Brillia City 石神井台ってどう？

[匿名さん]

医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[4241: マンション掲示板さん]

なんやかんや言って次の決算で値引完売ぐらいかな？
半年で17戸がんばれー！

[4242: 匿名さん]

>>4241
この値段だと高く感じませんけどね。

東京建物は銀行に合わせて12月決算なのであと4か月ですね。

[4243: マンション掲示板さん]

>>4242 匿名さん
12月決算なんですね。
売れ残り感満載だからしっかり値引いてくれないと誰も買う気にならないかも。

[4244: 匿名さん]

>>4243 マンション掲示板さん

残念ながら石神井台は値引困難。
デベも強気です。

[4245: 検討板ユーザーさん]

5000万後半の価格だけあって、民度は高いようです。確かにある程度高所得者でないと、この価格帯は買えない。

[4246: 評判気になるさん]

>>4242 匿名さん
時々12月決算と見かけるんですが
今年初めにモデルルーム行った時に
営業の方から「（3月）決算期なので2月半ばまでなら、これくらい値引きできます」と提示されたんですよね。
年に2回も決算値引きはしないでしょうし。

[4247: 検討板ユーザーさん]

>>4246 評判気になるさん

東建は12月
住商・セコムは3月

[4248: 検討板ユーザーさん]

>>4246 評判気になるさん

これくらいって、
どれくらいですか？

今は全く値引がなくなってしまったので、興味があります。

[4249: 評判気になるさん]

>>4247 検討板ユーザーさん
じゃあ、あの値引きは何だったんでしょう?

[4250: 評判気になるさん]

>>4249 評判気になるさん
部屋によりけりですが
数百万単位でした。

[4251: 匿名さん]

竣工3年目ですから800万ぐらいは値引ありそう

[4252: 匿名さん]

>>4251 匿名さん

C棟以外は値引は無理そう。

[4253: 匿名さん]

嬉しいですね

[4254: 匿名さん]

>>4251 匿名さん


値引は困難では？
デベ全く売り急いでないし。

[4255: 匿名さん]

四半期の決算で大幅値引き
何でも良いんですよ
中古になるよりマシだ

[4256: 匿名さん]

増税前に駆け込んで買いたい物件ですかね…

最近の様子ではもう売れ残ってもいいという判断なのでは？

[4257: 匿名さん]

値引すれば即完売はするのに…
頑なに価格維持にこだわりますね。

[4258: マンコミュファンさん]

値引きの話があっても買いたいって人が限られていたからズッと販売中なんですよ。

[4259: 匿名さん]

残り17戸

[4260: マンション検討中さん]

今は竣工1年経っても売れ残ってるマンションはザラみたいですが
さすがに3年目というのは売れ残り過ぎのような....
先のこととは言え、駅前整備や南北道路による駅徒歩短縮など
多少のプラス要素はあるのにここまで売れ残ってるのはやはり価格が高いから？
それとも他にマイナス要素があるんでしょうか？