【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[マンション住民さん [男性]]

新規スレ
【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[1733: 住民板ユーザーさん2]

>>1732 住民板ユーザーさん1さん

住人ですが、悪い方がどうしても目立ちますね。
住み心地は悪くないですが、上記のようなことを天秤にかけて精査した方がいいかと思います

[1734: マンション検討中さん]

安価なマンションは、マナーと悪さと相関します。そして、校区の学力とも相関します。

[1735: 住民板ユーザーさん2]

幼稚園児の親子と小学生のマナーは悪いですね。　駐輪違反もまったくなくなりません。ロビーも無法地帯です。
ただ、マンションの作りや立地は良いと思います。価格も上がっていますし。
我が子は私立に通わせる、マナーの悪い親子には関わらない。というスタンスで暮らせばいいのでは。

[1736: 住民板ユーザーさん1]

感染が広がらないよう小学校も休校措置がとられている中で　近隣のママ友、子供を大量に招き入れてきて1Fを貸しきる。完全な濃厚接触じゃん。
高齢者も少なくないんだからもう少し考えていただきたい。
これじゃあ昼間の施設を閉鎖する意味がない。

[1737: 住民板ユーザーさん1]

貸し切りはどうかしてますね。
ですが、高齢者を気にかける気持ちはもう、わきません。なぜでしょう。

[1738: 住民板ユーザーさん1]

マンション前で子どもたちが集まって遊ぶのはありなのでしょうか？
騒ぎ声がベランダ越しに聴こえてきて、ずっと自宅に引きこもりの子どもが「お友だちと外で遊びたい」と言うので困ります。
貸切部屋から感染が出たらマンション全体に迷惑がかかるので管理組合も断って欲しかったどす。
クラブクォーターとキッズルーム閉鎖して欲しいです。

[1739: 住民板ユーザーさん1]

廊下で子供を走り回らす親…。
遊ぶなら、外でお願いします。

[1740: 住民板ユーザーさん3]

>>1739 住民板ユーザーさん1さん

わかります！
部屋の中まで聞こえますよね！！

[1741: 住民板ユーザーさん1]

響きますよね。
夜中に歩く大人の何気ない話し声、革靴、ヒールの音もリビングで聞こえる程ですものね。
子供が歩いてて、うるさいとかいう人なんて、マンションではいないでしょうから。
遊ばないようにという事ですね。

[1742: 住民板ユーザーさん1]

このマンションから中津小学校に通われてるお子さんいますか？子供を選択制で中津小学校に行かせるか迷っています。大淀小学校の噂があまりよくないので。

[1743: 住民板ユーザーさん1]

「噂」を理由にマンションから1人で違う小学校に通うのなら私立にされたらいいのでは？
隣の公立にわざわざ行くほどの違いはないと思います。
中津小学校は評判がいいのですか？

[1744: 住民板ユーザーさん1]

大淀小学校は最近ではたくさんマンションができたことによって子供達も多く通いますが、中津と比べたら中学受験を目指す方が多いように思います。
質問者様がどのような意図で中津小学校を選択されるかですが、家からもアクセスがよく、沢山のお友達と切磋琢磨できる環境に大淀小はあるように思います。
行き帰りのアクセスも大事ですしね。
中津は小学生には少し距離があるし暗いですよね。

[1745: 住民板ユーザーさん3]

>>1742 住民板ユーザーさん1さん

どんな噂ですか？
気になります。笑

[1746: 住民板ユーザーさん1]

マンション前、ボード禁止って貼ってましたね。

[1747: 住民板ユーザーさん1]

どうぞ、私立、中津へ。
噂のせいより、結局ご自分とお子さんの問題。園ではないのです。残念ながらどこも、不平不満の大人の間で、子供は苦労するのが今ようです。

[1748: 住民板ユーザーさん1]

マンション横の駐車場、何ができるんでしょうか

[1749: 住民板ユーザーさん1]

ボード禁止になってよかったです。本当はタイヤ付きの子どもの乗り物全般やめて欲しいくらいです。

[1750: 入居済みさん]

マンション前で自転車を乗り回してる子供たちもやめてほしいです。

[1751: 住民板ユーザーさん1]

>>1748
単に事業者がタイムズから三井のリパークに変更になるだけで今後も駐車場みたいです。
今工事してるのは恐らくゲートを作り変えているのではないかと思います。

[1752: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、固定資産税、きましたか？
上がってませんか？

[1753: 1]

固定資産税、上がってました。
同封の青い用紙に、住宅減額等の適用期間が満了して、本年度からは減額されていませんので、お知らせしますと書いてありました。

[1754: 住民板ユーザーさん1]

このタイミングでの固定資産税値上げー！
高い！笑

[1755: 住民板ユーザーさん1]

このマンションで法人登記されてる方いますよね。
規約上問題無いのでしょうか。

[1756: 住民板ユーザーさん1]

>>1755 住民板ユーザーさん1さん

それは、やっていいことなのでしょうか？

[1757: 住民板ユーザーさん1]

