契約者専用 エアーズガーデン新浦安

[匿名さん [男性 40代]]

契約者専用スレです。

検討スレはこちら：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/

マンションや周辺環境のことについて情報交換しましょう。

名称：エアーズガーデン新浦安
所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線 「舞浜」駅　徒歩19分「新浦安」駅　徒歩24分
「新浦安」駅（「新浦安駅北口」バス停）から東京ベイシティバス「舞浜」駅行約8分「弁天保育園入口」バス停下車徒歩4分
　　　東京メトロ東西線「浦安」駅(「浦安駅入口」バス停)から東京ベイシティバス「舞浜」駅行約15分「弁天第二」バス停下車徒歩9分
総戸数：222戸（パークレジデンス：112戸、スカイレジデンス：110戸）
売主：新日本建設株式会社　平和不動産株式会社
施工：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社新日本ｺﾐｭﾆﾃｨｰ（予定）

物件URL：http://shinura222.jp/

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エアーズガーデン新浦安　2022年7月の相場　～TAYA CRYSTAL WORLD イクスピアリ店で髪を切ってみた！～
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[110: 匿名]

>>109 匿名さん

私も109さんの言う通りだと思いますよ。

工事業者の出入りで、何階の方の家を出入りされているなんか、すぐわかるものですよ。

[111: 住民板ユーザーさん1]

便器くらい好きに変えさせろ
いちいちここで目撃情報報告するな
布団、傘立て、観葉植物等ベランダ廊下の使い方は規約違反だから上げていく

[112: 匿名さん]

>>111 住民板ユーザーさん1さん

貴方はレベル低いですね。

[113: 匿名さん]

>>109 匿名さん

だからどこがプライバシーの垂れ流しなのさ？

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん
品の無い目撃情報報告のことだよ

[115: 通りすがり]

101,105,108,113は同一人物？
個人情報が特定できる内容の投稿をするように煽ってますね。
111も住人だとしたら恐ろしい。

業者の出入りとかも誰かに監視されて、逐一ここに報告される某ドラマの様なマンションですね。
こんなことに一生懸命になれるお暇な人がいるんですね。

規約違反については、ここを住人の皆さん全員が見ているわけではないのでここに書いても改善はされませんよ。
せっかく気づいたのならここに書くのではなく伝えるべき場所を間違えています。

ここに書くのは改善を願ってでは無く、ただの自警団気取りの自己満ですね。

[116: 匿名さん]

>>115 通りすがりさん

おおげさすぎてあなたのほうが恐いですよ(笑)

[117: 住民]

そもそもここって何を書くところ？

[118: 匿名]

便器を小さくしてコストカットをはかるのは想定外でした。巧妙というかなんというか。
建築費高騰の余波はここまできてるんですね。

[119: 住民です。]

私はこれからこのマンションで暮らしていきます。
とてもいいマンションだと思ってます。
自分の希望が100％のマンションなんて、滅多にないと思います。
これから、前向きに楽しく暮らしていきたいと思います。

[120: 匿名]

>>102 匿名さん


ちゃんと、掲示板等に注意喚起文が掲載されましたね。

[121: 住民]

不具合か不具合じゃないのかわからないので質問させてください。お風呂の換気ですが、全くされていない気がします。原因が扉に換気口がついてないせいなのか、浴室乾燥機が壊れているのか...みなさんのお家はいかがですか？

[122: 住民]

それと玄関のドアが90度開きません。これが普通なのでしょうか？以前の家との違いが多くてなかなか慣れずに苦戦しています...

[123: 匿名]

>>122 住民さん

換気とかまったく問題なく作動してますよ。
前の家と比べても仕方がないですよ。
気のせいではないですか。
前の家より便利なことがあれば、慣れもあり使い勝手も違うのですから。
それと、こんなところで照会せずに、管理人さんや、管理会社コミュニティに連絡した方がいいですよ。すぐ、見て、（問題あれば）修理してくれますから。

[126: 匿名]

[No.124～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害する投稿のため
・削除されたレスへの返信のため　　管理担当]

[127: 住民です。]

私も浴室のことで気になることがありました。わからない事が多いので色々気になりますよね。私の場合は、管理会社やメーカーに色々聞いてます。両方とも分かりやすく答えてくれるし、対応も早くしてくれました。みなさん、安心していごごちのいい家にしていきたいですよね。

[128: 住民板ユーザーさん7]

>>121 住民さん

うちは扉を完全に閉めて換気モードにしてますよ。扉少し開けるといいと書いてますがどっちが良いんですかね？

[129: マンション住民さん]

引っ越してきてから騒音に悩まされています。
夜中、鉄工団地から出てきた大型トラックの坂道での発進音が、玄関方向からうるさくとても困っています。
バルコニー側に出ると広々とした風景で、とてもホッとするのですが、バルコニーに犬を出している方がいらっしゃるようで、犬の鳴き声が響いてきて、とても気になります。
犬を飼っている住民の皆さん、バルコニーには犬を出さないようにしていただければと思います。唯一、バルコニーはホッとできる場所なので…

[130: マンション住民]

