■2000万円台で購入するなら？■優先順位は？

[匿名さん]

２０００万円台の物件を検討しています。
予算が少ない分、条件とかは、多少妥協しなきゃいけないと思っているのですが、
マンションを購入するのに、優先順位はみなさんどうですか？

私と同じように２０００万円台のマンションを検討している方だけに
お聞きしたいです。ご意見をお願いします。

（購入金額が違えば、優先順位や考えも違うと思うので）

[2: 匿名さん]

立地
　駅近
　店
　騒音
広さ
眺望
日当たり

[3: 匿名さん]

やはり
１立地
２間取りと方角
３設備
ですね

値段や資産価値に関係なく、自分の生活スタイルにあっている場所を
選択すべきだと思います。

[4: 匿名さん]

絶対立地です。
設備や仕様がよくても駅から遠かったりすると大変。
設備や間取りがよいから通勤や買い物我慢するっていっても何十年毎日の問題ですからね

[5: 匿名さん]

2000万円台購入者です。やっぱり立地。地下鉄沿線（通勤、乗り換えなし）
以外に考えられなかったです。

[6: 匿名さん]

いくらの物件に関わらず,立地がいいことが一番価格に反映しますよね。
逆にお聞きしたいのですが,2000万円台で立地最優先で選んだ場合，何を犠牲にしたのですか？

[7: ナビューレ北側]

>>06
眺望、日当たりを捨てた。
横浜駅近であることの交通、買い物＆なんかあった時賃貸に出せるかで決めた。

[8: 匿名さん]

来週、2000万円台でマンションを契約予定です。
優先順位の1位は立地でした。子供の通学と徒歩で買い物ができることを優先しました。
たまたま、間取りはお気に入りだし、広さも満足。
犠牲にしたのは、日当たりです。
冬至前後の２ヶ月くらいは南中時に日が入らないと営業の人にいわれました。

[9: 匿名さん]

内装や設備はあとからお金でなんとかなるけど立地だけはどうにもならないしね。
長く住むのだったら少しの内装のグレードや設備よりも生活スタイルに合わせた
ところがいいんじゃないでしょうか。
私も最近駅前購入しました。グレード・設備普通です。
車人間であれば別ですけどね。

[10: スレ主です]

参考にとてもなります。
やはり、設備やグレードより、立地ですよね。
なるほど。

[11: 05です]

犠牲はやはり最下階（2階）ということ。ホントは5階より上がいいかな〜と
思いましたが予算が・・・。共働きで日中は留守なので眺望より立地優先でしたね。

[12: 匿名さん]

なるほど、
日中共働きだと、眺望は捨ててもいいところですよね。
眺望の違いで、階数で金額が１０００万円も違うところもありますもんね。

[13: 匿名さん]

ギリギリ２０００万円台です。

重視：会社からの距離（２ｋｍほどなので自転車で通える）
犠牲：展望＆ある意味立地（坂の上だし最寄り駅まで徒歩１５分だし・・・）

ホントに坂の上なので自転車通勤すると言ったら営業さんが驚いてました・・・。(・O・;

[14: 匿名さん]

2000万台契約しました。
優先1　立地を優先しました。（駅からの距離です。）
優先2　街を優先しました。（買い物便利、銀行、デパートなどが駅周辺にあること）
犠牲1　広さが犠牲になりました。はっきり言って狭いです。
犠牲2　フロアが2F下がりました。（▲150万）
犠牲3　方位が東になりました。あまり気にしないので
駅から15分や20分の距離にある広い物件よりも、駅から10分圏内の狭いところを選びました。

[15: 匿名さん]

今私は立地を犠牲にして広さを選ぼうとしてます。
駅から徒歩20分以上。でも閑静なたたずまい。これって立地を犠牲にしてないのかな？

[16: 匿名さん]

>>これって立地を犠牲にしてないのかな？
何を重視しているかによるよ。
静かにのんびり暮らしたいのであれば最良の選択だろうし
毎日電車で通勤しているような人なら有り得ない選択。
本当は他にも大事な要素があるもんだと思うけどね。

[17: 匿名はん]

南向き、日当たり重視。
立地は会社から近いところを選んだので駅からは１０分近くあるっていうところが
あえて言うなら犠牲でしょうか。
日当たりのあるギリギリの階を選んだので、特に展望は良くありません。

[18: “]

うちも立地かな。険悪施設がなく、住宅地で、道路が整備されていて、公園などの緑が多くて、
小学校が近くて、駅まで10分以内で探しました。広さや間取りはごく普通。東南向きも希望通り。

犠牲にしたのは都心までの距離かな。通勤乗車時間約30分です。あと3階なので眺望は期待出来ません。
商業施設も今のところちょっと貧弱かな…。

郊外なら2000万台でも十分選択肢があるように思えます。永住を考えた場合、検討に値するのでは。

[19: 匿名さん]

新築２０００万円なら周辺環境だけで十分。これだけは絶対譲れなかった。
あとはいかのようになんとかなる。
駅から遠い・・・役員になって社用車
広さ・・・・・・家族はいずれ減る。子供の自立
日当たり・・・・乾燥機がある
階数・・・・・・部屋にいるときは気にならない（してはだめ）
通勤時間・・・・早く出世して！車
眺望・騒音・・・窓をしめれば関係ない
駅・・・・・・・そのうちできるかな。
これぐらい割り切れば都内でもあるよ。

[20: 匿名さん]

そんなに割り切らなくても広ささえ割り切ればいくらでもあるでしょ
1LDKで2000万台ならいくらでも選べそうだけどね

[21: 匿名さん]

うちも立地です。5駅４線５分以内。車が要らないから経済的に楽。

[22: 匿名さん]

マンション買う理由によって優先順位は違うんじゃないの？
スレ主さんのマンション買う理由って何？