《契約者専用》シティテラス平井

[匿名さん]

シティテラス平井の契約者専用スレです。
有意義な情報交換のできる場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446659/

所在地：東京都江戸川区平井四丁目20番2（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.48平米～83.74平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai2/

[221: 入居前さん]

206です。
ガムテープ、問い合わせたら持ってきてくれました。

[222: 契約済みさん]

廊下の収納は、皆さんどのように使われてますか？

[223: 匿名さん]

四段ラックを買って、普段使わないもの中心に置いてます。バーベキューセット、アルバム、スーツケースなど

[224: 匿名さん]

>>220
前住んでたマンションは、戸境がコンクリート壁だったのですが、ここは石膏ボードなので響く感じがありますね。最近のマンションは、みんなそうなのかも知れませんが。
もっとも、周りの住戸からの生活音は静かにしているとわかりますが、生活や安眠が妨害されるほどではないです。

[225: 匿名さん]

>>224
タワマンを除いて一般的にはコンクリ戸境が多いと思います。

[226: 匿名さん]

>>224
この物件は、コンクリートに石膏ボードを貼り付けたものですよ。
タワマンのような乾式壁とは構造が違うようです。

[227: 住民さんＡ]

うちは、上の階がどんどんうるさいです。管理人に言うべきか…
騒音に強いと聞いて買ったのに、ちょっとガッカリです(T_T)

[228: 匿名さん]

>>227
先日から、掲示板に騒音についての注意書きが張り出されました。

騒音、ゴミ出し、ベランダ喫煙は、どこの物件でも最初は問題になります。集合住宅が初めての方もいるでしょうし、泣き寝入りしないで、粘り強く声をあげていくしかないですね。

[229: 入居済みさん]

騒音、ゴミ出し、喫煙、色々と不満は出るものですが、分譲で購入していて集合住宅なのだからある程度のことはお互い様の気持ちを持たないといけないのでは…
でなければ、戸建を購入すべきだと思います。

[230: 入居済みさん B]

>>227

確かに〜！
我が家は両隣、上の階の部屋から響いてきてますよ。笑
子連れ世帯が多いですもんね。我が家もですが。

ただ、どの部屋の方も、夜は８時以降には静かになります。
朝も早朝から響く事はありません。
私は、常識的な方々ばかりで良かった〜と安心しています♪
日中の騒音は、お互い様という事で。

Aさんの上の階の方は、非常識な時間にも煩くされていますか？
そういう事ならば、管理人さんへ伝えても良いと思いますよ！

折角同じマンションに暮らす事になったのですし、
お互い気持ちよく生活出来るようになれば良いですね☆

[231: 入居済み]

トイレや洗面台まで細かく入居前は見ていなかったのですが、
標準装備のトイレ、特殊カバー対応していないですよね？
http://nissen.co.jp/sho_item/sizeguide/toiletry/index.htm

引っ越しも少し落ち着いたのでカバーを買いたいのですが、皆さんサイズはいかがされましたか？
カバーはつけていませんか？

[232: 入居済みさん]

インターネット、最近遅くなってきましたね。
遅いというかパケ詰まりっぽい症状が多くなってきたので
光申込みました。

[233: 契約済みさん]

このマンションのトイレ使いにくくないですか？
まず便座の裏のところに汚れが付着し易い、毎回掃除が必要。
それより大変なのは新築に入居して３回も詰まりました。以前のマンションは何年住んでいても一度もありませんでした。
使い方に問題あると言われても便器の問題が大きい気がします。つまりが怖くていつも大で流すので、全然節水になりません。やはり節水型はつまりやすいですかね,,,,　

[234: 匿名さん]

>>233
良くも悪くも、極ふつうの量産型トイレです。
ウチは特に不都合は発生してません。
詰まったこともないです。
配管屋さんに調べてもらうのはいかがでしょうか。

[235: 入居済み]

詰まったことは一度もないですが、確かにお掃除はしづらいですね。
カバーのサイズ、うちも気になります。。。

[236: 入居済みさん]

風、強すぎませんか？
特にA棟。ベランダに洗濯物を干すのをためらうくらいの台風並みの強風がよく吹き荒れますね。
平井ってそんな場所なんですか？

[237: 契約済みさん]

