医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。
公式URL:http://www.tokyo-first.jp/
名称:Brillia City 石神井台
所在地:東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外(地番)
交通:西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分(サブエントランスより)
総戸数:267戸
売主:東京建物株式会社 住友商事株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2015-04-29 00:32:52
Brillia City 石神井台ってどう?
2981:
匿名さん
[2019-02-24 08:58:31]
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2982:
匿名さん
[2019-02-24 09:37:36]
>>2979 匿名さん
11月に価格改定するまでは苦戦してました。しかし価格改定(値引開始)後は、その値引幅が破格というインパクトがあり好調に売れてるようです。 この期間で一気に空室は減ったようです。 |
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2983:
匿名さん
[2019-02-24 09:38:42]
>>2980 匿名さん
せっかくだから、完売した?とかあと少し!とかおめでとうございます!とか、事実無根の検討者を混乱させるような書き込みばかりしてないで、もっとここのメリットなりデメリットなりを具体に書いたらどう。 |
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2984:
匿名さん
[2019-02-24 09:41:13]
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2985:
匿名さん
[2019-02-24 09:53:13]
>>2982 匿名さん
具体にいくらの値引きで何戸捌けたのですか? 因みにあなた検討者という立場でしょうか?いずれにしても下手に買い煽る行為はやめた方がいいですよ。 売主なら、そのコメントも納得できるし、寧ろ売れてるなら具体な事実の戸数を提示してください。それはそれで検討者としてとても意味があると思います。 |
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2986:
匿名さん
[2019-02-24 10:04:18]
>>2979 匿名さん
西武新宿線しか使えないから。 青梅街道以南ではないから。 この辺では吉祥寺、中央線への行きやすさが大事。通勤とかだけの問題ではなく生活拠点がそこになるから。 青梅街道以北、ましてや新青梅街道沿いはかなり厳しい 新青梅街道以北にする場合はもっと以北、富士街道以北にして池袋線エリアに入らないとファミリーにとっては生活が厳しい 西武新宿線は普段使いが厳しい沿線だが、それ以上に西武新宿線駅付近はファミリーに取って生活するに適していない。 夜のお仕事、歌舞伎町、単身者や学生なんかが安くすまうにはてきしてるといえよう っそしてそういう人に適してるエリアはファミリーには不適 |
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2987:
周辺住民さん
[2019-02-24 11:19:28]
ファミリーに不適とか、酷い書かれようですね。
新宿歌舞伎町ご用達みたいに書かれていますが、夕方以降の上りの電車見たことないでしょ。見ていたらそんな嘘情報は書き込めませんよ。 山手線、東西線乗り換えで仕事に向かうサラリーマンのベッドタウンというのが実情です。中央線や他の私鉄に比べると地価が安いので住民の所得層は下がるでしょうが、上石神井に戸建て建てるなら4500から5000万程度必要ですし、一馬力なら年収600万以上必要。持ち家の購入層は30代が多いですけど、30代の600万は決して低くはありません。 あと、西武新宿線の利用者の3分の1は西武新宿利用ですが、残りの3分の2は高田馬場乗換えです(Wikiの情報ですけど)。 |
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2988:
丸の内バンカー
[2019-02-24 11:21:24]
西武新宿線の新宿駅は、サブナード地下街を5分ほど歩いて丸の内線の新宿3丁目駅に繋がってますよ。毎日通勤で使っているから。中央線の激混みは苦手ですね~。あの電車に乗るために割高なローン組むの?もう、開発余地がない吉祥寺物件に飛びつく人は、急騰した株に飛びつくイナゴと同じ。資産運用、苦手な方かな?
