購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART91】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[848: 匿名さん]

＞自転車で20分程
交通法規は守ってね。歩行者も車やバイクも迷惑するからさ。

[849: 匿名さん]

環境が良ければ出生率が低い訳ない

[850: 匿名さん]

最寄り駅は広尾ですけど、六本木は隣駅で自転車だと5分程度なので、やはり劣悪な環境ですかね？・・苦笑
847さんもご指摘の通り、この自転車20分の人頭おかしいんじゃない？
貧乏で都心区に住めないのは分かったけど、だからと言って教育環境に悪いとの客観的証拠は何も提示されていませんが？事実進学校も多いし文化施設や福利厚生も手厚いのに、ただ繁華街に近いという一面的な話ばかりで批判を連投。公園の話は、有栖川公園しか港区にはないのか？との問に答えただけのことなのですが、それも文脈から読み取れないほどの低能さんなのかな？主観的な話はもう飽きたのでいい加減退場して下さいね。呆れ

[851: 匿名さん]

>>850
そいつの話も飽きたけど、都心厨も富裕層スレあるからそっち池

[852: 匿名さん]

>>850
あれ？
>>662
青山のマンションと多摩川近くの戸建ての設定を、
今度は広尾ですか？

ネットはバーチャルな空間、自由でいいですね。
次はどこにしますか？

[853: 匿名さん]

850だけど、662とか全くの人違いですよ。
設定？キミそんなバカみたいなことしてるの？そういうの時間の無駄じゃない？
だから文脈読み取れない低能って言われるんだよキミ。苦笑

[854: 匿名さん]

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%97%E3%83%81%E3%82%A8%E3%83%B3%E3%8...
>プチエンジェル事件（プチエンジェルじけん）とは、2003年7月に東京都赤坂にあるウィークリーマンション一室で起きた、小学6年生の少女4人が誘拐・監禁された事件。

>「ドラッグウォーズ -薬物汚染の闇を追う-」(4)六本木の外国人密売人“流血抗争”と薬物逆ナンパ手口
http://news.livedoor.com/article/detail/3923253/

＞南青山～麻布十番～西麻布のエリアは都内一の＊＊＊密集地と言われていて、２００人以上の＊＊＊が住んでいると言われている
http://daiwaryu.hatenablog.com/entry/2015/01/17/235632

>悪質化する繁華街の「キャッチ」、六本木の黒人の正体は
http://webronza.asahi.com/national/articles/2014092700001.html

>2011年12月14日午前―東京・六本木の雑居ビル内飲食店にて、山口組系組幹部を含む4名がおよそ20名の男らからビール瓶などを用いての集団暴行を受けるという事件が発生
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%90%BD%E5%90%88%E9%87%91%E7%94%BA%E9%8...

>稲川会（いながわかい）は、東京都港区六本木に総本部を置く日本の指定暴力団。構成員は約4700人。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A8%B2%E5%B7%9D%E4%BC%9A

キリが無い。

[855: 匿名さん]

あ、でも田園調布が遠いっていうのは同感。環七超えたらどこも郊外。
道も電車もいつも満員状態だし、、、

[856: 匿名さん]

よほど暇なのね・・>854
そんなに港区が気になるの？ムキになっちゃってみっともないね。笑

[857: 匿名さん]

>>850
>六本木は隣駅で自転車だと5分程度なので、やはり劣悪な環境ですかね

はい、子育てには非常に劣悪な環境です。

[858: 匿名さん]

>>855

環七より少し外くらいから先の方が住環境良いと感じるんだけど。環七近辺だと三茶、下北、高円寺とどこもゴミゴミしてるでしょ。

[859: 匿名さん]

>>853
そうなんですか、それは失礼しました。
ネットからのコピーばかりで見分けがつかなかったです。

[860: 匿名さん]

変なのが沸いてるな
>813は東京の人間じゃないでしょ（あるいはすごくはずれにすんでる人か）

三軒茶屋から六本木だったら自転車なら20分で着くよ。
六本木から20分のところはだめといいながら、二子玉川はともかく三軒茶屋を出してくる時点で土地勘ゼロ。

百歩譲ってママチャリでちんたらを基準に考えても、渋谷センター街なら20分でつくんだから論理破綻してるでしょ。

[861: 匿名さん]

