《契約者専用》シティテラス平井

[匿名さん]

シティテラス平井の契約者専用スレです。
有意義な情報交換のできる場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446659/

所在地：東京都江戸川区平井四丁目20番2（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.48平米～83.74平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai2/

[603: 住民板ユーザーさん4]

[NO.596～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[604: マンション住民さん]

あかちゃん用品が買う場所が近くなくて困っています。

一番近場だと錦糸町のあかちゃん本舗になってしまうのでしょうか？

[605: 中国人]

谁这么不礼貌，整天的删除中国人发言

[606: 住民板ユーザーさん4]

公寓附近有好的中国物产店吗

[607: 住民板ユーザーさん7]

>>604 マンション住民さん
車があるならスナモやアリオの中にも西松屋や赤ちゃん本舗もありますよ。あとは東大島のバースデー、西松屋の路面店もチラホラありますよね。歩きだとやはり錦糸町でしょうか。あとは品数なら西友が多い気がします。

[608: 住民板ユーザーさん3]

東大島にバースデーがあるんですね。

ありがとうございます！

車はあるんですが普段は旦那に使用されてしまうので自転車で行ける範囲内であればと思っていました。

参考にさせていただきます(^_^)

[609: マンション住民さん]

平井駅周辺でおすすめのお蕎麦屋さんご存知ないでしょうか？
または出前でも構いません。
宜しくお願いします。

[610: マンション住民さん]

毎朝自転車を利用していますが
駐輪場に石がばらまかれているのが気になります。
子供が転んだり、自転車のパンクとか。。。。。

おそらく子供がいたずらをしているんでしょうが
毎朝排水溝の付近に石が大量に散らばってます

なんとかならないか管理人さんに相談しようと思います。

[611: 住民板ユーザーさん6]

京屋は出前も可能ですしそこそこおいしいですね。
満留賀はシティテラス平井には出前してくれません。
セキュリティが厳しく出前がしづらいとの事でした。
お店で食べるにはおいしいですし量もハンパないです。
ぜひ、行ってみて下さい。

[612: 住民板ユーザーさん]

あなたの部屋こそが民泊していると近隣部屋から思われてるかもしれませんよ。

民泊の定義は「住宅の全部又は一部を活用して宿泊サービスを提供すること」です。

友人や親戚を招くことは問題ありません。

しかし、あなたの知り合いであっても、第3者から見て「スーツケースを転がした不特定多数」を週5-6人と頻繁に家に招いてたら、宿泊していようがいなかろうが民泊と疑われてもしょうがないと思います。
その訪問客を宿泊させてるかどうかも第3者にはわかりません。
しかし、スーツケースを持ってたら宿泊だと思われてもしょうがないと思います。
宿泊費等のやり取りが無い宿泊であっても、第3者にはわからないことです。
民泊と疑われてもしょうがないです。

昨年の総会にて民主的な多数決により民泊は禁止となったのですから、あらぬ疑惑を持たれないように努めることも全ての住民に求められます。
全ては平和で安全で快適な暮らしのために作られたルールです。
節度ある行動をとりましょう。


親戚友人を招く際は、スーツケースなどの旅行バッグは滞在先のホテルに置いてきてもらい、身軽な格好で訪問してもらえば民泊疑惑は持たれないですよ。

[613: 住民板ユーザーさん2]

>>612 住民板ユーザーさん

>>612 住民板ユーザーさん
暇を持って人の生活を監視するな！との話。友人と親戚が来るのは問題無いなら、そこで話は終わり。仮説を入れて説教は不要。通報して絶対民宿を摘発してください。応援します。

[614: マンション住民さん]

>>613
別に612さんがおっしゃっていることは仮説ではないと思いますよ。

注意すべきと言っているのです！

[615: マンション住民さん]

再度いいますね。注意されるべきの人は人の生活を監視する人。中国人にもプライバシーはあるのです。毎日人の家にどんな人が来るのか見るほうがおかしい。自分がいうのだけが一理あると思うのは大間違い。

[616: 住民板ユーザーさん1]

明らかに住人じゃない人がしょっちゅう出入りしている状況が不安、という話だと思います。
それが民泊かどうかは関係ないのでは？

[617: 住民板ユーザーさん6]