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2989:
匿名さん
[2019-02-24 11:45:23]
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2990:
匿名さん
[2019-02-24 12:25:14]
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2991:
匿名さん
[2019-02-24 12:54:09]
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2992:
丸の内証券マン
[2019-02-24 13:12:47]
丸の内勤務の証券マンですが、西武新宿線沿線に住んでいる同僚は数多く、新宿線の会で馬場を中心に毎月一回飲み会を開いています。年収は一千万超えてるし、共稼ぎの方は家計年収二千万近くでしょう。なので年収ベースだ西武線は低いと言われると噴飯もので明らかに間違ってますよね。だけど不思議ですよね。湾岸タワマンなど見向きもせずに西武新宿線沿線に住んでる。なぜだかわかりますか。
会のメンバーが西武新宿線沿線に住むのは住みよい魅力があるからですよ。例えば会のメンバーが声を揃えて言うのは病院や医院の数が多いこと。これは本当に助かるよね。上石神井や武蔵関駅の周辺では20くらい病院があるでしょう。 中古物件みても新宿線駅近では価格は下がってないですよ。むしろバス便の方が中古価格の下落幅が大きくないですか?そう考えると価格が適正になってきたこのマンションは悪くはないでしょう。 |
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2993:
周辺住民さん
[2019-02-24 13:58:37]
年収一千万の方で医者が多いところで住環境求めるならば品川区や文京区の高台とか、常盤台、成城学園とか選択肢もっとたくさんあると思います。この辺で探すなら石神井公園、善福寺公園、三鷹とかになるのでは? 歌舞伎町勤めと学生や低収入者ばかりが住んでるような書き方は嘘情報ですけど、高収入が住むのもオーバーな気がします。
この辺は普通の建売やハセコー的な団地マンションばかりです。また街並みも昭和の雰囲気漂う雑然としたものです。とても高収入の方々が好んで住むようには思えません。 |
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2994:
匿名さん
[2019-02-24 14:18:13]
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2995:
匿名さん
[2019-02-24 14:49:39]
ここは区内ですけど
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2996:
匿名さん
[2019-02-24 14:52:20]
>>2992 丸の内証券マンさん
かなり個人的な話しで全く参考になりませんね。よく恥ずかしげもなく書けますね。病院は数があればという話でもありませんが、武蔵野市や三鷹市にも同様にあるでしょうしだからそこを選ぶということにまなりませんよね。さらになぜ湾岸のタワマン?話がカオス過ぎて何を仰りたいのかよくわかりません。 |
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2997:
匿名さん
[2019-02-24 15:10:57]
>>2988 丸の内バンカーさん
ここ買われて資産運用語るとか、独創的かつ的外れなご意見ありがとうございます。因みに西武新宿駅から新宿三丁目まで毎日歩かれてるとか。距離にして約1キロほどですかね?不動産表記して約12分以上歩いて乗換えをするとか、健康のためと推察されますが余りにも不便過ぎる路線ということが改めてよくわかりました。 |
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2998:
匿名さん
[2019-02-24 15:17:38]
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2999:
匿名さん
[2019-02-24 15:18:46]
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3000:
匿名さん
[2019-02-24 15:56:59]
>>2998 匿名さん
ここが嫌と言ってるわけではありませんし、ここも充分検討範囲です。ただ事実無根の買い煽り投稿が余りに酷く、嫌というか不安になったことは事実です。ポジディブ投稿はもちろん構わないのですが、検討者にとって意味のある正しい情報をお願いしたいです。 |
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3001:
マンション検討中さん
[2019-02-24 16:11:22]
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3002:
匿名さん
[2019-02-24 16:46:50]
>>3000 匿名さん
返信ありがとうございます。検討者さんだったんですね。大変ご無礼をいたしました。申し訳ありません。 有益な情報交換の場とすることは、私も賛成です。今後とも、建設的な意見交換をしましょう! |
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3003:
丸の内バンカー
[2019-02-24 18:25:50]
>>2997
暇だからマジレスしてみましたよ。ナビタイムなどの経路検索サイトで調べましたか?普通の速度で、最短ルートを使わなくても徒歩8分です。12分も毎日歩いてないですよ(笑)最短ルート使えば5分ですね。もうちょっと、調べ方を工夫した方が良いですよ |
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3004:
匿名さん
[2019-02-24 20:15:37]
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3005:
マンション検討中さん
[2019-02-24 20:41:14]
なんか見苦しい投稿が増えてきましたね。。
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3006:
検討板ユーザーさん
[2019-02-24 23:04:48]
この土日で申込された方って、何名くらいいらっしゃるんだろう…?
