《契約者専用》シティテラス平井

[匿名さん]

シティテラス平井の契約者専用スレです。
有意義な情報交換のできる場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446659/

所在地：東京都江戸川区平井四丁目20番2（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.48平米～83.74平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai2/

[421: 住民板ユーザーさん8]

完売おめでとうございます。

セキュリティに関して小言がございます。
忙しい方はスルーしてください。

みなさま、大きな鍵を普段持っていかれておりますが、
エントランスは鍵をカバンやポケットに入れててもスピーディーにストレスなく
検知され解錠されますが、

エレベーターの解錠は鍵をタッチするかしないかまで近づけないと検知されませんよね？

私はそれがとても不満でたまりません（笑）

確かに、エントランスから入ってエレベーターに着くまでの間鍵を準備しておけばいい話です。
結局エレベーター上がったあと鍵を使うので出しとくのは必要ですし…

しかし、両手いっぱいに荷物抱えていたり、子供を抱えている場合
少し鍵を取り出すの大変でないですか？
エントランスみたいに接近するだけで検知されたら少し便利じゃないですか？

調べてみると、導入されている美和ロックの鍵の検知範囲が大きく3つのタイプにわけられることがわかりました。
①近接（1-3cmの範囲で認証）
②近距離（10cmの距離から8段階調整可）
③ハンズフリー（1.8mの距離から8段階調整可）
以上の3つの設定にわけられます。
私の予測では、
エントランスはハンズフリーの設定で、
エレベーターは近接の設定だと考えられます。

エレベーターの設定を近距離にすれば、幾分スムーズになるのかなと考えております。
10cmの距離であれば、エレベーター前を通って誤検知される心配もなさそうですし…

私い外に他にも、気になっている人がいれば幸いです。

以下、参考までに美和ロック商品ページ載せておきます。
http://www.miwa-lock.co.jp/miwa_smartphone/tec/products/vac/vac_racces...

[422: 住民板ユーザーさん1]

最近、インターネットちゃんと繋がってますか？
私はフリーと追加契約両方とも突然不通になりました。
最近高速化する工事があると聞きましたがそのせいでしょうか。
そのうちサポートに連絡しようと思いますがもし他の家で似たような状況なら教えてください。

[423: 入居者]

>>421 住民板ユーザーさん8さん

エレベーターはセキュリティの都合上、近づけないと反応しないようになっていると聞いたことがあります。
確かに不便ですけどね。

[424: 入居者]

>>422 住民板ユーザーさん1さん

増強工事はもう終わりましたよね。

うちはSuiSui lite だけですが、不通になったことはないです。
夜は相変わらず重くなることはありますが。

[425: 住民板ユーザーさん1]

>>424 入居者さん

うちは追加オプションサービスしているのですが、突然の落雷・停電？で
モデムの電源が一瞬落ち、接続設定がリセットされたのが原因だったようです。
ありがとうございました。

[426: 匿名さん]

巨大横断幕が無くなってよかったけど
鉄塔が丸見えになったのはちょっとね。。。。

[427: 匿名さん]

電力系の施設に関しては全員納得した上で購入しているんですよ。だからおおらかな人が多いはず。
当然価格にも反映されているし、今さらジタバタする話ではない。

[428: 匿名さん]

完売した途端に、２部屋賃貸出ていますね！
ちょうど同じタイミングで分譲賃貸出たんでしょうか？
それとも、完売したように見せて賃貸に出しちゃったとか？

[429: 匿名さん]

住友はそんなことしないでしょう。
ほんで出てる部屋って同一じゃない？

[430: 住民板ユーザーさん1]

最近越してきたのですが、皆さん整形外科や歯医者さんなど病院はどこに行かれていますか？

[431: あいうえお]

平井ってなんて静かなんでしょう！
風通しも良いし本当に最高です。
なんかとにかく幸せな気持ちをつぶやきたく、書き込み失礼いたしました。
皆さんどうぞよろしくお願いいたします(*^◯^*)！

[432: 住民板ユーザーさん8]

>>431 あいうえおさん
そうですね、日々の幸せを噛み締めましょう、お互いに

[433: 匿名]

>>431 あいうえおさん

分かります！幸せですよね！

ただ、JRの鉄橋の音はみなさん大丈夫ですか？
うちは寝るのが早いのでかなり、、
それが今のところ唯一の難点です。

[434: 住民板ユーザーさん1]

