《契約者専用》シティテラス平井

[匿名さん]

シティテラス平井の契約者専用スレです。
有意義な情報交換のできる場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446659/

所在地：東京都江戸川区平井四丁目20番2（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.48平米～83.74平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai2/

[481: 住民板ユーザーさん1]

〈〈470さん
グッドデザイン賞嬉しいですね！


朝や夕方、エントランス内で子供が騒ぐのに困っています。
夜勤がある人や小さな子供がいる人は睡眠を邪魔され非常に不快です。
先日も118号室前で主婦がたむろして、周りで子供が騒いでいました。
隣に公園も作っているしマンション前にも公園があるのに
親は何も言わないのでしょうか？
エントランス内は声が響くので、騒ぐならキッズルームや公園にして欲しいです。
外国人だけでなく、日本人もマナーや秩序を守るべきです。

[482: 住民板ユーザーさん4]

>>481 住民板ユーザーさん1さん

その主婦達ってきっとマンション前の幼稚園バスのお迎えの人達ですよね。
あの方達、暇なのか？送迎後にエントランスでペラペラお喋りしてます。
暇なんでしょうが、迷惑ですね。

[483: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームや公園、自宅内で井戸端会議するのは自由ですが
毎日エントランスホールで立ち話、子供が騒いでも放っておかれると声も響いて迷惑です！
管理人さんもきちんと注意してほしいです(>_<)

[484: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園の行き帰りで子供達がある程度声を出すのは仕方のないことです。
ましてや早朝、夜中ではなく一般の方々がふつうに1日の生活を始めている時間帯なら尚更。
それを気にされるような生活をしている方なら一階や低層階などエントランスの声が気になるところにはもともと住むべきではありません。
エントランスは住人同士がコミュニケーションを取るための場所でもあるはずです。
別に長時間子供を遊ばせているわけでもなく、井戸端会議をしているわけでもありません。すこし立ち話をしている程度で主婦が暇とか平気で言ってしまうような方の方がどうかと思います。
むしろどこが迷惑なのか教えて頂きたいです。子供や住人の方がエントランスで管理人さんと楽しそうにお話をしている姿もよく拝見しますが、それこそマンションのいいところです。それを否定するような方はそもそも大型マンションに住むべきではない方ですね。
そもそもこのマンションは子育て世代が一番多いと思います。もともとそれを承知で入居を決めたのではないのですか？そんなことでいちいち不満に思うような方は子育て世代の少ないところを選ぶべきかと思います。

[485: 住民板ユーザーさん1]

[No.479と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[486: 住民板ユーザーさん1]

最近マンションの前の公道の電信柱に、おそらくわんちゃんのカート？のようなものをチェーンで繋いでいるのを見かけます。おそらくここの住人の方だと思いますが、あれは問題ではないのでしょうか。
自転車の駐輪などは管理人さんがすぐに張り紙をしているようですが、公道に置いてあるからなのか何も注意書きもなく気になっています。

[487: 住民板ユーザーさん1]

来客用の駐車場、増えてから使いやすくなりましたね^_^
ただ、来客用の自転車置き場がないのはとても不便ですね。以前議題にあがっていたようですが、今後改善の予定はないのでしょうか。
AZにはとめないように張り紙がされていますが、最近はAZへの駐輪が厳しくなった為かエントランス目の前の公園に止めている様子も見られますね。早く何かしらの対策をして欲しいです。

[488: 住民板ユーザーさん7]

>>484 住民板ユーザーさん1さん
>>485 住民板ユーザーさん1さん

お二人のコメント、全く同感です。そもそもこれほど大規模なマンションだと、住民全員が自分が求めている人格の人であることはあり得ないことです。そこまで気になるようであれば、外国人のいないどこか静かな郊外の一戸建てに移住した方が良いのでは？と思ってしまいます。

[489: マンション住民さん]

最近、マンションの周りに野良猫が多い事が気になります。
先日、敷地内の駐車場に自動車を止めていたら車のボンネットにゲロをされていました。
（推測するに場所的に人間ではないと思われます）
また、フロントガラスの上には猫の足跡も残っていることもありました。
この付近は野良猫が多いから仕方がないのでしょうかね。

[490: 匿名]

>>489 マンション住民さん

猫の生態から言って車のボンネットで嘔吐することは考えられません。おそらく人間だと思います。

[491: マンション住民さん]

間違えました。
嘔吐は車の後方のフェンスの上部です。
ボンネットは猫の足跡です。。。

[492: 住民板ユーザーさん7]

>>489 マンション住民さん

猫は滅多にゲロしないと思いますので、例え猫だとしても、人生に一度あるかないかの出来事ではないでしょうか（笑）。それほど気にしなくても大丈夫だと思いますよ。

[493: 住民板ユーザーさん1]

マンションを出て左側100m先にいつも餌付けしている人達をよく見かけますよ。恐らく無責任に餌付けをしているので猫が増殖してしまっていると思います。
私も野良猫が多いのは気になっていました。
猫同士が喧嘩していてむやみに子供が触ろうとしてケガするのも嫌ですね。