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3007:
匿名さん
[2019-02-25 15:15:56]
>>3006 検討板ユーザーさん
その質問の回答は、ここでは得られないかもしれませんね。でも価格が適正であれば、間違いなく売れると思います。値引きがあるかどうかではなく、値引き含めて適正であればです。逆に売れなければ適正ではないということになりますが、売主もそこまで◯◯ではないでしょう。3月末までにどれだけ捌けるかですね。そろそろ本気で完売を考えているようですから、きっと大丈夫だと思いますよ。 |
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3008:
マンション検討中さん
[2019-02-25 15:34:55]
ここのマンションって、共用部で電子雑誌が無料で読み放題なんですね! すごいですね!
https://www.tsunagunet.com/info/2016/1011_01.html?_fsi=aRtQixEq |
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3009:
住民板ユーザーさん1
[2019-02-26 00:02:49]
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3010:
マンション検討中さん
[2019-02-26 00:48:00]
ここを検討してない人のコメントは不用ですね…
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3011:
匿名さん
[2019-02-26 11:37:42]
>>3009 住民板ユーザーさん1さん
あなたにとっては便利でも、他の大多数の人にとってはやはり不便なのです。だからこそのここが売れないという評価だし、西武新宿線全体の不動産価値が低いという事実があるし、駅前や街全体が発展しないということに繋がってるのですよ。 住宅購入は、それらを正しく理解した上で比較検討するものではないでしょうか。あなた個人が便利だからと言って皆が同調してここを買うとでも思ってるのですか?また何を勘違いしてるのか、ここはあなたの掲示板ではありませんし、私がどこを検討しようがとやかく言われる筋合いはありません。 不便なら別に行けばではなく、その不便さ故の価格になっていれば当然検討対象になるしそうでなければならない、それだけの話です。 因みに、あなたはここの購入者ですか? |
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3012:
匿名さん
[2019-02-26 12:35:14]
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3013:
匿名さん
[2019-02-26 12:47:38]
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3014:
匿名さん
[2019-02-26 12:48:11]
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3015:
マンション検討中さん
[2019-02-26 12:52:07]
>>3011 匿名さん
私はこの物件のネガよりの立場ですが、ここはあなたの掲示板ではない。この言葉をあなたにプレゼントさせていただきます。 個人的にはノリノリで投稿されていますが、ただ否定したいだけで意味不明です。ノリノリ過ぎるので、指摘には気づけないと思いますが… 少しだけお付き合いすると、誰もここが便利とは言ってません。あなたが噛みつき方を間違えた恥ずかしいワンコちゃんなだけです。 不便と多くの人が思っています。そこと個人の考えるメリットとお財布事情をの兼ね合いですで皆さん検討しています。 恥ずかしい投稿続けちゃダメよ! と言われても学なさそうだし気づけないよね。 |
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3016:
匿名さん
[2019-02-26 13:07:36]
>>3014 匿名さん
中央線希望でここは便利じゃないから検討外なんでしょ? じゃあ最大限にリスペクトして表現しても、評論家気取りさんじゃないですか!?笑 投稿する意味ないよ。上の人も書いているけど、誰も西武新宿の方が中央線より便利なんて思ってないから。あなたの掲示板じゃないからさようならですね。 |
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3017:
匿名さん
[2019-02-26 14:21:21]
>>3015 マンション検討中さん
ノリノリとかワンコちゃんとか学がないとか、ここはそういう個人的な蔑みをする場ではありませんよ。そういうの要りませんし私も付き合いたくもないので、もっと事実に基づいた意味のある話を聞かせてもらえませんか。で、ネガさんはここの何をネガと思っているのですか? |
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3018:
匿名さん
[2019-02-26 14:27:36]
>>3016 匿名さん
評論家気取りで何でもなく、事実、ここ含めて購入を考えているただの検討者です。私もまさか中央線より西武新宿線が便利という方はいないと思ってるのでご安心下さい。また私の掲示板とも思ってませんから、そこもご安心くださいね。で、何度も聞きますが、あなたはどういうお立場で? |
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3019:
マンション検討中さん
[2019-02-26 14:37:03]
>>3017 匿名さん
ノリノリの学がないワンコちゃんは、やはり人の指摘に気づけませんでしたね! 私はあなたの意見がおかしいですよと指摘してあげただけです。感謝されると思ったのですが伝わらずに残念です。 あなたと議論する気もないので「?」には答えてあげられません。お友達も遊んでください。 |
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3020:
匿名さん
[2019-02-26 14:48:31]
>>3019 マンション検討中さん
大丈夫ですか?少し頭を冷やされた方がいいですよ。何度も言いますが、ここは個人を否定する場ではありません。それに私もあなたと議論するつもりもありませんよ。とくにあなたのその人を蔑むようなコメントに対してはね。 そうではなく、あなたがネガでもポジでも構いませんが、この物件に対するあなたの考えをぜひ投稿して下さい。ここ検討板ですから。 |
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3021:
匿名さん
[2019-02-26 15:00:40]
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3022:
釣り師
[2019-02-26 15:02:39]
西武新宿線の方が中央線よりも便利だよ!
