【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[マンション住民さん [男性]]

新規スレ
【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[1753: 1]

固定資産税、上がってました。
同封の青い用紙に、住宅減額等の適用期間が満了して、本年度からは減額されていませんので、お知らせしますと書いてありました。

[1754: 住民板ユーザーさん1]

このタイミングでの固定資産税値上げー！
高い！笑

[1755: 住民板ユーザーさん1]

このマンションで法人登記されてる方いますよね。
規約上問題無いのでしょうか。

[1756: 住民板ユーザーさん1]

>>1755 住民板ユーザーさん1さん

それは、やっていいことなのでしょうか？

[1757: 住民板ユーザーさん1]

今手元に管理規約がないので安易な回答は出来かねますが、
基本的には専ら住戸として使用する旨規約に明記されているとダメじゃないでしょうか。
業態によって様々ですが、
不特定多数の来社があるかも知れませんし。
限りなく0に近くてもネット上に出てしまっている訳ですから。

[1758: 住民板ユーザーさん1]

もし規約に違反している場合、退去などの措置は取れるのでしょうか。
管理費を未納なまま住み続ける方も数名いますし、きちんと規約を守っている住民が損をしない解決策げあればいいのですが。

管理費については部屋番号と滞納金額を掲示板に貼り出せばいいのに。と思います。

[1759: 住民板ユーザーさん1]

管理費については大賛成です。
プライバシーとか関係ないですよね。
支払いしないって…犯罪行為でしょ

[1760: 住民板ユーザーさん2]

管理費、未納金が増額してますます払わなくなりそうですよね。
払ってない自覚はあるのでしょうか？
督促状など送ったりしているのかな。
とりあえず、掲示板に貼り出すに1票！

[1761: 住民板ユーザーさん1]

お金を払わない方が守られるマンション。
今後不安ですよね。

[1762: 住民板ユーザーさん]

未納の住居は今回の配管洗浄やガス警報機取り替えはする必要ないのでは。
管理会社はどの部屋か把握してるはずですし、支払いしていないところに無料でするのはおかしいです。

[1763: 住民板ユーザーさん1]

でも掃除も交換も無償でするんでしょうね。。

[1764: 中古マンション検討中さん]

知り合いのマンションで管理費未納の人がいたときは、裁判を起こしたと聞いたことがあります。時機を見て裁判を起こすことも考えてもいいのでは。

[1765: 住民板ユーザーさん2]

未納者の人数と金額、できれば部屋番号を住民全体に明らかにすべきでは。
まさか払ってない人がいるなんて知らない方も多いかもしれません。

[1766: 住民板ユーザーさん1]

本当に。
この先修繕やら金額が高くなる中で払ってない人、真面目に払ってる人。
こんな不平等ないです！
公表するべきですよね。

次回の総会で発言してもいいかもですね。

[1767: 住民板ユーザーさん1]

管理費払わずに住めるのですか？
管理会社は請求しないのですか？
サイクルポートや駐車場も同じ口座引き落としですよね。とりあえずそこは退去してもらうとか。

[1768: 住民板ユーザーさん1]

払ってない人がいらっしゃる事にビックリです。知りませんでした。払って欲しい。払えないなら退去して欲しい。

[1769: 住民板ユーザーさん1]

総会いつでしたっけ？？

[1770: 住民板ユーザーさん1]

総会は夏ですね。
まだ先です。
ただ、支払いをする。というのは住民で話し合うとか以前に義務ですよね。支払わなければどうなるかみたいな規約はないのでしょうか。
電話や書面で催促しているのでしょうか？

[1771: 住民板ユーザーさん1]

払わない、制裁がないのであればみんな払いたくないですよね。
問題外レベル。

[1772: コロナ怖い]

皆さん今月の配管清掃とガス警報機の業者さん家にいれますか？コロナが怖いのでお断りしたいのですが…あれって強制ですか？