購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART91】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[321: 匿名さん]

>都心から11km も離れてたら、震災時帰宅難民になる。

帰宅民で混雑してても3時間もあれば余裕で帰れるでしょ。

[322: 匿名さん]

＞環7より外なんて資産価値心配で買えない。

住宅は資産価値より住環境。
資産価値が心配なら不動産なんかに金を使う必要なし。

[323: 匿名さん]

マンションなんて買う人いるの？イマドキ

[324: 匿名さん]

＞都心の戸建てなんて高くて買えないでしょ。ミニ戸は問題外だし。家は予算1億しかなかったので、マンションにしたよ。

都心で１億以下なんてミニマンじゃないか。

[325: 匿名さん]

都心住まいなのにマンション、それも1億円じゃ笑われますね。

[326: 匿名さん]

>>324
http://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc/?kamax=10000&menmin=80&s...

中古なら安いよ！

[327: 匿名さん]

中古なんていいの？

[328: 匿名さん]

築４０年以上。さらに耐震に問題がありそうだから、まあ安いだろうね。

[329: 匿名さん]

http://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc/?kamax=10000&menmax=80&s...
狭いけど築浅か

[330: 匿名さん]

築40年超マンションは、耐震補強工事や修繕積立金、管理費、空き家対策なんか面倒が多そう。
住むにしても買ってババ引いたりしないで、空き区画の賃貸で十分。
オーナーは売り抜けたくて必死。

[331: 匿名さん]

GWだからね。
どこのスレも伸びが凄い。

[332: 匿名さん]

>>301

要介護1とかで介護施設入らなかったら、やはり家族しか頼れるものはないよ。直接介護するというレベルではないとしても、ほっとけないのが現実です。たとえ介護させたくない親、介護したくない子の関係だったとしても、ヨボヨボしか歩けない半身麻痺の老人放置できない。

[333: 匿名さん]

>>313

底辺ってお前のことだよ？？

[334: 匿名さん]

郊外マンションが底辺の中の底辺でしょ。
どのみち郊外に価値はないんだから、ムキになる必要はないのに。

[335: 匿名さん]

1億出せる方って人口の何%？
自分のこと棚にあげて、
よく1億のマンションネガれるね。
ここの戸建てさんの民度ちょっと残念。
こんな方ばかりじゃないんだろうけど。

[336: 匿名さん [女性]]

マンションvs戸建が途中ゴルフ談義になってたのでチョットそれますが、70代のおばあちゃんなめたら負けます。70前半の人に本日惨敗しましたから。
メンバーコンペで準優勝したの70代女性でした。新ペリ上限36で。
おばあちゃんというよりマダム？
グロス82だったかな？
年配女性ゴルフうまい人多いよ。
ちなみに参加者は62名。
年齢は下は20代から上は84まで来てました。

[337: 匿名さん]

>>335
戸建のレスって無いんじゃないの？
郊外マンションｖｓ都心中古ミニマンと思われ

[338: 匿名さん]

都心戸建という発想は無理かしら
お金がいるもんね^^

[339: 匿名さん]

>>338
都心マンション3億ほどでしたが、戸建ての選択はありませんでしたね。
1階はゴキブリが出たり、セキュリティの心配もあり、マンションのほうが色々と快適ですから。
価格の問題ではありません。あと同じエリアでも、同じ価格ならマンションのほうが好立地ですよね。

[340: 匿名さん]

どっちも買えるという前提でどっち？というスレだよね。

[341: 匿名さん]

じゃあ戸建だね。
共同住宅はパス。

[342: 匿名]

>>339
マンションＰＳは、年中湿度が高くゴキの＊＊。
最上階まで登りきるから、マンションは定期的に害虫駆除が必要。

[343: 匿名さん]

購入できる算段が付いてからじっくり検討したら？！
「もし」、の話してどーすんの？

[344: 匿名さん]

>>342
あなたが言っているのは安マンションですかね？
戸建ての頃はよく見掛けましたが、このマンションに移って10年以上経ちますが、
見たのは2回ぐらいだったかな。特に害虫駆除とかしていませんが。。
戸建ての頃とは比較になりません。これが実態です。

[345: 匿名さん]

そんなレアケース持ち出しても
誰もマンションに賛同しないよ

[346: 匿名]

>>344
害虫駆除していないスラムマンションに住んで大丈夫ですか？
私のマンションは定期的に駆除されております。
管理されていないマンションは 最悪ですよ。

[347: 匿名]

>>339
お金が無いからマンションですか、、、
そりゃ戸建てを目の敵にするわな。

[348: 匿名さん]

定期的に駆除しなければならないほど虫が湧くマンションってどんなだよ？

[349: 匿名さん]

虫とマンションで共同生活？？O(><;)(;><)Oｲﾔｰｯ!