[494: 住民板ユーザーさん1]

この辺は、昔から野良猫の多い地区です。それこそ事前に調べられたことなのに...そして、猫はよくゲロはきますよ〜

[495: 匿名さん]

>>494 住民板ユーザーさん1さん

猫のせいにするのはやめなさい。
土地柄を考えると酔っぱらいの吐瀉物と考えるほうが自然です。

[496: 住民板ユーザーさん1]

残念ながらあきらかに猫が登る場所なので間違いありませんよ。野良猫は悪くないですがむやみに人間が餌付けして猫が繁殖してしまうのは事実です。この地区は猫が多いのはわかっていたはずなどは関係ないと思います。餌付けしている人達は満足しているのかよくわかりませんが繁殖して保健所に連れていかれ殺処分される方が猫にとってはとても可哀想だとは思いませんか。

[497: 匿名さん]

>>496 住民板ユーザーさん1さん

あきらかに
間違いありません ですか。。

見もしないことを断定的に言い切る方は信用しないことにしてますので全く響きません。

[498: 住民板ユーザーさん1]

思わずコメントしてしまいました。
くだらない喧嘩…としか言いようがありませんね。笑
確かに猫とも断言出来ませんが、人とも断言出来ないですよね。むしろどの程度高いところなのか知らない状況で人だとおっしゃる方の発言も全く響きません…笑

[499: 匿名さん]

>>498 住民板ユーザーさん1さん

人と断定する発言をした方どなたかいましたっけ？？？

[500: 住民板ユーザーさん1]

私も駐車場で猫が嘔吐してるの見掛けたことありますよ。他誌かに野良猫ちゃん多いですね。

[501: 匿名さん]

>>500 住民板ユーザーさん1さん

野良猫も酔っぱらいも多いですね。
私も酔っぱらいが嘔吐してる姿を何度も見掛けたことありますよ。

[502: 住民板ユーザーさん10]

現場見てないんで、猫か人かなんてどっちでもいいです。

[503: 匿名]

壁にテレビってつけれますか？

[504: 住民板ユーザーさん7]

>>503 匿名さん

些細な猫トピックを変えてもらってナイスです。

確か不動産からもらった取扱い説明書のファイルの中に家具転倒防止金具？が付けれる壁の案内書みたいなものがありましたが、それを参考にしてみてはどうでしょうか。

[505: 匿名さん]

インターネットどうなったんですか？

[506: 住民板ユーザーさん1]

あー上の階がうるさい！

[507: 住民板ユーザーさん3]

うちも入居した時からずっと上の階がうるさく、、たまにどうしたらそんなに音が出る！？？と思うくらいです、、、一方もしかしてこちらも下の階に同じように迷惑かけているのかもしれないので、自身でも気をつけなければと感じています。
ところで駐輪場の区画外にある二つの自転車、何なんでしょう。初めは手続き中なのかな？と思ってましたがしばらく置かれていますね。何枚も警告？の手紙が貼られていても変わらず。
あの端のスペース、何気にショートカットするのに通っていたのでそれができず困りますし、そもそもなんで？という疑問があります。

[508: 住民板ユーザーさん1]

昨日も猫に餌付けしている人か大勢いましたね。

[509: 住民板ユーザーさん6]

>>506 住民板ユーザーさん1さん

上じゃなくて、隣の部屋の騒音の可能性はありません？

我が家もずっと上の部屋の騒音だと思っていたら、
上の部屋には走るような子供がいないことが発覚。
お隣の音だという事が、最近分かったところです。f^_^;

[510: 住民板ユーザーさん7]

>>509 住民板ユーザーさん6さん

お隣さんからもそれなりに音がしますが、お隣は言うほど気になりません。
何より上が酷いのは「避難ばしご」にも乗るので、音は直結でシンバル状態です。
我が家は2時間前に消灯してますが今日もこの時間でやっと静かになりました。。。
皆さんこういうときはどうしてますか？管理組合の議事録見ましたが、時々訴える人いても対応は貼り紙程度ですよね。。。

[511: 住民板ユーザーさん8]

NURO 光ってどうなったかわかるか方いますか？

[512: 住民板ユーザーさん6]

>>510 住民板ユーザーさん7さん

シンバル状態…
それはお辛いでしょうね。。。
直接伝えるのが一番なのでしょうが、このご時世ですし躊躇してしまいますし(^^;;
でも23時まで響いているのは、さすがに非常識だと思うので
私だったらお手紙でお願いするかな…
難しい問題ですよねf^_^;

[513: マンション住民さん]

うちも小さな子供がいるので
下の階の方に迷惑をかけてるのでは。。。
と気にしているのですが
子供が走り回るのはなかなか止められず
※遅い時間は抱っこ紐で強制的に寝かせます

小さなお子さんがいる方はどのような防音対策とられてますか？
うちは防音マットをリビングに敷いています。

[514: 住民板ユーザーさん4]

