《契約者専用》シティテラス平井

[匿名さん]

シティテラス平井の契約者専用スレです。
有意義な情報交換のできる場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446659/

所在地：東京都江戸川区平井四丁目20番2（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.48平米～83.74平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai2/

[633: 住民板ユーザーさん2]

んんん、ちょっと拝見させて頂きましたが、我が家は別に不安と思ってないですよ。一個人の問題なので、そこまで気にする必要は無いかも。

[634: 住民板ユーザーさん3]

通報での詐欺ってなんだ～

ウケる(笑)

[635: 住民板ユーザーさん1]

>>627 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんですか？356戸 1000-1500人いるのにいるのに一々覚えているのがすごい。毎日外で監視しない限り物理的に無理。

[636: 住民板ユーザーさん3]

一点補足します。このマンションは、投資用で買ってる外国人も多少いると思います。彼は空部屋を民泊にしてる可能性はあります。ただ、その場合は家主が日本に住んでおらず、民泊支払いも海外で行なっているため、事実上は日本で摘発しても証拠が揃わないのです。これは違法ではなく、法律の穴をうまく潜っているのです。近年日本はホテル不足及びオリンピックで、東京のマンションは中国及び香港あたりの投資家に人気があります。

監視している人へ、最近の東京マンションはどこも同じ様な事が発生しております。あなたが、掲示板で騒いでも家主は日本語も全く分からず、日本にも住んでおりません。
マンションの規定で民泊禁止でも、民泊家主は何が何だか多分気にもしておりません。もし慣れないのであれば、自ら都市部マンションを離れるしか無いですね。

[637: 住民板ユーザーさん1]

監視する人へー、最後の一言に激しく同意します。こちらで騒ぎてもしようが無いですよね。気にする人はやってないのに監視される人です。

[638: 住民板ユーザーさん1]

茨城の実家から親が週に一度は上京してきます。その際もスーツケースなりカバンを持ってますが、何か問題がありますでしょうか。
ただ、外国人がスーツケースを持っているのが不安であるのであれば、あなた自身の問題なのでは。若干気持ちは外国の方へ傾きました。

[639: 住民板ユーザーさん1]

>>636 住民板ユーザーさん3さん

マンション管理規約で民泊禁止しても、事実上の法律拘束力はほぼありません。マンション管理規約は法ではなく、自主的なルールに過ぎないからです。守らない人がいても泣き寝入りするしか無いのが事実です。
マンション管理規約は外国人にとってほぼ意味が無い事、特に日本に住んでいない家主にとっては紙切れと同じであることをご認識ください。

[640: 住民板ユーザーさん1]

>>636 住民板ユーザーさん3さん
相手はちゃんと民泊許可を取ってるかも知れません。マンション管理規約でダメでも、法律上ダメと言う事は無いですから。分譲は区分所有権なので、部屋で何をしようが、マンション管理規約でルールを作っても事実無意味です。守らない人がいても注意するだけに終わり、以外に何もできません。

[641: 住民板ユーザーさん4]

正しい、民事不介入

[642: マンション住民さん4]

そうですよね。こちらに書き込んでも結果として住んでいるには自分の資産価値を落とすだけですから。せっかく住みやすいマンションなのに、一部心のない人の書き込みでこんな掲示板になってしまいとても残念に思います。外国人に対して宗教と言っている人も外部から見るとそんな怖いマンションかと、マンションにとってはマイナスポイントだとそこに気づいてほしいです。

[643: 住民板ユーザーさん4]

>>640 住民板ユーザーさん1さん
マンションについては、行政が民泊禁止の判断を下した解釈も見たことがありません。なので、個人宅で何をしようが、他人が注意する事がプライバシーの侵害です。

[644: 住民板ユーザーさん4]

賃貸ならば、マンション管理規約を守らないで追い出せるかも知れないですが、持ち家は出来ません。禁止しても確かに無意味です。

[645: 住民板ユーザーさん4]

>>642 マンション住民さん4さん
投資家が買うことにより、マンション価値は上がっていきます。本当は外国人家主が多い事は良いことなのです。これを知らない人は本当に可哀想です。

[646: 住民板ユーザーさん1]

6/15から届け出のない民泊は違法ですよ。
届け出のある物件は江戸川区のウェブサイトで随時公開されてます。
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/kenko/eisei/kankyo/syukuhakujigyoho/...

で、このマンションはリストにありません。
仮に民泊が行われていたとしたら違法です。
罰則は懲役刑と罰金です。

追い出すことはできなくても事業停止を行政から命令することは可能です。

心当たりのある人は震えて待っていてくださいね。
ちなみに通報先は警察ではなく保健所です。

[647: 住民板ユーザーさん3]

ですよねやっぱり違法ですよ。

別に資産価値が上がるよりも安全に暮らしたいと思っている人が殆どだと思いますけどね(^_^)
まあ、外国人家主が多いのは結構ですけどね。(中国人以外で)

[648: 住民板ユーザーさん4]

>>646 住民板ユーザーさん1さん
どうぞ摘発お願いします。

集金の証拠がない限りは逮捕できませんよ(笑笑)

[649: 住民板ユーザーさん4]

>>647 住民板ユーザーさん3さん
中国人以外ってのはケンカ売ってますか？
陰で悪口言うなら出てきなさい。

[650: 住民板ユーザーさん4]

>>647 住民板ユーザーさん3さん
勝手に自分の考えがほとんどだと思い込んでるあなた、日本人のマヌケな面が思いっきり出てますよ！

[651: 住民板ユーザーさん4]

>>646 住民板ユーザーさん1さん
何度言えば分かるのかな、頭悪いの？家主が海外いて、全て海外で行われてる場合はどうにもなりません。あなたみたいなマヌケな日本人対策ですよ。

