【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[マンション住民さん [男性]]

新規スレ
【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[1601: 住民板ユーザーさん1]

日に日に上の階の騒音がひどくなっています。バスケしてる？て思うボールつきまで。。上の階に男児が居るとわかってたなら、購入しなかったと後悔しています。

[1602: 住民板ユーザーさん1]

1601さん同感です！
上の階が静かな部屋が羨ましい。もしくは20階を購入すればよかった。。

[1603: 住民板ユーザーさん8]

そういう騒音現場を録画するなどしても証拠があってもどうにもならないのでしょうか？
周囲の迷惑にならないように暮らす。という常識の有る無しの問題だけで、被害者は「静かにしてください。」とお願いするしかできないのでしょうか？
なんだか理不尽ですね。

[1604: 住民の人に質問したいさん]

色々と愚痴ってはる人。
さっさと売ったらどないですか？
今なら高値つくし、ストレス軽減にもなりますし。
スレ見てるこちらもストレス回避になります。
もっと建設的な話がほしいです。

[1605: 住民板ユーザーさん1]

下の階からうるさい、うるさいと何度もクレームが来たから引っ越した。という話も聞くので我慢せずに何度でも言いに行ったらどうですか？
走らないでください。
ボール遊びしないでください。
とか詳しく注意するとか。

[1606: 住民板ユーザーさん5]

うるさい部屋が特定できているなら、注意書きの紙に部屋番号を明記してもらったらどうですか？
あなたの家のことです。とはっきりわからないと全世帯に向けたお知らせのような感じで流し読みされている感じがします。

[1607: 住民板ユーザーさん1]

注意書きには特定の部屋番号は書いてもらえませんでした。管理室いわく、真上とは限らないからとのことです。。とりあえず真上とななめ上の部屋に注意書き入れときますと言われました。 確実に真上からのドタバタなので聞かせたいくらいです！

[1608: 住民板ユーザーさん7]

トイレの電気スイッチがつかなくなりました。(電球切れではありません)
オンオフの使用頻度は高い箇所かと思いますが5年弱での故障に驚きです。
どなたか修理された方いませんか？またどのくらいの修理費用がかかるかご存知の方いらっしゃたら教えてください。

[1609: 住民板ユーザーさん1]

先日久しぶりにキッズルームを夕方利用させてもらいました。保育園児の子供と行ったのですが、
隣のクラブクォーターで鬼ごっこをしてる小学生が…
いつもその子達が走ってるわけではないと思うし、私自身も子供時代は口うるさい大人は嫌だったもんだよなぁと色々と迷いましたが、やっぱり見過ごせないと思い、退室する前に「走らないよー！走るなら公園に行きましょう！」とやんわりと注意しておきました。
その子たちは素直に、はいと返事してくれました。
子供同士だとやはり、楽しくてつい我を忘れて走ったりすることもあると思うんですが、、ちゃんと届いてるといいのですが。
また見かけたらカッと怒らず、伝えていきたいです。

[1610: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームは子どもだけでの利用が禁止になったと思います。保護者が付き添っていない場合、管理人さんに伝えれば注意してくれるのでしょうか？
まだ小学生だけで出入りしているのですね。
直接注意されたなんて1609さん偉いです！

[1611: 住民板ユーザーさん1]

ダメな時は注意は必要です。
親がいないと禁止？
頭から子供自体がダメだって事でしょ。歩ける走れるなら、基本、園児もダメでしょ。
親がいても、うるさいわ。
そういう方が小学生になったら放置黙認になるのでしょうね。それ困るから。
年寄り中心のマンションを目標

[1612: 住民板ユーザーさん2]

キッズルーム＝子どもの遊び部屋でしょう。
マナーを守って交流の場として使用されている例もあると思います。
子どもが嫌ならキッズルームある時点でやめておけば良かったのではないでしょうか。
老人専用マンションに転居してください。
ただ、禁止になってからも小学生の我が子をキッズルームに活かせる親は非常識だと思います。

[1613: 住民でない人さん]

1608 さん　　大阪ガスの有料サービスに加入していますか
加入していれば大阪ガスのサービスセンターに電話すれば部品代程度で直してもらえると思いますので一度連絡をされたらいかがですか

[1614: 住民板ユーザーさん1]

南側の小さいエレベーター、数日前にアンモニア臭がしました。ペット？のおしっこかな

[1615: 電気について]

新築入居時、電気はNTTファシリティーズとの契約でしたが、現在は別会社に契約変更可能なのでしょうか？
例えば、電気もガスも関西電力にまとめる、とから大阪ガスにまとめる、とかされている方おられますか？

[1616: 住民板ユーザーさん2]

電気はマンションで一括購入しているので個別に変更できないと思います。

[1617: 検討中]

ここのマンションは、子供がロビーを占領して遊んでるのを良しとしてるのですか？前に自転車を止めてるのとか？
私の感覚では、少し有り得ないんですが…
折角、良いマンションなのに勿体無いね。

[1618: 住民板ユーザーさん8]

本当にもったいないですね。
ロビーを占領する子どもについては、真ん前に管理人の事務室があるのになぜ注意しないのか不思議です。

[1619: マンション住民さん]

車と自転車は本当に管理人さんに注意して欲しい
先日も雨の日に荷物を降ろそうとしたら屋根があるところに無人の車が・・・
自転車は目障り極まりない

[1620: 住民板ユーザーさん2]

子供については、もっと対策を立てないといけないですよね。

[1621: 住民板ユーザーさん3]

マンション前で、自転車置き場入り口付近など通行人の迷惑を考えずに親子であそぶ、子どもは奇声をあげて騒ぐ、ボール遊びする、自転車でスピード出して走り回る、おもちゃ広げる、親同士お喋りして全く注意せず。
管理人さん頑張って注意して欲しいです。
非常識な親に逆ギレされるのかな。

