千早という街 Part6

[匿名さん]

Part6になりました。

引き続き、情報交換しましょう。

前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341266/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446716/

[461: 匿名さん]

天神は西鉄、博多はJR、市営が開発の中心だから西鉄の天下が崩れればいい意味でも悪い意味でも福岡は変わると思うけど西鉄に強い力あるうちは香椎方面の縄張りは渡さないだろうね。

[462: 匿名さん]

>>452
歴史的背景でよく東区には朝鮮系がなどとアラシの人はいいますが、東区の朝鮮、韓国人比率は7位で上位はほとんどが北九州地区でしたよ。何か歴史間違ってませんか？
東区は外国人の中でも中国人比率がNo.1でした。

[463: 匿名さん]

城浜団地、香椎浜団地は外国人が増えていて、小学校は学年の2割近くが外国人とのことです。以前、公園が近いからと千早一丁目で住まいを探されている方がいましたが、道挟んで向こう側は城浜団地ですよ。そのあたりも考慮されたほうがいいのかも。

[464: 匿名さん]

>>463
そのくせ、英会話スクールにはやたらと通わせたがったりで、意味不明な日本人が多いですな。

[465: 匿名さん]

団地って、なんで東区に集中しているのでしょう。
家賃とか駐車場は、どのくらい安いのですかね？

[466: 匿名さん]

>>463
>小学校は学年の2割近くが外国人とのことです。
九大の留学生会館があるからそりゃ当然でしょう

[467: 匿名さん]

>>465
おいおい、団地なんて何処にでもあるだろう（笑）

[468: 匿名さん]

467
そうなんですか。
東区に来て、（と言うか福岡市に来て）たくさん見かけるので気になって。やっぱり家賃とか安くで入れてたりするんですかね。

[469: 匿名さん]

>>466
留学生会館は校区違いますよ。香陵小学校は外国人はいますが、1割未満です。

この辺の外国人は、大学の留学生ではなく、ほとんどが出稼ぎ労働者ですよ。
だからみなさん東区に住むのを躊躇してるのでは？

[470: 匿名さん]

469　その通りだけど、そういう正論をいっちゃあ
知らなかった／聞いてなかった人は大ショックでしょうなあ。

[471: 匿名さん]

実際どの辺に出稼ぎ外国人って住んでるんですか？
東区は長いですが会ったことが殆どありません。

[472: 匿名さん]

勝手なイメージ箱崎とかですかね？
中央区とか博多区とかでは見かけますけど人口にすら入ってるのか疑問です。

[473: 匿名さん]

いつもの東区叩きですね
ご苦労様です

[474: 匿名さん]

平日の夕方香椎浜イオンによくいますよ。特にフードコート。
千早1丁目の交差点でも自転車に乗って走ってますよ。ターバン巻いてる方もいます。

[475: 匿名さん]

千早に少し期待をしていたけれど、やっぱり東区ですよ。
マンションも安い価格分譲の家庭と一緒で、なんの高級感もないし。
周りに目を向けても、もう空き土地も無く、これで開発も終わりかと思うと若干後悔もしてきています。

[476: 匿名さん]

>>475
そんなに高級感を期待してたなら、それなりの地域にマンション買えばよかったんじゃないですか？
結局はあなたも安くマンション買ったんですよね？それともプレミストの高層階でフルオプションにでもしたんでしょうか？
千早は校区もいいし、環境もいいし、庶民が普通に暮らすには申し分ない地区ですよ。

[477: 匿名さん]

単に475の見込みが甘かっただけ

[478: 匿名さん]

そう。日本人の平均からちょっとだけ上回るくらいの
世帯年収500万-600万くらいの層である庶民が普通に
暮らすのにいい街なんです。

福岡で1千万オーバーは相対的にセレブですから、
他へ目を向けてるはず。

475みたいに、高級感を期待するのは元より
ピントがハズレてます。

[479: 匿名さん]

やっぱり年収５～６００万くらいが住みやすい街なんですね。東区のマンションだとこんなものでしょう。

[480: 匿名さん]

１千万超えたくらいでは庶民と変わらないですよ。ほんの少し生活に余裕があるくらいです。
世帯計で１千万超えはたくさんいるでしょうし。

[481: 匿名さん]