ホレホレ、まき餌だ。食いつけ |
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3023:
名無しさん
[2019-02-26 15:37:47]
>>3018 匿名さん
私、あなたに対しては初コメント。別人。貴方が検討者かどうか知らないけど、書いている事が評論家気取りだから揶揄されているんですよ。便利という言葉も貴方が不便と言った人に対して、勝手に裏返して便利にしただけで、貴方が便利と思ってると思ってないとかの問題じゃ無いですよ。全てのコメントが自分の都合での解釈だから揶揄されているんですよ。それを理解できないから学が無いとか書かれてしまっているのに、自分の意見を押し通して質問する。 言い方おかしいですけど貴方の相手達は正論言っていますよ。 私も貴方にこの掲示板から退席してほしいです。 |
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3024:
匿名さん
[2019-02-26 16:43:22]
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3025:
匿名さん
[2019-02-26 17:16:54]
>>3023 名無しさん
あなたが同一人物でも別人でも、私に学がなくても構いませんよ。笑 何度も言いますが、私は事実に基づく情報で検討をしたいだけです。私のコメントを評論家気取りとか自分都合とか稚拙な誹謗中傷とかで片付けるのではなく、事実と異なるならそれを具体的に指摘されたらどうでしょう。それがないからこちらから質問すれば自分の意見を押し通すとか。笑 皆さん立場を明かさないからよくわかりませんでしたが、もしかするとここには購入者しかいないということでしょうか?それであれば皆さんのネガに対する過敏反応も理解はできます。ただ購入者であれば、逆に検討板は見ない方がいいと思いますよ。どんな物件だろうがポジだけでなくネガもある訳ですから。 |
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3026:
名無しさん
[2019-02-26 17:38:58]
>>3025 匿名さん
私が返信でいいのかな? 私だけでなく何度も具体的に記載されていますよ。読み取れていないだけです。全てが自分解釈だから会話にならないんですよ。 議論にならないから貴方と言い合っている人が離脱しているんです。私もそろそろ付き合いきれません。 私が私が言われてもね。まわりの直接相談できる方に話してみてはいかがでしょうか? |
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3027:
カウンセラー
[2019-02-26 18:20:59]
相談に乗りますよ。どうされましたか?
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3028:
マンション検討中さん
[2019-02-26 18:43:45]
まぁまあ、みんなもちつけ
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3029:
匿名さん
[2019-02-26 20:12:00]
>>3026 名無しさん
あなたでも別のあなたでも構いません。笑 そしてよく分かりましたが、あなたを含めた購入者のバイアスのかかった意見を聞きたい訳でもありません。一応、その自分解釈という言葉は、そのままお返ししときますね。 しつこいようですが、ここは検討板ですからもしネガコメントが不愉快に感じるならここは見ない方がいいと思います。また勘違いしないでいただきたいのは、私は物件の事実と異なる情報は否定しましたが購入者を否定したつもりはありません。というか、ここに購入者がいるとは思っていませんでしたけどね。 |
||
3030:
口コミ知りたいさん
[2019-02-26 20:59:56]
なんだかここの掲示板は低レベルですね。
この方々が住民になるのですか??不安です。 |
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3031:
マンション検討中さん
[2019-02-26 21:05:44]
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3032:
マンション比較中さん
[2019-02-26 21:54:32]
ネガは聞き飽きたよ。同じことを何度も言わないで欲しい。
分かってるからさ。 それよりも新しい情報や地元ならではの情報が欲しいな。 |
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3033:
マンション比較中さん
[2019-02-26 22:01:40]
新青梅街道沿いにファミレスやお店もあるから使えそうですね。
TSUTAYAまで歩けるかしら。 |
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3034:
マンション検討中さん
[2019-02-26 22:03:18]
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3035:
マンション検討中さん
[2019-02-26 22:08:40]
|
||
3036:
マンション検討中さん
[2019-02-26 22:10:12]
|