[1622: 住民板ユーザーさん1]

イヤイヤばかりで、ワガママだなぁー
どっか子供いないところあったらいいな
自転車どうしても
置かないといけないなら数分いいと思うけど

[1623: 住民板ユーザーさん1]

住人の民度で言えば、自転車でも歩行者でも平気で信号のない道路を渡っているのがあまりにも多くて、危ない状況も何回も見かけて、うんざりしています。
マンション敷地内の事も大事ですが、マンションから出てくる、いい歳した大人達が、何人も大きな車道を当たり前のように横切る姿を子供達に見せてる事が悲しいです。
もちろん以前から対策をお願いしているのに動いてくれない自治体に対しても腹立たしいですが、これだけモラルのない姿を大人達が見せてて、そりゃ全体的に民度が悪くても仕方ないな･･･と思ってしまいます。
住人が少しずつ、マナーを改善できると良いと思います･･･が、なかなか難しい問題ですね。
ここの書き込みや、人の振りを省みながら、我が身も正そうと思いました。

[1624: 住民板ユーザーさん1]

マンション近くのバス停（大淀中三丁目）から大阪方面への大阪シティバスの本数が四月一日から増便されますね！かなりありがたいです。
今まで一時間に2本程度だったのが3本に。

大阪まで歩ける距離ではありますが、暑い時期寒い時期、大阪でたくさん買い物したあとなど、荷物が多い時はバスが本当に助かります。

[1625: 契約済みさん]

バスの本数増えるのですね。いい情報をありがとうございます。

[1626: マンション住民さん]

こういうことを書くと怒られそうですが、非常識な大人の行動（車や自転車の放置）に比べたら子供が騒ぐくらい可愛いものです。

[1627: 住民板ユーザーさん]

>>1626 マンション住民さん

それは違うと思う

[1628: 住民板ユーザーさん1]

駐輪、駐車違反をしている非常識な大人が我が子をロビーやエントランス前に放置しているのだと思います。

[1629: 住民板ユーザーさん1]

憶測で勝手に決めつけるのはやめなよ

[1630: 住民板ユーザーさん1]

全ての住民の利用権利があると思います。

困った世代の無知、暇なバoアのストレス発散が
子連れのストレス、虐待のきっかけになりかねないと思います。

[1631: 住民板ユーザーさん8]

駐輪禁止、の立て札の真横に自転車停めるのはすごいなぁといつも思います。
利用権って意味がわかりません。
禁止ですよ。

[1632: 住民板ユーザーさん1]

あの意味をなしていない三角コーンはいらないですよね
マンションの顔とも言えるところにに工事現場みたいなコーン
あと今貸切していた住民ではない人たちがマンション下で解散前に騒いでました
21時半...静かに帰れないかなぁ?

[1633: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1634: 入居済みさん]

21時を過ぎて子供が大声で走り回り、保護者と思われる大人は知らん顔でおしゃべりに夢中。当たり前のようにマンションの前の自転車で帰っていく。
呆れる光景でした。

[1635: マンション住民さん]

どうして「自転車で来ていいよ」って言えるんでしょうね
ウチも親族や友人家族を呼んで集まることはありますが、徒歩か近隣のコインパーキングに車をとめるようにお願いしています
ルールを守るという当たり前のことができない人が多すぎです

[1636: 住民板ユーザーさん]

たしか、空いている駐輪ラックを有料で貸し出していたような気がしますが、もう廃止されたのかな？
クラブクォーターの貸し出し受付の時に管理人さんに駐輪禁止のことをきちんと確認して欲しいです。
明らかに今クラブクォーターに集まっている人々の自転車がたくさん停まっている日があり不愉快です。
代表で借りた住人の責任ですよね。
鍵を渡す際に確認するなどできないのでしょうか。

[1637: 住民板ユーザーさん1]

自転車で来ていいよって言ってたんですか？
よっぽど、うらやましかったのね。
２１時は困りますよね。窓開けて寝てる人にはうるさいですね。一体何時に寝るのでしょう？

[1638: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター、何があったんでしょう？

[1639: 住民板ユーザーさん1]

え？
南ですか？
東エレベーターですか？

[1640: 住民板ユーザーさん1]

南です。

[1641: 住民板ユーザーさん1]

エントランスのエレベーター前ですでにアンモニアのような匂いしてましたが、、、やはりまたですかね、、、、

[1642: 郵便]

郵便受け(メールボックス)の名札って、どうにかして外せますか？
前に住んでた方の名前がはめ込んであって、どうしても外したいです！
ご存知の方、教えてください（ ; ; ）

[1643: 契約済みさん]

よその家の郵便受けのダイヤルを勝手に回す子供たちが多いです。
親も近くにいても何も言わない。親なら自分の子供に注意してください。

[1644: 住民の人に質問したいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1645: 住民の人に質問したいさん]

管理人にお願いすれば・・・
100均に行くとシールはがしがあるのでそれを購入して隙間にスプーレし、暫くしてから
引っ張ればはがせると思います。

[1646: 郵便]

管理人さんにお願いしても、わからないとのことで取り合ってくれません。
シール剥がしでどうにかなるレベルじゃなくて、もっとはめ込んである感じです。わからないですよね。
すみませんでした。

[1647: 住民板ユーザーさん1]

マンションの内装オプションをしていた会社に聞いてみたらどうでしょう？
内装の会社名忘れてしまいましたが。アクラスは仲介不動産だったかな？京阪に聞いたら良いかな？肝心なところ覚えてなくてお力になれずです。

[1648: 郵便]

