Brillia City 石神井台ってどう？

[匿名さん]

医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[3661: 口コミ知りたいさん]

残り20戸切った！

[3662: マンション検討中さん]

令和！

[3663: マンション検討中さん]

>>3661 口コミ知りたいさん

どこ情報ですか？
実はまだ売れ残りが倍以上あるはずですよ。

[3664: 通りがかりさん]

あんだけ値引いて値引いて売れ残るって、何がダメなんだ？
設備などはそんなに悪いとは思わない。
やっぱり西武新宿線と立地が色々なメリットを打ち消して余りあるデメリットなのかな。

[3665: 検討板ユーザーさん]

売れ残りを検討する人達は、まだ安くなるかも?もっといいのが他にもあるかも?って、決断出来ない人達だから売れないんだよ。

[3666: マンション検討中さん]

>>3664 通りがかりさん

確かに。ディスポーザーなし、直床以外は設備はいいですね？

[3667: 匿名さん]

>>3642 マンション検討中さん

最終期に入り、すっかり値引がなくなってしまいました。３月までの引渡者が羨ましいです。時が経つにつれて安くなると思っていたのは甘かったです。やはり決算時期は特別なんですね。

来年の決算時期には完売してそうなので悔しいです。

[3668: マンション検討中さん]

>>3663 マンション検討中さん

営業

[3669: 匿名さん]

決算値引き云々言ってる人がいますが、東京建物の決算は12月ですよ。
金融機関と同じです。元々が富士銀行系列でしたから。

[3670: 匿名さん]

販売4年近くの平成ジャンプ物件？
ライバルはあのどすこい物件？

[3671: マンション検討中さん]

>>3669 匿名さん

共同売主の
住友商事
セコム
は三月決算

[3672: 匿名さん]

>>3667 匿名さん

これ以降はじっくり売っていくみたい。
時期が一巡すれば、資産価値よりも利用価値でこのエリアを探している人が出てきますから。

個人的にも、変に価格を下げて購入者の属性を下げてしまうなら、時間は掛かっても利用価値を認めてここを買う人に売った方が良いと思う。
利用価値は個々の事情によって異なるので。

[3673: 検討板ユーザーさん]

>>3672
かなりの値引きもあったでしょうし属性とかはもう既に手遅れ気味では。

[3674: 通りがかりさん]

利用価値なんてあるんですか？
似たような物件はどんどん出てきますよ

[3675: 匿名さん]

>>3670 匿名さん

4年も販売していて、売れていないんですか？

[3676: デベにお勤めさん]

値引き値引きって言うけど、カネがないなら、それなりに相応しいところを探したらいい。
この程度の物件で、騒がない方がいい。

[3677: 匿名さん]

>>3674 通りがかりさん

確かに。利用価値を見出せる人がいないから売れないのでしょうね。まあ4年売れなかったわけですから、ここまでくれば5年も一緒ですね。

[3678: 検討板ユーザーさん]

再度の大幅値引きまで静観しますが、その前に売り切れて失くなっても後悔はしなそうなマンションだと思います。

[3679: 匿名さん]

ですね。
所詮、値引きしても売れないマンションという評価でよいと思います。

[3680: 名無しさん]

>>3678 検討板ユーザーさん
結局のところ、最寄駅が弱いんだよなぁ。
やはり西武新宿線沿線は古いし田舎くさいし人気がない。