千早という街 Part6

[匿名さん]

Part6になりました。

引き続き、情報交換しましょう。

前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341266/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446716/

[761: 匿名さん]

>>756
せっかく落ち着いたのにまた荒らそうとするのが見え見えですね。
千早住民とは思えません。

[762: 匿名さん]

プレミスト千早レジデンススレをあさってみた

・1900万台～
・コンシェルジュあり？
・同じプレミストのタワーよりグレード高いという意見多い
・が、タワー側と荒れてる（笑
・発売一ヶ月で完売
・ディスポーザーと床暖房は不詳
http://suumo.jp/library/tf_40/sc_40131/to_0000445349/report/tatemono.h...

ザ・サンズ千早駅前
・最上階19Fでも2000万台あり
・床暖房はオプション
・パンケーキ屋が入るが、契約時に飲食店は入らないと説明受けてたので困惑している住民
・ディスポーザーは不詳

MJR千早
・床暖房はオプション
・ディスポーザーは不詳

とりあえずこんなとこかな

[763: 匿名さん]

>>759
実際狭いのやゴミゴミしたのが嫌な人で千早を選んだ人は多いですよ。
これは見栄ではなく個人の好みの問題。
人によって価値観が違う事に早く気付いてください。
って、荒らしに言っても通用しないか。

[764: 匿名さん]

>>760
私も思ってました。
たとえ早良区北部を買えないと書かれても、実際千早のほうが販売価格が安いのだからハイハイってスルーすればいいし、団地が多いのは事実なんだから、わざわざ戸数の少ない社宅や公務員住宅を引っ張りだして反論せずにスルーしてればこんなにも荒れなかったはずですよ。

[765: 匿名]

ストーカーじみている日と言ってもに何を言っても無駄ですが、ほかの見ている方に一言。

市内のマンション販売暦数十年の知人の話では、２，３年前に担当した大濠、平尾の高級マンションにはデイスポーザも床暖もなかったとのこと。デイスポーザは２０，３０戸のマンションでは到底無理、１００戸から１５０戸になってやっと採算があうような設備であるとのこと。また最近は床暖が購入の決め手にするような客はあまりいないとのことでした。

標準設備にも時代により人気が変わるようです。ネットにもありますが、確かに１０年前以前は床暖が人気でした。またオール電化のタワーの場合、電気式床暖になりますが、電磁波の問題、昼間は夜間電気を使用できない問題、温かさがガスより劣る問題などいろいろあってオプションにするところが多いのではないですか。

設備でいえば、戸数に対するエレベーターの数のほうを重視した方がいいように思います。

[766: 匿名]

失礼しました。
　　「ストーカーじみた人に名を言っても無駄」の打ち間違いでした。

[767: 匿名]

再度失礼をしました。
　「ストーカーじみている人に何をいっても」

[768: 匿名さん]

単純に「ディスポーザー　千早」で検索するだけで最初に見たページで2件ほど物件が出てました。
これだけ長引かせる話題でなし。
煽りだした人はどういうつもりだったんでしょう。

[769: 匿名さん]

荒らしている人にとってはここでいかにデマを流すかが目的なので、事実は関係無いんでしょう。

[770: 匿名さん]

>>769　中央区の高級マンションに床暖房とディスポーザーがないという、
知人の話を元にしたデマを流すことですね、
東スポとかゲンダイとかと同じ手法なのでわかります。

[771: 匿名さん]

中央区の者ですが、数年前に購入した50世帯そこそこのマンションでも
ディスポーザーは標準設備です。同時に検討した他物件も同様です。

[772: 匿名さん]

同じく早良区北部も築5年内外の物件50戸未満
ディスポーザー、床暖房標準装備でした。

[773: 匿名さん]

>>768
まだその話ひっぱります？あなたの示したサイトでは新築時にディスポーザー床暖房どちらも標準だったかは記載ないですよ。
皆さんがは床暖房ディスポーザーにこだわってるわけでなく、千早には高級マンションが無いって意味で言ってるんじゃないですか？
庶民が庶民らしく背伸びせずに幸せに暮らせる街。
私はそれでいいし、だからこそ住みやすいのだと感じてます。
見栄をはっても、世間のイメージは
中央区早良区北部>千早
なんだと思います。
それでいいと思うのですが、千早のどなたかが必死に張り合うからスレが荒れるし、千早人=荒らし 扱いされるんですよ。

[774: 匿名さん]

>>763
ゴミゴミしたのが嫌なら千早は選ばないでしょう。照葉ならともかく。MJR香椎シティに住んでる知人は、利便性は必要だけどゴミゴミしたのが嫌だから千早はやめたと言ってましたよ。
私は多少のゴミゴミや騒音は目をつぶれるので駅前にこだわり千早を選びましたよ。住んでみると、電車の音もすぐ慣れたし、街灯も明るく歩道も広く満足してます。
千早でも狭い部屋にファミリーで住んでたり、中央区でも狭い部屋では単身者が買ってたり、正直、お金に余裕がある人は中央区や早良区北部で広い部屋に住めるんだと思いますよ。
もう張り合うのはやめませんか？
千早人みんなが見栄っ張りだと思われそうです。

[775: 匿名さん]

そうそう、千早には高級マンションはない。それでいいじゃないですか。
広い歩道と適度にある公園に満足してますよ。

「標準装備ですけど、何か？」
なんて言わせておけば良いのですよ（ﾜﾗ）

[776: 匿名さん]

他区のものだが、証拠がでないので、検索してあげた
賃貸に出ている物件で・・・

千早+床暖房でぐぐってHOMESのサイトがトップ

リンドス→これ賃貸だっけ？
アンピール千早駅前通り→2006年なので詳細不明
名前不詳の3F建て
アーベインルネス→賃貸
名前不詳の名島駅8分
合計11件

次は千早+ディスポーザーでトップに出るYAHOO不動産より

ベイパークタワーズ福岡→ディスポーザーは標準装備みたいだが床暖房はオプション。
アーバンパレス千早 ネオステージ→2006年の物件なので詳細不明
プレミスト千早　ツインマークス→床暖房オプションは確認できた。

合計6件

以上より、千早の、少なくとも今賃貸に出ている物件で
床暖房+ディスポーザーが標準装備の物件は検索しえませんでした

751さん。降臨して、物件名をお教え願えますか？

[777: 匿名さん]

歩道はラクラクベビーカー押せますからね。ただ、うちは小学校までの通学路が最悪でした。舞松原は昔にできた宅地なので、もうあれ以上歩道は作れないそうです。朝夕は香椎台方面から、サニーの所から若宮田方面へ抜け道に使う車が多くてそのあたりが心配です。パイパスが通れば少しはマシになるのかな。
あと、小学校近くの某食品メーカー社長宅の近くにある家が沢山のアジア系留学生を下宿させてるとこがあって、子供が友人宅へ遊びに行くのとかいつも心配です。
千早小学校区がうらやましい。

[778: 住民]

やっかみ、煽りなど人気ある街の宿命ですね。
検討者でも住民でもない人も面白がってのぞいてる。

物件も少なく、中古も高い価格ですぐ売れる、、、何を言われようと多くの住民はどこ吹く風、買ってよかった思っているはず。

[779: 匿名さん]

>>762
詳しすぎて気持ち悪い。恐怖。

[780: 匿名さん]

>>778
高い価格なんて、恥ずかしすぎるから言わないで。大濠公園周辺や西新の価格知ってて反論してる？