Brillia City 石神井台ってどう？

[匿名さん]

医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[3501: マンション掲示板さん]

>>3497 匿名さん
A棟から遠い方は目の前の戸建てとの距離が近すぎだからでしょうか。見学時に向かいの戸建て2階にいたおじいちゃんとバッチリ目線合いました、、

[3502: 検討板ユーザーさん]

やっぱりA棟南西が良さそうでした

[3503: マンション検討中さん]

>>3500 マンション掲示板さん
3780！？！？

まだお安い部屋残ってるかな…

[3504: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[3505: 検討板ユーザーさん]

>>3503 マンション検討中さん

百聞は一見にしかず

[3506: 匿名さん]

>>3496 マンション掲示板さん

巨大ダストステーションはC棟に配置されてました。24時間ゴミ捨て可能で出入りがあるので、うるさそうです。
また、正面にC棟住人用のエレベーターがあるため、住戸前の人の往来も激しいですね。
確かに3998あたりの値付けは正しいかも。

[3507: 匿名さん]

>>3506 匿名さん

3998ならうるさくても、ゴミ臭くても我慢します。

[3508: 匿名さん]

ダストステーション、2重扉なので臭いしませんよね？

[3509: 匿名さん]

なるほど、そうなんですね。

[3510: マンション検討中さん]

ここまで値引きが浸透してる掲示板初めてみたけど。こかまでしないと売れないような価値なんですか?

[3511: 匿名さん]

3780万円の部屋だと坪単価180万円くらいですね。確かに今の時代では安いほうだけど、昔の相場を考えると決して安くは無いよ。

[3512: 検討板ユーザーさん]

>>3510 マンション検討中さん

大きく値引してるのはC棟だけ。南西向きのA棟などは値引ありませんよ。C棟とA棟では、同じ広さ、同じ階高でも1000万以上差があるようです…

[3513: 検討板ユーザーさん]

>>3510 マンション検討中さん

もはや東建もコントロール不能。

C棟を生贄にA棟・B棟の
価格は維持する戦略か…？

[3514: 匿名さん]

ちょっと前に3月で確実に完売とか言ってたけど、まだ売れ残ってるんだ
不人気の理由がわからんね

[3515: 匿名さん]

>>3514 匿名さん

東建が完売するかって言ってたの？

[3516: 名無しさん]

>>3514 匿名さん

あと19戸残ってますね。
C棟の3998の部屋もありますかね？

[3517: 匿名さん]

3000万円台で購入できるならリセールも心配なさそうです。中古の場合、新築ほど部屋の向きや階数で金額差は出ないので、やはり坪単価の安い部屋にしておくべきかと思います。

[3518: 検討板ユーザーさん]

我が家はもう決めました。あと10戸ちょっとみたいだし今月には完売するかもしれないので条件が良ければ決めて後悔はないと思います。

[3519: 匿名さん]

>>3518 検討板ユーザーさん

練馬区、70m2以上で、3000後半は、ここのらC棟以外どこにも見当たりますんね！

[3520: マンション検討中さん]

>>3519 匿名さん

情報ありがとう！
明日、MRと商談だから、交渉の材料にされてもらいます。