千早という街 Part6

[匿名さん]

Part6になりました。

引き続き、情報交換しましょう。

前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341266/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446716/

[381: 匿名さん]

>>376
JR香椎駅ビル一階のパン屋が安くて美味しいよ。
JRQのトランドールと全然違う。

[382: 匿名さん]

>>380
ママ友の間では、あそこに商業施設なんて出来なくて良かったねー、と話してます。
今の生活で不自由ないので、あまりにも近くに大きな商業施設ができるのは好ましくないと思ってる人も多数いますよ。

再開発では、香椎側の方に商業施設が出来ればいいなと思います。

[383: 匿名さん]

みゆき通り商店街の人に聞きましたが、商店街は区画整理で道路になるらしいですよ。

[384: 匿名さん]

すぐそこにイオンモールがありますからね。
スポガやフェスティバルガーデンもあるし、総合病院も悪くない。

[385: 匿名さん]

香椎浜のイオン、パッとしないですね。
飲食店も5カ所ほど閉店したままで、暗い。

[386: 匿名さん]

375さん
専業主婦も多いですよ。

[387: 匿名]

>385

同感。立地は最高なのに、なぜ香椎浜イオンに当時の勢いがないのか不思議ですね。
ダイワの空き地に商業施設ができたとしても、数年後には同じようになる可能性あり。トリアスも廃れています。
今どき郊外の中途半端な大型商業施設の生き残りはむつかしそう。

　それを考えると総合病院がくるのは正解だったかも。廃れた商業施設ほどわびしく暗いものはなく、街の雰囲気に影響を与えます。。

[388: 入居済み住民さん [男性 50代]]

マンション群の町は　長期住宅ローンを抱えた住人も多く　戸数　人口が多くても　購買力には期待できないという
話を聞きました　

[389: 匿名さん]

だから千早以外からも立ち寄れるバイパス＆３号線沿いのダイワの土地は絶好の場所だったのでは？

[390: 匿名さん]

駅前にマンション買う人は10年後のリセールやら賃貸に出したときの家賃やら細かく勘定してカツカツで買う人が多い。
一方で売却額とか気にせずに好きな土地に好きな家を建てる人は余裕がある人が多い。

[391: 匿名さん]

>>390
自論の妄想は結構です。
うちは戸建てからの引っ越し組だし、もちろん利便性を考えて千早を選びました。
千早はそういうの多いし、タワーもキャッシュで購入した人が多いと聞く。

[392: 匿名さん]

>>391
あれだけ安かったらキャッシュで買う人もいるでしょうね。

[393: 匿名さん]

>>391
タワーの時は、キャッシュで買えるけど、
住宅ローン減税の関係であえて10年はローンのお世話になる方が良いのか、かなり盛り上がってましたね。
(意見はかなりわれてました。)

リタイア&戸建てからの住み替えで車を手放す人がいる一方、駐車場が100％以上あるのに、２台目を借りたい人が多くて高倍率だったと聞きます。
カツカツなら２台目なんて維持しないよね。

[394: 匿名さん]

共働きで車通勤者が多いようですよ。うちのマンションは特に。
我が家は、カツカツというわけではないですが、将来を考えるとつい財布の紐をしめてしまいますね。みなさん密かに貯蓄しまくってるのかな。

[395: 匿名さん]

大型商業施設はデカさ勝負になってるよね。
香椎浜のイオンモールは福岡都市圏で始めての出店だったがゆえか、後発のルクル（旧称）などに比べて小型で、店舗のバリエーション不足に見えるようになったのが敗因かと。
ルクルだけじゃなくゆめタウン博多も増床して差が大きくなったし。

[396: 匿名さん]

イオン香椎浜は裏の照葉側にイオンシネマも含めた増床をする計画が5年前はあったけど止めたと聞いています。

[397: 匿名さん]

千早のマンション買ってる人はカツカツの人が多そう。駅近とか資産価値とかばかりを気にして心に余裕のない共働き夫婦が多そう。
余裕組は照り葉の戸建に住むんだろうね。

[398: 匿名さん]