＞1647 住民板ユーザーさん1

ありがとうございます(ToT)
内装オプションの会社ですか…調べてみます！

[1649: 住民板ユーザーさん]

みつや・めぐみ幼稚園のバスはマンション前に停まらなくなったのでしょうか？
なぜでしょうか？

[1650: 住民板ユーザーさん1]

1649

止まってますよね。

[1651: 住民]

>>1649 住民板ユーザーさん
みつやめぐみ幼稚園のバス、来てますよ！
苦情がでたこともありましたが結局止まるようになったようです。

[1652: 住民板ユーザーさん1]

みつやめぐみの保護者カラーが異色ですよね！
クレームも親がキレたとか、、。
園側も停まらないと仕方ないのでしょうね

[1653: 住民板ユーザーさん1]

いやいや、このマンションの住人がですよ。

[1654: 住民板ユーザーさん2]

クレームは保護者ではない住民の方だと思いますよ。
保護者の方も住民なので、結局変わらずバス停にはなっているようですが。

[1655: 住民板ユーザーさん1]

子供たちが多少動き回っても危なくない場所で、あの大きさのバスが停りやすく、かつ、乗り降りを安全に行えるところってなかなかないでしょうしね。
朝のあの時間、確かにちょうどバスの乗り降り中だとか、送ったあとの保護者が集まってて自転車が通りにくい事もよくありますが、すみませんと一声かければ、ちゃんと道は開けてくれるので、譲り合いだと思うようにしてます。
保護者の方だけの場合はできれば邪魔にならないところで話してほしいです。おしゃべりに夢中で気づいてもらえない事もたまにあるので。

[1656: 住民板ユーザーさん]

バスはマンションができる以前は大淀北公園に停まっていたので、また公園集合にして欲しいです。
降園後もマンション前ではなく公園で遊んで欲しいです。
マンション前に停めることはマンション側の了承は得ているのかな？
めぐみ幼稚園に電話したらいいのでしょうか。

[1657: 住民板ユーザーさん1]

めぐみ保育園の乗り降りの時間は生活に関わらないので気になりませんが
大淀幼稚園、保育園、小学生の登校、下校が困ります。
やはり親御さんも小さいお子さんには自由ですからね。
気になる生活時間も個人の差があるのですかね？
のんびりした生活されてるからなのでしょうか？

[1658: 住民板ユーザーさん1]

私もめぐみ幼稚園のバスは公園などマンション前ではない場所で乗降して欲しいです。
毎朝園児と保護者が広がっていて邪魔ですし、バスが発車したあともずっと井戸端会議してて邪魔です。
自分たちだけのスペースじゃないと自覚して欲しい。
公園まで数分なのだから、公園でいいと思いますが。

[1659: 住民板ユーザーさん1]

そもそも、緑のズボンはどちらの園なんですか？

[1660: 住民板ユーザーさん1]

めぐみ幼稚園は一度マンションの住民の方が、幼稚園に苦情を入れて乗り降り場所が変わりましたが、保護者からのクレームでまたマンション前に変わりましたよね。
文句をつけたもん勝ちな感じですし、理事会で幼稚園のバスの乗り降り場所について話し合ったりはしていないのでしょうか？

[1661: 住民板ユーザーさん2]

園バスの降車後が特に問題な気がします。
親は座って話して、スピードのある自転車に乗る子供は放置。
めぐみ幼稚園のお母さん方が理事会にクレームを言った話は聞きました。
自分たちはマナーを守らないくせに理事会にクレーム。
怖い保護者だと思いました。
本来なら「気をつけますので利用させてほしい」が普通だと思っていました。
仕方なくまたマンション前に戻ったんでしょうね。

[1662: 住民板ユーザーさん1]

みつやめぐみ幼稚園へ通園する子どもが多いからマンション前に止まってもらわないと困る、マンション前に止まってくれるからみつやに決めたのに、と幼稚園へもクレームをつけたとか…
理事会へも幼稚園へもクレーム入れるのはなかなかパワフルなお母さん方ですね。

[1663: 住民板ユーザーさん]

では今年度はみつやめぐみバスはマンション前で仕方ないですが、来年度からは公園などに変更してもらい、嫌なら違う幼稚園にしていただくようにしたらどうでしょうか。
同じマンション住民に疎まれていて平気な神経がよくわからなあです。
めぐみ幼稚園保護者怖いです。
親子共にあまり関わりたくない感じです。

[1664: 住民板ユーザーさん3]

私も同じ保護者として関わりたくないです。
ステキなお母さんも居るかと思いますが、問題あるお母さんが多い気がします。
マンション前は交通の妨げにもなりますし公園前に変更いただけたら嬉しいです。
ですが、またクレーム入れて理事会の方が困るんですよね。

[1665: 住民板ユーザーさん1]

みつやめぐみのお母さん、機嫌が悪いのか会釈やあいさつを無視する方ないてちょっと怖いと思ったことがあります。私、何かしたかな？と悩んだことがあります。
気さくな方もいるんですが…

[1666: 住民板ユーザーさん1]

最近のお母さんは挨拶して返す事もしないしさせないのは、親子とも他と関わりたくないと思ってそうするのでしょうね。
さすがご近所でも有名なキoガイマンションですね。子供ももさぞかし性格の悪い子に育つでしょうから、むしろ関わりたくない、が羨ましい。
同じ ○○園の出身や、ooさんなどが書いてませんように。

[1667: 住民板ユーザーさん1]

別のマンションであっても幼稚園バスの問題が出ることはありますが。
・極力邪魔にならない場所に一列に並んで待つ
・当然子供には静かにさせる
・親同士でぺちゃくちゃ話をしない
・送り迎えが終われば速やかに解散する
こういう当たり前の事を保護者同士で気を付けて守っているのが常識じゃないでしょうか。
みつやめぐみ幼稚園の保護者は何一つ努力もしてないですよね。
以前クレームがあったのにそれに文句をつけてバス停を戻させ、マナーも守れない。
あまりにも自己中心的すぎると思うのですが。