そもそも誰も中国人とは言ってないと思いますが…。

思い込み激しいですね。

[618: マンション住民さん]

訂正、日本人を含めだれににもプライバシーがあるのです。

[619: 住民板ユーザーさん2]

>>617 住民板ユーザーさん6さん
こちらに余りにも中国人の悪口が多すぎて、思わず中国人かと思った^ ^しかし以前の文脈からするとそうだと思いますが、思い込みが激しかったらごめんなさいね ペッコリ

[620: 住民板ユーザーさん1]

>>616 住民板ユーザーさん1さん

監視される方が不安ですが...

[621: 住民板ユーザーさん2]

>>612 住民板ユーザーさん
長くて全部読んで無いですが、余計なお世話だと思います。周りにもほどほどに気を使わないと自分が疲れます。

[622: マンション住民さん]

禁止されている民泊をしようとしている輩にプライバシーも何もないと思いますけどね。

[623: マンション住民さん]

思い込み、被害妄想が激しいですね。本当にそうならば通報してください。

[624: マンション住民さん]

それはなかなか難しいでごじゃるよ。

[625: 住民板ユーザーさん3]

是非通報してください！我が家は週5ー6人友人及び親戚を招いています。スーツケース転がしています。なんであなたの話を聞かなきゃいけないの。友人は旅行する際に私の家に泊まっていますので、あなたのためにスーツケース持ってくるなと言うのか？アホか？ 是非摘発してください。これが民泊になる理由は無いと思います。

[626: 住民板ユーザーさん3]

あなたは友達と親戚が少ないから、多い人を嫉妬でもしてんのか。だから、お前みたいな監視野郎は社会問題なんだよ！

[627: 住民板ユーザーさん1]

周りの住人を不安にさせてるのに、それを全く気にしない態度はどうかと思います。

[628: 住民板ユーザーさん2]

毎週出張でスーツケースをマンション内で転がしていますが、これも問題でしょうか？
本当にアホなやつがこのマンションは多い事に同意します。
変態が多いマンションを買って後悔しました。

[629: 住民板ユーザーさん2]

>>626 住民板ユーザーさん3さん
友達が家に泊まる事が何故あなたを不安にさせるの(笑笑)
もういいよ、無視！

[630: 住民板ユーザーさん2]

友達を泊まらせるのも事前申請制度にしたらいかがでしょうか？反対が多いと思いますが。

出来ないなら口を塞いでください。

[631: 住民板ユーザーさん5]

通報させてみたらいいじゃん((^^)
おもしろそう。
通報して民泊の証拠がなければ、通報者が詐欺罪で捕まるんじゃないのかな。

ただ友達を家に泊まらせるで民泊に認定されたら、日本中民泊だよ〜

[632: 住民板ユーザーさん1]

>>626 住民板ユーザーさん3さん

無視してください。暇で監視、陰口、書き込みが仕事の人たちです。不安でも少し我慢しましょう。人を監視して周りの住民を不安にさせといては、それを全く気にしないその態度はどうかと思います。

[633: 住民板ユーザーさん2]

んんん、ちょっと拝見させて頂きましたが、我が家は別に不安と思ってないですよ。一個人の問題なので、そこまで気にする必要は無いかも。

[634: 住民板ユーザーさん3]

通報での詐欺ってなんだ～

ウケる(笑)

[635: 住民板ユーザーさん1]

>>627 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんですか？356戸 1000-1500人いるのにいるのに一々覚えているのがすごい。毎日外で監視しない限り物理的に無理。

[636: 住民板ユーザーさん3]

一点補足します。このマンションは、投資用で買ってる外国人も多少いると思います。彼は空部屋を民泊にしてる可能性はあります。ただ、その場合は家主が日本に住んでおらず、民泊支払いも海外で行なっているため、事実上は日本で摘発しても証拠が揃わないのです。これは違法ではなく、法律の穴をうまく潜っているのです。近年日本はホテル不足及びオリンピックで、東京のマンションは中国及び香港あたりの投資家に人気があります。

