《契約者専用》シティテラス平井

[匿名さん]

シティテラス平井の契約者専用スレです。
有意義な情報交換のできる場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446659/

所在地：東京都江戸川区平井四丁目20番2（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.48平米～83.74平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai2/

[633: 住民板ユーザーさん2]

んんん、ちょっと拝見させて頂きましたが、我が家は別に不安と思ってないですよ。一個人の問題なので、そこまで気にする必要は無いかも。

[634: 住民板ユーザーさん3]

通報での詐欺ってなんだ～

ウケる(笑)

[635: 住民板ユーザーさん1]

>>627 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんですか？356戸 1000-1500人いるのにいるのに一々覚えているのがすごい。毎日外で監視しない限り物理的に無理。

[636: 住民板ユーザーさん3]

一点補足します。このマンションは、投資用で買ってる外国人も多少いると思います。彼は空部屋を民泊にしてる可能性はあります。ただ、その場合は家主が日本に住んでおらず、民泊支払いも海外で行なっているため、事実上は日本で摘発しても証拠が揃わないのです。これは違法ではなく、法律の穴をうまく潜っているのです。近年日本はホテル不足及びオリンピックで、東京のマンションは中国及び香港あたりの投資家に人気があります。

監視している人へ、最近の東京マンションはどこも同じ様な事が発生しております。あなたが、掲示板で騒いでも家主は日本語も全く分からず、日本にも住んでおりません。
マンションの規定で民泊禁止でも、民泊家主は何が何だか多分気にもしておりません。もし慣れないのであれば、自ら都市部マンションを離れるしか無いですね。

[637: 住民板ユーザーさん1]

監視する人へー、最後の一言に激しく同意します。こちらで騒ぎてもしようが無いですよね。気にする人はやってないのに監視される人です。

[638: 住民板ユーザーさん1]

茨城の実家から親が週に一度は上京してきます。その際もスーツケースなりカバンを持ってますが、何か問題がありますでしょうか。
ただ、外国人がスーツケースを持っているのが不安であるのであれば、あなた自身の問題なのでは。若干気持ちは外国の方へ傾きました。

[639: 住民板ユーザーさん1]

>>636 住民板ユーザーさん3さん

マンション管理規約で民泊禁止しても、事実上の法律拘束力はほぼありません。マンション管理規約は法ではなく、自主的なルールに過ぎないからです。守らない人がいても泣き寝入りするしか無いのが事実です。
マンション管理規約は外国人にとってほぼ意味が無い事、特に日本に住んでいない家主にとっては紙切れと同じであることをご認識ください。

[640: 住民板ユーザーさん1]

>>636 住民板ユーザーさん3さん
相手はちゃんと民泊許可を取ってるかも知れません。マンション管理規約でダメでも、法律上ダメと言う事は無いですから。分譲は区分所有権なので、部屋で何をしようが、マンション管理規約でルールを作っても事実無意味です。守らない人がいても注意するだけに終わり、以外に何もできません。

[641: 住民板ユーザーさん4]

正しい、民事不介入

[642: マンション住民さん4]

そうですよね。こちらに書き込んでも結果として住んでいるには自分の資産価値を落とすだけですから。せっかく住みやすいマンションなのに、一部心のない人の書き込みでこんな掲示板になってしまいとても残念に思います。外国人に対して宗教と言っている人も外部から見るとそんな怖いマンションかと、マンションにとってはマイナスポイントだとそこに気づいてほしいです。

[643: 住民板ユーザーさん4]

>>640 住民板ユーザーさん1さん
マンションについては、行政が民泊禁止の判断を下した解釈も見たことがありません。なので、個人宅で何をしようが、他人が注意する事がプライバシーの侵害です。

[644: 住民板ユーザーさん4]

賃貸ならば、マンション管理規約を守らないで追い出せるかも知れないですが、持ち家は出来ません。禁止しても確かに無意味です。

[645: 住民板ユーザーさん4]

>>642 マンション住民さん4さん
投資家が買うことにより、マンション価値は上がっていきます。本当は外国人家主が多い事は良いことなのです。これを知らない人は本当に可哀想です。

[646: 住民板ユーザーさん1]

6/15から届け出のない民泊は違法ですよ。
届け出のある物件は江戸川区のウェブサイトで随時公開されてます。
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/kenko/eisei/kankyo/syukuhakujigyoho/...

