Brillia City 石神井台ってどう？

[匿名さん]

医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[3221: マンション検討中さん]

15%引も、4000万前半もC棟に限っての話。その他の棟はそんな値引はないので、そのあたりを混同しないでいただきたい。

[3222: 匿名さん]

誰しも自分が購入したマンションが
あまりに値下げしているのを見聞きすれば
気持ちの良いものではないと思います。

ですが、それはここに限らず
どこのマンションでも同じですよね。

先に購入した方には
間取りや階など選択肢も多かったはずです。

後に購入する方は
どんどん選択肢も狭くなり
条件の悪いお部屋になる可能性も高いわけですし
売主も早く売りたいわけですから値下げは当然です。

私は自分より安くお部屋を買われた方がいても
それはその方の購入時期や交渉が上手かったのであろうし、例え総会で顔を合わせても嫌な気分にはなりません。

むしろそんな妬みを頂く方が住んでいらっしゃることの方が怖いです、、

[3223: 匿名さん]

>>3219 マンコミュファンさん
そう思われるなら、貴方の購入判断が間違っていただけです。
残念でした。
これ以外のフォローの言葉は見つかりません。

[3224: 検討板ユーザーさん]

そもそも新築マンションで購入価格を他の居住者に教える人いないっしょ？いたとしたら常識ないね。総会で会っても値下げの人かも我々には分からないし、気にしないでください。

[3225: 検討板ユーザーさん]

買えない人が値段の話ばっかりしてるので気にしなくていいと思いますよ

[3226: 匿名さん]

>>3222 匿名さん

もう住環境の良い部屋は残ってませんよ。

あとは価格条件が良い部屋だけ。
それも、住環境が棟内で1番芳しくないC棟が中心。

これなら値引で買った人がいても悔しくありませんね。
一生朝陽しか当たらない部屋ですから。

[3227: 通りがかりさん]

このマンションはA棟一択ですか？

[3228: マンション比較中さん]

なんだかこのマンションの掲示板やたら荒れてませんか？

他のマンションも似たり寄ったりだとは思いますが
ここは住人だと思われる方の発言が目立つ気がします。
住人スレでは駐車場の件で揉めてましたし。

入居してから住人同士の揉め事が多そう、、

[3229: 口コミ知りたいさん]

値引き云々は別として
3226の方は同じマンションに住みながら
C棟に住んでる人を「一生朝陽しか当たらない部屋に住んでる奴」と蔑んでるってことですよね。

本当にここの住人の人、意地悪そう。

[3230: 匿名さん]

>>3228 マンション比較中さん

私も3228さんや3229さんと同じことを感じておりました。この検討スレにはほぼほぼ購入者しかいないことはわかっていましたが、こんな郊外の板状ファミリー物件でも格差意思を持つ人がいることに驚きました。
正直、ここで言われている価格差程度では、属性やライフスタイルが大きく異なることはないのですが、何か勘違いされてマウント取りたがってる人いますよね。
あともう一つ、このスレはこの先もずっと残りますから、あまりマンションや住人の質を下げるコメントはやめた方がいいと思います。リセールにも影響しますし、自分たちの首を絞めることにしかなりませんよ。

[3231: マンション検討中さん]

内見に行った際ですが、
住人の方々で挨拶を返して下さる方もいましたがそうじゃない方もいたり
でも、毎週毎週内覧の人達が来ていらいらする気持ちも分かります
自分より安く買える人がいるのもショックですよね

[3232: 評判気になるさん]

C棟とB棟日当たり違いがそんなになさそうですがC棟は日当たりが良くないのですか？

[3233: 匿名さん]

ここのスレは物件をネガるだけじゃ飽き足らず居住者までネガる悪質なネガが棲み着いてますね。
本当にヒドい。

とくに >>3219 さん、他の検討スレにも書き込んでますが何者ですか？

[3234: 匿名さん]

3219さんの投稿が悪質なネガなのですか？私にはそうは見えないのですが。

[3235: 匿名さん]

検討スレが業者に乗っ取られてサイバー戦場化してますな。

[3236: 名無しさん]

マツリダ∩(ﾟ∇ﾟ∩) ワッショイ！

[3237: 匿名さん]

>>3234 匿名さん
悪質とまではいかないと思いますが
自分より安く買おうとしている人は許せないってことですよね。
少なくとも良識ある住人の発言ではないと思います。
交渉して安く購入することは個人の自由ですし、先に購入された方がどうこう言う問題ではありませんから。

[3238: 釣り師 最終章]

悔しいの～悔しいの～、本当に悔しいの～。
たった1年半で大幅値引き、一生に一回の買い物が。
悔しいの～悔しいの～、本当に悔しいの～。
一生、朝日だけ浴びて暮らすと言われて。

完

[3239: 匿名さん]

買いたかったよう

[3240: 匿名さん]

>>3237 匿名さん

なるほど。でも定価で買った人からすれば、15%引きはさすがにないという感じでしょうね。匿名掲示板だからこその、まさに本音の部分だと思います。そしてどちらかというと怒りの矛先は購入者ではなく、デベに向いているのではないでしょうか。
しかしここだけに限りませんが、このデベの身勝手な売り方、何とかなりませんかね。ただ単にデベの市場予測が甘かっただけで、最初からないしは途中からでも随時適正価格に調整していれば、ここまで売れ残ることも値引することもなかったと思います。
確かに値引き購入者さんにあたるのはお門違いですが、これだけ高い買い物ですから不公平感があるのは私も理解できますね。