監視している人へ、最近の東京マンションはどこも同じ様な事が発生しております。あなたが、掲示板で騒いでも家主は日本語も全く分からず、日本にも住んでおりません。
マンションの規定で民泊禁止でも、民泊家主は何が何だか多分気にもしておりません。もし慣れないのであれば、自ら都市部マンションを離れるしか無いですね。

[637: 住民板ユーザーさん1]

監視する人へー、最後の一言に激しく同意します。こちらで騒ぎてもしようが無いですよね。気にする人はやってないのに監視される人です。

[638: 住民板ユーザーさん1]

茨城の実家から親が週に一度は上京してきます。その際もスーツケースなりカバンを持ってますが、何か問題がありますでしょうか。
ただ、外国人がスーツケースを持っているのが不安であるのであれば、あなた自身の問題なのでは。若干気持ちは外国の方へ傾きました。

[639: 住民板ユーザーさん1]

>>636 住民板ユーザーさん3さん

マンション管理規約で民泊禁止しても、事実上の法律拘束力はほぼありません。マンション管理規約は法ではなく、自主的なルールに過ぎないからです。守らない人がいても泣き寝入りするしか無いのが事実です。
マンション管理規約は外国人にとってほぼ意味が無い事、特に日本に住んでいない家主にとっては紙切れと同じであることをご認識ください。

[640: 住民板ユーザーさん1]

>>636 住民板ユーザーさん3さん
相手はちゃんと民泊許可を取ってるかも知れません。マンション管理規約でダメでも、法律上ダメと言う事は無いですから。分譲は区分所有権なので、部屋で何をしようが、マンション管理規約でルールを作っても事実無意味です。守らない人がいても注意するだけに終わり、以外に何もできません。

[641: 住民板ユーザーさん4]

正しい、民事不介入

[642: マンション住民さん4]

そうですよね。こちらに書き込んでも結果として住んでいるには自分の資産価値を落とすだけですから。せっかく住みやすいマンションなのに、一部心のない人の書き込みでこんな掲示板になってしまいとても残念に思います。外国人に対して宗教と言っている人も外部から見るとそんな怖いマンションかと、マンションにとってはマイナスポイントだとそこに気づいてほしいです。

[643: 住民板ユーザーさん4]

>>640 住民板ユーザーさん1さん
マンションについては、行政が民泊禁止の判断を下した解釈も見たことがありません。なので、個人宅で何をしようが、他人が注意する事がプライバシーの侵害です。

[644: 住民板ユーザーさん4]

賃貸ならば、マンション管理規約を守らないで追い出せるかも知れないですが、持ち家は出来ません。禁止しても確かに無意味です。

[645: 住民板ユーザーさん4]

>>642 マンション住民さん4さん
投資家が買うことにより、マンション価値は上がっていきます。本当は外国人家主が多い事は良いことなのです。これを知らない人は本当に可哀想です。

[646: 住民板ユーザーさん1]

6/15から届け出のない民泊は違法ですよ。
届け出のある物件は江戸川区のウェブサイトで随時公開されてます。
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/kenko/eisei/kankyo/syukuhakujigyoho/...

で、このマンションはリストにありません。
仮に民泊が行われていたとしたら違法です。
罰則は懲役刑と罰金です。

追い出すことはできなくても事業停止を行政から命令することは可能です。

心当たりのある人は震えて待っていてくださいね。
ちなみに通報先は警察ではなく保健所です。

[647: 住民板ユーザーさん3]

ですよねやっぱり違法ですよ。

別に資産価値が上がるよりも安全に暮らしたいと思っている人が殆どだと思いますけどね(^_^)
まあ、外国人家主が多いのは結構ですけどね。(中国人以外で)

[648: 住民板ユーザーさん4]

>>646 住民板ユーザーさん1さん
どうぞ摘発お願いします。

集金の証拠がない限りは逮捕できませんよ(笑笑)

[649: 住民板ユーザーさん4]

>>647 住民板ユーザーさん3さん
中国人以外ってのはケンカ売ってますか？
陰で悪口言うなら出てきなさい。

[650: 住民板ユーザーさん4]

>>647 住民板ユーザーさん3さん
勝手に自分の考えがほとんどだと思い込んでるあなた、日本人のマヌケな面が思いっきり出てますよ！