あまり年収の話になると、
医者も住んでる
公務員住宅がある
xxxの社宅がある
などと言うアノ人が出てくるのでやめませんか？
ナチュ村ってオープンした時、お魚を調理してくれてましたが今もやってますか？
高いからあまり行かなかったけど、最近子供が離乳食はじまったので、子供が食べる分だけでもって思いまして。

[482: 匿名さん]

学資って一人につきどのくらいしてますか？
16歳でいくらあればいいのか、どこがいいのか全く分からず迷っています。

[483: 匿名さん]

>>482
質問する場所間違ってますよ。
それで、千早住民の金銭感覚を調査しようとしてるんでしょ？

[484: 匿名さん]

なぜその質問をこのスレで？
RJRの下に保険の窓口があるのでそちらへどうぞ。

[485: 匿名]

ナチュ村の魚は養殖でないから安心ですね。食材と調味料がいいから、お惣菜、弁当もおいしい。
クックチャムより味は上だと思います。

[486: 匿名さん]

東区は韓国・中国・東南アジア系の方が多いですよね。買い物に行くと沢山いらっしゃいますね。あまり欧米系は見かけませんね。

[487: 匿名さん]

白人の方も最近増えましたよ。
ダイソー辺りでもよく見かけるようになりました。

[488: 匿名さん]

>>482です。
本当に気になっていたので身近にいる方はどんな感じなのか気になり聞きました。金銭感覚を調査と言えば調査ですが保険の窓口に行っても２００万満期と言うのでみんなそれくらいなのか不安になっただけです、失礼しました。

[489: 匿名さん]

>>487
人種差別はやめませんか？
肌の色で表現するのはよくないです。ここの住民全体がそんな感じなのかと思われてしまいそう。

[490: 匿名さん]

>>489
突っ込むなら486でしょ。

[491: 匿名さん]

>>490
国名ならいいんじゃないですか？
東区に中国人が1番多く住んでるのは事実なわけだし、韓国人も福岡地区では東区が1番多いです。
肌の色で呼ぶのは失礼だと思います。

[492: 物件比較中さん]

>>491
もういいってそんなの。もはや千早の街どうのこうのじゃなくなってるやん。

[493: 匿名さん]

総選挙はHKTで指原の次点はだれかな。
宮脇咲良か兒玉遥か渕上舞か。

[494: 匿名さん]

外国人は博多区がおおいはず。疑問なのは、なぜ博多区スレではなく東区スレで盛り上がるのか。なぜ？

[495: 匿名さん]

>>494
外国人比率No.1は東区ですよ。博多区は4位です。中国人比率は東区1位、博多区2位です。韓国人比率は、東区7位、博多区11位です。
人口が1番多いのは東区なので、外国人の数も1位です。

[496: 匿名さん]

>>494
市のホームページで、今年４月の時点での外国人の人口がみれますよ。国籍までは書いてないですが。博多区より東区の方が外国人世帯数、人数共に上回ってますね。
博多区でよく見かける外国人は観光客では？キャナルだと、中国人富裕層がショッピングを楽しんでますよね。

[497: 匿名さん]

外国人多く住んでてもよく言う犯罪とは結びついてないからいいんじゃないですか。
っていうか、ここは千早スレなんですけど･･･？

ということで他のスレでお願いします。

[498: 匿名さん]

外国人が多いからってそれがどーしたの。
そういうことばかり話題にする人達。
レベルが低いのはあなた方でしょ。

[499: 匿名さん]

レベルが低いだとか誰も言ってないような。
そんなことを思ってるのは498さんだよ。

まあ、ここまで来るとスレ違いではあるけどね。

[500: 500GET！]

改装された西鉄天神バスターミナルにスタバあって驚きました。
ＪＲ千早駅周辺のスタバを教えて下さい。

[501: 匿名さん]

>>496
しつこいね。こわいわ。

[502: 匿名さん]

>>500
もうスタバはイイよ。ホント面倒くさい…。

[503: 匿名さん]

ほんと。自分でスタバ検索したらすぐわかる話しなのにね。千早駅にはないと言うことが遠まわしに言いたいのかね。新宮にはありますよなんてね。

[504: 匿名さん]

いつものお気楽主婦でしょ。鬱陶しい。
香椎浜にスタバあるんだから行けばいいのに。

[505: 匿名さん]