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3037:
マンション検討中さん
[2019-02-26 22:13:17]
|
||
3038:
マンション比較中さん
[2019-02-26 22:56:36]
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3039:
マンション掲示板さん
[2019-02-26 23:16:22]
|
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3040:
匿名さん
[2019-02-26 23:40:04]
>>3030 口コミ知りたいさん
いや住民になるのか?ではなく、どうやら住民のようですね。ネガや買いの煽りを連投してる自作自演さんもその一人なのでしょう。ポジでもネガでもいいですけど、検討者に意味のある投稿をしてほしいものですね。 |
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3041:
匿名さん
[2019-02-26 23:45:54]
三鷹と名乗ってるあの定借物件よりはマシだと思う
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3042:
匿名さん
[2019-02-26 23:52:00]
>>3041 匿名さん
確かに練馬区関町で武蔵野市を通り越して三鷹を名乗るのもどうかと思いますけどね。でも三鷹使いできるのは事実のようですから、どっちがマシということでもないかと。ここと価格が同じなら正直かなり迷います。 |
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3043:
坪単価比較中さん
[2019-02-26 23:58:37]
このマンションを買う世帯の年収帯はどのくらいなのですかね
5000万円のマンションも買えるけれどもう少し安ければいいという世帯? 1馬力年収1000万位ではないと、この地域や学区で浮くのかな |
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3044:
匿名さん
[2019-02-27 00:52:40]
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3045:
匿名さん
[2019-02-27 01:01:47]
>>3013 匿名さん
ついにマンマニまでもが、この掲示板のに破格の大幅値引のガセネタに騙されて、記事を書いちゃったとは… ネットの情報って怖いね。完全なガセネタが、こんなにも広がるなんて… 誰もが嘘だと気が付きながら、面白半分で書いてるだけさ。 |
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3046:
検討板ユーザーさん
[2019-02-27 07:14:10]
>>3045 匿名さん
現実を受け入れよう! |
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3047:
匿名さん
[2019-02-27 07:48:32]
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3048:
匿名
[2019-02-27 08:17:36]
>>3047 匿名さん
マンマニは掲示板の書込みを鵜呑みにして記事を書いちゃヤバイね。ちゃんと取材して欲しいものです。今後の記事も信憑性がなくなるよ。いくつか過去スレにもいくつか大幅割引はデマという書き込みがあったのに、抑止力になりませんでしたね。 |
||
3049:
検討板ユーザーさん
[2019-02-27 08:23:29]
たまたま決算時期と重なったので、大幅値引が信じられたのでしょう… そして、集客力がアップするので、デベも静観。商談時にHP掲載価格から些少の値引額を提示されてビックリみたいな。
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3050:
通りがかりさん
[2019-02-27 08:36:17]
マンマニに誤記事が記載されたことを発端に、遂に値引情報のデマが暴露されてますね。でもこのデマのお陰で販売数は伸びたようなので、東建は喜んでたかもね。
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||
3051:
匿名さん
[2019-02-27 09:59:20]
いずれにせよ残り9戸なので間もなく完売でしょう。
長らくお疲れさまでした。 今後この高パフォーマンスのマンションは出て来ないでしょうね。 |
||
3052:
マンション検討中さん
[2019-02-27 10:07:24]
実際に15%は値引きしてますよ。
信じたくないのはわかるけどしっかりと取材してる評論家さんを悪者扱いするのはどうなのか。 |
||
3053:
匿名さん
[2019-02-27 10:25:57]
>>3051 匿名さん
第4期10次販売物件で9戸、先着順で10戸、つまり最低でもまだ19戸は残ってますね。 加えてまだ最終期とも言ってませんしまだ残数が残ってる気がします。 最終期として10戸ほどあるとしたら合計29戸あたりが妥当な残数だと思われます。 |
||
3054:
マンション検討中さん
[2019-02-27 10:41:18]
9戸は3月1日に形だけの抽選して売れましたね!