で、このマンションはリストにありません。
仮に民泊が行われていたとしたら違法です。
罰則は懲役刑と罰金です。

追い出すことはできなくても事業停止を行政から命令することは可能です。

心当たりのある人は震えて待っていてくださいね。
ちなみに通報先は警察ではなく保健所です。

[647: 住民板ユーザーさん3]

ですよねやっぱり違法ですよ。

別に資産価値が上がるよりも安全に暮らしたいと思っている人が殆どだと思いますけどね(^_^)
まあ、外国人家主が多いのは結構ですけどね。(中国人以外で)

[648: 住民板ユーザーさん4]

>>646 住民板ユーザーさん1さん
どうぞ摘発お願いします。

集金の証拠がない限りは逮捕できませんよ(笑笑)

[649: 住民板ユーザーさん4]

>>647 住民板ユーザーさん3さん
中国人以外ってのはケンカ売ってますか？
陰で悪口言うなら出てきなさい。

[650: 住民板ユーザーさん4]

>>647 住民板ユーザーさん3さん
勝手に自分の考えがほとんどだと思い込んでるあなた、日本人のマヌケな面が思いっきり出てますよ！

[651: 住民板ユーザーさん4]

>>646 住民板ユーザーさん1さん
何度言えば分かるのかな、頭悪いの？家主が海外いて、全て海外で行われてる場合はどうにもなりません。あなたみたいなマヌケな日本人対策ですよ。

[652: 住民板ユーザーさん1]

完全に民泊やってますよ、って自分で白状してますね。
丁寧にやり方まで説明してくれてる、、、

[653: 住民板ユーザーさん7]

>>651 住民板ユーザーさん4さん
そうですね。
今のところは法律が未完全なので、どう騒いでもしょうがないのです。
罰金や処罰を行うには違法者がいなければいけません。
ただし、家主は海外にいるため、日本の保健所は権力が及びません。ただ単に違法民泊を発見しても家主と証拠が無ければ動けないのです。
もう騒がない方が良いですよ。全ての人があなたと同じ考えでは無く、資産価値を上げたい人もいれば、中国人が好きな人もいます。

これ以上マンションのイメージを下げないでください。
本当に不満があれば、自民党と中国共産党に伝えて、法律の連携をしてもらえれば、国のためになりますよ。

[654: 住民板ユーザーさん1]

中国人以外って。。ひどいですね。中国人にもいろんな人がいるし、マナーの面でよく思われてないことを彼らも知ってるので気をつけてる方結構多いですよ。
ひとくくりにして批判するのはよくないですね。

[655: 住民板ユーザーさん7]

あなたひとりの意見で、日本と言う国のイメージが下がるのです。

日本人として恥ずかしいです。

[656: マンション住民]

>>651 住民板ユーザーさん4さん
全て海外でお金のやりとりされていてもここで事業やられている以上日本で課税されますよ
税務署にも通報しておきますね。

それから日本人のふりして自作自演するのバレバレですから

管理人様
いい加減鬱陶しいのでBANしませんか？
自白もされた様ですし(笑)

[657: 住民板ユーザーさん7]

民泊理由を借りて、ただ単純に中国人への不満を語っているのであれば、場違いです。
この掲示板ではやめてください。(いくらでも右翼の掲示板はあります)
特定の人種への中傷を公の場でするあなたこそが犯罪者になりますよ。こちらは完全に日本の法律で裁けます。最後に損するのは民泊屋さんでなく、あなたですよ。

[658: 住民板ユーザーさん7]

>>656 マンション住民さん

笑えますね。

海外ですでに課税してますよ。

[659: 住民板ユーザーさん3]

エントランスに今自転車が停めてあります。
そういうのはやめてほしいですね。

[660: CHINA]

>>656 マンション住民さん
一点助言しますね。

中国人の情報力を甘くみないでくださいね。
あなたが誰なのかすぐ特定できますよ。

ほどほどに

[661: 住人]

>>660 CHINAさん

特定して謝ってもらいましょう。

[662: 住人]

>>656 マンション住民さん
どこの何号室が民泊をやってる疑惑があれば、直接家主に言えばいいのに。。。
この掲示板を汚さないでください。

[663: 中国人]

>>656 マンション住民さん

ちなみに私はやってませんよ。

あなたに騒いでも無意味である事を教えてるだけ。

[664: 住民板ユーザーさん1]

そういう人は相手にしないの一番です。

無視しましょう。

[665: マンション住民]

>>662 住人さん

どこでやってるかわからないけどエントランスで明らかに旅行者がいるから不安なんじゃないですか。
掲示板汚しているのはあなたです。

削除されてもまた書き込んでいるようですししつこいです

[666: 住人]