今朝のニュースをみて、円満なご近所付き合いって大事だなと感じました。
このスレは検討版にもかかわらず、すでに購入済みの人の書き込みの多さでいつもギスギスしてますが、現実社会でうまくコミュニケーションをとれない住民の唯一の情報交換の場となっているのでしょうか？
利便性や校区も大切ですが、住民の質はもっと重要なんですよね。

[506: 匿名さん]

人種差別につながりかねない話は、いい加減やめた方がいいですよ。

[507: 匿名さん]

本気で東区千早のレベルの低さと教養のなさを見た気がします。外国の方の話はやめましょう。

[508: 匿名さん]

・スタバなどのカフェできないかなー
・よその土地から煽り煽られ出張してまでの荒らし
・もうちょっとおしゃれな街になると思ってたという後悔

だいたいこんなところで無限ループですかねえ

[509: 匿名さん]

もう千早ネタ尽きました。

[510: 匿名]

>508
同感。

市民センターのホールが立ち上がりつつありますね。ホールには市内の音楽家達の要請もあり、演奏会用の最新の設備が装置されるそうです。図書館とあいまって、市民センターが東区の文化情報の発信地になることを期待しています。

　千早に市民センターができるだけでもいいと思わなければ。

[511: 匿名]

東口のカフェ、115park に貼り紙あり。６月から夜の営業はなし、５時閉店。
ベッドタウンの街にお洒落なカフェの存続はむつかしいのですね。残念！

[512: 匿名さん]

>>511
そうなんですか！
オープンしたての頃に、結局1回しか行きませんでした。
そんなに美味しくなかったし。
自宅近くには、定食屋みたいなラフなお店の方が何かと助かります。
お洒落なお店なら、天神に行けばいいので。

[513: 匿名さん]

>>511
お昼だけの営業で、家賃払えますかね。
夜まで営業すると光熱費、人件費はかかりますが。

[514: 匿名さん]

サンズのパンケーキ屋さん、店舗前の公園で、スタッフの面接をしていました。
いよいよですね。
115と同じ目に合わないといいですが。

[515: 匿名さん]

>>512
子連れで天神って面倒くさくないですか？それに往復の交通費だけでちょっとしたランチが食べれるからもったいない。
洋服もデパートは高いから、結局はイオンで買うし、香椎浜イオンがもう少し昔のように活気を取り戻してくれたら嬉しいです。

[516: 匿名さん]

天神まで近いといっても、乗り換えがありますからね。
天神でランチするなら、薬院平尾高宮大橋、赤坂大濠唐人町西新藤崎、このエリアの住民がいい距離ですね。ま、これらの駅周辺にはお洒落な店も沢山あるからわざわざ天神まで行かなくてもいいのかもしれませんが。

[517: 匿名さん]

>>515
子供が学校の間に行きますよ～。天神まで毎週習い事にも行くので、交通費はあまり気にならないです。
イオンでも洋服は買いますが、天神地下やデパートでも買って、使い分けています。

[518: 匿名さん]

たまには博多や天神にも行った方がいいですよ。せっかく電車で15分30分で行けるんですから。
我が家はイオンにも行きますが、あえて月1回は家族で天神もしくは博多駅に行きます。やっぱりお店も多いしお洒落な人も沢山いるので、いい刺激をうけます。

[519: 匿名さん]

天神、博多は滅多に行きませんね。
行っても何も買わずじまいのことが多いです。

[520: 匿名さん]

普段、どこに行くんですか。
東区にはイオンか、食事と言ってもファミレスみたいなお店しかないのに。

[521: 匿名さん]

>>517
小学校に上がれば天神も行けそうですね。ただ、来年からは私もパートくらいしないとキツイかも。今、ようやく下の子がリトルに週二回通い出したので、幼稚園の2時間でお茶するには、やはり近所のカフェに閉店されてしまっては困ります。
>>520
余計なお世話なんですけど。私は5カフェのベーグルサンドが好きです。今はそこがお気に入りです。

[522: 匿名さん]

>>510
音楽ホールが出来るのは歓迎ですが、市民センターが出来るのはちょっと。。。

[523: 匿名さん]

>>515
千早にも余裕のない方が住んでるんですね…

[524: 匿名さん]