860さんに同意。広尾や麻布は、
>はい、子育てには非常に劣悪な環境です。
だってさ！笑

若葉会幼稚園や慶応幼稚舎、西町インターナショナルスクールなど、みんな麻布広尾エリアなんですがね。
>813は、そういう名門学校に縁もゆかりもない庶民だから、脳天気に無知を晒しているんでしょうね。
>854といい、貧乏で郊外にしか住めない、港区コンプの惨めなニオイがプンプンしますね・・苦笑
都心部の土地勘もない支離滅裂レス連発は呆れるだけなので、もう来ないでね〜(^.^)/~~~

[862: 匿名さん]

>861
あなたもスレチだから来ないでね(笑)

[863: 匿名さん]

業者の都心押しが激しいのな。笑

[864: 匿名さん]

＞853
＞850だけど、662とか全くの人違いですよ。
とのことですが

＞860
＞861
どちらさんがどちらなんでしょうか？
難しくてどちらがどちらか、わからないですよ。


ネットにある情報でなくて、これは！っていうリアルな話ってないですか？

[865: 匿名さん]

>>862
富裕層スレに行けない人っぽいからエアなんでしょうね。
ホントに麻布広尾に住んでるなら富裕層スレに行ってここにはいないはず。

単なる麻布広尾好きなだけの人でしょう。

[866: 匿名さん]

都心押し？
全て客観的事実に基づいているんですけど・・？
これだから低能どもには呆れるばかり。
自分の理解できないことは全て誰かのせいにして、
理解が出来ない己の知識の無さは棚に上げたまま。
だから庶民から這い上がれないんだろ。自業自得で惨めな人生だね。
一生業者のせいにしてろよ。苦笑

[867: 匿名さん]

>866
住民の質が年収に比例しない一例？(笑)

[868: 匿名さん]

質を見れば本当に都心に住んでるかわかるでしょ。
所詮は業者なんだって。笑

[869: 匿名さん]

>>864
書けるわけないですよ、
いつもの妄想さんが、分裂しているだけだから

でてきたらびっくりですね。
そのときまでは、暖かく見守りましょう。

[870: 匿名さん]

>質を見れば本当に都心に住んでるかわかるでしょ。

ん？都心に住んでいれば質が、いいの？悪いの？意味がよく分からないですね・・・
まあ、年収だけを見れば勝ち組なのでしょうが・・・質とは比例しない場合もありますよね。

[871: 匿名さん]

ほらね。
まったく理解もできてない。笑

[872: 匿名さん]

>>871
説明が悪いからね。日本人は言いたいことをまとめるのが下手。

[873: 匿名さん]

>>861
頭悪いですね。
通う事と住むことは根本的に違いますよ。（笑）

犯罪都市　六本木に自転車で20分のエリアは子育てには劣悪な環境です。

これで結論ですね。誰も反論できていませんから。

[874: 匿名さん]

＞六本木辺りに自転車で20分程度で行ける環境は「子育てにとっては劣悪な環境」なのです

＞これが日本中ほぼ全ての親が普通に共有している完全な結論です。

いい住宅地たくさんあるよ。知らな過ぎ。都外の方かな。

[875: 匿名さん]

>>873

反論できてないも何もさあ、おたくが日本中のすべての親があんたの意見に賛成ってことをきちんと立証しないとただの戯言に過ぎないよね。

[876: 匿名さん]

>813,838,873
六本木に自転車で20分はおろか5分くらいのところ住んでます

あまりの屈折振りに、あきれを通り越して苦笑してしまいました。
そういう目で見ている人がいるのがいるのはよくわかりました

子供は近くの子供かよってましたが
基本的に、学力レベルは高く、親も常識的で安心して預けてられました

繁華街が近くても地方によくいるヤンキーふうの溜り場みたいな
雰囲気は皆目ないですね

[877: 匿名さん]

>876
なんか文章がおかしくなりましたが、気にせずコンテキストを読み取りください

[878: 匿名さん]

>>876
スレチと言われても理解出来ない人に
学力高い地域です！キリッ とか言われてもね…苦笑

[879: 匿名さん]

六本木に居るのは十代のヤンキーじゃなくて本職の方々とか黒人マフィア、アメリカ海兵隊や関東連合みたいな半グレとか本格的に怖い人達ですよね。

[880: 匿名さん]

台風の時だけは、マンションがうらやましい。

[881: 匿名さん]

>879

そういう人たちもいるけど、近づかなきゃいいだけなんだけどね。
地方出身者は「なんでそんなところに行くのか？」ってところに行っちゃうからな・・・

何度か昼間に来てみれば、やばいところとそうでないところぐらいわかるのに。

[882: 匿名さん]

