パークホームズ横浜ブロッサムアベニュー

[購入検討中さん]

パークホームズ横浜ブロッサムアベニューでヨコハマ生活もいいですね。
便利に生活できるといいな。
コンパクトな間取りが多いようですが、どうでしょうか。
いろいろなことについて、情報交換したいです。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1310/

所在地：神奈川県横浜市西区平沼2丁目182-2（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 、東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 徒歩16分 、相模鉄道本線 「平沼橋」駅 徒歩6分
京急本線 「戸部」駅 徒歩7分 、横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩12分
間取：1LDK・3LDK
面積：40.06平米～68.96平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 買い換え検討中]

お隣のマンションは分譲ですか？
ここが建つと日照が全く無くなりますよね…
反対運動とかないのかな。

横浜駅から歩いてくると、
同じ線路沿いにガス会社の事務所？だかのまとまった土地ありますね。
いずれマンションになるのでしょうか。

[22: 匿名さん]

周辺環境は、あまり良いとは言い難いかもしれません。
マンションに住む以上は眺望も考えたりするでしょうから、
周辺のマンションの建ち方をよく見ないといけないなと思います。

[23: 匿名さん]

間取りいくつかでてましたが70ないんですね。3LDKだとかなり狭く感じますよね？

[24: 匿名さん]

70㎡なくて、3LDKは確かに狭さを感じると思います。
Ａタイプは各居室はそれなりの広さを確保しているようですが、収納がもう少しあった方がよかったでしょうし、ＬＤが10.4畳とありますが、通路もこみになっていると思われるので、実際使えるのは8畳ほどしかないのかもしれません。やっぱり狭さが目立ってしまうかも。

[25: 物件比較中さん]

場所は別として、間取りは廊下側もアウトフレーム化されいて、部屋の形も綺麗なので、広さの割には使い勝手は良いと思います。

子供1人のファミリーなら大丈夫ではないでしょうか。

リビングの狭さは、隣の洋室をつなげてカバーできると思います。

[26: 匿名さん]

三井不動産の物件の割にはぜんぜん盛り上がってないな。坪250万円前かな。
1LDKは相当きついと思うけど・・・

[27: 匿名さん]

東白楽も三井物件ですが全く盛り上がってません。。。
向こうの方が広さがある分ここより若干高めの設定ですかね。

[28: 匿名さん]

盛り上がっていない？

もうそろそろ景気も低迷してくるのか、その兆候で無ければ良いけど。
でもまだ数年後にはオリンピックもあることだから、まだイケると思うんですが、
これから先どうなるんのでしょう。
値上げもアリかな。

[29: 買い換え検討中]

やはり立地じゃないでしょうか…盛り上がらないのは。
現地行くと萎えますので。

[30: 匿名さん]

現地行きました。ＪＲ線の音がけたたましすぎて２重サッシは常時開けられません。蚊も大量にいて、１０分の間に５～６か所刺されました。

[31: 匿名さん]

近くのビルで何か用意してると思っていたら、なんとビックリ!!
ウチの隣でモデルルーム作っているではありませんか！木造恐竜の飾っていたビルです。

[32: 匿名さん]

＞＞３３
えっ、？ということは福山通運となり、ファミマの向かいってこと？

[33: 匿名さん]

>>32
33は私ですよ。チラシに1LDK2600万円台って書いてありますが、この場所で1LDKなんか買ったら将来どうするんだろ？安くないと厳しいよ。

[34: 匿名さん]

３LDKならわかるけれど、１LDKの需要には33さん同様、私も疑問に思います。
単身者がこちらにわざわざ暮らすかなぁと。
ファミリーだったらわかりますが。
路線自体は豊富に利用ができるので、そういうのを目当ての人を、と言う感じなのでしょうか。
１LDKは全体のどれくらいあるのでしょう？

[35: 匿名さん]

モデルルーム見た人おりますか？ディアスタにくらべてどうなんでしょう？

[36: 匿名さん]

横浜は人気のある街だと思うので
単身も意外にありなんじゃないかなと思います。
賑やかすぎる場所は嫌だけど自転車なんかで
横浜駅周辺に行けちゃうような場所がいいなんて人とか。

ただ、場所がいいのか悪いのか地図を見ていて判断しにくいです。
開放感がありそうな無さそうな、川と線路の間。
それにしても横浜って川が多いんですね。
地図を見ていてそう思いました。

[37: 購入検討中さん [男性 30代]]

現在この物件の近くに住んでいます。子供も多くて、中心部からほどよい距離感で住みやすいな～と思っていますが、ココを見ると不安になりますね(笑)

確かに3LDKのわりには狭く感じましたが、まぁ立地とか資産価値を考えたら、どちらかと言うとお得物件かと思ってるのですが。

そうでもないのかなぁ。。

[38: 匿名さん]

横浜駅から徒歩16分。
線路沿とお世辞にも立地、住環境はいいとは言えないですよね。
狭めの3LDKとファミリー向きとも言い難く、リセールに苦労しそです。
その分安いので資産価値は維持しやすいんですかねぇ。

[39: 匿名さん]

住環境は、確かに線路沿い、1号線近くとか、そんなに良くはないという評価なんですねぇ。

かといって、中心部からもっと離れると坂道とか、不便とか、それはそれで不評になりそうな。

難しいところですね。

[40: 申込予定さん [男性 30代]]

環境は確かに悩むところですが、横浜駅徒歩圏で価格も安いので申し込む予定です。