>>397
そんな、妄想して楽しいの？(^-^;
カツカツな人はマンションなんて買わないって。

キャッシュで買う人は、それだけ貯蓄したり資産があったわけだし、
ローン組んだ人も、銀行から支払い能力があると判断されたんだし。

資産価値を気にして買うってより、
普段の利便性で買った人が多いんじゃないかな。

[399: 匿名さん]

空き地に建つのが輝栄会だからね。もう少しマシな病院ならともかく。

[400: 匿名さん]

>>399
マシな病院ってどこですか？

[401: 匿名さん]

>>397
共働きだと心に余裕がない？まさに専業主婦の言いそうなセリフ(^^;;
仕事があるからこそ、子育てや家事を頑張れるし、家庭でも社会でも必要とされてる感はありますね。
一馬力で外食や旅行をケチケチしてる家庭よりいいんじゃないですか？
千早小は保育園出身の子が多いですから、キャリアママを敵にまわさないほうがいいですよ。

[402: 匿名さん]

>>393
うちは比較的最近買ったのですが、ローン減税を最大限受ける額を残してます。
今は金利を上回る減税額なので、ローン組んだ方が年間数万円得しますし、さらに終身保険代わりにもなるので、どう考えてもキャッシュにすると損すると思ってます。

数年前の金利や減税額が今と比べてどうだったか不明ですが、当時のキャッシュ派の言い分はどのような内容だったのか気になります。
今は逆ざやなので、ローンが完全に得ですよね？

[403: 匿名さん]

>>401
397じゃないけど専業もたくさんいますし、ケチケチしてるイメージもないですよ。
交わることもないと思いますが、お互い壁をつくらないようにしましょう！

[404: 匿名さん]

この辺の幼稚園は延長保育もあり、パートしてるお母様達も多く、幼稚園ママだから専業主婦というわけではないですよ。
保育園ママも幼稚園ママも同じ地域で子育てする者同士、壁を作らず仲良くしたいですね。

[405: 匿名さん]

401、なんだか大変そうですね。
私の知っている専業主婦の方、全くケチケチしてないですよ、余裕ありそうです。

[406: 匿名さん]

そりゃ、余裕があるから専業主婦できているんでしょうよ。

[407: 匿名さん]

我が家も、キャッシュで払うよりローン減税を受けたほうが、得と見込みました。

[408: 匿名さん]

>>406
日頃お茶やランチでお金を使う層の専業主婦なら、今まで話題になっていたスタバや星乃珈琲なんかができたのでしょうが、同じドライブスルーでも吉野家でしたね。

[409: 匿名さん]

ランチとお茶なら電車で直ぐなので、博多駅か天神に行ってます。確かにスタバが近くにあれば便利だけど、そんなに月に何度も行かないので別に千早でなくてもいいかな。
知り合いの主婦は、スポーツクラブに週３回ほど行ってヨガやストレッチをしているみたいです。平日の日中は年配の方や主婦が多いみたいですよ。

[410: 匿名さん]

>>401
そんなにギスギスしなくても。ご自分の家庭が幸せなら、それでいいじゃないですか。

[411: 匿名さん]

>>409
バギーだと自動改札通らないし、電車で邪魔な目で見られるし、近所に欲しいかな。ただ、共働きも多いみたいだし、あまりニーズないのでしょうね。残念。
スポーツクラブって年配の方のほうが多いですよね？上の子コナミのスイミングだから私無料で利用できますが、平日の昼間は年配者が多いからあまり行かないです。夜は若い方が多いみたいですよ。

[412: 匿名さん]

西新だと天神まですぐなんで、気軽にランチにいけますが、近所にもお茶やランチする店もありますよ。千早もそんな風になればいいのですが。住民の財布の紐がかたいようなら、難しいでしょう。

[413: 匿名さん]

コナミ、平日のお昼通っていましたが、元気な年配の方が多かったです。夜は独身の方や仕事帰りの方が多いんでしょうね。
私的には、もうちょっとゆったりしたスタジオメニューがあれば良かったのですが、運動量が多いメニューが多くて結局続かなかったです。
エスタには行ったことないですがどんな感じなんでしょう。