>>881
なんでそんな所に行くのかって「地方出身者」と「子供」ですね。
どちらもターゲットにされますから。自分から行かなくても向こうから寄ってくるんですよ。

[883: 匿名さん]

まともな判断力の無いバカ親だと、子供も判断力無いのかね。かわいそう。

[884: 匿名さん]

>>876
ところどころ文章がおかしいと言うかバカっぽいんだけど。。

大丈夫？

[885: 匿名さん]

>876も、地価が高いエリアは住民の質が高い、とは限らない一例ですかね(笑)

[886: 匿名さん]

もうめんどくさいから、六本木から自転車で20分以内の地域は戸建て禁止ってことでいいよ。(笑)

[887: 匿名さん]

＞「地価が高いエリアは住民の質が高い、とは限らない」

そんなの当たり前だろ。繰り返し書く人は余程の都心コンプか？
言い換えれば、東大出てても質=民度が高いかどうかはまた別問題なのと一緒。
学力がある、お金がある、ということと、性格や民度は必ずしもイコールではないだろう。
「六本木から自転車20分圏は子育てに劣悪」と連呼するような利己的で無知な郊外民よりは、
常識があって民度が高いのは明らかそうだが、比較レベルが低すぎる。苦笑

[888: 匿名さん]

>六本木から自転車で20分以内の地域は戸建て禁止
意味不明だね。自転車で5分ほどの元麻布〜南麻布界隈は、江戸時代から続く武家屋敷跡や、
旧華族の洋館跡など500坪、1000坪といった瀟洒な邸宅がひっそりと佇んでいるの知りませんか？
それらの多くは、相続や再開発で低層マンションなどに建て替わっているものも多いですが、
未だに鬱蒼とした樹々に囲まれ、周りの壁から建物が見えないような家も数多いです。
そういう歴史ある邸宅街と、六本木や赤坂のような商業地、新旧が隣接し共存しているエリアが、
港区のような都心区の特徴なのですよ。

[889: 匿名さん]

↑その一例です。

[890: 匿名さん]

その昔から、皇族や貴族、財閥、政財界など真の富裕層は都心に住んでいるもの。
江戸時代から、皇居を中心として東京は発展してきた。
その都心部があらゆる意味で最高なのは周知の事実。
江戸の大名屋敷の半数は港区にあって、それらは明治以降旧華族・皇族を中心とした
政財界の大邸宅に変わってきた。今も昔も港区は格が違う。その一例。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸__________港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

[891: 匿名さん]

Niftyからのコピペを貼り付けて、都心住まいを演出ですか
やっぱり、東京には住んでなくて、地方にお住まいだから
ネットからのコピーペーストしかできないんですね。

今の時代ぐぐるとなんでも出てきます


＞No.59 by 匿名さん　2013-11-21 19:48:08 削除依頼
＞品川駅すぐそば。高輪エリアに建つ広大な西洋建築。
＞こういう由緒ある建築物が、交通至便なところにあるのが都心の醍醐味。
＞都心と郊外では歴史が違う。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368692/res/59/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368692/res/19/

[892: 匿名さん]

検索したらNiftyでHitしました
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368692/res/59
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368692/res/19

[893: 匿名さん]

立地はどうでもいいが、マンションなの戸建てどっちに住んでるの？
都心3区の立地にこだわるような人は、集合住宅なんて選ばないでしょうけど。

[894: 匿名さん]

>立地はどうでもいいが、

そうですか…(笑)

[895: 匿名さん]

港区もいろいろだけどね。港南とかもあるし。

[896: 匿名さん]

>>893
うちは、戸建てですよ。少しだけエコにこだわったぐらい。

[897: 匿名さん]

晴海の万損を都心住まいだと自慢する奴がいた。

[898: 匿名さん]

奥多摩の戸建てを東京に庭付きの家を建てたと自慢する奴がいた。

[899: 匿名さん]

とりあえず、「自転車で20分」な人のバカ認定は、当人以外の全員一致ってことでいいの？

[900: 匿名さん]

>>899
良いんじゃないの？
でも、「自転車２０分」じゃなくて「六本木や渋谷に容易にアクセスできる環境は子育てに劣悪な環境」ならそれに賛成する。

[901: 匿名さん]

行こうと思えば電車でだって簡単に行けるわけだから、要は子供の意識をどうするかなんだけど、めんどくさいからもういいや。

[902: 匿名さん]