[350: 匿名さん]

>>347
逆逆。
マンションは管理費修繕費かかるから金無い人は戸建て一択。

ローン無謀スレでも金無いと戸建て薦められる。
残念ながらこれが事実。

[351: 匿名さん]

>349

虫ってコンクリート食べるの？木材のが好きだと思ってた。戸建ての方が虫がいっぱいだから。

[352: 匿名さん]

＞よく1億のマンションネガれるね。
＞ここの戸建てさんの民度ちょっと残念。

都内で戸建てを建てるなら、土地代だけで1億超える地域がたくさん。
1億の都心(ミニ)マンというのが笑えるのでしょう。

[353: 匿名さん]

>要介護1とかで介護施設入らなかったら、やはり家族しか頼れるものはないよ。直接介護するというレベルではないとしても、ほっとけないのが現実です。たとえ介護させたくない親、介護したくない子の関係だったとしても、ヨボヨボしか歩けない半身麻痺の老人放置できない。

介護の厳しい実態を知らないね。
要介護1なんて楽なレベルしか知らないから、子供が介護できると思い込む。
体が元気で認知症だと24時間見ていないと、外で事故でも起こしたら家族が賠償責任を負うことになる。
安易に子供や家族で介護できると思わないことだ。
高齢者にはマンションがいいなんて妄言に惑わされずに、介護施設に入るのが本人にとっても幸せ。

[354: 匿名さん]

>>352

別に富裕層スレがあるのでそちらへドゾー(^-^)/
富裕層スレには書き込めない後ろめたい理由でもあるのかな？（笑）

[355: 匿名さん]

あちこちで仕切ってドヤッて誘導する説教厨の人
具合でも悪いのかしらねー

[356: 匿名さん]

>>355
誘導されると素性バレる妄想癖の方かな？

[357: 匿名さん]

>>350
ローンを組む人、それもギリギリで予算の無い人の話でしょ？
そもそも購入価格が例え建売でも戸建ての方が高い。
例え管理費が払えても高額のローンが組めない低所得者はマンションしか買えない。
現実に、毎月+2万が払えない人と、住宅ローン+1000万が組めない人ならどっちが多い？って話。
マンションを選ぶ人は初期費用が足りない人。

[358: 匿名さん]

>>357

自分のマンションは戸建てないから比較できんけど、実家の郊外マンションは低層階と建売が同じ価格だな。まあ、注文はどこまでもかけれるのでなんとでもいえるが、ローコストの方が圧倒的にシェアが多いぞ。

月々２，３万が厳しいやつがマンションかうわけなかろうが。で、ローンが通らんレベルまでにするんならスレチだ。

[359: 匿名さん]

ローン通っただけで喜ぶ人ってさ、どんだけ自己評価低いのさ

[360: 匿名さん]

業者だよ、GW最後で張り切ってんの^^

[361: 匿名さん]

まだやってるんだね？

仕事柄、GWは毎年仕事です。
高いところ好きだから、マンションがいいな。

蚊も飛んでこないしね。

角部屋、ルーバル付きで上から戸建群を眺めています。

洗濯物も１時間で乾きますよ。

この季節は気持ちいいね！

つまらんレスはいりませんよ！

[362: 匿名さん]

>別に富裕層スレがあるのでそちらへドゾー(^-^)/
>富裕層スレには書き込めない後ろめたい理由でもあるのかな？（笑）

1億程度で富裕層スレ？
都内の戸建てなら土地を買って建物建てたらすぐ億を超える。
富裕層でもなんでもない。
庶民でも都会に家を建てるならそれなりに費用をかける。

[363: 匿名さん]

うちはまさしく土地7000+上物4000の1億超え。目黒区某所。
ここら辺りの住宅地はその倍や3倍レベルの豪邸が建ち並んでいて
自分が富裕層だかどうかなんて考えもしない。。
そして、周りのリアル富裕層の御主人達(特に親の代)は皆感じがよくて品があり余裕がある。

それに比べて近くの幹線道路沿いの高級マンションの住人達はちょっと・・・お下品。

[364: 購入経験者さん]

それこそ、屁理屈。

都内の１億の戸建てがメジャーですか？上位クラスでしょ。庶民ではない。

サラリ－マンだと、生涯年収は２～３億程度。手取りはその７５％以下かな。実質１．５～２．５億。

そのなかから１億住宅費に出せますか？メンテは別途かかる。

１億の物件を購入できるのは、富裕層とは言えないかもしれないが、庶民ではない。遺産が無ければ収入が上位１０％以内の世帯です。

資産があれば収入が少なくても富裕層。ピケティを学びましたか？

[365: 匿名さん]

>サラリ－マンだと、生涯年収は２～３億程度。手取りはその７５％以下かな。実質１．５～２．５億

23区内に土地を買って、家を建てるサラリーマンの平均年収ならもっと高いでしょ。
「都会に家を建てる人」の平均で見れば庶民でしょ。
低年収の人は家なんか買いません。

[366: 匿名さん]

>>363
>ここら辺りの住宅地はその倍や3倍レベルの豪邸が建ち並んでいて
２〜３億が豪邸？やっぱり郊外はショボイな。笑
山手線内側の高台エリアだけど、この辺の土地は平均で120坪単位だから土地だけで約5億。
それに上モノも凝った家が多いから5千万〜、合わせてまあ６億程度が平均かな。
そういう家と低層のマンションがズラーっと建ち並んでいる。
そういうのが邸宅街というのでは。目黒区とか郊外なのに狭いんだな。逆に驚き。

[367: 匿名さん]

だからって都心のマンション最高って言うんじゃないわよ^^

[368: 匿名さん]

庶民的で暮らしやすいんだけどね

[369: 匿名さん]

>>362
>1億程度で富裕層スレ？

定義なんて関係無いよ
1億以上〜のスレあるんだからそっちで思う存分どうぞ。
そっちだと構ってもらえないからってこっち来んなよ、構ってちゃん。

[370: 匿名さん]

>>366
>この辺の土地は平均で120坪単位だから土地だけで約5億。
>それに上モノも凝った家が多いから5千万〜

120坪に凝った家で5千万！？？
安過ぎだろw

無知が露呈しちゃってるよw
妄想ならもうちょっと上手い事言えよ