契約者専用 エアーズガーデン新浦安

[匿名さん [男性 40代]]

契約者専用スレです。

検討スレはこちら：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/

マンションや周辺環境のことについて情報交換しましょう。

名称：エアーズガーデン新浦安
所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線 「舞浜」駅　徒歩19分「新浦安」駅　徒歩24分
「新浦安」駅（「新浦安駅北口」バス停）から東京ベイシティバス「舞浜」駅行約8分「弁天保育園入口」バス停下車徒歩4分
　　　東京メトロ東西線「浦安」駅(「浦安駅入口」バス停)から東京ベイシティバス「舞浜」駅行約15分「弁天第二」バス停下車徒歩9分
総戸数：222戸（パークレジデンス：112戸、スカイレジデンス：110戸）
売主：新日本建設株式会社　平和不動産株式会社
施工：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社新日本ｺﾐｭﾆﾃｨｰ（予定）

物件URL：http://shinura222.jp/

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[752: 住民板ユーザーさん2]

スカイ裏側の国道沿いの歩道のアスファルトのひび割れが最近急激に悪化しているんですが、だれか詳細をご存知の方おられますか？

教えてください。

[753: マンション住民さん]

>>752 住民版ユーザーさん

スカイ裏側の国道のアスファルトのひび割れは、確かに気になりますね。
四六時中交通量が多い道路ですから、当然なのかもしれないですが。

マンションのすぐそばに、アスファルトが割れるほど交通量が多い道路が通っているというのも、冷静に考えたら、大変なことです。
騒音も、排気ガスも、振動も、全てマンションに影響するのですからね。

アルコープもなく、共有通路の手すりから壁まですぐですから、何もかも、直撃ですね。

共用廊下に壁（又は窓？）を作って、「内廊下」にならないものですかねえ。

[754: 匿名]

初めて投稿させていただきますが、私も早く共用廊下に壁を作るなどの対策をしてもらうことが一番の願いです。どうすれば実現するのでしょうか？

目安箱に何度か意見をしているのですが、理事の方々にも住民の不安を解決するための努力をしていただきたいものです。

こういうときのために毎月高い修繕積立金を支払っているのだからこそ有効的に活用してもらいたいものです。

[755: 匿名]

総会で発議して賛同を得れば良いのではないでしょうか

修繕積立金は修繕の為の積立ですから、増築なり改築なら費用徴収ですね。

[756: 住民板ユーザーさん7]

スカイの住民の方に何度言ってもバルコニーで喫煙してる人がいますね。

バルコニーは禁煙という最低限のマナーくらい守ってもらいたいものですね。

[757: 住民板ユーザーさん3]

今、このマンションで問題になっているうち壁をつけるための資金集めの一案として、
今の駐車場代は一台目については月500円で貸し出されてますが、5000円にあげるのはどうでしょうか？
この中町の駐車場の相場は月12000円ほどなのでそれでも安いくらいです。
より安心して住み続けるためにも住民が少しずつ負担を増やすことで改善すると私は思います。

[758: 住民版ユーザーさん１]

757 住民板ユーザーさん3

そもそも、一台目の駐車場代が５００円という条件だったのでマンションを購入されたかたも多くいると思います。

単純に安いからと値段をあげるようなことをすることは多くの住民の方の負担が増えることとなり困る住民の方も多くいる思います。

[759: 住民板ユーザーさん2]

もともと最初は1台目だけではなく、2台目も500円という条件で購入した人も多くいるとおもいますけどね。

[760: 住民版ユーザーさん１]

来客用の駐車場のルールくらい皆さんしっかり守りましょうよ！

[761: 住民板ユーザーさん4]

このマンション、三国人がとても多いけど、大丈夫なのかしら？

子供がいるから余計心配だわ。。。

[762: 住民版ユーザーさん３]

何言ってるの？

あなたこそ蛮人でしょ。
おかしいんじゃない。

[763: 住民板ユーザーさん8]

４月に行われる臨時総会は重要です。

大事なマンションのためにも1人でも多く臨時総会に参加して皆様の意見を議論しましょう。

大変重要な内容です。

[764: 住民板ユーザーさん8]

明日の総会は大切だよ！

みんなの意見を出し合いよくするためにもまずはみんなで出席しよう！

[765: 住民板ユーザーさん1]

>>764 住民板ユーザーさん8さん

コロナで中止では？

[766: 住民板ユーザーさん1]

総会の話し合い、残念でしたね。。

[767: マンション住民さん]

まぁ想定の範囲内ということで。

[768: 住民板ユーザーさん8]

それにしても皆さん、もっと気持ちよく暮らしませんか？

例えばすれ違ったら挨拶や会釈をするなど常識的な応対をしましょうよ。

挨拶や会釈するぐらいならコロナにかかる心配もないでしょ。。。

[769: マンション住民さん]

>>768 住民板ユーザーさん8さん
あの理事長が辞めない限りここの人達と挨拶など考えられません。
子供にも挨拶しなくていいと言っています。
よく考えて発言してください。

[770: マンション住民さん]

修繕積立金の保管・運用に関するアンケートがきましたね。
一体、なんなんでしょうね。
私たちの大切な積立金を、どうしようと思っているのですかね。

今の世の中、いい話なんてあるわけないです。
平和不動産と新日本建設からこのマンションを買った時、
いい話ばかり聞きましたけれど、欠陥マンションでしたからね。
（次から次へと出てくる欠陥については、過去の書き込みをご参照ください。）

管理組合をそそのかして資金運用させたいのは誰？
平和不動産？
新日本コミュニティー？
大切な積立金をリスクにさらして、儲かるのは誰？
本当に図々しいですね。

日経平均が下がらないとは言っても、
銀行株はしっかりコロナの影響うけてるよ。
政府系金融機関なら、絶対大丈夫なの？

万一の時、管理組合は、責任を負うの？
よく考えてくださいね。

[771: 住民板ユーザーさん5]

修繕費積立金なんて、普通口座で管理すればいいんじゃないかな？

なんか新日本コミュニティのプラン使うことが確定しているみたいだけど、新日本コミュニティって、新日本建設の子会社でしょ？

何でもかんでも自分の利益につなげるなんて新日本建設らしいね