《契約者専用》シティテラス平井

[匿名さん]

シティテラス平井の契約者専用スレです。
有意義な情報交換のできる場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446659/

所在地：東京都江戸川区平井四丁目20番2（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.48平米～83.74平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai2/

[673: 住人]

日本がゴール入れても叫ばないでください。うるさいです。

[674: 住民板ユーザーさん1]

>>672 住人さん
日本！日本！日本！
頑張れ～

[675: 住民板ユーザーさん1]

>>673 住人さん
４年に一度なので許していただけないでしょうか？

[676: 住人]

>>675 住民板ユーザーさん1さん
この間夜中の叫び声で子供が怖がっていました。大人なら理解は出来ますよ。四年に一度ですし、ただ日本人だけに寛容ってのはやめてくださいね

[677: CHINA]

>>676 住人さん
予選で中国を応援してたら、うるさいと言われた経験あります。このマンションじゃないですが。日本人って本当に自分には優しいね

[678: 住民板ユーザーさん1]

>>676 住人さん
了解！

[679: CHINA]

>>656 マンション住民さん
鬱陶しいのはあなたですよ。
中国ルーツを持つ日本籍です。

何か文句でもありますか？

[680: 住民板ユーザーさん1]

>>647 住民板ユーザーさん3さん

貴方には郊外の一戸建てをお勧めします。資金力があればですけどね

[681: 住民板ユーザーさん1]

>>647 住民板ユーザーさん3さん

中国人みんなに酷い人種差別の発言をする貴方！宗教を含め突き止めます。

[682: 住民1]

>>647 住民板ユーザーさん3さん

煽りの投稿として削除の依頼をしました。 節度のある発言をお願いします。個人の喧嘩に巻き込まないでください。日本人にも迷惑です！

[683: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、いい加減にくだらない口喧嘩はやめて頂けないでしょうか？このままではこのブログごと削除される気がします。（その方がいいかもしれませんが）

[684: マンション住民さん4]

ブログ削除に賛成。何の意味があるかわかりません。見ていて気分が悪くなる。悪口ばかり。

[685: 住民板ユーザーさん6]

>>683 住民板ユーザーさん8さん

そうですね。何か疑問があればここにではなく、管理室に報告するべきです。何のために管理費払ってるんですか？いくらここに投稿しても、何も解決には繋がりません。こんな内容のスレだと、物件の価値が下がるとしか思えません。早く辞めてほしいです。できればこれまでのスレも削除して欲しいですね。あと、今の時代、人を国籍で指摘・差別するのもすごく恥ずかしい行為だと思います。

[686: 住民板ユーザーさん6]

安全な暮らしをしているだけなので資産価値どうこうではない気がします。
穏やかな生活希望です。

[687: マンション住民さん4]

穏やかで、平和と安全のためこの掲示板で悪口をやめていただきたいです。

[688: 住民板ユーザーさん1]

安全で穏やかな暮らしをするために管理組合宛に民泊調査要望書を提出しました。

私はどの部屋が疑わしいのか不明ですし、主要民泊サイトでの発見もできなかったので気づかれた方は管理組合と江戸川保健所に通報お願いします。　

江戸川区HPより引用
無届施設への指導

　悪質な事業者には警察等と連携し厳正に対応します。

民泊（無届出）として疑わしいものがあれば、江戸川保健所生活衛生課環境衛生係（電話：[phone]）までご連絡ください。

[689: 住民板ユーザーさん1]

違法民泊をしている人たちは、たいてい友達や親戚を招待している、と説明するらしいですね。
それとプライバシーの侵害だと騒ぐそうで。
この間、テレビで違法民泊の特集をしていました。

胸を張って問題ないといえるなら、あえて騒ぐ必要もないのでは？
後ろめたいからアレコレ否定するんじゃないのかな。

[690: 住民板ユーザーさん6]

もし、自分の隣の部屋が民泊されていたらと想像するとゾッとしますね。
(いつされるかもわからないですからね)
住民みなさんで発見し協力するしかないですね！

[691: CHINA]