今手元に管理規約がないので安易な回答は出来かねますが、
基本的には専ら住戸として使用する旨規約に明記されているとダメじゃないでしょうか。
業態によって様々ですが、
不特定多数の来社があるかも知れませんし。
限りなく0に近くてもネット上に出てしまっている訳ですから。

[1758: 住民板ユーザーさん1]

もし規約に違反している場合、退去などの措置は取れるのでしょうか。
管理費を未納なまま住み続ける方も数名いますし、きちんと規約を守っている住民が損をしない解決策げあればいいのですが。

管理費については部屋番号と滞納金額を掲示板に貼り出せばいいのに。と思います。

[1759: 住民板ユーザーさん1]

管理費については大賛成です。
プライバシーとか関係ないですよね。
支払いしないって…犯罪行為でしょ

[1760: 住民板ユーザーさん2]

管理費、未納金が増額してますます払わなくなりそうですよね。
払ってない自覚はあるのでしょうか？
督促状など送ったりしているのかな。
とりあえず、掲示板に貼り出すに1票！

[1761: 住民板ユーザーさん1]

お金を払わない方が守られるマンション。
今後不安ですよね。

[1762: 住民板ユーザーさん]

未納の住居は今回の配管洗浄やガス警報機取り替えはする必要ないのでは。
管理会社はどの部屋か把握してるはずですし、支払いしていないところに無料でするのはおかしいです。

[1763: 住民板ユーザーさん1]

でも掃除も交換も無償でするんでしょうね。。

[1764: 中古マンション検討中さん]

知り合いのマンションで管理費未納の人がいたときは、裁判を起こしたと聞いたことがあります。時機を見て裁判を起こすことも考えてもいいのでは。

[1765: 住民板ユーザーさん2]

未納者の人数と金額、できれば部屋番号を住民全体に明らかにすべきでは。
まさか払ってない人がいるなんて知らない方も多いかもしれません。

[1766: 住民板ユーザーさん1]

本当に。
この先修繕やら金額が高くなる中で払ってない人、真面目に払ってる人。
こんな不平等ないです！
公表するべきですよね。

次回の総会で発言してもいいかもですね。

[1767: 住民板ユーザーさん1]

管理費払わずに住めるのですか？
管理会社は請求しないのですか？
サイクルポートや駐車場も同じ口座引き落としですよね。とりあえずそこは退去してもらうとか。

[1768: 住民板ユーザーさん1]

払ってない人がいらっしゃる事にビックリです。知りませんでした。払って欲しい。払えないなら退去して欲しい。

[1769: 住民板ユーザーさん1]

総会いつでしたっけ？？

[1770: 住民板ユーザーさん1]

総会は夏ですね。
まだ先です。
ただ、支払いをする。というのは住民で話し合うとか以前に義務ですよね。支払わなければどうなるかみたいな規約はないのでしょうか。
電話や書面で催促しているのでしょうか？

[1771: 住民板ユーザーさん1]

払わない、制裁がないのであればみんな払いたくないですよね。
問題外レベル。

[1772: コロナ怖い]

皆さん今月の配管清掃とガス警報機の業者さん家にいれますか？コロナが怖いのでお断りしたいのですが…あれって強制ですか？

[1773: 住民板ユーザーさん1]

私も別日にして欲しいと思ってました。。

[1774: 住民板ユーザーさん4]

ガス業者さんには変更の旨を連絡しましたよ。

[1775: 住民板ユーザーさん1]

マンション下で遊んでもいいけど、甲高い声で叫ぶのはやめて貰えたらありがたいです。

[1776: 住民板ユーザーさん1]

南に住んでる方のデメリットですよね。。
まじ公園行け！って常におもってます。

[1777: 住民板ユーザーさん1]

本当に、公園近いのにマンション下で親子でキャッチボール危ないしやめて欲しいです。
小さい子どもたちも自転車乗るなら公園の方が楽しいだろうに、連れて行ってもらえなくてかわいそう。

[1778: マンション住民さん]

ガス業者、配管掃除業者
両方日程変更しましたでしょうか。
またどれぐらい変更しました？コロナの終息もいつかわからないので
いつに変更すればいいのか。
悩んでます。

[1779: 住民板ユーザーさん1]

うちはテレワークなので時間変更しましたが、日程はそのままです。
配管は単独で延期は無理っぽい気がしますし、コロナが落ち着くまでっていつになるかわからないので、ガスも来てもらいます。
子どもは別部屋に行かせて私はマスクをして応対するつもりです。　

[1780: マンション住民さん]

1779さん
ありがとうございます。私もそうします。窓も開けて対応します

[1781: 住民板ユーザーさん1]

最近また、上階のドンドンとか足音やジャンプ音が酷過ぎて大きい音量のテレビを消す生活がしんどいです。手紙を入れてもらっても…改善されず。

[1782: 住民板ユーザーさん1]

1781さん、ウチもです。
コロナ影響で学校が休みになってからは特にひどいです。夜中12時でもドンドン子供が飛び回っている音。今まで何回も手紙を入れてもらいましたが、まったく改善しないです。いいかげんにしてほしい。