《契約者専用》シティテラス平井

[匿名さん]

シティテラス平井の契約者専用スレです。
有意義な情報交換のできる場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446659/

所在地：東京都江戸川区平井四丁目20番2（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.48平米～83.74平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai2/

[282: 入居済み]

>>277 購入済さん

私はNKサービスでガラスコーティングをお願いしました。水周り（洗面所、トイレ、キッチン、風呂）のフッ素コーティングは無料で18万でした。
光沢は控えめですが、満足な仕上がりです。

[283: 住民の人に質問したいさん]

>>280 入居予定さん

ｾﾀｶﾞﾔstyleですか？
玄関は片面とトイレ
選んだ物は？？？？？名前グラナス？と？？
忘れてしまいました
現金でその場でと言われて９７０００円

[284: 購入済]

この辺歯医者さんは多くあるようですが、皆さんどこの歯医者さんや病院行かれてますか？
病院選びも相性などがあるので、変えるのなかなか不安です。
行って良かった病院あったら教えてください。

[285: 住民の人に質問したいさん]

>>284 購入済さん

私は平井に１０年住んでます
いちかわ歯科医院が良いです！でも、混むのし、予約が、なかなか取れないので松居歯科医院に通ってます‼

[286: 入居予定さん]

今月入居です、楽しみです。
お伺いしたいのですが、フロアコーティング、されていない方いらっしゃいますか？私はもともとする予定で業者を探していたのですが、床がノンワックス仕様であると聞き、インターネットで情報を得集めたところするもしないもそれぞれメリットデメリットがあり、半々、といった印象だったので気になりまして。
コーティングしない場合、水拭き乾拭きせんざいぶき、どこまでやっていいかも疑問でして、お分かりの方ぜひご教示ください。

[287: 入居予定さん]

>>283 住民の人に質問したいさん

お返事が遅くなりました！
ありがとうございます。
参考にさせていただきます！

[288: 入居済み住民さん]

>>286 入居予定さん

うちは何も塗ってませんが、今のところ不自由は感じてないです。

フローリングの説明書によると：手入れはカラ拭きでよい。基本的にワックス不要。コーティングは推奨しないと書いてあります。

[289: 入居予定さん]

288さん、ありがとうございます！

[290: 購入済]

＞２８５
松井歯科がいいのですね！

産婦人科や小児科でいい場所はありますか？

[291: 住民の人に質問したいさん]

>>290 購入済さん

産婦人科は平井は出産するのは、亀戸の五の橋産婦人科とか平井の清水クリニックですかね？
私は小松川のライオンハートでしたが、出産はもう今年２月に辞めてしまいました。

普通に婦人科なら、平井の川島産婦人科で女医さんの居る日かな？

小児科は私は駅前の稲毛です！ネットで予約出来るし
後は、ぬまのさんかな？

あくまでも、私の意見です！！

[292: 購入済さん]

病院も充実してそうですね！

シスコンでオーダー家具を作った方いらっしゃいますか？
カウンターの前や、テレビ台を検討しています。
他におすすめのところなどご存知でしたら教えてください。

[293: 入居済み]

>>292 購入済さん
私もテレビ台を兼ねた壁面収納を入れたくてシスコンにオーダー家具の見積もりをお願いしましたが65万ぐらいになってしまい予算的に見送りました。
そこで色々調べて、セミオーダーなのですが末木工から出ているピアノという壁面収納を知り見積もりをもらったところ38万ぐらいでできました。組み合わせで壁面収納がなければもっとお財布に優しくなるかと思います！
採寸に来てもらい、4週間後納品されました。
リビング側面にピタッとはまってます。
私は割引率の良かったフォーアニューでお願いしましたが、島忠でも取り扱いがあります。
ご参考になればと思います(*^^*)

[294: 住民の人に質問したいさん]

>>292 購入済さん

シスコンで、オーダー家具頼みました。
カウンター上？の壁に４枚棚を入居前に付けてもらいました。

[295: 住民の人に質問したいさん]

建築オプションができるお部屋で、
建築オプションをされた方いらっしゃいますか？
建築オプションだと選択肢がせまいので、
リフォームとどちらがいいか迷っています。

[296: 入居済みさん]

>>295 住民の人に質問したいさん

うちはリビングのダウンライト 埋め込み式ピクチャーレール コンセント増設 玄関の人感センサーライトです。

[297: 購入済さん]

＞２９３さん、２９４さん

色々とご教授ありがとうございます！

シスコンやっぱり高いのですね；；
壁面収納リビング入って左手側の壁に作るか、しきりがある方の右手側の壁に作るかも迷っています。
皆さんどうなさっているのでしょう？

フォーアニューは、どちらにあるお店ですか？

[298: 入居済さん]

壁面収納をリビング入って左右どちら側に置くか悩みますよね。
うちは食事をしながらテレビを観たかったので、なるべく近いリビング側にしました。天井から梁があったのでその下に合うよう設置です。
フォーアニューはアリオ北砂店でお願いしました！ナナコカードを持っていらっしゃればポイントも貯まるしハッピーデイに決済すればさらに5%割引になりましたよ！