[1672: 住民板ユーザーさん1]

[No.1668～本レスは、特定の園に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1673: 住民板ユーザーさん1]

みつやめぐみ幼稚園だろうが、大淀幼稚園だろうが、マナーが悪く迷惑をかけているなら批判されて当然ですし
住民各々が迷惑をかけられたならそれぞれ幼稚園や管理組合に通報すればいいと思います。
幼稚園側も苦情が多ければ何らかの対策するんじゃないでしょうか？

[1674: 住民板ユーザーさん1]

>>1666 住民板ユーザーさん1さん
この方他にも投稿されてますけど、みつやめぐみのお母さんなんでしょうか？
ご近所でも有名な○○○マンションとか、言葉に気を付けて頂きたい。
この掲示板はマンション外の人も見るんですよ？

[1675: 住民板ユーザーさん1]

>>1674 住民板ユーザーさん1さん
みつやめぐみ ではない人の立場の文章にとれます。

[1676: 住民板ユーザーさん1さん]

小学生、未就学の子供たちがいる家庭の割合が多いので意見はなかなか通らないと思いますが、幼稚園の名前出す前に組合に持ちかけたらどうですか？

[1677: 住民板ユーザーさん]

とりあえず幼稚園バスのバス停にするならマンション側の了解を得てからにする。
でよいのではないでしょうか。
素行が悪ければ次年度は停車を断るなどすればよいと思います。

[1678: 住民板ユーザーさん1]

すみません。
株式会社ＳＹＯＥＩと言う会社がマンションの各部屋の排水掃除をしてるのですか？
これはマンション契約？無料？誰かされましたか？
売り込みとかは嫌だとおもいまして。

[1679: 住民板ユーザーさん1]

>>1678
マンションの掲示板にも貼ってあります。
定期的に毎年？か、2年おきくらいに
してますよ。
怪しい業者ではなくマンションからの
委託でされてるものだと思います。
内容はお風呂、洗濯機、洗面、
台所の排水清掃です。時間も5分くらいで
無料です。
是非受けてください。

[1680: 住民板ユーザーさん1]

1679さん

ありがとうございます。
受けてみます。

[1681: 住民板ユーザーさん8]

浴室のシャワーを出したりするのの下の台ですが、ドライバーで開けて掃除された方いますか？その部分を一度も掃除したことないので、恐ろしいことになってますよね

[1682: 住民板ユーザーさん1]

犬、鳴き声がよく聞こえますが
窓を開けたままなのかな

[1683: 住民板ユーザーさん1]

○○1番のシールの方
福島の駅前の月極駐輪場に無断駐車は良くないですよ。駐輪場代くらい払えよ

[1684: 住民板ユーザーさん]

幼稚園バスで降園後にマンション前占領して遊ばないでください。
親子で走り回って楽しそうですが本当に迷惑です。車輪付きの乗り物で子どもがよろよろ走るのも、駐輪場前スロープを利用して遊ぶのも、遊び道具を散らかして散乱させるのもやめてください。
迷惑です。
自転車で通るときに道をあけるとかか「すみません」ひと言謝るとか子どもに注意して場所をあけさせるとか何かしてもいいんじゃないですか？
本当に非常識な親子の集団で腹がたつ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1685: 住民板ユーザーさん1]

東側のエレベーター誰かおしっこされたのか昼から凄く臭いです。

[1686: 住民板ユーザーさん1]

東側エレベーターに尿をばら撒いたみたいです。
8日の21時に乗った時は無臭でしたので21時から9日朝8時までにばら撒いたと思われます。地面のかたをみると１回の量ではないですしペットボトルか何かに溜め込んでばら撒いたと思います。1か月前にもロビーのエレベーターがやられたので今回は時間がわかってるのでカメラ見て対応しないと臭くてエレベーター使えなくなります。

[1687: 住民板ユーザーさん1]

カメラの映像で犯人を特定できるのでしょうか？
こういう時のためのカメラだと思うのですが。
なんらかの罪に問えるのでしょうか？
ちょっと臭くて乗っていられないです。

[1688: 住民板ユーザーさん1]

1687さん その他住民の皆様

おしっこの件で、要望などがあれば、掲示板に 書いたり、管理人に言うより、
マンション下にある、ご意見書に、今回のおしっこの件の対応 を書いてください。

理事会への要望は、管理人が言っても無駄とのことです。要望がある方は、ぜひご意見書を書いてください。よろしくお願いします。

[1689: 住民板ユーザーさん1]

東も中央二台のエレベーターも全ておしっこされてますね。
以前から問題に上がっている要注意人物ですよね。
子供に注意をするように書いてるけど、子供の仕業ではないですよね。
きっと役員さんはわかっているかと思います。

[1690: 住民板ユーザーさん1]

犬ではなく、また人ですか？

[1691: 住民板ユーザーさん1]

これは器物損壊にならないんでしょうか？
被害届けは管理組合さんに言えばいいのですか？

[1692: 住民板ユーザーさん1]

https://legalus.jp/real_estate/neighborhood_trouble/qa-1883

管理組合で対処できないなら、警察に相談しても良いのではないですか。
軽犯罪法違反、器物損壊になるみたいです。

[1693: 住民板ユーザーさん1]

仮に警察に相談する場合、カメラ映像を提供することはできるのでしょうか？
個人としてではなく組合として訴えることになるのでしょうか。
エレベーターのマット交換や消臭するためにお金がかかっていると思うのですが。

[1694: 住民板ユーザーさん1]