>>513 マンション住民さん

人の振り見て我が振り直せ、上が非常識なぶん、我が家ではリビングだけでなく廊下や玄関、子供の走る可能性のある部屋には全てマットをひき、その上に御座や絨毯を置いてます。
子供に家は走る所ではないと教える躾も大事ですが、それでも走るのが子供です。
走れば叱ります。でも迷惑はかけないようにします。
そしてマットはフローリングが傷つかない、という得もあります。

[515: 通行人]

『検討』のページに書き込めないため、こちらにコメントさせて頂きます。

別のシティテラスに住居を構えた者ですが、散歩がてらウロウロしていたら、
平井駅に辿り着いたので、シティテラス平井を見学してきました。

思いの外、ベランダに干す洗濯物が道路から良く見えますね。
また、各住戸の玄関側に位置する部屋は、窓部分にルーバーが無いように見えましたが、
もし窓を開けていたら、廊下を歩く人から室内が丸見えなのでしょうか？

[516: 住民板ユーザーさん1]

>>503 匿名さん

リビングに壁掛けしてます！
インターネットで探した業者さんに依頼して
材料込みで5〜6万円で出来たかと思います。


青色のコミュニティ会館の看板横、空き店舗前で毎日20時に猫に餌付けしてる方がいますよね！
私もずっと気になっていたので役所に連絡しましたが
店舗の持ち主の方が許していたら強く言えない、
猫を保護していらっしゃる方で、去勢手術も積極的にされている方
などと言われ、あまり対応してくれない感じでした。
直接本人に声を掛けるか、皆んなで何度も役者に訴えるしかないかと思いました。
江戸川区保健所の電話番号です0336835531

[517: 住民板ユーザーさん1]

自転車の出入り口の扉がとても重くないですか？
いつも一苦労です（ ; ; ）
車の駐車場のドアはまだ開けやすいのですが
自転車の所は自動でもなく重いので、ぶつかる方も多いのか
ドアの下が既に破損してきています。
何度も修理したりすると管理費の無駄遣いにもなると思うので
ぜひ次回話し合って欲しいです

[518: 住民板ユーザーさん7]

>>516 住民板ユーザーさん1さん

>>516 住民板ユーザーさん1さん
確か保健所と協力して地域猫活動されてる方ではないですか？
猫を飼いたいと探してた際に里親募集ページ見たことあります。
里親探しもしてますし周りの清掃もしているようで無責任に餌やりしているわけではなさそうですよ。
地域猫活動自体は賛否両論ありますが江戸川保健所は地域猫活動支援している立場のようです。
とはいえ猫被害被っている人もいて実際口論している姿を見かけた時もあり難しい問題ですね。

[519: 住民板ユーザーさん8]

>>516 住民板ユーザーさん1さん

皆さん本当にそこまで猫が気になるんですか？最近の掲示板はこのことばかりなので呆れます。。

私は個人的に都内では中々ない平井のこういった自然な雰囲気が好きですね。正直、猫のことで訴えるなどそこまでするその努力とお時間を、もっと別のことに活かした方が自分のためにもなると思いますよ。

[520: 住民板ユーザーさん1]

ルーフバルコニーの4LDKが売りに出てるようですが、新築時よりすごく安い気がします。。。
終の住処のつもりで買ったとはいえ、リセールバリューが気になるのは猫同様、マイナー派ですかね。。。
新築から住んで1年半で売って仮に1,000万安いとすると・・・それって月65万の家賃で賃貸したのと変わりませんからね。

[521: 匿名さん]

ルーフバルコニーの部屋って確か７０００万円くらいだったので、新築販売価格くらいで売りに出されてる感じじゃないですかね？
１年半たって新築時と同じ価格ならば、リセールバリューとしてはいい感じではないかと思いますよ。

[522: 住民板ユーザーさん6]

>>520 住民板ユーザーさん1さん

私も7000万位だったと記憶しています！
１年半経って、その価格なので強気だなとの印象ですよ。
売れてくれると、こちらも嬉しいですね！

[523: 住民板ユーザーさん10]

あんまり知識もなく投資で買ったような印象に感じますが、どうなんでしょうね。

[524: 匿名さん]

ルーフバルコニー付きとは言え、分譲価格が坪280万だったんですね・・・
坪250万位なら検討者が増えそう。

[525: 住民板ユーザーさん1]

インターネットが全く繋がらないのですが、皆さんどうですか？

[526: 住民板ユーザーさん1]

つながってますよ。

[527: 住民板ユーザーさん2]

>>526 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございました。ルーターの調子が悪かったようです。

[528: 住民板ユーザーさん1]

皆さんは、どのようなお店に出前をお願いされていますか？美味しいお店があれば教えて下さい。

[529: 住民板ユーザーさん7]

>>528 住民板ユーザーさん1さん
宅配ピザに飽きた時は出前館で色々頼んでます。
burger house UZUともつ鍋が美味しかったです。

[530: 住民板ユーザーさん1]

>>529 住民板ユーザーさん7さん
返信ありがとうございました。是非頼んでみたいと思います。