私は天神にいってるっ。私はイオンにいってるっ。学資保険は？たまには天神行きなよっ。5カフェが好きっ。
こんな会話、現実社会でご近所さんとしたらよくないですか？せめて住民版でしたら？
検討者だからよく覗くけど、ここの住民達は相手にされたいからなのか、この検討版に依存しすぎてません？
もう少し現実社会で、たわいもない会話ができるコミュニティを築いた方がいいですよ。まさか学資保険についてまで検討版で会話するなんて。
利便性や街並みに惹かれてますが、不安なのは住民の質ですね。常識人なら検討版で話すネタ、住民版で話すネタの区別くらいつきそうなんですが。

[525: 匿名さん]

>>523
余裕がないわけじゃないけど、主婦なら節約は常識でしょう。
匿名だからよく金持ちぶった書き込みしてる人もいますが、実際にはこの辺のみなさんカツカツですよ。

[526: 匿名さん]

>>524
ここ実質的に千早地区全体の住民スレでしょ。
他愛もない内容を書き込んで暇潰すだけの。
もしスレ違いなら該当スレへ誘導をお願いします。

検討スレなら個別のマンションスレでどうぞ。

[527: 匿名さん]

>>526
そうゆう自己中な神経がイタいですよ。
匿名とはいえ、場はわきまえるのが普通なのですが。地域柄なんですかね、残念です。

[528: 匿名さん]

524
>>不安なのは住民の質ですね

はい。私もそう思います。

ただ、ちょっと頑張って利便性の良いところに
マンション買って、浮ついている世代ですよね。
だからしょうがないです。

典型的小市民だなあと、ある意味微笑ましく見てます。

香住ケ丘高校あたりから、福大・西南あたりに行って、
地場企業に入ると親孝行。九大に通れば神童扱い。
そういう感覚の人が多いんでしょうね。

[529: 匿名さん]

千早のマンションの方ってそんなにカツカツな方が多いんですか？
引っ越しの時は、大塚家具の運搬車が毎日のように来て家具を運んでいたので、皆さんある程度は余裕があるんだなと思っていましたが。

[530: 匿名さん]

千早がダメなら東区は他に妥当な場所はないですね。アイランドシティは駅から遠くて利便性悪いし。東区はせっかくの千早開発も失敗に終わったのでしょうか。あれだけ即完売する勢いで売れたのだから、もう少し値をあげて質をあげれば良かったのに。

[531: 匿名さん]

>>529
提携してて安かったですよ。だからみなさん買われたと思います。普通に買ったら高いし。その他アクタスやカリモクも提携してました。
千早だけでなく、マンションだと大塚家具など有名どころが提携していて割引ききますよ。たぶんエイルも何かしらあるはずです。

[532: 匿名さん]

>>529
カツカツというわけではないにしても、ローンもあるわけだし、節約はするでしょう。まだ私達のような中小企業勤務者にはアベノミクスの恩恵は感じられません。

[533: 匿名さん]

>>525
周りは本当にカツカツですか？
持っていても、持っていないと話すものですよ。

[534: 匿名さん]

>>531
え！？提携してたのですか？知らなかったです。欲しい家具があったのに。

[535: 不動産業者さん]

千早のスレがいつも上位。

みんな、千早が気になるんだね。

市民センターは、いずれ東区役所になるみたいよ。

[536: 匿名さん]

>>535
えー！そんなの聞いてない！目の前なんですけど。
あんな柄が悪い人とか集まるの勘弁です。

[537: 匿名さん]

>>533
私、持ってます！とは言わないですよね(^^;;
ただ、安価な大規模マンションが並ぶ地域なので、小規模な高級マンションがある地域とは全く生活感が違いますね。駐車場の造りから違うし。

[538: 匿名]

>535
東区役所が移転してくるという確かな情報源はどこですか。
市民センターには区役所機能が移転してくるだけの土地のスペースはありませんよ。

[539: 匿名]

>530
確かにもう少し価格を高くしても千早のマンションは売れていたかもしれませんね。

その時点ではダイワが空き地にマンション群を建てる可能性も大きかったし、業者は売り急いだのでは？　今はもう土地もなく、中古の値段は値上がりしている状態。先を読むのは本当にむつかしい。

[540: 匿名さん]

九州の武蔵小杉だね。

[541: 匿名さん]