>>690 住民板ユーザーさん6さん
皆さん面白いコメントですね。無駄な作業にならないようにほどほどに。

[692: 住人]

>>691 CHINAさん
そうですね。直接民泊家主を探せばいいのに、してない人まで監視されたくないです。
まあ、多分民泊家主を突き止める能力が無い人が騒いでいるだけか。
そもそも突き止めた所で、日本に住んでなければ意味も無いのになあ。こう言う問題は政府に言えばって言いたい
>>690 住民板ユーザーさん6さん

[693: 住人]

>>688 住民板ユーザーさん1さん
こう言うビジネスする人が主要民泊サイトで登録するわけないだろ(笑)

[694: 住民板ユーザーさん8]

民泊されて気持ちいい人はいないだろうに、文句言ってる方々の意図がわからないですね。
それともこのマンションで事件が起きてもまだ監視がどーたら言うんでしょうかねえ。

[695: マンション住民]

>>693 住人さん
ですよねー
Airbnbですら巧妙にポイントずらしてますから個人で突き止めるには限界があります。
ましてや直接家主に文句言ったところでこちらに何されるか怖いですしね。

昨日理事会の議事録upされてますが未だに民泊は議題に上がってません。
早急に対策検討してもらう様要望上げていきましょう。

[696: 住人]

ニュースで見ましたが、代表戦後に渋谷で痴漢するサポーター。民度低いですね。

[698: CHINA]

[No.697と本レスを、自作自演投稿のため、削除しました。管理担当]

[699: 住民板ユーザーさん5]

うちの近所に普通に民泊やってるっぽいのいるけど…
毎朝の出勤時に入れ代わり立ち代わり、違う外国人が部屋を出入りしている。
通りざまにちょっと部屋が見えたけど、家具がほとんどなく生活感もない雰囲気。
これも親戚や友達が出入りしてる、和気あいあいとした家庭なんすかねえ。

[700: マンション住民]

>>694 住民板ユーザーさん8さん

文句言ってるのはほぼ1名だと思いますよ。
監視が嫌みたいですし早急に調査業者手配してもらって終わりにしましょう。

[701: CHINA]

>>700 マンション住民さん
ここに住んでる中国人全員があなたたちに文句ありますよ。監視野郎！

[702: CHINA]

>>700 マンション住民さん
調査しても私との利害関係全くありませんので。一つ助言すると、こう言う民泊はどう言う組織が裏でコントロールしてるか分からないため、身の安全確保しておいてください。
ここまで散々あなたに説明しても調査したいようなので、どうぞご自由にと言うしかないですね。リスクも自分でどうぞ。

[703: CHINA]

宗教のスレは何故削除されない。問題の発端なのに、管理人さん何してるの？こちらも専門の機関にこのスレを調査させてもらいます。

[704: 住民板ユーザーさん1]

自作自演がばれて管理人に投稿削除されたCHINAさんこんにちは

助言ありがとうございます。
それから詳細な犯罪手口説明も参考になりました。
個人単体で動く気はないので安心してください。

[705: CHINA]

>>704 住民板ユーザーさん1さん
どうぞご自由に無駄な時間をお過ごしください。私に関係ありませんので。
自分が管理人ですか、であれば自分に都合の悪いスレだけ削除する大変悪質な手法ですね。

[706: CHINA]

>>704 住民板ユーザーさん1さん
自作自演でなければ、また近隣中国人に謝りますか？まとめて意見を言ってるだけですよ。

[707: CHINA]

>>704 住民板ユーザーさん1さん
犯罪かどうかでも分からないのに犯罪と特定してるあなた、中傷行為で逮捕出来ますよ。

[708: CHINA]

>>704 住民板ユーザーさん1さん
赤の他人がネットで適当に言った手法を信じるバカが本当にいるんですね。

[709: 住人]

刑法230条第1項では「公然と事実を摘示し、人の名誉を毀損」することと規定されています。不特定多数の人が目にすることのできるところで、他人の社会的な評価を損なうような行為がこれに当たります。
本スレの宗教は上に当たると思います。