>>433 匿名さん

Ｂ棟のやや低層階に住んでますが、うるさいと思ったことは一度もありませんよ〜

[435: 匿名]

>>434 住民板ユーザーさん1さん

あら、それはいいですね！
全然音聞こえませんか？

[436: 住民板ユーザーさん1]

>>435 匿名さん

全然とは言えませんが、窓を開ければごくたまに気づく程度の小ささですね〜^_^

[437: 住民板ユーザーさん1]

うちも子供の寝かしつけの時間は鉄橋の音がうるさく聞こえます。この時期は窓を開けることも多いので余計ですよね。窓を閉めているとうるさいとは感じませんが。うちはやや高層のB棟です。
上の方がやや音は大きく聞こえると思います。

[438: 匿名]

>>436 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

そうなんですね。
B棟が最も鉄橋の影響を受けると思ってたので、窓を開けた状態でたまに気付く程度ってやや信じがたいのですが。。

[439: 住民板ユーザーさん1]

>>438 匿名さん

う〜ん、たぶん低層階だから目の前のAZが入ってるマンションが壁の役割を果たしてくれてるかもしれません。
窓を開けてても、いつも親子共々スヤスヤですよー

[440: 住民板ユーザーさん1]

我が家もＢ棟の低層ですが、静かで風通しも良く
今年は数日しかエアコン使いませんでした（＾Ｏ＾）

トイレのカバーなんですが、皆さんされてますか？
測ってみた所、縦が長く、既製サイズは合わない気がしているのですが(´；Д；`)
トイレットペーパーホルダーも普通にカバー出来ますでしょうか？

[441: 住民板ユーザーさん1]

洗濯機上に吊戸棚とカウンター下収納がシスコンに頼んだ人いますか？いくらでしょうか？

[442: 住民板ユーザーさん2]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[443: 住民板ユーザーさん8]

総会お疲れ様でした。

[444: あいうえお]

>>441 住民板ユーザーさん1さん

うちは見積りをいただいただけでシスコンさんにお願いはしませんでしたが、25万弱くらいだった気がします。
それに工事費プラスだった気がします。

結局この掲示板で紹介されていた工務店さんに直接お願いして、工事費込みで20万くらいになりました！

[445: 住民板ユーザーさん7]

>>421 住民板ユーザーさん8さん
私も大賛成です。エレベーターも、エントランスのようにハンズフリーロック解除設定にするべきです。

こういった要望はどのように伝えるのでしょうか？

[446: 名無しさん]

みなさんキッチンの浄水器のカートリッジを交換したいのですがネットで見つかりません。
メーカーに頼まなければいけないのでしょうか。
お分かりのかたいらっしゃればご教示ください。
よろしくお願いします！

[447: 住民板ユーザーさん7]

>>446 名無しさん
リクシルのオンラインショップで購入できますよ。
定期購入すれば少し安くなったはず。

[448: 住民板ユーザーさん3]

今は落ち着いた気がしますが、おそらくエントランス近辺？でものすごい叫び声がしてこわくなりました。日本語なのかな？聞き取れませんがものすごい罵声でした。時間が時間ですし、マンション内ではなく近所でケンカでもあったのでしょうか？普段静かなだけにびっくりしてしまいました。

[449: 住民板ユーザーさん1]

あれは、中国語ですね。
表へ出ろ！みたいなことを言ってたみたいです。
どこで大声出してたのかわかりませんね。うちの住民じゃないといいけど..

[450: 名無しさん]

>>447 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます❗早速注文しました❗

[451: 住民板ユーザーさん8]

先日の罵声の件ですが、帰宅時だったので遠くからですが、ちょうど目撃しました。
駐車場からエントランスに向かって歩いている男の人を見かけました。
家に帰ってから、なかなか止まないので、１１０したところ、お巡りさんが巡回に来てくださると言っており、その数分後には静まり返っていました。

[452: 住民板ユーザーさん8]

ルーフバルコニー付きの最上階の部屋が中古で出てますね！さすがに高いですねー。

[453: マンション住民さん]

私もC棟の入り口で怒号をあげるおそらく中国の方をみかけたことがあります、
怖いですね。。。。

それにしてもインターネット回線、先日増強されたと思いますが
最近はますますつながりずらくなりましたが皆さんいかがですか？
完売したことによる住民増加が原因だと思いますが
別途契約が必要なレベルでつながりずらいです涙

[454: 住民板ユーザーさん1]