[299: マンション住民さん]

>>296 入居済みさん

玄関の人感センサーっておいくらでしたか？？

[300: 入居済み]

>>299 マンション住民さん

人感センサー付きのLED電球があるので、センサーまでは必要無いかと思います。
当方は玄関側の2個のみPanasonic製60W球をつけています。値段は2個で8,000弱でしたよ。
ご参考まで。

[301: 入居済みさん]

>>299 マンション住民さん

シスコンで15,000円でした。
トイレにもつけたかったのですが諦めました。
電球自体にセンサーついているのがあるって知りませんでした。
探してみます！

[302: 入居済み]

>>300 入居済みさん

トイレも人感センサー付きのLED（40w）を取り付けてます。ヨドバシ.comで購入しました。箱にトイレ用と記載がありますよ。

[303: 入居済み]

敷地内を平然と自転車に乗っている夫婦や、子連れの母親を最近見かけます。
危ないですよ。と、声を掛けるんですけど、きちんと直してくれる事を願ってます。
管理人さんからはもちろんの事、住民同士でも積極的に声は掛けあって、マナーを守れる世帯が多い素敵なマンションになると良いですよね。

[304: 入居済み]

>>303 入居済みさん

大半の人が当たり前のように敷地内を自転車に乗ってますよね！C棟の住民が多くなってきたら、危なくて乗れなくなるのではないかと思います。

[305: 入居済]

夏本番になり気温が上がってきましたが、ディスポーザーの匂いが気になる方はいらっしゃらないでしょうか？

比較的低層階だからなのか、故障なのか、ここ数日ディスポーザーからの匂いがするように感じています。。。

[306: 住民さんＡ]

>>305 入居済さん
時々氷を流すといいですよ！

303*304さん、私も自転車のマナー、気になってました(-.-) 自転車の通り道は狭いし、c棟近くは、小さい子供がよちよち歩いてたりするので、危ないな～とは思ってましたが、注意はできませんでした(^^;

[307: 入居済み]

共用部のマナー問題。
357世帯もあれば仕方が無い。では済ませたくないですね…。

ウチは基本的には永住のつもりで購入を決めたので、やっぱり住み心地の良いマンションが良いです！

どうすれば良いのか、まだまだわからないですが管理人さんや管理会社の住不建物サービスに思った事を伝えて行くようにしてみます。

[308: 住民]

敷地内自転車走行、バルコニー喫煙、粗大ごみを手続きせずに出す…。
定番（？）の問題といえばそうかもしれませんが、皆で協力し解決していきたいですね。
シールを貼らずに出された粗大ごみは、名乗り出なかった場合どう処分するのでしょう。管理費から？

[309: 住民板ユーザーさん1]

今年の夏は花火大会がどの程度見られるのかとても楽しみですね！
先日の足立花火大会は音に気づいて見てみたところ、荒川の方向に一瞬見えましたが。その後は音だけ。あまり見えませんでした。高い階の方は見えたのでしょうか？
また葛飾花火は直接見に行ってしまったのでわからないのですが、どなたかマンションから見えた方いますか？

[310: 住民板ユーザーさん5]

足立の花火見られましたよ！
先日の隅田川も見られましたね！Ｂ棟は同じタイミングで、浦安の花火も見られました！

[311: 住民板ユーザーさん1]

あれ、ということは私が見たタイミングが悪かったのかもしれませんね！その日は一瞬外を見る時間しかなかったもので。中層階からも足立花火は見えましたか？来年はちゃんと見てみます^_^
隅田川も江東花火も浦安花火も見えて、もうかなり大満足です！あとは江戸川か^_^

[312: 匿名]

みなさんに質問です！高層階に住んでいるものです。
先月、巨大なゴキブリが家の中に出て大ショックを受けました。
うちは生ゴミは家には置かないので、玄関かベランダしか考えられません。そして先程夜にベランダに出た所、ベランダにまた巨大ゴキブリがいました。みなさんの家には出た事はありますか？因みにこちらはA棟です。ベランダには植物等一切置いていません。
管理人さんに言えば消毒等してくれるのでしょうか？夏の夜に外で涼みたいのに、もう怖くて出れません。。

[313: 入居済み]

>>312 匿名さん
当方は低層階ですが、今のところ見かけたことはないですよ。ちなみにB棟の高層階で数回見かけたことがあります。
おそらく、旧家から連れてきた方がいるのではないでしょうか？

[314: 契約済みさん]

以前、エレベーターの中にいました。
外を飛んでいるのも見ています。
飛んで移動するのも多いので、高層階、低層階にかかわらず何処にでも出現するのではないでしょうか。

網戸を閉めて窓を開けている時の隙間には気を付けてください。

[315: 匿名]