カメラ映像を警察に提供してほしいです。あきらかな迷惑行為で、交換や清掃に金銭的被害も発生しています。

[1695: 住民板ユーザーさん1]

お子さんんを複数連れたご夫婦、エレベーターがあいたら、出来るだけ早く乗せてあげてください。エレベーターを開けるを押したまま、中で待っている人がいます。また、待たせたり、開けるを押してもらい、先に降りる際は、せめて会釈程度はしてください。
まったくこちらに反応なく、待たせて乗り込む、開けさせて降りる、という一家に何度も乗り合わせています。
子育ては大変でしたが、自分が子育てをしていた時は最低限の会釈や挨拶はしていたので、とても不快に感じます。

[1696: 住民板ユーザーさん1]

同感です。
エレベーター乗り込んだら自分で「閉」押して欲しいです。
ややこしい三輪車や荷物があり時間がかかりそうなら「お先にどうぞ」と他の人に先を譲り自分たちは最後に降りるべきだと思います。

[1697: 住民でない人さん]

天神祭も終わり、いよいよ淀川花火大会が近づいてきました。
親や友人が来るので今から少しずつ掃除せねば・・・

[1698: 住民板ユーザーさん2]

AM3時30こんな夜中に緊急地震速報のテストってどういうことでしょうか。飛び起きて心臓ばくばくなんですが。

[1699: 住民板ユーザーさん1]

同じく飛び起きてテストと分かりましたが震える手でこのトピひらきました。。
千葉の地震と関係あったのでしょうか。。

[1700: 住民板ユーザーさん1]

アナウンスが、大きな地震がきます、だったので本当に肝を冷やしました…
ミスなんでしょうか…人騒がせな。

[1701: 住民板ユーザーさん1]

3時31分に震源地が三重で宮城震度4が起きてますから、何か関係があったのかもしれません。
ですが、何ごともなくてよかった。

[1702: 住民でない人さん]

少し揺れてましたね。
「テスト」の意味は不明ですが。

[1703: 住民でない人さん]

この前からごみドラムでごみを捨てようとしたときに前の方のごみが残っていることが数回続きました。たまたまかも知れませんが、ごみを入れた後しっかりとご自分のごみが落ちているか確認して鍵も閉めてほしいと思います。

[1704: 1703]

住民でない人さんになってしまいましたが、住民です・・・。私も確認が必要ですね・・・。

[1705: 住民板ユーザーさん1]

エントランス前で木に縄跳び結びつけて長縄していて邪魔なのですが、あれはOKなのでしょうか？夕方人や自転車の通行が多い時間帯に 斬新すぎてびっくりしました。公園に行くのは無理なのかな？ 無法地帯過ぎてどこまでなら許容範囲かよくわかりません。

[1706: 住民板ユーザーさん1]

わかります！

親もたむろして神経疑います。
下の共有広場であって、遊ぶ場ではない。
他人の目が気にならないのか？不思議です。
気にしていただきたいですね。

[1707: 住民板ユーザーさん1]

この時間にマンション下に居るのは幼稚園とかの子と親？

[1708: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園バスで降園してきてそのまま遊んでいるグループとか色々だと思います。
18時過ぎとかわりと遅い時間までたむろしていますね。自転車置場の出入り口付近で遊ぶのは本当にやめて欲しいです。
関わるのが怖いので注意したりできません。

[1709: 住民板ユーザーさん1]

21時過ぎても下で未就学の子供達三人を遊ばせる親。すごい家庭ですね。

[1710: 住民板ユーザーさん1]

今、マンションの前で自転車の練習してる親子、子供が何回も植木に突っ込んで木に激突してるけど何にも思わないのでしょうか。折れたら責任とるのでしょうか。

[1711: 契約済みさん]

昨日同じ子供？、通行人にぶつかりそうになっていました。自転車乗り回したりする子も多いし、もっと小さい子供や高齢者にぶつかったら大変なことになると思いますが・・・

[1712: 住民板ユーザーさん1]

今日の夕方、ロビーで何人かの小学生がランドセル広げて宿題をしていました。。このマンションはなんでも有りなんでしょうかね。。

[1713: 住民板ユーザーさん1]

親が子供をロビーに座らせて宿題させててびっくりしました。親が居るなら家でやればいいのに。住民の方じゃないのでしょうか…

[1714: 住民板ユーザーさん1]

高く売れそう。。

[1715: 住民板ユーザーさん1]

ロビーに関しては、管理人さんに注意をしていただくのは無理なのでしょうか？

無法地帯。

[1716: 入居予定さん]

ロビーもそうですが、玄関の放置自転車もなくならず、このマンションは何かにつけ甘いのでは？

[1717: 住民板ユーザーさん1]

マナー違反は気になりますが、注意するのは角が立ちそうで躊躇してしまいます。
そういうのは管理人さんにお願いすることはできないのでしょうか。業務の範囲外なのかな。

[1718: 住民の人に質問したいさん]

みつやめぐみ幼稚園2歳児で入園させたいと考えていますがどの程度の倍率なのでしょうか？

[1719: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ庫閉まるの28日9時って閉まるの早すぎないですか？

[1720: 住民板ユーザーさん1]

その次だと締切が元旦朝9時になるので、28土曜日で妥当だと思います。

[1721: 住民板ユーザーさん1]

エントランスで日本語じゃない言語の子供たちが、ソファーに座り足をテーブルにあげてました。。

[1722: 住民板ユーザーさん1]

ついに！
マンション前道路に信号機が設置されましたね！嬉しいです！

[1723: 住民板ユーザーさん1]

上の階のお宅が頻繁にベランダに布団干して叩く…。正直気分良くないです。
布団乾燥機買えばいいのに…

[1724: 住民板ユーザーさん1]

