Brillia City 石神井台ってどう？

[匿名さん]

医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[2681: 住民板ユーザーさん1]

[個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当]

[2682: 匿名さん]

>>2680 匿名さん
値引されなくても4200になってるのに値引き関係ないじゃん

[2683: 匿名さん]

5580万円で買いました

[2684: 匿名さん]

>>2683 匿名さん

4LDKですか？？

3LDKであれば、
11月以降の新価格発表以降は、そのような価格提示はしてないはず。

[2685: 匿名さん]

>>2684 匿名さん

部屋は秘密です。価格交渉はしました

[2686: 匿名さん]

>>2681 住民板ユーザーさん1さん

残念ながら、これもガセ。
3000万代はありません。

[2687: 匿名さん]

>>2686 匿名さん
ガセに決まってるでしょ。。。空気読めよ

[2688: 匿名さん]

>>2682 匿名さん

初回提示で4200はない。
属性確認し、数回の商談を重ねないと提示されません。属性が厳しければ4600程度では…？
B棟は別として。

[2689: 匿名さん]

>>2685 匿名さん

4700では？

[2690: 結果が全て]

C棟3階で4200は無いよ。本当なら、C棟は3連休で完売ですな。

[2691: 匿名さん]

>>2688 匿名さん

初回提示もなにも定価なんだが

[2692: 匿名さん]

>>2690 結果が全てさん

価格はもう出てるよ

[2693: 匿名さん]

そろそろ熟れどき

[2694: 匿名さん]

>>2690 結果が全てさん

信じか信じないかは貴方次第。

[2695: ブリリア検討中さん]

>>2692 匿名さん

どこに？

[2696: 匿名さん]

>>2695 ブリリア検討中さん
MRでもらえる価格表

[2697: 評判気になるさん]

>>2696 匿名さん

写真アップして。
判定するから。

[2698: 匿名さん]

>>2697 評判気になるさん
判定？(笑)君の判定してもらわなくてもいいし別にうそと思えされても別に構わない

[2699: マンション検討中さん]

みんな値下げ値下げ必死。。
分相応なとこ買えよ。。

[2700: 匿名さん]

値下げには必死になるでしょ
1000万円単位で変わるなら

[2701: 評判気になるさん]

MRで配布してる紙に記載されてる価格が値引額と思ってるなんて、なんていい客なんだろ…
完全にカモだわ。

[2702: 匿名さん]

>>2701 評判気になるさん
ネット弁慶さんかな
新築の売り出し時に配布してるのと今の時期に配布してるのが同じものだと思ってるとはねぇ

[2703: 業界さん]

客には口頭で伝えメモを取ってもらう。守秘義務があり、実印を押させる事項を、こちらから配布するようなことはしません。

[2704: 匿名さん]

>>2703 業界さん
普通は、ね

[2705: マンション検討中さん]

年度末特別商談、かなり賑わってました！
あとはローン実行が間に合うか。ドキドキしますね。

[2706: 匿名さん]

最高の商談が出来きました 雪で行ってよかった！

[2707: 匿名さん]

今日はかなりのおお商いでしたね

[2708: 銀行の本審査は早い]

東建は、サイバー営業部隊を作ったのか？公式HPは、今日も明日も明後日も満席になっていないが？競合は満席になっている所も有るよ。

[2709: 通りがかりさん]

>>2708 銀行の本審査は早いさん
前から

[2710: 匿名さん]

>>2707 匿名さん

年度内最後のウルトラ大商談会はあと二日間。お見逃しなく！

[2711: 口コミ知りたいさん]

駐車場付き住戸もあるようですね。住民板に購入者のコメントがありました。駐車場も値引同様に購入促進の販促とは… 2回目の商談（ローン仮審査結果報告時）に交渉してみます。

[2712: 通りがかりさん]

>>2711 口コミ知りたいさん
住民板は駐車場問題で盛り上がってますね。

[2713: 口コミ知りたいさん]

>>2712 通りがかりさん

既住民には悪いが、残り物には福もある。せめて駐車場付きぐらいのインセンティブがないと買わないよ。

[2714: 評判気になるさん]

大幅値引＋駐車場権利付きで売出とは、破格の待遇ですね。現在、23区内マンションでは1番お得かも。
練馬区・所有権・70m2オーバー・駐車場権利で4200万は他では無理。3月末引渡し分までの限定発売のようなので、今日・明日が勝負ですね。

[2715: マンション掲示板さん]

西武新宿線 高架化

https://ikejiriseiji.jp/news-63/

[2716: 住民板ユーザー]

サイバーチーム 出動

[2717: 住民板ユーザー100]

>>2714 評判気になるさん

そこまでするのは、本当に売れてないんですね。

[2718: マンション掲示板さん]

>>2717 住民板ユーザー100さん

そんなこと かいてる前に
レクサスさがせ

[2719: 匿名さん]

>>2714 評判気になるさん

午前中 商談行ってきました。
年度末ということもあり、商談室はいっぱいでしたね。
営業メンバーを増員して対応しているのかなという印象でした。
12月以降、特に販売好調のようです。
スーモでも頻繁に販売期が更新されてますので、嘘ではないよう。更新日に即日抽選する部屋数を見れば、本当の販売数が確認出来ますから。

一応意中の物件は決まりました。この時期は銀行の審査件数も急増するので、仮審査の結果ですら多少時間を要するよう。銀行は提携かつ金利の安いM信託銀行にする予定。

[2720: 名無しさん]

日当たり重視で探してます。現在、ここと中村橋・花小金井で検討を進めてます。
ここなら、A棟が南・南西向きに建ってるので候補。ここの縦型ってA 棟でまだ選べますか？
リビングが明るいのは横型ですが、子供が2人いるので、全ての部屋に窓がある縦型希望してます。
縦型が完売なら、ここは候補から外します。

[2721: 匿名さん]

明日が大商戦の最終日だね

[2722: 八重洲地下街の住人]

サイバー特殊部隊の諸君、夜遅くまでご苦労さん。大変だね～

[2723: eマンションさん]

>>2721 匿名さん

明日で破壊の大幅値引はラスト。
この板での値引情報も今日が最後でしたね。

[2724: マンション掲示板さん]

>>2722 八重洲地下街の住人さん

駐車場は？

[2725: 八重洲地下街の住人]

>>2724さん
車はレクサスLS600に乗っています。答えになっていますでしょうか？平置き希望を出しました。

[2726: 検討板ユーザーさん]

本日、商談予約の電話を入れたけど、満席で来週になりました。噂は本当でしたね…

[2727: 匿名さん]

レクサスの横幅大丈夫ですかね

[2728: 検討板ユーザーさん]

私も来週末に商談予約したけど、融資実行日が年度末にギリギリ間に合うかどうか。ローンはSBIに申込予定だけど、ネット銀行は書類手続が郵送でのやり取りになるので時間を取られます。

なんとか年度末契約で好条件で契約したいです！ 東建にはもっと営業人員を増やして対応して欲しい！

[2729: 検討板ユーザーさん]

価格変更により、完成物件が急に売れ出すなんてことあるんだぁー ここは奇跡的に大逆転したねー 東京建物の営業はウハウハだわな

[2730: 匿名さん]

販売不振からの一気の大逆転だったね　もともと大人気の物件だったし