Brillia City 石神井台ってどう？

[匿名さん]

医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[3521: 通りがかりさん]

何気に西武池袋線 大泉学園駅も徒歩圏内ですね。

[3522: 匿名さん]

もうこのペースなら来年も売れ残る気がしますね

[3523: 匿名さん]

>>3521 通りがかりさん

池袋線も徒歩圏内なんですね！

[3524: 通りがかりさん]

いつも都心へ出かけた帰りは池袋線使いますね。
そのまま都心から乗り換えなしなので。
疲れた時は有楽町からSトレインです。

[3525: マンション検討中さん]

ここは池袋線・新宿線の両方が徒歩圏内ということを、もっとアピールすれば簡単に完売できるのに…

[3526: 評判気になるさん]

ここから大泉学園駅までは2キロありますね。

[3527: 匿名さん]

>>3519 匿名さん

先程MRを訪問しましたが、C棟だけは確かに安かったけど4000前半でした。
ざっくり言うと、B棟は4000後半、A棟は5000中盤といった感じ。

マンション全体の雰囲気は、想像より良かった。とにかくデカイマンションですね！ とりあえず商談は継続していこうと思ってます。

[3528: 通りがかりさん]

石神井公園、大泉学園からバスですね。
両駅ともに栄えているので、帰りにふらっと立ち寄れるお店が多いです。

バスは石神井公園、大泉学園の他、吉祥寺、西荻窪、成増までも行けるので結構重宝します。

[3529: マンション検討中さん]

MRから現地に向かう道中、石神井川の桜。マンションから100mくらい。

[3530: マンション掲示板さん]

桜並木とブリリア石神井台

[3531: マンション掲示板さん]

徒歩２分の石神井緑地の桜

[3532: eマンションさん]

>>3521 通りがかりさん
徒歩圏内って何分？
20分とかそれ以上？

[3533: 通りがかりさん]

ここから西武池袋線 大泉学園駅までは2キロですね。

[3534: eマンションさん]

2キロって、徒歩だと30分くらいみたいですね。
全然徒歩圏内じゃないです。
掲示板って信用ならない。

[3535: 検討板ユーザーさん]

大泉学園駅までは自転車で10分。

[3536: マンション検討中さん]

>>3527 匿名さん
C棟4000万台前半って聞いたけど、全然違ったんだが…人によって価格変えてるのか！？
前半だから考えてたのに…残念

[3537: 名無しさん]

>>3536 マンション検討中さん

残念ながら購入者の属性により値引金額は異なります。
ちなみにC棟で4000万のどのあたり（中盤・後半）での提示をされましたか？

現在の値引額については、こちらを参照ください。
https://manmani.net/?p=22691

[3538: 検討板ユーザーさん]

そもそもMRに来させる為の、ガセだったのか！？

[3539: マンコミュファンさん]

決算セール終了後、値引幅を縮めたようです。このことは確かに年明けに商談に行った時に言ってた。
どこのデベでも共通だけど、決算時期は値引額が大きいよ。

ここは2020年に完売すれば計画どおりとのことなので、今後は値引幅も徐々に縮小していくんじゃない。

日に日に定価に戻っていくので、価格交渉出来るのは、今の時期だけかも。

当分人手不足による建築費高騰、それによる相対的なマンション価格の高止まりが続くので、無理して値引する必要もない。

[3540: マンション検討中さん]

池袋線徒歩とか許容範囲になってるとが不思議なんですけど。情報操作されてなきゃいいんですが路線も複数使えればここまで値引きしなくても売れ残らないんじゃないかとか。夫婦で色々議論しても答えが出せない。確かに値引きが魅力なんですけどマンション内で価格の幅がA棟からC棟までありすぎるのも気になります。タワーマンションとかで価格差があるのと違ってファミリーマンションだから契約してから不安に感じます。