大人だけでなく、複数の子連れさんやベビーカーの方も、マンション前の道路を、車の間を縫って横断しているのを見ていたので、歩道と信号機の設置、心待ちにしていました。
大きな事故が起きる前で本当に良かった。

マンションの目の前で、スーパーライフとの行き来もさらに便利になり、嬉しいですね。

[1725: マンション住民さん]

信号機ですが、左岸線の出口とは少しずれた位置ですね。
出口ができればそちらに統合されるのでしょうか。
あと、交通量が増えて道路拡張のためマンションの敷地が狭くならなければいいですが。

[1726: 住民板ユーザーさん1]

連日のように、ロビーのソファーを占領してますよね。宿題を広げる低学年らしき女子の親、放置しすぎでは？
小学校では大丈夫なのですか？

[1727: 住民板ユーザーさん2]

ロビーで子どもだけで宿題やゲームをするのは禁止にして欲しいです。
行儀が悪く見苦しいし、うるさいし、
自分の家に入れないのか疑問です。
目の前に管理人カウンターがあるのになぜ注意しないのか。

[1728: 住民板ユーザーさん5]

>>1727 住民板ユーザーさん2さん

わかります。
管理人さんの放置加減にイライラします。
言われたことだけする。
自転車放置も時間がたてば。。
このマンション緩すぎですね。

[1729: 住民板ユーザーさん5]

>>1726 住民板ユーザーさん1さん

女姉妹3人
夜遅くまで家に入れずのようです。
子供には罪なし。
可哀想にも思えます。

[1730: 住民板ユーザーさん1]

ロビーで宿題やらしてる子、男子も女子もだいたい同じ子たちですね

[1731: 住民板ユーザーさん1]

三姉妹？どなたの事ですか？
もしかして、ご自分と他の人すり替えようとしてませんか？

[1732: 住民板ユーザーさん1]

空きが出てるから気になってましたが結構マナー悪そうですね。。。

[1733: 住民板ユーザーさん2]

>>1732 住民板ユーザーさん1さん

住人ですが、悪い方がどうしても目立ちますね。
住み心地は悪くないですが、上記のようなことを天秤にかけて精査した方がいいかと思います

[1734: マンション検討中さん]

安価なマンションは、マナーと悪さと相関します。そして、校区の学力とも相関します。

[1735: 住民板ユーザーさん2]

幼稚園児の親子と小学生のマナーは悪いですね。　駐輪違反もまったくなくなりません。ロビーも無法地帯です。
ただ、マンションの作りや立地は良いと思います。価格も上がっていますし。
我が子は私立に通わせる、マナーの悪い親子には関わらない。というスタンスで暮らせばいいのでは。

[1736: 住民板ユーザーさん1]

感染が広がらないよう小学校も休校措置がとられている中で　近隣のママ友、子供を大量に招き入れてきて1Fを貸しきる。完全な濃厚接触じゃん。
高齢者も少なくないんだからもう少し考えていただきたい。
これじゃあ昼間の施設を閉鎖する意味がない。

[1737: 住民板ユーザーさん1]

貸し切りはどうかしてますね。
ですが、高齢者を気にかける気持ちはもう、わきません。なぜでしょう。

[1738: 住民板ユーザーさん1]

マンション前で子どもたちが集まって遊ぶのはありなのでしょうか？
騒ぎ声がベランダ越しに聴こえてきて、ずっと自宅に引きこもりの子どもが「お友だちと外で遊びたい」と言うので困ります。
貸切部屋から感染が出たらマンション全体に迷惑がかかるので管理組合も断って欲しかったどす。
クラブクォーターとキッズルーム閉鎖して欲しいです。

[1739: 住民板ユーザーさん1]

廊下で子供を走り回らす親…。
遊ぶなら、外でお願いします。

[1740: 住民板ユーザーさん3]

>>1739 住民板ユーザーさん1さん

わかります！
部屋の中まで聞こえますよね！！

[1741: 住民板ユーザーさん1]

響きますよね。
夜中に歩く大人の何気ない話し声、革靴、ヒールの音もリビングで聞こえる程ですものね。
子供が歩いてて、うるさいとかいう人なんて、マンションではいないでしょうから。
遊ばないようにという事ですね。

[1742: 住民板ユーザーさん1]

このマンションから中津小学校に通われてるお子さんいますか？子供を選択制で中津小学校に行かせるか迷っています。大淀小学校の噂があまりよくないので。

[1743: 住民板ユーザーさん1]

「噂」を理由にマンションから1人で違う小学校に通うのなら私立にされたらいいのでは？
隣の公立にわざわざ行くほどの違いはないと思います。
中津小学校は評判がいいのですか？

[1744: 住民板ユーザーさん1]

大淀小学校は最近ではたくさんマンションができたことによって子供達も多く通いますが、中津と比べたら中学受験を目指す方が多いように思います。
質問者様がどのような意図で中津小学校を選択されるかですが、家からもアクセスがよく、沢山のお友達と切磋琢磨できる環境に大淀小はあるように思います。
行き帰りのアクセスも大事ですしね。
中津は小学生には少し距離があるし暗いですよね。

[1745: 住民板ユーザーさん3]

>>1742 住民板ユーザーさん1さん

どんな噂ですか？
気になります。笑

[1746: 住民板ユーザーさん1]

マンション前、ボード禁止って貼ってましたね。

[1747: 住民板ユーザーさん1]

どうぞ、私立、中津へ。
噂のせいより、結局ご自分とお子さんの問題。園ではないのです。残念ながらどこも、不平不満の大人の間で、子供は苦労するのが今ようです。

[1748: 住民板ユーザーさん1]

マンション横の駐車場、何ができるんでしょうか

[1749: 住民板ユーザーさん1]