警察に正式な被害届を出せば個人を特定できると思います。
書き込んだ人には法の制裁を受けて欲しいです。

[710: 住人]

>>556 住民板ユーザーさん1さん
これも中傷行為です

[711: 住民板ユーザーさん7]

すみません。ずっと気になってて。

例の宗教という書き込みですが、個人の特定はされておらず、しかも伝聞と分かる書き方ですよね？どこが誰の名誉毀損になるのでしょうか。
最近テレビに出てる国会議員、不倫してるらしい。
これと大差ない気がしてて。この場合、誰の名誉毀損になるのでしょうか？
ずっと気になってて。教えてください。

[712: 住民板ユーザーさん5]

こんな掲示板見てる暇あれば、他の事やった方がいいですよ。

[713: 住民板ユーザーさん5]

>>711 住民板ユーザーさん7さん
国会議員の数に比べ、このマンションに住んでる中国人の数は圧倒的に少ない。国会議員に比べると、マンション内で中国人に会う機会も圧倒的に多く、中国人がマンション内で気持ち良く過ごす事が出来なく、宗教だと思われており、気持ちは大変悪いです。
これを分からないあなたは頭大丈夫ですか。

数が少なく、マンション敷地内の中国人になってますので、特定の人物への中傷行為と認められるますよ。

[714: CHINA]

>>713 住民板ユーザーさん5さん

つまり、大阪の学生いじめ問題と同じですよ。個人名特定しなくても、ある範囲内の人を特定する事は犯罪です。

[715: 住民板ユーザーさん7]

気持ちはわかりますよ。ただ、私の質問は気持ちの話ではなく法律的な話でお願いします。訴えるとかそういうことを言っていたので。訴えた場合、原告はどなたでしょうか？
そしてうちにはそんなチラシ来てないので特定も不可能です。複数団体がチラシを出している可能性もあるしなぁ。と疑問に思ってます。
よろしくお願いします。

[716: CHINA]

>>715 住民板ユーザーさん7さん

気持ちがわかれば何故削除しないのでしょうかね

[717: マンション住民]

>>707 CHINAさん
訂正します。
犯罪と違法行為は別物でした。

まあ公の掲示板でバカとか頭悪いとかそれこそ犯罪行為だと思いますよ。
愛国無罪ってやつですか？

[718: CHINA]

>>717 マンション住民さん
宗教の方がよっぽど悪質ですよ

[719: 住民板ユーザーさん7]

>>716 CHINAさん

？？？？私は管理人ではないので、私が気持ちがわかっても削除されるかは別問題ですよね？？？？
法律的に今回の場合、原告不在で名誉毀損では訴えられないということでOKでしょうか？？

[720: 住民板ユーザーさん6]

宗教の何が悪いのでしょうか？？
カルト宗教と言っているわけでもなさそうですし。
宗教という言葉だけで何故反応するのかがよくわからないです。
良い宗教もあります！

[721: CHINA]

>>719 住民板ユーザーさん7さん
訴えられないかも知れませんが、とにかく特定の国の人を批判または怪しむ事をするのはやめましょう。いずれかは大きな問題に発展しかねます。

[722: マンション住民]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[723: CHINA]

>>722 マンション住民さん
それではこちらも今後はいろいろと噂を流せて頂きます。

[724: 住民板ユーザーさん7]

>>723 CHINAさん

？？？気持ちが分かるのに同じことしちゃうんですか？？？

[725: CHINA]

>>724 住民板ユーザーさん7さん

そうですね。悪は悪で倒すのでは無く、無視が一番かも知れませんね。

[726: 住民板ユーザーさん3]

もはや何の議論をしてるのか、わからない…。
とりあえず頭を冷やしたらどうでしょう？

あと、名誉毀損は個人を特定できない限りは成立しないので、匿名の掲示板でどれだけ何を言おうと、個人名がなければ法的に何もできませんよ。
なので、名誉毀損云々の口論はするだけ無駄です。

あしからず。

[727: 住民板ユーザーさん1]

民泊話でないのですが、
皆さん来客用の布団はどのように収納されてますか？

[728: マンション住民]