>>665 マンション住民さん
日本旅行に来た家族親戚や友達に無償で住ませているのです。何度言えば分かるのかな。本当に民泊やってる部屋の家主はだから日本にいません。

[667: 住民板ユーザーさん1]

みんな喧嘩ばかりしてないで日本代表を応援しましょう！
頑張れ西野JAPAN(>_<)

[668: マンション住民]

>>658 住民板ユーザーさん7さん
であれば民泊やられているんですね。

東京のマンションバブルもそろそろ弾けるみたいですし資産価値を気にされるなら
摘発される前に売り抜けされることをオススメしますよ♪

[669: 住民板ユーザーさん1]

今のファルカオ痛そう。
大丈夫か。

[670: 住民板ユーザーさん1]

セネガル決めて！

[671: 住人]

>>668 マンション住民さん
それは日本市場でしょ。海外マーケットではまだ弾けないですよ。

[672: 住人]

>>668 マンション住民さん
なので、文脈をちゃんと見てください

[673: 住人]

日本がゴール入れても叫ばないでください。うるさいです。

[674: 住民板ユーザーさん1]

>>672 住人さん
日本！日本！日本！
頑張れ～

[675: 住民板ユーザーさん1]

>>673 住人さん
４年に一度なので許していただけないでしょうか？

[676: 住人]

>>675 住民板ユーザーさん1さん
この間夜中の叫び声で子供が怖がっていました。大人なら理解は出来ますよ。四年に一度ですし、ただ日本人だけに寛容ってのはやめてくださいね

[677: CHINA]

>>676 住人さん
予選で中国を応援してたら、うるさいと言われた経験あります。このマンションじゃないですが。日本人って本当に自分には優しいね

[678: 住民板ユーザーさん1]

>>676 住人さん
了解！

[679: CHINA]

>>656 マンション住民さん
鬱陶しいのはあなたですよ。
中国ルーツを持つ日本籍です。

何か文句でもありますか？

[680: 住民板ユーザーさん1]

>>647 住民板ユーザーさん3さん

貴方には郊外の一戸建てをお勧めします。資金力があればですけどね

[681: 住民板ユーザーさん1]

>>647 住民板ユーザーさん3さん

中国人みんなに酷い人種差別の発言をする貴方！宗教を含め突き止めます。

[682: 住民1]

>>647 住民板ユーザーさん3さん

煽りの投稿として削除の依頼をしました。 節度のある発言をお願いします。個人の喧嘩に巻き込まないでください。日本人にも迷惑です！

[683: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、いい加減にくだらない口喧嘩はやめて頂けないでしょうか？このままではこのブログごと削除される気がします。（その方がいいかもしれませんが）

[684: マンション住民さん4]

ブログ削除に賛成。何の意味があるかわかりません。見ていて気分が悪くなる。悪口ばかり。

[685: 住民板ユーザーさん6]

>>683 住民板ユーザーさん8さん

そうですね。何か疑問があればここにではなく、管理室に報告するべきです。何のために管理費払ってるんですか？いくらここに投稿しても、何も解決には繋がりません。こんな内容のスレだと、物件の価値が下がるとしか思えません。早く辞めてほしいです。できればこれまでのスレも削除して欲しいですね。あと、今の時代、人を国籍で指摘・差別するのもすごく恥ずかしい行為だと思います。

[686: 住民板ユーザーさん6]

安全な暮らしをしているだけなので資産価値どうこうではない気がします。
穏やかな生活希望です。

[687: マンション住民さん4]

穏やかで、平和と安全のためこの掲示板で悪口をやめていただきたいです。

[688: 住民板ユーザーさん1]

安全で穏やかな暮らしをするために管理組合宛に民泊調査要望書を提出しました。

私はどの部屋が疑わしいのか不明ですし、主要民泊サイトでの発見もできなかったので気づかれた方は管理組合と江戸川保健所に通報お願いします。　

江戸川区HPより引用
無届施設への指導

　悪質な事業者には警察等と連携し厳正に対応します。

民泊（無届出）として疑わしいものがあれば、江戸川保健所生活衛生課環境衛生係（電話：[phone]）までご連絡ください。

[689: 住民板ユーザーさん1]

違法民泊をしている人たちは、たいてい友達や親戚を招待している、と説明するらしいですね。
それとプライバシーの侵害だと騒ぐそうで。
この間、テレビで違法民泊の特集をしていました。

胸を張って問題ないといえるなら、あえて騒ぐ必要もないのでは？
後ろめたいからアレコレ否定するんじゃないのかな。

[690: 住民板ユーザーさん6]