このあたりの強風はすごいですよ。
駅前もそうですし。やはりかわっぺりなのも影響しているのでしょうか。

部屋から見える鉄塔も慣れれば問題ないかと思っていましたが、寝れる気配がありません。

・・・ちょっと失敗だったかな・・・。

秋葉原のMGの営業マンを思い出すたびに、帰宅時に駅前の看板持ちを見るたびに、
少し後悔してしまっているかもしれません。。。、

[238: 入居済み住民さん]

良く言えば風通しいいですね。
少し開けとくだけで、涼しい風が抜けます。

さすがに昨日は、全国的にニュースになるほどの強風だったみたいですね。
日常的にアレほどの強風がないことを祈ります。

[239: 入居済みさん]

引っ越しも一段落し、みなさん少しずつ平井での生活に慣れ始めた感じでしょうか。
私もそんな1人です。
新築の綺麗なマンション、自分達家族のくつろげる空間に住んでみて初めて見えてきたマイナスポイント。
しかし、それはまだこの家での生活期間が短いからこそ。
どんな家でも最初の期待度が大きい程、悪い事が見えてきてしまいます。
マイナスポイントばかりに気を取られていないでプラスポイントをもっともっと大事に思う事も新しい家には必要ではないかと思いました。

今朝、荒川の土手から富士山が綺麗に見えました。これも昨日の強風のおかげかもしれません。

[240: 匿名さん]

最近の強風はたまたま強く、江戸川臨海のアメダス地点では
ここ1ヶ月で最大風速が、４月の2位及び５月の2位と6位と
３回も記録的な風が記録されています。

都心に行けばビル風の問題があったり、
内陸部の方に行けば集中豪雨の確率が高くなったり、
言い出したら限りがないので239さんの様に
ポジティブシンキングで行きましょう！

[241: 入居済み]

ちょうど先週、先々週あたりは平井だけでなく風強かったみたいですね。
240さんもおっしゃってますが、この辺は高い建物がないので
比較的低層階でもリビングから玄関側のお部屋まで風通しが良く
扇風機やエアコンの出動回数が減るのでは・・・と思っています。
健康にもいいですし、お昼寝にとても心地いいです♫

ポストの不要なチラシを入れるBOXがあれば、もっと便利なのになと最近思っています。
管理人さんひと仕事してくれないかなあ・・（笑）

[242: 入居済みさん]

私も同感です！まさに今日思っていました。チラシを捨てる場所が欲しいなと。。笑

[243: 入居済み住民さん]

そもそも何でこんなチラシが沢山入ってくるんだろ～笑 マンションのチラシなんて買ったばっかりでいらないはし(^^;管理人さんは、誰でもお構い無しに通しちゃってるってことかな～って思いました(^^;

[244: 匿名さん]

>>243
郵便ポストへの投函は外側から出来ますから、逐一管理人さんが見張るわけにもいかないのでは。
それに、本当に必要な手紙を配達に来た人と、ポスティング業者さんを見分けるのも難しいと思いますし。
悩ましい問題です。

[245: 入居済み住民さん]

>>244
外側からできるんですね(^^;それでは、無理ですね…

[246: 入居済みさん]

ディスポーザーとベランダーの蛇口はこんなにも便利なものですね。
見晴らしも、風通しもよく昼も夜もとても静かです。洗濯物はすぐ乾いて、浴室乾燥機も素晴らしい。
荒川の土手もお気に入りで毎週末子供を連れて散策しています。
管理人さんもとても優しそうな方で、いまのところ大満足です。

[247: 入居済み]

ダンボールとかでもいいのでチラシ入れ欲しいですね(^-^)

ディスポーザーとベランダの水栓、思ってた以上に使えますね！
ディスポーザーのおかげで生ゴミがなくなったので、キッチン綺麗に保ててます。

エレベーターの２重ロックも便利ですが、あそこもメイン同様
フリーハンドで通過できるようにして欲しいです。。

[248: 匿名さん]

皆さんテレビの配置はどうしてますか？

[249: 入居済みさん]

ボーナスで玄関にエコカラットと鏡を検討中です。シスコン以外でおすすめ業者あれば教えて下さい!!

