Brillia City 石神井台ってどう？

[匿名さん]

医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[2201: 匿名さん]

そこまでいくかな？８００万円から、1000万円位のゾーンだと思います。まあ、都営住宅もありますが、入居者は高齢者が多いのでは？都営住宅の敷地内に保育園とか、学童とかできるようなのでその点ではいいですよね。

[2202: マンション検討中さん]

1000万くらいなんですね。少し安心しましたが、入居者は高齢者が多いのですね。
ファミリー世帯はその団地か、違う地域を購入されるのでしょうか。。

[2203: 匿名さん]

このマンションの住民が高齢者多いではなくて、都営住宅の住民ですので念の為。都営住宅の場合、狭いと思うので家族で住むには窮屈なので母子家庭とかは居るかもしれませんが、ファミリーは？？って感じではないでしょうか？このマンションはファミリーが多いと思いますよ。高齢者には駅から遠いと思いますので、利便性を求めるなら、考えるでしょうね

[2204: 匿名さん]

管理費が高い

[2205: 匿名]

ちゃんと正しい情報をお願いします。
大規模マンションなので、管理費は低めですよ。
タワーマンションと比べたら、かなり安いと思います。

[2206: 通りがかりさん]

>>2205 匿名さん

タワーマンションと比べるだけの共有部はありませんよ。
その割に高いのは事実

[2207: 匿名さん]

今時の新築マンションでディスポーザーないのありえない

[2208: マンション比較中さん]

>>2207 匿名さん
今時は以前より仕様が落ちてる。
ディスポーザーのない新築マンションは増えている。
大手デべの新築マンションでも床暖房すらない物件もある。

[2209: 匿名さん]

今はマンションの買い時ではない

[2210: 匿名さん]

>2209

住宅に関して言えば、もっと悪くなる可能性もあるんだよな

[2211: 地権者]

東京建物の物件は、東京建物に勤めている人を知っていればと言うかフルネームと部署が言えれば0.5パーセントオフになりますよ。

[2212: 通りすがり]

申し訳ありません。
西武池袋線に乗っていて、中づり広告でこのマンションのことを知りました。

率直な皆さまの意見をお聞かせください。

このマンションの外観のデザインをどうお感じになられますか。

私にとって、結構インパクトのあるデザインだったので、お尋ねします。、

[2213: 匿名さん]

中吊りなんだから興味引くように描かれてて当たり前
現地は普通です。街はずれにデカイノ建ったなーくらいの感じ

[2214: 通りすがり]

ちなみに、中づり広告は写真です。上から3層までのデザインは、インパクトありますね。

[2215: 匿名さん]

電車の中吊り広告は目にしておりませんが、サイトで外観完成予想図は拝見しました。
実際の写真ではありませんし遠景なので実物とは異なりそうですが、
上層部はブルーがかったガラスのバルコニーになっていますか？

[2216: 匿名さん]

内覧してきました。
個人的には新青梅街道の産業道路のような灰色な雰囲気で気分が萎えました。
植林されててお店が揃っている青梅街道と比べるのは酷ですが環境に差を感じます。
西武新宿線沿線で駅徒歩10分程度ならばもっと環境の良い物件はたくさん出てくると思うので検討から外しました。

※別に上記条件で探しているのではないのですが、同程度の条件ならば環境面で選択肢から外すということです。

[2217: ご近所さん]

>2215
タワマンと違って上層とかいうレベルではありません。
ガラスの作りなどはどの区分も皆いっしょです。

[2218: ご近所さん]

>2215
絵や写真はどうにでも見せられるので実物を見るのを勧めます。
WEBや広告の写真はPhotoshopされたものであるのはあきらかです。
まだ売れ残りがあるのに全棟点灯していたり照明の白も全部同じだったりとは有り得ません。

[2219: 匿名さん]

モデルルーム仕様住戸が特別販売で売っています。300万円ダウン。5000万円弱。

商品券プレゼントや家具つきなどサービスも色々とマンション販売の方法はありそうですが、正直、値段を引いて販売してくれるのが一番嬉しい気がします。浮いたお金で家具や家電を買ってもいいし……。

ドローンの動画も公開中です。マンション紹介にドローンが使われる時代になったんですね。面白いなと思います。先日、コストコに行った時に1万円ほどでドローンが売っていました。上手に遊べると楽しそうですよね。

[2220: マンション検討中さん]

>>2219 匿名さん

300万円の値下げは大きいですね！
300万円貯めるのもそれなりの期間を要しますしね