Brillia City 石神井台ってどう？

[匿名さん]

医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[3281: 匿名さん]

>>3276 通りがかりさん

どんな施設？
デカイの！

[3282: 通りがかりさん]

>>3281 匿名さん

これです↓

https://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/sumai/railwayanoter/066193121...

[3283: 匿名さん]

>>3282 通りがかりさん

これで合ってるの？

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/pamphlet/pdf/pamphlet_102.p...

[3284: 匿名さん]

>>3283 匿名さん

その続きはこれ？

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/02/18/documents/...

[3285: 匿名さん]

>>3280 仕事人さん

返信ありがとうございます。
わかりました、それでは三鷹でのご活躍をお祈りしています。

[3286: 通りがかりさん]

>>3281 匿名さん

高さ約225メートルの超高層ビルですよ

[3287: 通りがかりさん]

西武じゃなくって東急が作るんですけどね

[3288: 匿名さん]

>>3287 通りがかりさん

関連記事のURL は？

[3289: 通りがかりさん]

>>3288 匿名さん

https://secure.tatemono.com/Template/reserve/3109/dform_attendance_boo...

[3290: マンション検討中さん]

C棟を安く商談・契約・購入した方の情報がほしいです！

[3291: 商談中]

>>3290 マンション検討中さん

3998でたー

[3292: マンション掲示板さん]

住宅ローンをSBIネットで考えてます。ここの提携ローンで組んだ場合、優遇金利はいくらでしょうか？ 変動金利の場合です。

[3293: バンカーさん]

>>3292 マンション掲示板さん

0.45%くらい

[3294: 匿名さん]

>>3292 マンション掲示板さん

じぶん銀行の方が団信が手厚いよ

[3295: 匿名さん]

ローン特約なくても自信ある人は、じぶん銀行でも良いけど

[3296: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3297: 匿名さん]

>>3295 匿名さん

ローン特約は、どのような内容ですか？

[3298: 匿名さん]

みなさん、変動金利と固定金利では、どちらを選択されますか？
選択された理由を参考にさせて頂きたいです！

[3299: 匿名さん]

>>3298 匿名さん

私は変動金利を考えています。消費税増税・国内人口減少と物価指数が2%を超える要素が見当たらないから。

[3300: 匿名さん]

>>3290 マンション検討中さん

これ？

[3301: 名無しさん]

>>3291 商談中さん

マジ！
羨ましいです！！

[3302: 匿名さん]

スーモ更新されました。C棟の間取り図を見れる部屋も、随分と減りましたね↓
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_nerima/nc_67714335/rooms/?rnms=...

[3303: 名無しさん]

>>3302 匿名さん

そりゃC棟は4000万前半で購入出来るんだから売れるわな。近隣の中古マンション相場が4800万程度なので、中古より安い。これならリセールも安心できます。

[3304: マンション検討中さん]

C棟 1階の126号室はいいですね！
専用庭・縦型リヴィング・4000万前半の価格・70m2以上。

これから子育てをする世帯には抜群にいい条件。
庭付きの縦型リヴィングは残り一戸につき、早いもので勝ちとなります。

[3305: 匿名さん]

>>3304 マンション検討中さん

C棟なら126号室 一択ですね！

[3306: 上石神井 中古マンションさん]

>>3303 名無しさん

早速、同時期・同地区販売の中古マンションを調べてみましたが、確かに中古の方が高いですね！

[3307: 匿名さん]

>>3304 マンション検討中さん

専用庭なかなかいいですね！

[3308: 口コミ知りたいさん]

少し前にC棟は日当たりがかなり良くないと書かれていましたが、実際どうなんでしょうか？
相場より安いのは魅力的ですが、日当たりはどの程度妥協しなくてはいけないのでしょうか？

[3309: C棟検討者]

東向きなので午前中は日当たり抜群です。午後も、向かいの棟まで30mも離れているので明るいですよ。

[3310: 名無しさん]

C棟日当たり悪いは嘘だと思いますよ！
モデルルーム行けば正確な値段も日当たりも教えて貰えますよ！

[3311: 匿名さん]

>>3307 匿名さん

これホームページからの引用ですか？にしても顔隠したところで個人特定は容易ですので、本人の許可なく転用したのであれば直ぐに削除依頼した方がいいですよ。
1階テラスが魅力的なのはよくわかりましたから。

[3312: C棟検討者]

うちもC棟検討してます。4000前半なら超掘り出しモノだと思います。

[3313: 匿名さん]

あれ仕事人さん、まだここにいるのかな？それとも有志の購入者が後を継いだのかな？以前と何も変わっていませんね。笑

[3314: マンション検討中さん]

>>3313 匿名さん
仕事人さんは高野台へ移ったかもよ？
高野台でトイレを熱弁してる変な人がいる。低仕様を必死でポジしてますよ。

[3315: マンション検討中さん]

いくつかお部屋を見た中で
私は逆に1階テラスだけはないな、と感じました。

ここの1階って実際に行ってみると半地下みたいになるんですよね。
テラスには日が当たるかもしれませんが、お部屋の中は暗いなって感じでした。

あと、ここに限らず他のマンションもそうですが
専用庭と言いながら、月額料金が発生するのがなんだかなーと。（微々たる額ですが）

[3316: 匿名さん]

やはりA棟一択ですか？

[3317: 匿名さん]

>>3314 マンション検討中さん

仕事人さん、三鷹の板で着任の挨拶されてましたよ。今後は匿名・検討者・名無しなどのお名前で活躍されるのでは…

[3318: マンション検討中さん]

>>3317 匿名さん
やはり仕事人さんは三鷹でこそ輝きますよね！
高野台の人はモデルルームの営業マンかな。

[3319: 匿名さん]

>>3317 匿名さん

着任の挨拶、、、ウケました。でも元気にされてるなら何よりです。仕事人さんがいると板に活気が出ます。またここに戻ってきてくれるといいのですが。

[3320: 検討板ユーザーさん]

ここって年収どれくらいの方が実際購入されてるんですか？

[3321: 名無しさん]

単純にローン支払いが手取りで25-30%以内って考えると1000万くらいないと辛いですね。。
もちろん達してなくても買うことはできますが、今後金利が上がった時に払い切れずプギャー( ^Д^)9mってなりますね

[3322: 匿名さん]

中古見ていても4500万円以上の物件って余り動きがないですよね
楽に買える世帯って余りないのでは

[3323: マンション検討中さん]

B棟が安くなるのって来年の決算期位ですかねー
B棟がいいんだけど床の仕様的に

[3324: マンコミュファンさん]

サイバー営業がいなくなった途端に盛り下がってるね… 契約切らなきゃ良かったのに。

[3325: 匿名さん]

元々サイバー営業と住人しかいなかったというこたですかね。

[3326: マンション検討中さん]

踊らされて買ってしまった

[3327: 匿名さん]

>>3326 マンション検討中さん

購入に至った決定打はなんでしたか？

[3328: 匿名さん]

>>3327
部屋の仕様がよかったからです。
そしてこの掲示板で検討している人が多い、次々と決まって行く部屋。
焦りすぎたかな、とも思っています。

[3329: 匿名さん]

>>3325 匿名さん

結局は、仕事人さん頼みだったわけか…

[3330: 住人さん]

>>3328 匿名さん

実際に住んだら、思ってた以上に住みやすかったですよ！ 大丈夫、ご安心くださいね！