うちは跳ね上げ式収納ベッドなのでそこの収納に圧縮袋使って保管してます。
布団用マットはニトリで買ったコンパクトタイプでそれも一緒にベッド下収納してます。

[729: 住民板ユーザーさん3]

DIYで収納スペースを増やして、布団圧縮袋使ってます。

[730: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、ネット繋がってますか？
我が家は昨晩から繋がらず困っています。。

[731: 名無し]

>>730 住民板ユーザーさん1さん
光コラボ契約してますが最近夜間に数分間繋がらない事があります。

[732: 住民板ユーザーさん8]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[733: 中国人]

人種差別はやめましょう。 言われる筋合いはないです。

[734: 住民板ユーザーさん1]

かかりつけの病院は皆さんどこ使ってますか？
今通っている所の内科もですが平井駅周辺は夕方や土曜日だと非常勤の医師が診察する所が多く同じ病院でも医師により言うことが変わるのでイマイチ信頼できません。

[735: 住民板ユーザーさん7]

>>734 住民板ユーザーさん1さん
お疲れさまです。
私は平井駅前総合クリニックがいいと思います。
ご参考まで。

[736: 住民板ユーザーさん8]

ベランダプールはやはりご法度でしょうか？ビニールプールに少しの水を張りやるのもやはり子供の声や下の階の方にご迷惑になりますでしょうか。ご意見聞かせてください。

[737: 名無し]

>>736 住民板ユーザーさん8さん
確かベランダで大量の水を使う行為がNGだった気がします。
ベランダに水撒いて掃除するのが問題になり掲示板に貼り出されてた記憶があります。
排水はお風呂場か排水が隣に行かない様に行うとしても今度は騒音を気にされる方がいるかと思います。
上下左右の部屋くらいには根回しした方が無難な気がします。
本音を言えば私も乳児いるのでベランダプールはさせてあげたい気持ちは正直あります。。。

[738: 住民板ユーザーさん8]

>>737 名無しさん
そうですよね。掃除も雨の日にしたりしているのでプールは迷惑だろうなぁと諦めてはいます。やんちゃ盛りになると飛んだら跳ねたりで家にいても近所に迷惑になるんじゃないかと毎日外で遊ぶようにはしてるんですが毎日こう暑いと滅入ってしまって…。
ありがとうございました。

[739: 住民板ユーザーさん3]

>>730 住民板ユーザーさん1さん

今、ネットが使えない状態に

うちだけ？？？

[740: 住民板ユーザーさん]

>>736
毎日暑いですね。程度問題だと思いますよ。
御法度ってことは無いんじゃないですかね。
マンション規約で禁止されているわけでもないですし。

プールに飛び込んで周りに水を撒き散らすなどの、
周辺住民の迷惑にならないようなら大丈夫だと私は思います。
お子さんの性格や年齢に寄るところもありますよね。
楽しくなって大騒ぎしちゃうなら遠慮した方がいいかもしれませんね。

[741: 住民板ユーザーさん8]

>>740 住民板ユーザーさん
屋根付きのビニールプールもあったりするのでどうかな？と思う反面やはり子供の声を考えると難しいかなと思いました。確かに1歳未満とかおとなしく遊んでくれる子供（そんな子いるかな？）なら大丈夫かもしれませんね。

[742: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場やエントランス付近、各フロアの開放廊下でお子様が絶叫しているのに注意をしない親御さんたち。廊下に面した部屋で体調が悪くて寝ている人がいるかもしれないことを教えてあげられませんか？

１階の通路でお母さんが一緒になって、お子様以上に大声でかくれんぼをしているのをよく見かけますが、うるさいです。

キッズルームや外の提供公園に行ってほしいです。

[743: 住民板ユーザーさん5]

ベランダでのビニールプールは禁止ですよ。
自分だけはいいだろう、という民度の低い方はいないと信じたいものです。

[744: 住民板ユーザーさん8]

>>743 住民板ユーザーさん5さん
そもそも禁止なんですね。自分だけはいいだろうというか知らずにされてしまう方はもしかしたらいるのではないでしょうか。私も今回禁止だと初めて知りましたので…。