>901
電車なら電車代がかかるから、気軽には行けないでしょ。子どもにとっては。

[903: 匿名さん]

電車賃程度のお小遣いも貰えない子供は安心だね。

[904: 匿名さん]

>>903
今は未成年が手っ取り早く繁華街に通うお金を稼ぐ方法が沢山ある。しかもそれは繁華街に沢山ある。

距離を遠ざけるだけでも条件はかなり変わる。
下校時間〜帰宅までの時間に何ができるかで言えば、
繁華街の側なら「部活が長引いた」程度の時間で繁華街に立ち寄れる。
繁華街まで行くだけで余計に30分掛かれば往復で1時間程度。その立ち寄った時間+繁華街への余計な移動時間1時間で「部活が長引いたでは不自然」になる。
それだけでも10代の子供にとっては「高いハードル」。これを「高いハードルにできない子育」てはダメな子育てだと思う。
「繁華街に行ってみたい」は、子供の健全な好奇心から来る。親はそれを健全な形で叶える努力をしなければいけない。
でも、親の監視下から容易に抜け出せて簡単に叶えられる環境は子育てに良い環境ではない。
最寄り駅の近くで買い物。これすら監視対象になる環境が良い環境ですか？

[905: 匿名さん]

電車賃程度のお小遣いも貰えない子供は安心だね。(笑)

[906: 匿名さん]

>>905
そう思いたいけど、最寄り駅が繁華街じゃ全く安心できないんですよ。（笑）

[907: 匿名さん]

「容易にアクセス」から「最寄り駅」に変化したね。一貫性の無さは、まあ、いつものことだから。(笑)

[908: 匿名]

親や子、それぞれ個人次第の話はどうでもいいや。社会の上層だろうが底辺だろうが金持ちだろうが貧乏だろうがアチラ側に行く奴は行くんだから。



よく建て売り集合住宅は立地が良く快適で便利なうえ高収入で民度が高い人が住んでる的なこと書き込む方がいますがそういう人達ほど別荘を持っててそちらでくつろがれているようですが所詮都心のマンション住まいは仕事の為だけの住まいだということで間違いないでしょうか？

[909: 匿名さん]

ちなみに、子供を教育する上でも「一貫性」は大切なことですね。

[910: 匿名さん]

>>906
そのようなあなたには、地方の
駅徒歩1分イオンへも徒歩2分という好立地です。
がお薦め！

[911: 匿名さん]

一貫して繁華街の近くは子育てには劣悪な住環境と言っますよ。じゃあ4回目のコピペ
　
六本木辺りに自転車で20分程度で行ける環境は「子育てにとっては劣悪な環境」です。

コピペ
都心や都会の子育てにおいてもっとも気にすべきは最寄り駅の素性です。六本木が最寄り駅な時点で子育てに良い環境ではありません。六本木なら自転車で20分走ってもまだまだ繁華街である事も普通です。
「最寄り駅まで自転車で20分」ではなく「六本木から自転車20分」ですから駅から自転車20分よりももっと広範囲ですよ。
その広範囲の中で最寄り駅の素性

一貫して変えません。ちなみに「容易にアクセス」と書いたのは私ではありません。

[912: 匿名さん]

>>910

冗談抜きで、都心だったらそっちの方がよほど良いと思ってます。
兄弟が越谷レイクタウンのすぐ側に住んでますけど、レイクタウンがまだ原っぱの時に購入したので地価は10倍近くになったらしいです。
レイクタウンすぐ側で二階建て庭付き4LDKの戸建で駐車場が庭の他に3台分。いまだともう少し狭い建売でも8000万程度になるみたいです。
建てた当時は駅はおろかまともな道路すら無く、こんな真っ暗な原っぱの真ん中に家を買うなんて正気か？って言いましたけど。今は住宅街の一等地になってます。マンション区画は高層マンションが立ち並んでますし。

東京に住むのがアホらしくなる。

[913: 匿名さん]

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mita/rp_140b.html
麻布タワマン１４０平米で３７階で３億４６５０万か・・・

代々木から笹塚あたりの住宅街で６０坪の土地（２億ぐらいかな）で
建物も６０坪２００平米ぐらいの戸建で金掛けて新築しても３億は切れるなー
これだったら、戸建のほうが良いかな・・・・

麻布に同じ戸建じゃ１０億はかかるだろうなー

３億５千万の予算で、どうしても麻布に住みたきゃマンションしかないね

[914: 匿名さん]

