Brillia City 石神井台ってどう？

[匿名さん]

医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[4226: 匿名さん]

南西の中古がずっと5280万で売れ残っていますね。南とか南西とか関係なく、ここはリセール期待しない方がいいと思いますよ。
そもそも3年かけて新築の売れ残りが多数という段階で、ニーズが限りなく少ないということです。ここが売れないのは、もはや価格だけの問題ではないと思いますよ。

[4227: 匿名さん]

西武新宿駅が新宿駅に直結！？
地下道建設案を検討。
詳細は下記リンクより。

https://takechan9999.hatenadiary.com/entry/2019/04/20/143324

[4228: マンコミュファンさん]

>>4227
案は取り方次第でいくらでも期待出来ますが。本当に実現するのか、実現してもどれ程先になるのかなど不確定要素ばかりなので新宿線マンションを検討するなかではプラス要因にはならないのでは。無いよりはマシだけど。

[4229: マンション検討中さん]

物件概要の販売戸数が先月から全然減りませんね。

[4230: マンコミュファンさん]

休業明けからは一気に売れるんじゃないですか。

[4231: 匿名さん]

上石神井駅前に、本日、タピオカ屋がオープン！！
今日から三日間は半額セールです！！

[4232: 匿名さん]

>>4231 匿名さん

行列が凄い！！

[4233: 口コミ知りたいさん]

ここって大黒屋できて速攻で閉店してなかったか？

[4234: 匿名さん]

4227さん
私もいつも思っていました。大阪駅周辺の地下街に比べて新宿駅周辺はつながっていなくて本当に不便。別に西武新宿駅を動かさなくてもいいので、地下道を作ればいいんじゃない！？って思ってました。今回添付をみて驚いたのは、新宿サブナードと大江戸線の新宿西口駅が結ばれていないこと。これ結ばれていたら、西武新宿駅から、小田急、京王方面が便利になりますよね。地下道作れば、西武新宿駅のポテンシャルはあるので、結構沿線も活性化すると思います。

[4235: 匿名さん]

１住戸販売で残り17戸

[4236: マンション検討中さん]

4月以降は月1戸くらいのペースでしょうか？
ゲストハウスはいつまであるんだろう、販売経費すごいことになってそう

[4237: マンコミュファンさん]

増税前の駆け込み購入が増えそう。

[4238: マンコミュファンさん]

今月やっと一住戸は売れたみたいですね。

[4239: 匿名さん]

値引を全くしないので、じっくりと売っていくようですね。値引交渉は立て板に水です。

[4240: 評判気になるさん]

>>4237 マンコミュファンさん

マンション購入に関しては
既に3月から増税が適用されてるんですよ。
だから駆け込み購入はないかと。

[4241: マンション掲示板さん]

なんやかんや言って次の決算で値引完売ぐらいかな？
半年で17戸がんばれー！

[4242: 匿名さん]

>>4241
この値段だと高く感じませんけどね。

東京建物は銀行に合わせて12月決算なのであと4か月ですね。

[4243: マンション掲示板さん]

>>4242 匿名さん
12月決算なんですね。
売れ残り感満載だからしっかり値引いてくれないと誰も買う気にならないかも。

[4244: 匿名さん]

>>4243 マンション掲示板さん

残念ながら石神井台は値引困難。
デベも強気です。

[4245: 検討板ユーザーさん]

5000万後半の価格だけあって、民度は高いようです。確かにある程度高所得者でないと、この価格帯は買えない。