[745: 住民板ユーザーさん1]

入居時の重要事項説明を聞いてないのかよ…
初めて知りました、じゃないだろうと。

[746: 住民板ユーザーさん2]

742さん
低価格の大規模マンションは、低層階だとお子さんの大声、鳴き声、絶叫、走る音は避けられないです。
今の親御さんは怒らないし、注意しようものならこちらが悪者ですから。
外国人の多いマンションだと、言葉が通じないので自分のルールで動く人も多いです。

どうしても我慢できないようなら、高層マンションや戸数の少ないマンションに転居を検討したほうが良いかもしれません。

[747: 住民板ユーザーさん6]

使用細則に大量の排水を伴う行為は禁止と明記してますが
ビニールプール禁止とは記載が見当たりませんでした。第3章13条を確認しています。
ビニールプール使用是非は置いといて具体的にどの条項が根拠になりますか？
解釈によっては騒音や排水に配慮すれば問題ないとも思う方がいるかもしれません。

ベランダプールを擁護するわけではないですが
住民間で解釈のズレが生じるのなら規約の見直しをする必要があると思います。

[748: 住民板ユーザーさん6]

>>745 住民板ユーザーさん1さん
まあ自転車を押さないで乗ってる人も決められたルールを守っていないので一緒ということですかね。
小さい子供が歩いているので危ないです。
大多数が民度低くなりますね。

[749: 住民板ユーザーさん7]

ベランダプールできる広さがあるから、やっていいってマンションの営業さん言ってたと思うけどな。
ベランダで色々できるように広く作ってるってコンセプトですって。
大量の排水は規則があるから気をつけてねって。

[750: 住民板ユーザーさん1]

>>749 住民板ユーザーさん7さん

ちょっとずつ排水すればいいんじゃない？
あとはギャーギャー騒がせない。
騒ぐと管理会社にクレームはいって、禁止になる。

[751: 住民板ユーザーさん7]

>>750さん
ご意見ありがとうございます。743さんや、745さんが禁止といっていたからつい。
民度の問題ではなくルール上、ベランダでのプールは問題ないと思うんですよね。

>>745
煽ること事態が民度が低いのだろうけど…
さも、聞いていないと決めつけるのはいかがなものかと。
むしろ、どこにも書いてないし、あなたこそ、何を聞いていたんだか。。。

[752: 住民板ユーザーさん1]

>>751 住民板ユーザーさん7さん

ちょっとずつ排水すればいいとは言いましたが、煩いようだと私もすぐにクレーム入れます。
要は誰にも迷惑かけなきゃ、問題なしです。その自信とクレームが入ったときのフォローがしっかりできるならどうぞ。

[753: 住民板ユーザーさん7]

自転車の敷地内乗車についてですが、ほんとにどうにかならないでしょうか。
乗ってる人がほとんどになってしまっている気がします。
しかもすれ違う時降りたり減速する人がほとんどですが、ひどい人はそれすらせずかなりのスピードですれ違い睨まれました。私はゴミ捨てに行く時でゴミ捨て場の前でベビーカーを押していたのでほんとに怖かったです。

[754: 住民板ユーザーさん8]

最近、頻繁にエントランス前にアルファードが停められてて邪魔だなー

[755: 住民板ユーザーさん1]

我が家は毎日自転車を使うのですが、購入する時に公道から駐輪場までの距離がかなり遠いと感じていたため、販売の担当者の方に確認したところ、「細則に徐行と書いてあるのでスピードを出さなければ乗って大丈夫ですよ」と説明を受けていたと記憶しているので、乗車してゆっくり走行しているつもりでいます。

[756: 住民板ユーザーさん7]

徐行(自転車)…時速4～5キロ
歩く速度(平均)…4キロ程度

>>755
もちろん、歩くのとほぼ同じ速度で自転車の徐行運転をされてるんですよね？

[757: 住民板ユーザーさん]