このマンションには、2戸所有している人がいて、1戸は住居、もう1戸は会社として使っているとききました。
工事業者から聞いたので、間違いないない情報だと思います。


購入時に 、会社や事務所使用について、規約で禁止されているとの説明を受けました。
会社や事務所使用は規約違反ではないでしょうか。
このような問題に対しては、誰が対処するものなのでしょうか。


犬やトラックの騒音も問題かもしれませんが、
規約違反は、マンション住民として、決して許すことのできない大問題です。
会社として使っている人は、今すぐに、止めてほしいです。
モラル崩壊マンション、規約崩壊マンションになってしまってからでは、取り返しがつきません。今のうちから、きちんとしてほしいです。

規約が守られなければ、マンション管理全てが崩壊します。
このままでは、バルコニーでもホッとできないような、無法地帯マンションになってしまいます。

[131: マンション住民さん]

会社の事務所として利用するために、購入された方がいるのですね。

そのような使用については、マンションの規約で禁止されていると聞きました。

これは確かに規約違反だと思います。今後の対応を望みます。

[132: マンション住民さん]

こちらに引っ越してから、くしゃみ・鼻水・鼻詰まりが続いています。
私だけじゃなくて、主人も、子供たちも同じような症状です。

病院へ行きましたら、幹線道路沿い引っ越してきたことが、大きな原因の一つだそうで、
トラックが発信するときの排ガスに大量に含まれる「ＰＭ21」が影響しているそうです。

こちらに引っ越してこれれた皆さんの健康状態はどうでしょうか。

私たち夫婦はともかく、子供が心配です。
どうしてこんなところを買ってしまったのかと、後悔するばかりです。

[133: 匿名さん]

>>132 マンション住民さん

空気清浄機を使うのがいいですよ。
環境的に考えて実際の間取りより二回り大きい部屋用の機械を各部屋に設置しています。
こまめに強運転させることでけっこう改善しました。おすすめです。

[134: 住民板ユーザーさん3]

>>132 マンション住民さん

うちは全く影響ないです。部屋の場所も関係してるんですかね。

[135: 住民板ユーザーさん3]

>>132 マンション住民さん

あなたマンションの住民じゃないですよね？
健康被害を訴えれば売れなくなるとでも思ってるんですか？
後悔しているならまだ新しいし、売って別のとこ買えばよいのでは？

ちなみに排気ガスはここより通行量の多い都心の車が多いところのほうが明らかに被害がありますよ。

[136: 匿名さん]

>>134 住民板ユーザーさん3さん

135が言うようにここの人じゃないかも知れないけど、本当に悩んでる人の可能性もありますね。
体質とか耐性によって症状が出る出ないが別れるのでは？

空気清浄機はおすすめですよ。売却する前に試す価値はあると思います。

[137: 暇人]

>>135 住民板ユーザーさん3さん

都心の車が多いところと比べることに何の意味があるの？

[138: 住民さん]

>>137

幹線道路側に引っ越してきたからという理由だと、例えば都心のどこに引っ越しても車どおりが多いから一緒ですよということが言いたいのではないでしょうか？

[139: 匿名さん]

>>138 住民さん

ちょっとその比較は意味をなさないかな(^^;

まずはともかく可能な範囲で対策してみるべきですね。新築販売中に中古で売り出すのは愚策ですし。

[140: マンション住民]

>>135 住民板ユーザーさん3さん

家族の健康問題で困っている方に、このような返信は、どうかと思います。

排ガスは、住民共通の問題です。

実際に住んでみると、数々の問題を抱えるマンションですが、買ったものは仕方ありません。

皆さんで助けあって、少しでも不具合が減るよに、頑張りましょう。

[141: マンション住民]

検討スレにて、1663の方が、住民スレに投稿するようにとのことでしたので、こちらへ投稿します。




12/25（日）に、不愉快極まりないことがありました。


午前１１時頃に帰宅しました際、メインエントランスにいる販売会社の女性に挨拶をしましたが、無視されました。
見学に来た人（今から買う人？）の方ばかり見ていました。
売りたい気持ちはわかりますが、エントランスを通る私に気付かないはずはありません。


明らかに無視されました。

私は、いつも、子供たちに、挨拶が大切だと教えています。
販売会社の人がこんな態度だと、子供の教育にも悪影響です。

このマンションの販売会社は、「釣った魚にエサをやらない」という諺通りの対応をします。
不動産のような大きな買い物の際にはよく聞く話ですが、一生懸命考えて、信用して買ったのに、こんなに残念なことはありません。
後ろ足で砂をかけられた思いです。



このマンションには、騒音・排ガス・強風・セキュリティーなど、気になる点が多々ありますが、
さらに、販売会社の姿勢にも大きな問題があります。

まだまだ空室があるようで、販売に苦戦されているのはわかりますが、
売れない理由は、販売会社の姿勢にもあるのではないでしょうか。



最低限、挨拶くらい、してほしいものです。

[142: 匿名さん]

>>141 マンション住民さん

３回目の投稿。
くだらない、おんなじこと何回投稿してるんですか。
挨拶無視されたとすれば、無視される理由があなたにあったのではないかと思わざるを得ない。

[143: 住民]

