プレミアムヒルズ戸塚ってどうでしょうか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

プレミアムヒルズ戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.premium-hills.com/index.html
所在地：神奈川県横浜市戸塚区矢部町字猿ヶ谷1588番22
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅　徒歩13分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅　徒歩6分
総戸数：38戸数（他管理事務室1戸）
売主：株式会社ツーワン
販売代理：東急リバブル株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

駅まで13分ですか～
リセールを考えると10分以内だと良かったのですが

[22: 周辺住民さん]

盛り上がりませんね

[23: 匿名さん]

バルコニーのガラスは透明ではなく擦りガラスみたいです。
モデルルーム写真を見るとだいぶ目隠し効果はあるようで、
洗濯物等を隠しつつ採光もあるという感じで悪くはないかなと思います。

個人的には設備仕様が寂しいのが気になったかなあ。トイレの手洗いカウンターは
良いですがキッチン、洗面所にもう少しコスト掛けて欲しかったかなと。
まあその分価格帯も上がりますけどね。

[24: 見学した者です]

>>19

二重床でした。

[25: 匿名さん]

長後街道は上下4車線あるんですね。
騒音や排気ガスはどの程度なんでしょう？

[26: 匿名さん]

部屋数はありますが、４．５畳とか狭い部屋が多いように感じます。
家具を置かないにしても、テーブルくらいは置くと思うので狭いかなと感じます。
もう少し上手な部屋の設計であれば良かったのにと思いました。

[27: マンコミュファンさん]

二重床だとリビングと開口、バルコニー(タイル張りなら)がツラいちになっていいですね。
その分天井が近くなりますが。一般的な階高だと低く感じるよね。

普通オプションになりそうな、姿見(椅子で脚が見えない？)、食器棚、洗濯機上戸棚は意見が別れそうですね。
LEDと防音ベントはよいですね。
広さはこんなもんでしょう。

意外にすぐ売れてしまったりして。

モデルルーム部屋は現状売りなんですかね？壁紙とかかわってそうですが。
知ってたら教えてください

[28: 匿名さん]

9月19日から第二期のモデルルームがオープンしています。2LDKなら2988万円で3000万円弱で買えるのでお値打ちです。

友人で東京勤務で自宅は横浜（1人暮らし）がいましたが、東京都内より横浜の方が家賃が安いんですよね？

オシャレな響きもありますし、神奈川で選ぶのもいいのかなとか思います。

[29: ご近所の奥さま]

モデルルーム拝見しましたが、予想以上にGOOD!
キッチンが広く収納も申し分なし。
価格帯もミストを抑えた分、手頃な価格ですね。
今後、オリンピック、人件費高騰の波及で横浜全体の価格上昇を考えると今が買い時だと思えました。
後、戸塚駅まで13分と記載がありますが実際歩いてみると思った以上に近く感じました。