残り10戸以上ですよ 正確な残りの数は不明ですね |
||
3055:
マンション検討中さん
[2019-02-27 10:44:32]
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||
3056:
匿名さん
[2019-02-27 10:44:59]
もうすぐ竣工2年かぁ
なかなかの長丁場ですね |
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3057:
匿名さん
[2019-02-27 10:46:09]
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3058:
マンション検討中さん
[2019-02-27 10:55:51]
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3059:
匿名さん
[2019-02-27 11:05:03]
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3060:
マンション検討中さん
[2019-02-27 11:31:26]
>>3059 匿名さん
間違ってますよ、残りの先着販売10戸±いくつかだと思いますよ! 正確な残りの数は私は分かりませんが、残りの数何ていくつでもいいことこれ以上説明するの面倒くさいです。すみません失礼致します。 |
||
3061:
通りがかりさん
[2019-02-27 11:35:48]
>>3052 マンション検討中さん
信じたく無い住民さんの連続投稿でしょうね。 価格改定の段階で10%弱は引かれているのだから、そこから商談があって。何一つ嘘じゃないでしょ。 どうしても認めたくない気持ちは察しますけどね。 |
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3062:
マンション検討中さん
[2019-02-27 11:59:06]
4000万円なら購入検討するかなって感じですが、利便性がよろしくないので悩みます。これだけ売れ残っていると資産性も全く期待できないですし。
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3063:
マンション検討中さん
[2019-02-27 12:04:13]
通常、値引きの力は凄まじいけど、ここってもともと都内のサラリーマンなら大抵の家庭が買える価格設定だったから、そこまで追い風になるのかな。
中央線やメトロの駅近マンションなら価格で折り合い付かない人多数だろうから有効なんだろうけど。 六郷大田や経堂の某物件のような、売主が販売を放棄してバルク売りされるよりは、値下げしてもちゃんと完売する方が全然いいか。 |
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3064:
匿名さん
[2019-02-27 12:14:38]
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3065:
匿名さん
[2019-02-27 12:20:26]
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3066:
匿名さん
[2019-02-27 12:23:01]
>>3059 匿名さん
仰る通りですね。 というか、まだ懲りずに買い煽りしてる方がいることに驚きました。以前、ここにアップされていた方がいましたが、スーモ掲載の鳥かごで表示されてる間取りが残住戸の全て(ないしはそれ以上)です。 https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_120/pj_67714335/rooms/jukohaichi/... A棟16戸 B棟 6戸 C棟18戸 計40戸が最低でも販売中ということになります。もしこれが偽りだとすると、おとり広告とななります。東建がまさかそんな規約違反をするとは思えませんから、これが事実なんでしょう。 しかし買い煽りさんには何度も指摘してますので、そろそろ悪意の第三者と言えますよね。残戸数を偽って「間もなく完売、こんな高パフォーマンスなマンションは出てこない」って、これ不動産校正規約的には完全アウトです。自身のされてることが間接的にでも検討者を惑わしているということ、またこのマンション全体の質を落としているということをしっかり認識された方がいいですよ。 |
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3067:
匿名さん
[2019-02-27 13:48:17]
>>3066 匿名さん
そう思いますね。 先着順住戸ってのは要は前の期までの売れ残り住戸を指します。また全部がそれではありませんからね。 それに検討者からすると少ない部屋からしか選べないよりもたくさんから選べたほうが良いですよね。だって条件を選べるわけですから。 売れ残り数が多いのを見ていたずらにこの物件を貶める行為は悪意ある問題行動ですが同時にまだえらべる条件の部屋が多数あるのにそれがさもないかのように煽る行為も同様に悪質だと思いますね。 これから買う側に検討者であれば少しでも条件の良いお部屋を満足いく価格で購入したいだけでしょうから。 一方、販売側としては本音はさっさとすべての住戸を先着順にして解放してしまいところではあるでしょうがさすがにそれは販売戦略としてはお粗末すぎる代物ですからやらないだけでしょう。どのみち買う気がない客に情報公開しても、このマンコミュでよくあるようにたんに売れ残りだ、ダメなマンションだと遊ばれて悪評がたつだけでしょうから。結局残戸数が多いと他のデベでもそうであるように期分け販売を継続しフレッシュさを与え続ける必要があります。この辺りは販売側の都合では有りますがMRに行って聞けば未契約住戸はうってもらえますしね |