レイクタウンで８０００万は大袈裟だが、一部の大手ＨＭの建売で６～７千万があるな。
まぁそれを引き合いに出すのは極端だろう。レイクタウンの相場は４千万ぐらいまでじゃないか？

それよりもレイクタウンは区画整理地区だよ。
計画発表前から土地でも持ってない限り１０倍なんて無理でしょ（笑）

本当に区画整理計画前から土地を持ってて、換地してから一等地に家を建てたなら
ご兄弟は、ずいぶんと先見の明のあるお方ですね＾＾

[915: 匿名さん]

レイクタウンから六本木までの通勤時間

[916: 匿名さん]

六本木へ20分くんはレイクタウンだったのね
どうりで(笑)(笑)(笑)(笑)
8000万ってさあ…まあレイクタウンに五億の戸建だって可能性はゼロじゃないよね
お菓子すぎです

[917: 匿名さん]

何で越谷なんか出てくるんだ？
23区内でも50坪も土地を買えば戸建ては建つよ。
8000万じゃ無理だけどね。

[918: 匿名さん]

レイクタウンくんは自転車20分圏にカラオケ、コンビニ、ファーストフードとかも遠ざけた方がよいよ
田舎のおこちゃまは溜まる場所がなくてそういうところで集まるらしいし

[919: 匿名]

不動産版インサイダー取引。

レイクタウンは元沼地だし元火〇場だしウリはレイクタウンだけだからどうかとは思うけど仕事と私生活、ライフスタイルのバランスがとれた場所に住めばいいんじゃないかな？

[920: 匿名さん]

>>916
予想通りの反応（笑）
ウチは代々城南なので前に書かれた三軒茶屋の土地勘は割とある方だと思いますよ。246沿いのドンキとかバッティングセンター横のハナマサとかキャロットのツタヤとかたまに利用するので。
大抵車はパーキングメーターは利用せずにキャロットタワーの並びのソフトバンク？だったか佐川の中継所だかなんかの横のコインパーキングに停めます。電車嫌いなので。
若い頃はバイクだったのでそのまま茶沢通りから下北に流れたりその逆だったりしましたよ。下北は高校時代通学路だったのでディスクユニオンとか、天やの横入ったプラモ屋に良く通いました。シカゴで古着買ってそれで渋谷に通ってました。

最近は二子玉が良いですね。子連れとしてはキドキドができたし、なにより蔦屋家電は代官山の蔦屋より断然楽しいです。

>>915
あの辺の人は六本木までわざわざ通勤しないんじゃないですか？

[921: 匿名さん]

このスレで話されている事は
マンション、戸建は関係なく都心に住む方がいい。都心にこだわった場合、戸建よりマンションの方が金を出せば手に入れやすいから、どちらかというとマンションがいいって事かな？
あと、都心に職場がない人は話が合わないから排除って事だね。

[922: 匿名さん]

それ全部スレチな。
適したスレがよそにあるからw

[923: 匿名さん]

都心も郊外もマンションの方が安く買えるからねえ。

[924: 匿名さん]

三茶も下北も風俗あるし、
アンダーグラウンドなサブカルの聖地じゃん
そんな所で子育てダメよ(笑)
挙げ句に代官山ディすってるの?

てか山手線内来なくていいからさ
ニコタマでもサンコタマでもいりゃいいじゃん

[925: 匿名]

買い物の話ばかりだね。物欲が強いのかな？


ネット通販で地方でも色々買えるようになったけどやっぱりまだまだ東京でしか買えないモノがたくさんありますね。
物欲も強くなるはずです。

[926: 匿名]

都心にすむなら戸建ては狭くて高いだけだからしょうがなくマンション。
都心から離れるにつれ戸建ては広く安くなっていくからバランスをとって好きな所に住めばいい。

[927: 匿名さん]

>>924
>三茶も下北も風俗あるし、アンダーグラウンドなサブカルの聖地じゃんそんな所で子育てダメよ(笑)
そうですね。でも、三茶も下北も駅から5分も歩くと閑静な住宅街だったりしますね。ただ、世田谷でも屈指の狭い道だらけですけど。
土地勘があるつもりでしたが三茶や下北に風俗があるのは知りませんでした。
もともとあの辺りに住みたいと思った事はありませんけど。

