Brillia City 石神井台ってどう？

[匿名さん]

医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[3143: 匿名さん]

>>3141 匿名さん

3140は嘘ですよ。

[3144: マンション掲示板さん]

B棟は春から夏に掛けては日照時間が長い。C棟は年中暗い。単純に建物の角度の差です。

また、C棟は駐車場から丸見え。B棟は向かいの戸建てより小高いので、コンニチハしません。

逆にC棟のメリットは、一番値引率が高いこと。

[3145: 名無しさん]

>>3143 匿名さん

特定完了

[3146: 匿名さん]

>>3145 名無しさん

さらすの？

[3147: eマンションさん]

立地をおさらい

[3148: eマンションさん]

>>3147 eマンションさん

やっぱA棟一択だな

[3149: マンション検討中さん]

>>3144 マンション掲示板さん

B棟何部屋か見学しましたが
低層北寄りはかなり近い感じでコンニチハでした。
南寄りなら少し距離が空くのですが
これも近ずき過ぎるとA棟の圧迫感がありました。

[3150: マンション検討中さん]

>>3149 マンション検討中さん

じゃあ やっぱりA棟しか選択肢がないの？

[3151: マンション検討中さん]

>>3150 マンション検討中さん

そうなるかな…

[3152: 匿名さん]

>>3149 マンション検討中さん

この辺りの部屋はどうでしょうか？
コンニチハがましですか？

[3153: マンション検討中さん]

>>3150 マンション検討中さん

どれを取るかですよね
A棟は日当たりは良いけれど、まず値段が高い
東寄りは通りの交通量が多いので、騒音と排気ガスの懸念がある
西寄りは静かになりますが、かなり高層階でないと電柱電線が目の前に来ます

B棟は前述の通り
高層階なら良いかなと思いますが、日当たりは午前だけと思っていた方が良さそうです

C棟は値段が一番下がりそうですが
皆さまのご意見を見てるとやはり日当たりが良くないようです

それぞれ何を妥協できるかによって選択肢が変わってくるのかなと。。

[3154: マンション検討中さん]

>>3152 匿名さん
少なくとも2階まではそうだと思います
3階のお部屋は見ませんでしたが、戸建なので目線は見下ろす感じになるかな？と思いますが

[3155: 匿名さん]

早朝、深夜に響く機械式駐車場の音は避けたいです。寝室の目の前となるとね。。。

[3156: 匿名さん]

>>3153 マンション検討中さん

この中だと、私も南西が良いと思います。電柱・電線など住んで３日も経てば、見慣れて全く気にならなくなります。

逆に、
青梅街道の騒音・排気ガスに慣れることはない。春先の気持ちがいい日に、騒音が気になって窓を開けられないのは困ります。
南西は窓を開けても静かです。

陽当たり問題は更に重要。日の当たらない暗い部屋で、一日中電灯を点けるなんて…

このマンションを買うなら南西にしといた方がケガはしないかな。

[3157: 匿名さん]

>>3155 匿名さん

B棟のことだね

[3158: 口コミ知りたいさん]

確かに、広告媒体のマンション イメージ写真もA棟 南西側が使われてますね！

[3159: 匿名さん]

いや、それは単純に撮影アングルの問題かと。

[3160: 匿名さん]

西武新宿線地下化を推進する総決起集会の通知が来ましたよ。
2週間前にも練馬区民による高架化反対、地下化推進の1000人規模の決起集会やってました。
そう簡単に立体化できますかねぇ。

[3161: 匿名さん]

>>3160 匿名さん

最後は強制収容されるだけ。
そんな集会意味なし。

[3162: 匿名さん]

すぐ近所の猛反対の代表例があるよ

● 都市計画決定年月日
名称：東京都市計画道路都市高速道路外郭環状線
決定：
昭和41年 7月30日　建設省告示第2430号
変更：
平成19年 4月 6日　東京都告示第　588号（高架方式から地下方式へ変更等）
変更：
平成27年 3月 6日　東京都告示第318号（地中拡幅部の変更）