>>754 住民板ユーザーさん8さん
バックドアに大きいステッカーが貼ってある車ですか？
夜中に停まってるのをよく見ますね。
来客なら来客用駐車場を使えばいいのに。

[758: 住民板ユーザーさん7]

>>754 住民板ユーザーさん8さん

警察に通報

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[759: 住民板ユーザーさん6]

>>757 住民板ユーザーさん
確かに最近アルファードが頻繁に停められてますね。
来客用が空いているのにも関わらず。
本人は気付いていない可能性があるのでフロントガラスに貼り紙などの対策をしましょうか。

[760: 住民板ユーザーさん8]

記憶に間違いがなければ、重要事項説明でビニールプールはベランダが共用部なので使用しないでほしいという話を聞いたけどな
使いたい人は管理組合に問い合わせしたほうがいいんじゃ

[761: 住民板ユーザーさん7]

>>760
その理論でいくと、共用部だから、洗濯物も干さないでほしい、という理論も成り立ちそうですね。
やっぱり、管理人さんに聞くのが早そうですね。

[762: 住民板ユーザーさん8]

ビニールプールでここまで必死になるって、どんな人たちなのか理解が難しいなあ

[763: 住民板ユーザーさん6]

>>762 住民板ユーザーさん8さん
別に必死になっているわけではないと思いますけどね。
愛する子供を遊ばしてあげたい親心だと。

[764: 住民板ユーザーさん6]

基本的に周りに迷惑にならない程度であれば、プールでも何でもありかと思います。家で子供がドタバタしてて下の人に迷惑にならないように注意するレベルのことかと思います。子供がはしゃいじゃいけないというルールは作れませんよね？

何もかもルールを決めるとかえって息苦しい環境になると思います。互いのことを理解し合う気持ちが少しでもあれば、ここまで議論する必要もなく平和な暮らしができるのではないでしょうか。

[765: 住民板ユーザーさん8]

保育園見学で会うママさん達、平井4丁目から来たというと大体このマンションの住民ですね。新しく越して来たからあまりこの辺のことわかってらっし「らない。

[766: 住民板ユーザーさん8]

周りの迷惑にならなきゃ何してもいいって、こういう自己中な人は隣に住んでほしくないなあ。
自分の感覚で何でも推し量る行為自体が迷惑になるってことを知らないのか…

そんなに自分ルールをやりたければ、一軒家の方が良いと思いますよ。

[767: 住民板ユーザーさん1]

規約に明記されてないから何してもいいとまでは言いませんが
周りに配慮していれば別に問題ないと思いますけどね。

さらにここで相談していることからもそこまで自分ルール押し通している様には思えません。
自己中は問題ですが、迷惑の基準なんて人それぞれですから
他人に振り回され過ぎてたら何もできなくなってしまいます。
何がNGでどこに配慮すべきか議論していけばいいのでは？

[768: 住民板ユーザーさん6]

>>767 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。
住民板ユーザーさん8の方が周りと共存出来なそうです。

[769: 住民板ユーザーさん2]

相談です。
換気扇を回してからエアコンを使用すると排水の音だと思いますがタプッタプッタプッと小刻みに音がなります。
音が鳴る場所はエアコンの所になります。
エアコンの排水が上手く出来ていないかと思ったのですが他の部屋のエアコンを使うとそちらもなるのでエアコンが悪いわけではなさそうです。
このような現象になる方はいらっしゃいますか？
また原因が分かるかたいらっしゃいましたら教えて下さい。

[770: 通りすがりの設備屋]

>>769さん
それは家の気密性が高いことにより、ドレン水が落ちる時に換気扇がその水を引っ張ることによって鳴ることが原因でほぼ間違いないです。
ドレン管の途中にエアカットバルブ等を取り付けると治りますよ。

[771: 住民板ユーザーさん6]

>>769 住民板ユーザーさん2さん
壁についている換気口閉めていませんか？窓を少し開けておけば解決しますよ。

[772: 住民板ユーザーさん1]

最近、蚊など虫が多くないですか？
エントランス、ゴミ捨て場、駐車場付近に多く感じます。
時期的なものもありますが昨年より多い様に感じます。