[250: 契約済みさん [女性 30代]]

>>249
リクシル良いですよ。私達はリビング、トイレにエコカラットをつける予定ですが施工費込みで15万程でした

[251: 入居済みさん]

>>250
ありがとうございます！１５万は安いですね！

[252: 入居済み]

>>249
私も玄関にミラーとエコカラットを入れたくてシスコンに見積りをとったりしましたが…結構な金額でしたので色々調べてリベルブラバにお願いしました。
6万円程で施工出来ましたよ！
あまりにもお値段が違うのでお電話で話しを聞いてみました。
末端の業者で個人で仕事をしているそうです。リクシルの施工研修にも参加をしている方が来てくれました！
仕事も丁寧で仕上がりも大満足です。
ご参考になればと思います(*^_^*)

[253: 入居済みさん]

>>252
ありがとうございます❗6万円は激安ですね❗調べてみます。

[254: 契約済みさん]

現在、食洗機をつけるのを検討中です。
食洗機付けた方、どこの業者にお願いしましたでしょうか？
教えていただけたらと思います！

[255: 入居済みさん]

>>254
シスコンに頼みました。パナソニックのディープタイプで１５万くらいです。

[256: 入居済みさん]

サンリフレプラザというネットで見つけた業者で14万でした^_^
機種はシスコンのものと全く同じで、ドアパネルの材質も揃えてもらえました。

[257: 購入済]

みなさん色々オプションつけてらっしゃるのですね！
付けて良かったオプション、いらなかったかも・・と思うオプションあれば教えてください。

[258: 契約済みさん]

>>255 さん
>>256 さん
ありがとうございます！
検討させていただきます！

[259: 契約済みさん]

もうすぐ引越しなのですが、ダイニングとリビングの間の引戸ですが、取り外しした方いますか？
邪魔なので取り外したいです。
取り外したドアは納戸に置けますか？

[260: 入居済み住民さん]

>>259 契約済みさん

リビングと洋室3の間違いでは？
壁際にぴったり収まりますので、取り外す必要性は感じないですが。。。

[261: 契約済みさん]

>>260 入居済み住民さん

壁が出てるんですね。見落としていました。。

[262: 入居済みさん]

先週マンションに引っ越してきました。
とても素晴らしいマンションと周りの素晴らしい環境で大変よく気に入りました。
一つだけ気掛かりな事があります。
マンションの玄関を出て右側の歩道に大型のバイクが路駐していることが気になります。
子供と一緒に歩いていて歩道が狭くなることと見た目ではありますが外観が悪くなること。
これはどうしようもないのでしょうか？

[263: 3か月目突入]

>>262 入居済みさん

ああ、停まってますね

小松川警察署に相談すれば、取り締まってくれると思いますよ。

[264: 入居済みさん]

「バルコニーでの喫煙禁止」掲示板に出ましたね。
これで、やめてくれるといいんですが…。
バルコニーは共用部分という認識がなかったのかもしれません。

[265: 入居住]

>>263 3か月目突入さん

警察署に連絡したいの山々ですが通報者の身元がバレてとばっちりも受けるのが怖いです。。
でも、連絡しない限りは現状変わらないですもんね。
せめて車道に置いてくれればいいのですが歩道であの周辺は特に子供が多いので。

[266: マンション住民さん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[267: 入居予定さん]

もうすぐ入居のものです。非常に楽しみです！
今更ではあるのですが、シスコンにキッチンの収納オーダーされた方はいらっしゃいますか？？
いろんなタイプがあるでしょうが、それなりの価格なのでいかがかなと思いまして。

[268: 入居済み住民さん]

>>267 入居予定さん

パモウナの食器棚頼みました。

シスコンは最低価格保証があったので、
近所の家具屋の見積をぶつけて、当初提示額より二割くらい安く買えました！

[269: 入居済みさん]

>>268 入居済み住民さん

うちはシマホでパモウナ買いました。

[270: 入居予定さん]

お二方早速ありがとうございます。参考にさせていただきます！