もし、自分の隣の部屋が民泊されていたらと想像するとゾッとしますね。
(いつされるかもわからないですからね)
住民みなさんで発見し協力するしかないですね！

[691: CHINA]

>>690 住民板ユーザーさん6さん
皆さん面白いコメントですね。無駄な作業にならないようにほどほどに。

[692: 住人]

>>691 CHINAさん
そうですね。直接民泊家主を探せばいいのに、してない人まで監視されたくないです。
まあ、多分民泊家主を突き止める能力が無い人が騒いでいるだけか。
そもそも突き止めた所で、日本に住んでなければ意味も無いのになあ。こう言う問題は政府に言えばって言いたい
>>690 住民板ユーザーさん6さん

[693: 住人]

>>688 住民板ユーザーさん1さん
こう言うビジネスする人が主要民泊サイトで登録するわけないだろ(笑)

[694: 住民板ユーザーさん8]

民泊されて気持ちいい人はいないだろうに、文句言ってる方々の意図がわからないですね。
それともこのマンションで事件が起きてもまだ監視がどーたら言うんでしょうかねえ。

[695: マンション住民]

>>693 住人さん
ですよねー
Airbnbですら巧妙にポイントずらしてますから個人で突き止めるには限界があります。
ましてや直接家主に文句言ったところでこちらに何されるか怖いですしね。

昨日理事会の議事録upされてますが未だに民泊は議題に上がってません。
早急に対策検討してもらう様要望上げていきましょう。

[696: 住人]

ニュースで見ましたが、代表戦後に渋谷で痴漢するサポーター。民度低いですね。

[698: CHINA]

[No.697と本レスを、自作自演投稿のため、削除しました。管理担当]

[699: 住民板ユーザーさん5]

うちの近所に普通に民泊やってるっぽいのいるけど…
毎朝の出勤時に入れ代わり立ち代わり、違う外国人が部屋を出入りしている。
通りざまにちょっと部屋が見えたけど、家具がほとんどなく生活感もない雰囲気。
これも親戚や友達が出入りしてる、和気あいあいとした家庭なんすかねえ。

[700: マンション住民]

>>694 住民板ユーザーさん8さん

文句言ってるのはほぼ1名だと思いますよ。
監視が嫌みたいですし早急に調査業者手配してもらって終わりにしましょう。

[701: CHINA]

>>700 マンション住民さん
ここに住んでる中国人全員があなたたちに文句ありますよ。監視野郎！

[702: CHINA]

>>700 マンション住民さん
調査しても私との利害関係全くありませんので。一つ助言すると、こう言う民泊はどう言う組織が裏でコントロールしてるか分からないため、身の安全確保しておいてください。
ここまで散々あなたに説明しても調査したいようなので、どうぞご自由にと言うしかないですね。リスクも自分でどうぞ。

[703: CHINA]

宗教のスレは何故削除されない。問題の発端なのに、管理人さん何してるの？こちらも専門の機関にこのスレを調査させてもらいます。

[704: 住民板ユーザーさん1]

自作自演がばれて管理人に投稿削除されたCHINAさんこんにちは

助言ありがとうございます。
それから詳細な犯罪手口説明も参考になりました。
個人単体で動く気はないので安心してください。

[705: CHINA]

>>704 住民板ユーザーさん1さん
どうぞご自由に無駄な時間をお過ごしください。私に関係ありませんので。
自分が管理人ですか、であれば自分に都合の悪いスレだけ削除する大変悪質な手法ですね。

[706: CHINA]

>>704 住民板ユーザーさん1さん
自作自演でなければ、また近隣中国人に謝りますか？まとめて意見を言ってるだけですよ。

[707: CHINA]

>>704 住民板ユーザーさん1さん
犯罪かどうかでも分からないのに犯罪と特定してるあなた、中傷行為で逮捕出来ますよ。

[708: CHINA]

>>704 住民板ユーザーさん1さん
赤の他人がネットで適当に言った手法を信じるバカが本当にいるんですね。

[709: 住人]

刑法230条第1項では「公然と事実を摘示し、人の名誉を毀損」することと規定されています。不特定多数の人が目にすることのできるところで、他人の社会的な評価を損なうような行為がこれに当たります。
本スレの宗教は上に当たると思います。

警察に正式な被害届を出せば個人を特定できると思います。
書き込んだ人には法の制裁を受けて欲しいです。

[710: 住人]