ボード禁止になってよかったです。本当はタイヤ付きの子どもの乗り物全般やめて欲しいくらいです。

[1750: 入居済みさん]

マンション前で自転車を乗り回してる子供たちもやめてほしいです。

[1751: 住民板ユーザーさん1]

>>1748
単に事業者がタイムズから三井のリパークに変更になるだけで今後も駐車場みたいです。
今工事してるのは恐らくゲートを作り変えているのではないかと思います。

[1752: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、固定資産税、きましたか？
上がってませんか？

[1753: 1]

固定資産税、上がってました。
同封の青い用紙に、住宅減額等の適用期間が満了して、本年度からは減額されていませんので、お知らせしますと書いてありました。

[1754: 住民板ユーザーさん1]

このタイミングでの固定資産税値上げー！
高い！笑

[1755: 住民板ユーザーさん1]

このマンションで法人登記されてる方いますよね。
規約上問題無いのでしょうか。

[1756: 住民板ユーザーさん1]

>>1755 住民板ユーザーさん1さん

それは、やっていいことなのでしょうか？

[1757: 住民板ユーザーさん1]

今手元に管理規約がないので安易な回答は出来かねますが、
基本的には専ら住戸として使用する旨規約に明記されているとダメじゃないでしょうか。
業態によって様々ですが、
不特定多数の来社があるかも知れませんし。
限りなく0に近くてもネット上に出てしまっている訳ですから。

[1758: 住民板ユーザーさん1]

もし規約に違反している場合、退去などの措置は取れるのでしょうか。
管理費を未納なまま住み続ける方も数名いますし、きちんと規約を守っている住民が損をしない解決策げあればいいのですが。

管理費については部屋番号と滞納金額を掲示板に貼り出せばいいのに。と思います。

[1759: 住民板ユーザーさん1]

管理費については大賛成です。
プライバシーとか関係ないですよね。
支払いしないって…犯罪行為でしょ

[1760: 住民板ユーザーさん2]

管理費、未納金が増額してますます払わなくなりそうですよね。
払ってない自覚はあるのでしょうか？
督促状など送ったりしているのかな。
とりあえず、掲示板に貼り出すに1票！

[1761: 住民板ユーザーさん1]

お金を払わない方が守られるマンション。
今後不安ですよね。

[1762: 住民板ユーザーさん]

未納の住居は今回の配管洗浄やガス警報機取り替えはする必要ないのでは。
管理会社はどの部屋か把握してるはずですし、支払いしていないところに無料でするのはおかしいです。

[1763: 住民板ユーザーさん1]

でも掃除も交換も無償でするんでしょうね。。

[1764: 中古マンション検討中さん]

知り合いのマンションで管理費未納の人がいたときは、裁判を起こしたと聞いたことがあります。時機を見て裁判を起こすことも考えてもいいのでは。

[1765: 住民板ユーザーさん2]

未納者の人数と金額、できれば部屋番号を住民全体に明らかにすべきでは。
まさか払ってない人がいるなんて知らない方も多いかもしれません。

[1766: 住民板ユーザーさん1]

本当に。
この先修繕やら金額が高くなる中で払ってない人、真面目に払ってる人。
こんな不平等ないです！
公表するべきですよね。

次回の総会で発言してもいいかもですね。

[1767: 住民板ユーザーさん1]

管理費払わずに住めるのですか？
管理会社は請求しないのですか？
サイクルポートや駐車場も同じ口座引き落としですよね。とりあえずそこは退去してもらうとか。

[1768: 住民板ユーザーさん1]

払ってない人がいらっしゃる事にビックリです。知りませんでした。払って欲しい。払えないなら退去して欲しい。

[1769: 住民板ユーザーさん1]

総会いつでしたっけ？？

[1770: 住民板ユーザーさん1]

総会は夏ですね。
まだ先です。
ただ、支払いをする。というのは住民で話し合うとか以前に義務ですよね。支払わなければどうなるかみたいな規約はないのでしょうか。
電話や書面で催促しているのでしょうか？

[1771: 住民板ユーザーさん1]

払わない、制裁がないのであればみんな払いたくないですよね。
問題外レベル。

[1772: コロナ怖い]

皆さん今月の配管清掃とガス警報機の業者さん家にいれますか？コロナが怖いのでお断りしたいのですが…あれって強制ですか？

[1773: 住民板ユーザーさん1]

私も別日にして欲しいと思ってました。。

[1774: 住民板ユーザーさん4]

ガス業者さんには変更の旨を連絡しましたよ。

[1775: 住民板ユーザーさん1]

マンション下で遊んでもいいけど、甲高い声で叫ぶのはやめて貰えたらありがたいです。

[1776: 住民板ユーザーさん1]

南に住んでる方のデメリットですよね。。
まじ公園行け！って常におもってます。

[1777: 住民板ユーザーさん1]

本当に、公園近いのにマンション下で親子でキャッチボール危ないしやめて欲しいです。
小さい子どもたちも自転車乗るなら公園の方が楽しいだろうに、連れて行ってもらえなくてかわいそう。

[1778: マンション住民さん]

ガス業者、配管掃除業者
両方日程変更しましたでしょうか。
またどれぐらい変更しました？コロナの終息もいつかわからないので
いつに変更すればいいのか。
悩んでます。

[1779: 住民板ユーザーさん1]

うちはテレワークなので時間変更しましたが、日程はそのままです。
配管は単独で延期は無理っぽい気がしますし、コロナが落ち着くまでっていつになるかわからないので、ガスも来てもらいます。
子どもは別部屋に行かせて私はマスクをして応対するつもりです。　

[1780: マンション住民さん]

1779さん
ありがとうございます。私もそうします。窓も開けて対応します

[1781: 住民板ユーザーさん1]