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3068:
マンション検討中さん
[2019-02-27 14:09:56]
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3069:
匿名さん
[2019-02-27 14:47:02]
>>3067 匿名さん
同感です。通常値引きといえば悪条件での売れ残りというイメージありますが、ここの場合は選べる住戸が多数ある上に値引きもしてもらえる。検討者にとっては、これこそがお得情報だと思いますけどね。 |
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3070:
評判気になるさん
[2019-02-27 16:19:53]
電線ビュー、戸建てビュー、駐車場ビューなど、リビングからの眺めを気にしない事です。タワマンの高層階ではないので。眺めは慣れる、気にしないと割り切った方が良いです。値引き頑張って下さい
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3071:
住人
[2019-02-27 16:34:28]
初期に購入した物ですが、はっきり言ってこのマンションを購入した事は失敗でした。
契約済みの住戸があるかも知れませんが、かなりの空き住戸ありますよ。 |
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3072:
匿名さん
[2019-02-27 16:41:55]
>>3071 住人さん
それは残念でしたね。が、ここは検討板ですからせめて何が失敗だとおもったかぐらい書かないとただの住民になりすました悪質な嫌がらせですよ あと空き住戸に関しては公式物件概要からもsuumoのような情報でも、無論MRに行けばわかりますから。 |
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3073:
匿名さん
[2019-02-27 16:45:58]
>>3070 評判気になるさん
どのマンションでも電線、戸建、駐車場は見えますね なにも見えないのがお好みでしたら田舎の海に面したオーシャンビューなどいかがでしょう。夜になれば真っ暗でなにも見えなくなります |
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3074:
釣り師2
[2019-02-27 16:54:15]
悔しいのう~悔しいのう~、竣工前に定価で買ったのに。
たった1年半で大幅値引きされて。 ホレホレ、まき餌だ。食いつけ |
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3075:
匿名さん
[2019-02-27 17:19:10]
このスレはいろんな方がいて本当に楽しいですね。釣り師さんとか個人的にはウケるのですが、もはや何のためにここに居座ってるのか不明です。
しかし住人さんの後悔コメは気になりますね。疑うわけではありませんが、本当に買って後悔しているなら、ぜひ理由を伺いたいところです。 |
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3076:
住人
[2019-02-27 17:55:35]
どうでもいい事から。
1.大人のトライ1年でほぼ無くなった。 |
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3077:
匿名さん
[2019-02-27 19:23:35]
>>3076 住人さん
ソフトサービスですね。1年とは確かにはやいですが、ニーズがなかったのであれば寧ろ早めになくなってよかったと言うべきでしょうか。そもそもそんなサービス導入するなという話しかもしれませんが。 |
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3078:
匿名さん
[2019-02-27 20:24:34]
>>3077 匿名さん
ですめ しかしここは上物にお金をかけられなかった為に装飾としてそういうソフトサービス、コンシェルジュ、ピアノとかを置いたりして訴求してきました。 本当に終了したのかどうか、真偽がわかりかねますが仮にそういったソフト面も終了していくのであればますます凡庸になっていってしまうのは残念ですけどね |
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3079:
通りがかりさん
[2019-02-27 21:07:38]
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3080:
マンション検討中さん
[2019-02-27 21:18:29]
日当たりが良いのは、A棟の南側・南西側のみ。
B棟・C棟は残念ながら、朝陽しか当たりません。 すなわち洗濯物は乾きにくい。 A棟の南西は、青梅街道の音も気にならず、このマンションでは一番良いロケーション。 だから、この物件で買ってもいいロケーションはA棟 南西だけ。 ただし、A棟 南西は条件がいいだけに、同階比較では価格も1番高い。 B棟・C棟を購入されのであれば、後悔もお察し申し上げます。 現在、検討・商談されてる方は、購入した後に後悔しないよう、南西一択で選択されることをおすすめします。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
大丈夫?ここと比べて、その3物件がどのくらいで売れたかわかってる?プラウドシティ吉祥寺はまだ2期を絶賛販売中だけどね。