>>556 住民板ユーザーさん1さん
これも中傷行為です

[711: 住民板ユーザーさん7]

すみません。ずっと気になってて。

例の宗教という書き込みですが、個人の特定はされておらず、しかも伝聞と分かる書き方ですよね？どこが誰の名誉毀損になるのでしょうか。
最近テレビに出てる国会議員、不倫してるらしい。
これと大差ない気がしてて。この場合、誰の名誉毀損になるのでしょうか？
ずっと気になってて。教えてください。

[712: 住民板ユーザーさん5]

こんな掲示板見てる暇あれば、他の事やった方がいいですよ。

[713: 住民板ユーザーさん5]

>>711 住民板ユーザーさん7さん
国会議員の数に比べ、このマンションに住んでる中国人の数は圧倒的に少ない。国会議員に比べると、マンション内で中国人に会う機会も圧倒的に多く、中国人がマンション内で気持ち良く過ごす事が出来なく、宗教だと思われており、気持ちは大変悪いです。
これを分からないあなたは頭大丈夫ですか。

数が少なく、マンション敷地内の中国人になってますので、特定の人物への中傷行為と認められるますよ。

[714: CHINA]

>>713 住民板ユーザーさん5さん

つまり、大阪の学生いじめ問題と同じですよ。個人名特定しなくても、ある範囲内の人を特定する事は犯罪です。

[715: 住民板ユーザーさん7]

気持ちはわかりますよ。ただ、私の質問は気持ちの話ではなく法律的な話でお願いします。訴えるとかそういうことを言っていたので。訴えた場合、原告はどなたでしょうか？
そしてうちにはそんなチラシ来てないので特定も不可能です。複数団体がチラシを出している可能性もあるしなぁ。と疑問に思ってます。
よろしくお願いします。

[716: CHINA]

>>715 住民板ユーザーさん7さん

気持ちがわかれば何故削除しないのでしょうかね

[717: マンション住民]

>>707 CHINAさん
訂正します。
犯罪と違法行為は別物でした。

まあ公の掲示板でバカとか頭悪いとかそれこそ犯罪行為だと思いますよ。
愛国無罪ってやつですか？

[718: CHINA]

>>717 マンション住民さん
宗教の方がよっぽど悪質ですよ

[719: 住民板ユーザーさん7]

>>716 CHINAさん

？？？？私は管理人ではないので、私が気持ちがわかっても削除されるかは別問題ですよね？？？？
法律的に今回の場合、原告不在で名誉毀損では訴えられないということでOKでしょうか？？

[720: 住民板ユーザーさん6]

宗教の何が悪いのでしょうか？？
カルト宗教と言っているわけでもなさそうですし。
宗教という言葉だけで何故反応するのかがよくわからないです。
良い宗教もあります！

[721: CHINA]

>>719 住民板ユーザーさん7さん
訴えられないかも知れませんが、とにかく特定の国の人を批判または怪しむ事をするのはやめましょう。いずれかは大きな問題に発展しかねます。

[722: マンション住民]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[723: CHINA]

>>722 マンション住民さん
それではこちらも今後はいろいろと噂を流せて頂きます。

[724: 住民板ユーザーさん7]

>>723 CHINAさん

？？？気持ちが分かるのに同じことしちゃうんですか？？？

[725: CHINA]

>>724 住民板ユーザーさん7さん

そうですね。悪は悪で倒すのでは無く、無視が一番かも知れませんね。

[726: 住民板ユーザーさん3]

もはや何の議論をしてるのか、わからない…。
とりあえず頭を冷やしたらどうでしょう？

あと、名誉毀損は個人を特定できない限りは成立しないので、匿名の掲示板でどれだけ何を言おうと、個人名がなければ法的に何もできませんよ。
なので、名誉毀損云々の口論はするだけ無駄です。

あしからず。

[727: 住民板ユーザーさん1]

民泊話でないのですが、
皆さん来客用の布団はどのように収納されてますか？

[728: マンション住民]

うちは跳ね上げ式収納ベッドなのでそこの収納に圧縮袋使って保管してます。
布団用マットはニトリで買ったコンパクトタイプでそれも一緒にベッド下収納してます。

[729: 住民板ユーザーさん3]

DIYで収納スペースを増やして、布団圧縮袋使ってます。

[730: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、ネット繋がってますか？
我が家は昨晩から繋がらず困っています。。

[731: 名無し]

>>730 住民板ユーザーさん1さん
光コラボ契約してますが最近夜間に数分間繋がらない事があります。

[732: 住民板ユーザーさん8]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］