>>142 匿名さん

むやみな反論はやめましょう。

感情的な書き込みは、このマンションの品位が下げることにもなりかねません。


事実の投稿を心がけ、有意義な掲示板になるよう、住民みんなで協力しましょう。

[144: マンション住民]

今日、年末のこの時期に、引っ越しのトラックが止まっていました。
大きなトラックがエントランス前のスペースを占領していました。
もちろん、エレベーターもなかなか使えず、大迷惑です。


今日は、もう、３０日です。
大掃除を終えて、静かな年末年始を過ごそうと考えていたのですが、
非常識な引っ越しのおかげで、騒がしい年末です。


こちらに引っ越してきて、まだ、日が浅いですが、
配慮に欠ける住民が増えないことを願うばかりです。

[145: マンション住民]

仕事の関係で長期休暇の時期にしか引っ越しできない方もいるのでは？
この時期は帰省中・旅行中の方もいるでしょうから、通常の週末に引っ越しするよりベターという見方も出来るわけで。

住民が増えるのは良いことなので、温かく受け入れたいと思いますが。

[146: 匿名]

>>144 マンション住民さん

この年末休暇の時にしか引っ越し出来ない事情のある方もおられるでしょう。
引っ越し作業の時はエントランスの前にトラックが止まるのは、貴方の時と同じでしょう。
非常識な引っ越しとレスされておられるが、こんなことをレスする方が非常識。
配慮に欠けているのは貴方だということがわからないですか。
本日の引っ越しを許容する度量が欲しいものです。

[147: 匿名]

人の引っ越し時期にまで文句を言う人がいることに驚きです。
それぞれの家庭で引っ越し時期にも色々事情があるだろうに。
エレベーターも使えないって自分の引っ越しのときも他の住民の方に迷惑かけたのではないですか？
自分の都合ばかり押し付けずにもう少し寛容な心を持った方がいいのではないでしょうか。

[148: 口コミ知りたいさん]

もうちょっと自分以外の事を考えて発言できませんかね。同じ住民にそんな考えの人がいるなんて残念すぎます。

[149: 住民さん]

私は自分から挨拶するタイプの人間ですが、受付のお姉さん「おかえりなさいませ」「行ってらっしゃいませ」と笑顔で言ってくれますよ。
わざわざ批判ばかりここに書くより販売会社に訴えてくださいな。
直接言った方が早いですよ。

あと、引っ越しの車も、マンションなんだから皆で一緒に暮らしているのだから人それぞれ都合が違うのはしょうがないこと。
あなたも人にスケジュールをあーだこーだ言われたら腹が立つでしょう？
気持ちよく暮らしましょうよ。

[150: 住民板ユーザーさん8]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[151: マンション住民]

荒し煽りはスルー

[152: 入居済みさん]

このような文書が配布されました。

うちが原因じゃないかと思うと、本当に申し訳ないです。

子供たちには、走り回らないようにいつも注意しているのですが、
どうしても子供は走りたがります。
この文書、きっと我が家へのものだと思います。
本当に申し訳ありません。

これからは、皆さんにご迷惑をおかけしないよう、
子供はもちろん、掃除機にも、洗濯機にも、テレビにも注意して、静かに、ひっそりと生きていきます。

ご迷惑をおかけしまして、申し訳ございません。

[153: 匿名さん]

うちはあんな張り紙気にしないから。
子供は走りたいときに走らせるのが一番！
それが深夜だろうが早朝だろうが文句言われる筋合いはない。
なんか多分ウダウダ言ってるのうちのしたの人だよね。
なんかすげー腹立つわ。
最初は感じいい人だと思ってたのに。

[154: 住民板ユーザーさん1]

「音」についてのお願い、についてなのですが

②に関してなのですが
スカイテラステラスで走り回っている音が室内に響いてきて困っています。と書いてありますが
子供が走り回れる空間を大人が規制してしまうのは残念に思います
スカイテラスなら道路もなくフェンスがあるので転落もなく安心安全な場所なのにそこで遊ぶ子供達から遊び場を奪うのは大人としてどうかと思います

[155: 匿名さん]

スカイテラスの下って音が響くんですね。
かわいそう。。

[156: 匿名さん]

153 154 は流石に釣りだよね？

[157: 匿名]

152
153
ってホントに住民ですか？
文書とレスにズレがあるのですが。。。

①は夜の掃除機
②はスカイテラスでの走り回り

152さんの子供さんは部屋で走り回っているのではなくて、スカイテラスで？

なんか、外部の方がマンションを貶めるためにレスしているように感じますね。
残念。

[158: 匿名さん]

釣りにしてもひどいこと書きますね。

スカイテラスは、子どもが走り回るところではないですよね。
大人、子どもが、眺望を楽しめる場所、テラスなんですから。
スカイテラスの真下の住民の方のこと考えたら、走り回り、騒ぎたててはダメですよね。

でも、この文書を何故貼り付けたのかな？
総会が合った後に匿名で。。。
こんなところにレスしても始まらない。。。

[159: 住民板ユーザーさん6]

>>156 匿名さん

本当ふざけてますよね。非常識。