Brillia City 石神井台ってどう？

[匿名さん]

医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[4641: 匿名さん]

>>4639 マンション検討中さん

9階のその住民は、中古で売り出されてないですよ。

[4642: 匿名さん]

ついにラスト1戸ですね

[4643: マンション検討中さん]

中古はやはり売るときに苦労しそうですね。今残ってる新築の部屋は1階で条件抜きにしたら値段が安いのは魅力ですけど。

[4644: 匿名さん]

>>4643 マンション検討中さん

中古で売る頃には再開発が進んでいるので、逆に高く売れるよ。

[4645: 匿名さん]

>>4642 匿名さん

おめでとうございます！！

[4646: 口コミ知りたいさん]

>>4644高く売れるならとっくに完売してる気が。

[4647: 匿名さん]

>>4646 口コミ知りたいさん

再開発が進めばと書いてありますよ。ただ開発がなければ割高だったということになりますが。

[4648: 匿名さん]

コロナ騒ぎで再開発どころではなさそうだし
価値観も変わりそうですね

[4649: マンション検討中さん]

>>4648 匿名さん

上石神井の再開発は既に事業中なので、
コロナの影響は工事が一時中断したくらいです。

[4650: 匿名さん]

駅近だったら完売してたよ。都心じゃなく郊外なんだからせめて徒歩５分。やっぱ１０分以上かかってる。駅からの道のりも良くない。大規模とか大手とかよりマンションは立地だったと気付いたわ。今更だけど何かと不安。電車通勤したくないな。

[4651: 匿名さん]

>>4650 匿名さん

上石神井駅からマンションまでは、現在、ショートカットする新道を整備中。
これが完成すれば、時間・道路環境ともに大幅に改善されますよ。
詳細は以下リンクを参照ください。

https://ricebowl2.exblog.jp/239381508/

[4652: eマンションさん]

>>4651 でも地元住民へのヒアリングもストップしてる現状だと、いつ開通するか分かったもんじゃないし、せいぜい徒歩10分が9分になる程度でしょ

[4653: マンション掲示板さん]

>>4652 eマンションさん

既に事業化されているのは、住宅への説明は終わっています。
現在は用地買収交渉中。
完成は7年後。

[4654: 匿名さん]

>>4653 マンション掲示板さん
用地買収が進まないケースはたくさんあるけど。
立ち退き対象となってしまった方は、いつまでに立ち退きしなければならないとか決まりはあるんでしょうか。

[4655: マンション検討中さん]

>>4654 匿名さん

建設中の新道の直下には、外環自動車道が掘り進められています。
誰も高速道路のトンネルの上には住みたくないでしよ… 自ずと立ち退きは進みますよ。

[4656: 名無しさん]

各地ともに、高速を建設する場合の立退きは、
特に圧が高いようです。
あまり粘ると強制執行されてしまいます。

[4657: 口コミ知りたいさん]

小学校近くの新道が建設される土地に戸建ての計画看板が出ています
事業計画化されて用地買収開始されていても確認申請は通るのでしょうか？

[4658: 匿名さん]

>>4657 口コミ知りたいさん

対象エリアには、新規建築許可は出ません。

もし建築しているのであれば、
計画地から外れています。

[4659: マンション検討中さん]

完売したよ

[4660: 匿名さん]

約4年半かかりましたが、おめでとうございます。

この掲示板では毀誉褒貶いろいろありましたが、今なってみれば大変いいマンションだと思います。
上石神井エリアの整備・発展も楽しみで、お住まいの皆さまの満足度も高いのではないでしょうか。

[4661: 名無しさん]

最後は投げ売りみたいところあったかもね

[4662: 匿名さん]

>>4661 名無しさん
投げ売りでも何でも、とりあえず売れた、埋まった。売れ残りマンションじゃなくなって良かった。

[4663: 匿名さん]

ここが完売したから江古田の杜が売れるでしょう。そういえば練馬区三鷹の物件も。
23区周縁区の大型マンションも徐々に売れて在庫が減ってきました。

[4664: マンコミュファンさん]

完売おめでとうございます！

[4665: 管理担当]

管理担当です。

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