[652: 住民板ユーザーさん1]

完全に民泊やってますよ、って自分で白状してますね。
丁寧にやり方まで説明してくれてる、、、

[653: 住民板ユーザーさん7]

>>651 住民板ユーザーさん4さん
そうですね。
今のところは法律が未完全なので、どう騒いでもしょうがないのです。
罰金や処罰を行うには違法者がいなければいけません。
ただし、家主は海外にいるため、日本の保健所は権力が及びません。ただ単に違法民泊を発見しても家主と証拠が無ければ動けないのです。
もう騒がない方が良いですよ。全ての人があなたと同じ考えでは無く、資産価値を上げたい人もいれば、中国人が好きな人もいます。

これ以上マンションのイメージを下げないでください。
本当に不満があれば、自民党と中国共産党に伝えて、法律の連携をしてもらえれば、国のためになりますよ。

[654: 住民板ユーザーさん1]

中国人以外って。。ひどいですね。中国人にもいろんな人がいるし、マナーの面でよく思われてないことを彼らも知ってるので気をつけてる方結構多いですよ。
ひとくくりにして批判するのはよくないですね。

[655: 住民板ユーザーさん7]

あなたひとりの意見で、日本と言う国のイメージが下がるのです。

日本人として恥ずかしいです。

[656: マンション住民]

>>651 住民板ユーザーさん4さん
全て海外でお金のやりとりされていてもここで事業やられている以上日本で課税されますよ
税務署にも通報しておきますね。

それから日本人のふりして自作自演するのバレバレですから

管理人様
いい加減鬱陶しいのでBANしませんか？
自白もされた様ですし(笑)

[657: 住民板ユーザーさん7]

民泊理由を借りて、ただ単純に中国人への不満を語っているのであれば、場違いです。
この掲示板ではやめてください。(いくらでも右翼の掲示板はあります)
特定の人種への中傷を公の場でするあなたこそが犯罪者になりますよ。こちらは完全に日本の法律で裁けます。最後に損するのは民泊屋さんでなく、あなたですよ。

[658: 住民板ユーザーさん7]

>>656 マンション住民さん

笑えますね。

海外ですでに課税してますよ。

[659: 住民板ユーザーさん3]

エントランスに今自転車が停めてあります。
そういうのはやめてほしいですね。

[660: CHINA]

>>656 マンション住民さん
一点助言しますね。

中国人の情報力を甘くみないでくださいね。
あなたが誰なのかすぐ特定できますよ。

ほどほどに

[661: 住人]

>>660 CHINAさん

特定して謝ってもらいましょう。

[662: 住人]

>>656 マンション住民さん
どこの何号室が民泊をやってる疑惑があれば、直接家主に言えばいいのに。。。
この掲示板を汚さないでください。

[663: 中国人]

>>656 マンション住民さん

ちなみに私はやってませんよ。

あなたに騒いでも無意味である事を教えてるだけ。

[664: 住民板ユーザーさん1]

そういう人は相手にしないの一番です。

無視しましょう。

[665: マンション住民]

>>662 住人さん

どこでやってるかわからないけどエントランスで明らかに旅行者がいるから不安なんじゃないですか。
掲示板汚しているのはあなたです。

削除されてもまた書き込んでいるようですししつこいです

[666: 住人]

>>665 マンション住民さん
日本旅行に来た家族親戚や友達に無償で住ませているのです。何度言えば分かるのかな。本当に民泊やってる部屋の家主はだから日本にいません。

[667: 住民板ユーザーさん1]

みんな喧嘩ばかりしてないで日本代表を応援しましょう！
頑張れ西野JAPAN(>_<)

[668: マンション住民]

>>658 住民板ユーザーさん7さん
であれば民泊やられているんですね。

東京のマンションバブルもそろそろ弾けるみたいですし資産価値を気にされるなら
摘発される前に売り抜けされることをオススメしますよ♪

[669: 住民板ユーザーさん1]

今のファルカオ痛そう。
大丈夫か。

[670: 住民板ユーザーさん1]

セネガル決めて！

[671: 住人]

>>668 マンション住民さん
それは日本市場でしょ。海外マーケットではまだ弾けないですよ。

[672: 住人]

>>668 マンション住民さん
なので、文脈をちゃんと見てください

[673: 住人]

日本がゴール入れても叫ばないでください。うるさいです。

[674: 住民板ユーザーさん1]

>>672 住人さん
日本！日本！日本！
頑張れ～

[675: 住民板ユーザーさん1]

>>673 住人さん
４年に一度なので許していただけないでしょうか？

[676: 住人]

>>675 住民板ユーザーさん1さん
この間夜中の叫び声で子供が怖がっていました。大人なら理解は出来ますよ。四年に一度ですし、ただ日本人だけに寛容ってのはやめてくださいね

[677: CHINA]

>>676 住人さん
予選で中国を応援してたら、うるさいと言われた経験あります。このマンションじゃないですが。日本人って本当に自分には優しいね

[678: 住民板ユーザーさん1]

>>676 住人さん
了解！

[679: CHINA]

>>656 マンション住民さん
鬱陶しいのはあなたですよ。
中国ルーツを持つ日本籍です。

何か文句でもありますか？

[680: 住民板ユーザーさん1]

>>647 住民板ユーザーさん3さん

貴方には郊外の一戸建てをお勧めします。資金力があればですけどね

[681: 住民板ユーザーさん1]

>>647 住民板ユーザーさん3さん

中国人みんなに酷い人種差別の発言をする貴方！宗教を含め突き止めます。

[682: 住民1]

>>647 住民板ユーザーさん3さん

煽りの投稿として削除の依頼をしました。 節度のある発言をお願いします。個人の喧嘩に巻き込まないでください。日本人にも迷惑です！