>>313&314 契約済みさん

そうなんですね。
以前は築25年の20Fで川近くで、網戸が付いていなく夏は窓を前回にしていましたが、１度も見かけた事がありませんでした。

１度なら分かるのですが、２度も見ると今は恐怖で夜にベランダに出れません。。
嫌がるアロマ等をこまめに撒いて、予防したいと思います。

[316: 住民板ユーザーさん1]

昨日の江戸川花火、土手から綺麗に見えました(^○^)
ゴキブリ話、とても驚いています。洗濯物を干す際など網戸をあけたままにすることが多いのできをつけます(＞人＜;)配管や通気口から、、ともよく聞きますが、気をつけられることは気をつけなければ。

[317: 住民板ユーザーさん1]

私は、A棟の高層階です。
うちは、コバエが、チラホラ居ました。
２ヶ月間ぐらい、コバエ取るのを置いといたら居なくなりました。
コバエは、居ますか？

[318: 入居済み]

>>317 住民板ユーザーさん1さん

コバエですが、網戸の網目から進入してきてたので、ネットで評判が良かった【網戸に虫こない】の霧吹きタイプを購入し、振りかけてからは進入してこなくなりました。

[319: 入居済]

江戸川の花火大会、お隣の荒川から見えたのですね！
少しマンションからは離れた場所まで川沿いを歩いたのでしょうか？

[320: ポメラニアン]

>>319 入居済さん
Ａ棟の廊下から見えたので、河川敷まで行かなくても大丈夫だと思いますよ。
遮る建物もほとんどなく、すごくよく見えたので、これから毎年楽しみです。

[321: 住民板ユーザーさん8]

7月から引っ越してきましたが
備え付けのインターネットの速度についてみなさんの意見をお聞きしたいです。
23時頃から異常に遅くないですか？
WiFiの電波はしっかり拾っているのに全く繋がらないこともしばしば…
別契約しようか検討中ですが
みなさん問題なく繋がってますか？
別契約した方もいればご意見聞きたいです

[322: 入居済み住民さん]

>>321 住民板ユーザーさん8さん

うちはとくに不便は感じないですよ、夜遅くでも。

Wi-Fi環境や端末のスペック、接続するサイトなどにより、いろいろだとは思いますが。

[323: 入居前さん]

>>321 住民板ユーザーさん8さん

4月入居ですが、ゴールデンウィーク過ぎた辺りからパケ詰まりっぽい症状でてましたね。
Wi-FiのOFF/ONすると復帰するのですが、時間関係なく繋がらなくなりイライラするので別契約に切り替えました。
今はパケ詰まり症状なく快適です。

[324: 住民版8]

>>322 入居済み住民さん

ご返信ありがとうございます。
羨ましい…設定見直してみます

[325: 住民版8]

＞＞323 入居前さん
ご返信ありがとうございます。
管理費にネット料金が組み込まれているので
切り替えも悩ましいんです。。。
ご意見ありがとうございます！！

[326: マンション住民さん]

この夏エアコンを使ったのは湿気が多い一日のみでした。前のマンションでは3か月は続けて使ったような気がします。今年だけ冷夏のおかげなのか、家の中は風通しもよく涼しくて、来年もエアコンを使わずに過ごせると最高ですね。

[327: 入居済み住民さん]

>>326 マンション住民さん

すごいです、うらやましい。高層階ですか？

Ｂ棟低層のうちでは、リビングはエアコンなしでもなんとかしのげますが、寝室はほぼ毎日、エアコンのお世話になってます。

[328: 住民板ユーザーさん1]

高層階とか関係あるのかな？
DOCOMO使ってるけど、なんか遅い
Wi-Fiの時のが速い時がある

これは、DOCOMOに言った方がいいのかな？

[329: マンション住民さん]

327 さん
A 棟の低層階です。冬は寒いか心配ですが複層ガラスなので心配するほどではないかなと思います。エアコンを使わず夏を過ごしたのは初めてなので思わず書き込んでしまいました。

[330: 住民板ユーザーさん1]

廊下側の２つの部屋の湿気がすごいです。皆さんもでしょうか？前住んでたマンションと同じ階数なのに、かなり湿気がすごいです。（一階以上です）
クローゼットに湿気取りのやつを置いていますが、1ヶ月でかなりの量の水がたまっていてびっくりしてしまいました。
やはり川に近いところは湿気もたかいのでしょうか？ちなみにC棟です。
近いと言っても川とそこまで隣接してるわけではないしなあ、と思ってたところです。
このままクローゼットにカビでも生えたらいやでだなあと思ってます。同じように感じてる方いらっしゃいますか？なにか対策取られてる方はいらっしゃいますでしょうか。

[331: 住民板ユーザーさん8]

>>330 住民板ユーザーさん1さん

B棟低層階ですが、廊下側の洋室は湿度が低く
からっとしています。念のため我が家も
クローゼットに湿気取りのやつ置いていますが、
あまりたまってませんね。
どちらかというとリビングの方が湿度あります。
C棟の廊下側もB棟のリビング側も、
やはり川方面に向いているせいでしょうか？