風俗目的の人なら都心の六本木や赤坂、銀座や上野、
三茶のお隣の渋谷、そのお隣の新宿、そのまたお隣の池袋の方に行くものじゃないんですかね。

[928: 匿名さん]

>>924
書き忘れ。
代官山をディスったりしてません。蔦屋だけの話です。
代官山の蔦屋書店はとても楽しいいいお店だと思います。今でもその魅力は変りませんけど、今回ライズにできた蔦屋家電はそれをはるかに凌駕する位凄い店だと言いたかっただけです。

[929: 匿名さん]

戸建でもマンションでも良いが、人口減都心回帰の時代に郊外はアウト。

[930: 匿名]

出た都心回帰！定期的に書き込まれる怪奇現象。

[931: 匿名さん]

それが営業の仕事ですから。
都心の投資マンションなんて、今売らなくていつ売るのよ。

[932: 匿名さん]

>>926
http://smp.suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_103/?km=1&sjoken%5B%5D=011&a...
ローコスト建売でも80平米からですよ

マンションはそれ未満

[933: 匿名さん]

この物件凄いね！


6億9000万円

4LDK～5LDK
港区赤坂
東京メトロ銀座線「青山一丁目」歩9分
土地163.68m²（49.51坪）（登記）
建物390.36m²（118.08坪）（登記）

物件の特徴
■鉄筋コンクリート造
■ＬＤＫ広々約５０．３帖
■リビング最高天井高約３．６ｍ
■開放的な屋上テラスガーデン約３４．８帖
■地階から愛車を観ることができるガレージ完備、２台駐車可（Ａ棟）
■ハイルーフ車、ＳＵＶ車も並列２台で駐車可能なスペース（Ｂ棟）
■駐車場から雨に濡れずに出入り可能
■各寝室に浴室・トイレ付（Ｂ棟は５室中４室）
■床から天井まで届くハイサッシ
■エコスマートファイアの暖炉
■各フロアに通じるエレベーター
■セコムによる２４時間監視のセキュリティ
■シアタールーム
■ワインセラー
■ＪＩＯによる建物１０年保証

[934: 匿名さん]

いやいや３Ｆ建ペンシルハウスで８０って
マンションの５０以下じゃね？しかも借地権って（笑）

[935: 匿名さん]

今年も大型の台風が来そうだね。

[936: 匿名さん]

>>924
そういえば山手線ってぐるりと風俗店がひしめいてますね。
あ、中央線沿線もそうでした。って事は…

[937: 匿名さん]

７億の戸建て最強かも…
これ青山一丁目の50坪が所有権だし。

[938: 匿名さん]

>937
何が最強？

[939: 匿名さん]

区分じゃない所有権…

[940: 匿名さん]

>>933
http://newly.realestate.yahoo.co.jp/house/detail_corp/b00111475/
風呂が4個でトイレが5個！まあ、それは別にだけどこの駐車場は車好きの夢。
こんな建売が存在するとは。

[941: 匿名さん]

>>933
この戸建も素晴らしいとは思うけど人によってはコンシェルジュつきのタワマンの最上階プレミアムルームのほうがいいと思う人もいる。

[942: 匿名さん]

ここまでくると好きずきだろうね。

[943: 匿名さん]

スレチになるだろうけど
このクラスになると戸建もマンションも購入せず
ホテルのスイートに住んだ方が快適かと。

[944: 匿名さん]

>>934
マンションも土地部分は区分所有で借地権と似たりよったり

借地権建て売りより更に自由にできない

[945: 匿名さん]

うちは新宿から電車15分駅徒歩5分の30坪戸建てで、利便性住み心地とかに特に不満はないけど、テレビで見晴らしのいいオーシャンビューの高台の60坪以上の戸建てとか見てると、そういう選択肢もありだったなぁ、と憧れることは多い。が、芸能人が住んでる都心のマンションとか見ても何も感じない。どちらかと言えば人間の愚かさとか儚さなを感じますね。心が貧しく見える。

[946: 匿名さん]

郊外だと身も心も貧しくなるのかね。

[947: 匿名さん]

>>941
>>940
マンションと形態が違う

建売の賃貸併用物件、家賃収入ありの投資用
間取りが無理矢理だから使い勝手はいまいちと思う。
ネットでの売れ残り価格次第ですね。

http://smp.suumo.jp/tochi/tokyo/sc_103/pj_83787882/
それよりは、こういった建築条件なしの土地だな

ただ価格、上がってますね。数年前探してた頃は、
似たような土地が１億しないでけっこうあったのに