[3241: 匿名さん]

結構良い物件なので皆さんしあわせになりますね　とても羨ましいです

[3242: 仕事人]

皮肉なもので、実はネガコメントが盛り上がれば上がるほど、商談件数は増加してるんですよ。
そして契約も増えるんです。
みんな踊らされちゃいましたね… 笑

その証拠に、11月からをWEB対策をしてから一気に書き込み数が増えたでしょ…
嘘だと思ったら、過去スレが急に増え出したタイミングを確認してみてください。

サイバー部隊を見抜いた方はお見事でした！ ちょっと焦りました…


最後に、
思った以上に反響が出て驚きましたが、webでここまで反響があったのは初めてなので、マンション自体のポテンシャルが実は高かったと思います。


良いお部屋とご縁がありますように。

[3243: エスパー]

>>3242 仕事人さん

わたしにはみえてました

[3244: 匿名さん]

>>3242 仕事人さん

ネガでもポジでもなく、購入者同士で盛り上がってるだけではないですか？スーモ残戸数も5戸程度しか減ってないようですが、どのように増えたのでしょうか。

[3245: エスパー]

>>3238 釣り師　最終章さん

お互いにそろそろ別の板に行きましょう。そろそろもう潮時でしょ…
どこかおススメの物件ある？

[3246: 仕事人]

>>3244 匿名さん

この板に購入者なんていないよ。居るのは購入者を装ったサイバー営業部隊だけ。

[3247: 名無しさん]

>>3242 仕事人さん
ちげーよ。
価格下げたからだよ。

得意げに恥ずかしい。

[3248: 仕事人]

>>3247 名無しさん

ちげーよ。

ちゃんと価格を下げるタイミングで、web営業をスタートしてんだよ。

[3249: マンション掲示板さん]

過去スレ確認したら、確かに、ずっと書き込みがなかった住民板までもが、急に書き込みが始まってる…
サイバー営業は複数人いるね。

[3250: 匿名さん]

A棟 横型リビング・70m2・上層階を希望の方がいらっしゃいましたら、急ぎ担当営業まで。

[3251: 匿名さん]

>>3232 評判気になるさん

こちらをご参照ください

http://mansion-madori.com/blog-entry-3721.html

[3252: 釣り師]

>>エスパーさん
ブリリア三鷹スレに引っ越しを検討中です。どうですか？

[3253: 匿名さん]

>>3235 匿名さん

業者に頼んだ依頼主はだれ？

[3254: 匿名さん]

>>3252 釣り師さん

釣り師さん

いいですね！
高野台と掛け持ちもあり？

[3255: 釣り師]

>>3254さん
ブリリア三鷹スレと練馬高野台スレの掛け持ち、イイですね～。
両方とも祭り好きが多いから！
待ってまーす

[3256: 匿名さん]

>>3255 釣り師さん

三鷹はうちの営業が、先に入ってますが、なかなか楽しんでるようです。

あとエスパーさんも引越したら、更に盛り上がりますね。
エスパーさん、待ってますよ！

[3257: 仕事人]

>>3255 釣り師さん

三鷹への引越完了です。

[3258: 仕事人]

>>3253 匿名さん

もちろん、○○

[3259: マンション検討中さん]

B棟は雰囲気いいですね！
まだ残ってますかね？

[3260: 匿名さん]

>>3248 仕事人さん
自宅こもってないでお外散歩しな。
明日は雨上がるから！

[3261: 仕事人]

>>3260 匿名さん

これで給料もらってるんで。

[3262: マンション掲示板さん]

次の週末も予約多いね。

[3263: 名無しさん]

>>3259 マンション検討中さん
これはC棟ですね。

[3264: 匿名さん]

>>3262 マンション掲示板さん

予約なくても▲にします。ずっと◯だと、売れてない感丸出しでしょ。業者の予約表と価格表はまるで参考にならないということ、覚えおいた方がいいよ。

[3265: 匿名さん]

>>3242 仕事人さん

また変わった方が出てきましたね。笑
本当にここの売主に雇われて、営業行為をしているのですか？興味あるので、ぜひ、教えてください。

[3266: 検討板ユーザーさん]

この板は話題になってますね。マンマニがこの板の情報を特集にするくらいですから。

[3267: 仕事人]

>>3265 匿名さん

守秘義務があるので、
ご想像にお任せします。

[3268: 匿名さん]

ネットでしか目立てない残念な人達が一生懸命輝こうとしているので、見守りましょう。
まぁネットでも目立っちゃいなくて笑われてますけど…。
サイバー営業でしたっけ？それをしている側ではなく、それがあるあると吠えている人の事ね。笑
働いている人達はネット君と違ってそんなに暇じゃないよ。

[3269: 匿名さん]

>>3263 名無しさん

C棟ですか…
C棟なら4000万で買えるので、結構いいかも。

[3270: エスパー]

いえをうるのが しごとです