同じくインターネットが全く使えないと思っていました！
完成したての頃は、スムーズにインターネットも繋がり
管理費の中にインターネット料金も入っていて便利だなと思っていましたが
使えないインターネットなら外して欲しいです！
インターネットの回線状況はこのままなのでしょうか？

[455: 住民板ユーザーさん1]

私もインターネットがかなり遅く感じます。
近年ネットが早く便利な時代なのに…。
管理費込みとはいえこれだけ不満の声が多数なのはなにか解決策を講じる必要性有りと感じます。
総会でも議題に上げるべき話なのかもしれませんね。

[456: 住民板ユーザーさん1]

よかった、私だけでは無かったんですね
改善の希望を出そうと思います

[457: 住民板ユーザーさん1]

ネットに関しては総会の議題に上がってなかったので、発言したかったんですが、発言を控えておきました。
あんまりここで書くと荒れるので、細かく書きませんが、suisuiに調査を依頼したところ、かなりヘビーに帯域を食っている住戸がたくさんあったそうです。管理組合経由で注意をしたそうですが、またそういった住戸が増えたのかな。こちらからsuisuiに言わないと調査しないので、できれば苦情は言った方がいいですよ。

[458: テラスA入居済みさん]

去年の暮れに入居してから初めて投稿します。

ネットに関しては入居前からソフトバンク光を利用していましたので、
そのまま移転手続きをいたしました。

スピードテストでは、常時80M位出ていますので問題ありません。
Wi-Fiも飛ばしてますが、20M位出ています。

これからもよろしくお願いいたします。m(__)m

[459: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター等の音楽が復活し、通勤時や帰宅時とても優雅な気分になれています！

ポストの所にチラシを廃棄するBOXが欲しいのですが
設置は難しいのでしょうか？
ネットの速度もぜひ総会であがってほしいです！

[460: マンション住民さん]

最近J;COMへの契約変更等で各部屋を周っているようですが現在ネット速度も遅いので乗り換えを考えていますがみなさんはどうでしょうか？過半数の住戸をまわって電波測定作業を行い特別保守プランが適用されるか決まるみたいですが悩み中です。皆さまの意見が聞きたいです。

[461: 住民板ユーザーさん7]

>>460 マンション住民さん
Jcomはオススメしません。速度はそもそもの理論値が光回線より遅いですし料金も割高です。
テレビの有料チャンネルとセットで契約すれば料金は多少マシにはなりますが見たいチャンネルがあるかどうか次第だと思います。
ちなみにjcomは電波測定作業という名目で結構しつこい営業かけてきます。

[462: マンション住民さん]

現在のネット回線だとどうしても遅いと感じているのでドコモの光を検討中です。家族がドコモと契約していることもあり、携帯料金と合わせてもドコモが良いのかと。どなたかドコモの光で契約されている方はいらっしゃいますか？また他におすすめがあれば教えてください。

[463: マンション住民さん]

nuro光のマンション契約の話が出ていますが現在のとても遅いネット速度が改善されるので良いと思っていますがみなさまいかがでしょうか。

[464: 住民板ユーザーさん1]

我が家も数回にわたりjcomからチラシが入っていました。
現在のネット速度が改善されるのはぜひ賛成なのですが、
その場合現在管理費に入っているネットは解約して新しいものに変えるのでしょうか？
料金が今と変わるのかなどが気になります。

[465: 住民板ユーザーさん8]

金額にもよるけど、追加料金になるのはちょっと。。、

確かに夜は遅くなるけど、我慢できないほどではないかな、うちはライトユーザーなので。

[466: 住民板ユーザーさん1]

JCOMは、解約料がかなり高いですよ。
ネット回線もかなり遅い癖に、P2Pを使えなくしているので、Skype等使えなくなりますので、注意です。

[467: 住民板ユーザーさん1]

昨日の深夜、中国人男女と日本人男女がマンションの前で揉めたようで、警察が来ていました。どちらもこのマンションの住民だそうで。。。

平和で安心できるマンションだと思っていたので、とても残念です。不審な方がいても関わらないようにするしかないですかね。

[468: 住民板ユーザーさん1]

夜にやめてほしいですね。
また中国の方なのでマナーが悪いと言われても仕方ないですね。
非常に残念。

[469: 住民板ユーザーさん1]

もともと別の分譲マンションに住んでましたが、本当にネットが遅いですね。早く改善して欲しいです。

[470: 住民板ユーザーさん4]

知らず知らずのうちにこのマンションが何か賞を受賞したみたいです。↓
http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1710_0001/20171004_release_GOO...