東京の友人には福岡の武蔵小杉に住んでると言ってる。
遊びに来た友人は
福岡は小さいけど武蔵小杉や
と言ってくれた

東区役所の噂は聞いたことありますが、区役所を移転するなら、計画段階から上に伸ばして最初から区役所機能を全部入れるでしょう。うさんくさいですね。

[542: 匿名さん]

>>528
つい最近叩かれた福田萌みたいですね。そういう学歴だけが全てみたいな価値観の人は少ないので。
私も主人も専門学校卒ですが、何の問題もなくマイホームもって幸せに暮らしてます。子供達がどんな学校に進学したって健康で幸せに暮らしていけたらそれでいいです。

[543: 匿名さん]

>>541
南武線が鹿児島本線で東横線が西鉄貝塚線ですね。さすがです。
こんな素敵な町、他にはないですよね。

[544: 匿名さん]

528
博多や天神にもあまり行かないみたいだし、東区だけで世間が狭いんでしょう。

[545: 匿名さん]

>>543
誉め殺しですか？

[546: 匿名]

週刊ポストの記事読んでビックリ。
http://www.weeklypost.com/150605jp/index.html

関東では千葉や埼玉のマンションが暴落し札幌や福岡でも
似た現象が・・・

[547: 匿名さん]

>>539
計画当初、まさか、アベノミクスになるとは思わなかったのでしょう。

[548: 匿名さん]

>>529
千早のお陰で、駅近の便利な場所に予定より安くマンションが買えました。
無駄遣いはしませんが、これと言った節約もする事なく生活できています。
今のところお買い得な買い物でした。

[549: 匿名さん]

>>546
それって、福岡はアイランドシティの事ですね。

[550: 匿名さん]

世間的には千早のマンションは安くてお買い得ですが、我が家にとっては一生の買い物で高かったなと感じてます。妻にもパートに出てもらってるし、妻は苦労してるのかもしれませんが、新築でマイホームって夢がかなって幸せですね。
買うときに支えになったのは、やはり賃貸や中古に出しても値崩れしにくいことです。何かあったらって、不安がいっぱいでしたから。
千早は賃貸料も相場が高いらしいし、千早に買って本当によかった。

[551: 匿名さん]

なかなか釣れませんね

[552: 匿名さん]

釣りたいならちょっとこれじゃ。。。

[553: 匿名]

千早のコミュニティ情報誌が創刊されていますね。
これから街を良くし、盛り上げていこうというボランティアの方々の手になるものです。
その中に、並木広場の青空市場の毎月開催というのがありました。

新しい街らしい活気を呼び込めるといいですね。

[554: 匿名さん]

釣られたいけど、、、

[555: 匿名さん]

面白がってる人もいるんですね。恐い。

[556: 匿名さん]

>>555
夜中1時半はまだしも、3時すぎに書き込むなんて本当こわいですね。気ななって眠れなかったのでしょうか。
まともな生活スタイルの方ではないですよね。

[557: 匿名さん]

プータローが住んでるんじゃない？

[558: 匿名さん]

以前、家具屋さん（大塚家具など）との提携割引の話がありましたが、どれくらい割り引いてくれたのでしょうか。

我が家は、内装には相当こだわって部屋の広さ・照明の変更、家具・カーテンのオプションなどを付けてもらいましたが、ぼったくりのような高額な金額だけが請求されて、大塚家具の割引の話は聞きませんでした。（パンフレットの見落しかもしれませんが・・・）

郊外のマンションなどは、立地が悪い分無料の設備が色々ついていて、設備も充実しているようですが、千早のマンションは、水回り・その他部屋の内装にしても最低限の設備のみで、費用を押さえているんだなと感じました。

[559: 匿名さん]

郊外だから設備を良くしているわけではないのでは？
人気エリアの高額なマンションの方が設備がいいですよ。

[560: 匿名さん]

>>558
そんなにショボイマンションなんて千早にありますか？
うちはMJRですが、特に不満はない設備です。郊外のほうが高級なんですか？もしかして福間駅前のlow. Eガラスやディスポーザー、床暖房付きのマンションのことかな？兄夫婦がたぶん買います。
私が昔香椎浜のMJR見に行った時に営業さんにきいたのは、当時販売してた西新のMJRはこちらとは設備が違うとききました。もっと富裕層向けなんだと思いますよ。