購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART91】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[41: 匿名さん]

今が楽しくて資産性を気にしないなら
好きな街のホテルのスイート転々とすればいいよ

[42: 匿名さん]

不動産屋は戸建てが儲かるんだろうな。でも、自分が住むならマンションもアリ。(笑)

[43: 匿名さん]

戸建ては土地に公示価格があるから、収益の調整巾がマンションより小さく粗利はマンションより少ない。
マンションなら区画数を専有面積や階数で調整できるから、売上額を調整可能。
粗利ならマンション。

[44: 匿名さん]

粗利とかどうでもいいだろ、業者じゃないんだから。
大事なのは立地と広さ。
家族4人までなら100平米程度で十分。
戸建でもマンションでもどっちでもいい。
それ以下なら戸建もマンションも駄目。
立地は予算次第、8000万ぐらい出せれば都心部、それ以下なら郊外へ。

[45: 匿名さん]

業者はマンション売ったほうが儲かるでしょ。

[46: 匿名さん]

何事もバランスと思います、普通に４人家族の場合で
山手線の内側、都心部で割高なところより、割安な環七程度の低層住宅街
駅まで徒歩１分とか人通りが多いところより、駅まで７分程度の閑静な住宅街
広さも200㎡とか無駄に広いより、100㎡程度の広さ
騒音に関しては、この時期窓を開けて寝てもまったく騒音が無いところ

最低限、これぐらいを満たした上であとはお好みと思いますが、どうでしょうか？
異論ありますか？

[47: 匿名さん]

>8000万ぐらい出せれば都心部、それ以下なら郊外へ。

都心部マンションは、新築はもちろん全然無理。今は＠400万ぐらいが普通、
一等地だと600万とかだから、100㎡だと1億2000万〜1億8000万超える。
だから都心部なら＠300万ぐらいの中古なら100㎡で9000万前後。
新築にこだわるなら郊外一択だね。

[48: 匿名さん]

利益は共同住宅のカラクリだろうね。

[49: 匿名さん]

不動産のプロは戸建てを推奨

[50: 匿名さん]

不動産で儲けてるプロね。(笑)

[51: 匿名さん]

正確に言うと、不動産取引で利益を得るプロかな。

[52: 匿名さん]

マンション販売が一番儲かる！
投資マンションなんてざらにあるし。

[53: 匿名さん]

町の不動産屋はミニ開発すらできないところが多いからね。
マンションに反発するのもわかる。

[54: 匿名さん]

それだけマンションは業者ウマ～なんだよ。

[55: 匿名さん]

>それだけマンションは業者ウマ～なんだよ。
で？だから戸建買うわけ？他人を儲けさせたくないから？バカバカしい。
自分の好きな方に住めばいいだけだと思うけど、キミ他人の懐を気にして家買うの？
実に哀れだね。

[56: 匿名さん]

不動産のプロが顔と名前だしでゴールデンタイムに
満場一致で「購入するなら戸建て」って言ってるよ。

[57: 匿名さん]

そりゃ飯のタネなんだから当然だろ。(笑)

[58: 匿名さん]

飯のタネ？
君の発言なんかより影響力も責任もある。（笑）

[59: 匿名さん]

だいたい飯のタネになんかなるのか？
マンション業者が猛反発するのがわかってるんだから。

[60: 匿名さん]

ちなみに、「購入するなら戸建て」の理由なぁ〜に？