Brillia City 石神井台ってどう？

[匿名さん]

医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[4101: 匿名さん]

>>4100 匿名さん

4000万円ポッキリかな

[4102: 匿名さん]

>>4101 匿名さん

絶対にならないわ…

[4103: 匿名さん]

>>4102 匿名さん

それがね、既に住んでる個人が売却する場合は大幅値引しないとそもそもうれないのよ 東京建物さんが未だに豊富な未入居中古の在庫を抱えて販売してるからw
だからかなり下がってるよ

[4104: 匿名さん]

>>4103 匿名さん

えっ、中古のこと？

[4105: 匿名さん]

>>4104 匿名さん
もうすでにここは中古です

[4106: 通りがかりさん]

高田馬場の乗り換えがスムーズだと思うなら、平日朝に実際上石神井から高田馬場で乗り換えてみたらいい。
高い買い物なんだなら、毎日の通勤が耐えられるものか、実際やってみたらいいと思う。
それでスムーズだと思うなら、買えばいいし。
自分はあれをスムーズだとは思わないけれども。
帰りの時間帯も小江戸だの拝島ライナーだの、やたら有料列車が多くて、一般列車の乗車待ちで高田馬場のホームに人が溢れていてウンザリする。
他の路線はバイパスみたいな地下鉄直通などかあって、通勤経路としても色々逃げ道があるけど、西武新宿線はほぼ高田馬場乗り換え一択だからね。
あくまで個人の感想ですが。

[4107: 匿名さん]

>>4106 通りがかりさん

新宿駅の私鉄乗り換えより、高田馬場の方がスムーズです。嘘だと思うなら、時間測ってみたら。

[4108: 匿名さん]

価格表。C棟なら手が届きそう。
http://www.tokyo-first.jp/plan/index.html

[4109: 匿名さん]

>4084
>>4082
>いってどうするのかはその人次第でしょ（笑
>高田馬場に行ってどうするの？

そう、その人次第です。
私は職場が日本橋なので馬場で乗り換えます。この場合新宿より馬場が便利です。
もしそれが新宿であったら大混雑にあってかえって不便となります。

[4110: 匿名さん]

>>4108 匿名さん

中古で4000万円切りますからね
それを狙うのが吉

[4111: 匿名さん]

>>4110 匿名さん

今、一戸だけ中古がでてるけど、売出価格5280万だよ

[4112: 匿名さん]

5400万円だった部屋が4890万円で中古に出てた

[4113: 匿名さん]

>>4112 匿名さん

いつ出てた？

[4114: 匿名さん]

>>4111 匿名さん

[4115: 匿名さん]

5280万で売却出来たら、残債は残らないね。

[4116: ご近所さん]

>4088
新宿までの鉄道運賃の比較は面白いですね。ユニークな考察ありがとうございます。
ところで住宅のコストは無視していいのでしょうか。
ローンなしで購入できる勝ち組さんと違ってわれわれ庶民は利息だけでなく借金できる能力にも限界があります。
駅から徒歩１０分のこちらで８０平米区画は８０００万円程度ですが、西荻窪で同条件ですと１億４０００万円ほどしますが。

[4117: 匿名さん]

最近JRターミナル駅に直結するメリットを聞いていた人がいましたね。まだ回答がないけどあるなら聞いてみたい。

[4118: 匿名さん]

>>4112 匿名さん

昨年末に出たが、すぐに売約済みになってたよ。

[4119: 匿名さん]

>>4117 匿名さん

特段ありません…

[4120: 匿名さん]

>>4109
中央線沿線なら新宿に出なくても三鷹から東西線直通が出ているからそもそも乗り換えなしし
朝の中央線複々線区間は緩行の方がスムーズだし、混雑もしない
加えて東西線なら中野始発も使えるから座れるしね

どうやっても西武新宿線に軍配は上がらないね