最近また、上階のドンドンとか足音やジャンプ音が酷過ぎて大きい音量のテレビを消す生活がしんどいです。手紙を入れてもらっても…改善されず。

[1782: 住民板ユーザーさん1]

1781さん、ウチもです。
コロナ影響で学校が休みになってからは特にひどいです。夜中12時でもドンドン子供が飛び回っている音。今まで何回も手紙を入れてもらいましたが、まったく改善しないです。いいかげんにしてほしい。

[1783: 住民板ユーザーさん5]

>>1778 マンション住民さん

結局どうされましたか？

[1784: 住民板ユーザーさん1]

コロナにご時世、
排水管洗浄キャンセルされた方どれ位いらっしゃるんだろう？？みなさん、実施されたのかな？

[1785: 住民板ユーザーさん1]

マンション前で集まって子どもを遊ばせて、ベンチに並んで座ってお喋りしているママ友グループは、その中に感染者がいるとは考えないのでしょうか。　無症状患者である可能性やお互い感染す可能性があるのはわかっているのでしょうか。
危機感がなさ過ぎて感心します。
このマンションから感染者が出ませんように。

[1786: マンション住民さん]

遊ばせてるのいつも同じ人たちなんですかね？
外だからいいと思ってるのですかね？
公園が混んでるのも同じ理由なんでしょうね。

[1787: 住民板ユーザーさん1]

だいたい同じ方たちじゃないかな。
ベビーカーに乗せた子どもに感染る可能性もあるのに、きちんと守られていない子どもがかわいそうですね。
奇声を上げて走り回っていますが、大声や荒い息遣いも危険だと知らないのかな。
同じエレベーター乗りたくない。

[1788: 匿名さん]

中古マンション売りに出てますね。
分譲価格から30％くらい資産価値上がってませんか？
北区人気、梅田徒歩圏人気スゴイですよね。

ファインクォーターシティ 4380万円（3LDK）
9階 4,380万円 3LDK 66.0㎡ 東
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_93513060/

[1789: 住民板ユーザーさん1]

ここでグチグチ言っても仕方ないのでは？そう思うなら直接言えばいいと思う。このマンションから感染者を出したくないから遊ぶなと。でも、日光浴びることはいいと思うし運動することもいいこと。子どもがいないからわからないが家に閉じ込めてバタバタされる方が苦痛。逆を言えば家に閉じ込められてる子どもが可哀想だと思う。公園に行ってほしいと以前言われてた人がいたが公園の方が感染するリスクが高い。遊具は消毒されてない上誰が触ってるかわからない。まだ下で遊んでくれてる方がましだと思う。

[1790: 住民板ユーザーさん1]

コロナで困ってる人がいない、といいですね。
ダメな場所で遊ばせてもらってるのだから、
安全に誰もが普通に気分良く通れる場所にあなたたちがしてください。
徐行しても何度も子供が当たってきたりして普通に走行さ、せ、て、もらえず困っているんです。

[1791: 住民板ユーザーさん7]

>>1790 住民板ユーザーさん1さん

わかります。
下で遊ぶことが当たり前に思わないでいただきたい！
通行の妨げになっている場合があることわかっていない。
今の時期、下だから公園だからという問題より外に出るという危機管理意識をもっていただきたい。

[1792: 住民板ユーザーさん1]

親子だけで遊ぶならいいのかな、と思いますがボール遊びなど通行の妨げになることはやめて欲しいです。
休校休園でかわいそうだと思いますが、奇声を上げて騒いだり駐輪場の出入り口付近で遊んだりおもちゃを散らかしたりされると、優しい気持ちではいられません。
子どもが集まって遊んでいると休校の意味がない気もします。

[1793: 住民板ユーザーさん1]

>>1789 住民板ユーザーさん1さん

このような言い分は子供いないからわからないにしては具体的。
下で遊ばせてる方ですよね？

マンションにはたくさんの子供がいますが、
マンション下で遊ばせてる親は少数。
大多数がマナーを守っています。

[1794: 住民板ユーザーさん1]

小学生が勉強してないから標的が変わりましたね。

[1795: 住民板ユーザーさん1]

親も子供と騒ぎながら鬼ごっこ…

[1796: 住民板ユーザーさん1]

みなさん総会で提案されてはどうですか？
今までここで散々言ってても総会で提案されてないようですし書いた人が多数いれば禁止になるのではないかと思います。

[1797: 住民板ユーザーさん1]

確かにいつもいる方は決まってますね。
どこふく風
マンションの住人しか遊べない場所だとおもっているのか堂々たるもんです。

大半の方がルール守ってますよね。
今の状況も含めて。

[1798: 住民板ユーザーさん1]

1794
下で遊んでられる方ですか？
小学生の親御さんが憂さ晴らしに書き込んでるとお思いなんですね。
遊んでる中通る人、自転車が気の毒。
遊ぶ子供が危ない！逆恨みでは解決しませんよ
ひとまず、他の住人も安全に普通に通れるように気持ちよく通れるように気遣う事からお初めになられたら如何ですか？

[1799: 住民板ユーザーさん1]

自転車で通行中に遊んでいる子どもや子どもの自転車にぶつかられても、子どもが泣いてこちらが加害者にされそうで怖いです。
禁止というルールを作ればルール違反をしていた親子が悪い。ということになるので禁止のルールを作るべきですね。

次の総会で

[1800: 住民板ユーザーさん1]

まさに今小学生の1年ぐらいの男の子、親もいるのに自転車ですごいスピードで走り回っています。
親は立ち話したり、子に声かけてるけど。
これぐらい大きな子だったら、公園か親も自転車で近くの道走ればいいのに。
あぶないわ。