[414: 匿名さん]

利便性の良い町の宿命です。

こどもが小さい→子連れでおしゃれなカフェなどには行きにくい

こどもが大きくなる→自由に博多駅あたりのお店に行ける

いずれにしても千早のおしゃれな店の需要は低い。

出店する側もバカじゃない限り、その辺は考慮して、
千早のマーケティングをしてるはずですよ。
その結果出店しているのが、企業側が考える千早にふさわしいお店です。

[415: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[418: 匿名さん]

専業主婦って暇じゃないですか？家事以外に何してるんですか？
共働きで社会に貢献している方がいいですよね。

[419: 匿名さん]

>>418
正直、暇ですよ。
福岡来るまでは保育園に預けて働いていたので憧れの専業主婦になった途端、子供がずっといる生活に慣れずに寝込んでしまいましたが幼稚園に行きだして慣れたら働いていた時のように朝、子供達が行く前に家事が終わると暇です。ただ子供達と向き合う時間は増えました。前は朝から晩まで土日もある仕事だったので向き合うというより毎日家事をするだけで子供は保育園に育ててもらっているようなものだったのでパートタイムでのんびり子育てくらいがちょうどいいのでしょうね。
専業主婦歴１年いざ働こうにもなかなか難しいのも現実ですが落ち着いたらパートくらいはしたいかな。

[420: 匿名さん]

パートよりキャリアウーマンになってください

[421: 匿名さん]

いつの間にか専業主婦の愚痴板になってる〜(>_<)

[422: 匿名さん]

駅の中のレガネットが高くても売れるのは仕事帰りの主婦が利用してるからだし、クックチャムも働くママさんがあと一品に、シニアの方が少量を購入できるので、この街にマッチしてるのでしょう。企業側のリサーチってすごい。ナチュ村もまだ行ったことないという方もいましたが、お店の方も話しやすく、お惣菜も美味しいですよ。駐車場に入りきれない車が路駐したりしてますが、遠方からわざわざ来てる方も多いようです。照葉からのお客さんも多いみたいで、普段千早では見かけないような高級車がとまってることもあります。お魚も美味しいので、ぜひみなさん一度行ってみてほしいです。

[423: 匿名さん]

>>420
普通に保育園に入れると思い手続きに行きましたがなかなか入れず昔みたいにバリバリ働けないのも現実なんです。
そして専業主婦にどっぷり浸かると働く事を躊躇してしまっています。

[424: 匿名さん]

千早周辺は保育園激戦区ですからね。ただ、ここ数年で分園を増やす保育園ができたり、上の子(5歳)の時よりは入所しやすくなってるはずですが、受け入れ人数が増えた分入所希望者も増えたのですかね。
ここから近い博多高校系列の幼稚園も2園ありますが、延長保育を利用する方が増えたそうですよ。保育園はだめでも、幼稚園の延長保育を上手く利用して働いている方も多いのでしょうね。

[425: 匿名さん]

正社員だったら余裕で入れるよ

[426: 匿名さん]

正社員やめて福岡に来てるから、保育園の壁は高いんです(-_-)
幼稚園だとなかなか正社員雇ってくれないし正社員じゃないと保育園入れないし。
ま、別にいいけど。

[427: 匿名さん]

>>422
高級車なら水谷2丁目の交差点から上に上がって行くのをやたら良く見かける。
レクサスにBMWにメルセデスにプジョー…。
昔からの戸建てエリアなんだろうけどお高いのかしら。

[428: 匿名さん]

>>426
正社員ではなくても保育園は入れますよ。勘違いしてる方が多いのですが。
一番入りづらいのは、祖父母同居者です。
それに、子育て支援課で手続きした時には、実家の場所や両親が健在かなど色々きかれました。
千早マンションは、通勤利便性がよく共働きが多いから、待機児童問題はこの先もまだ解決しなそうですね。

[429: 匿名さん]

専業主婦極めたらいいのに。
家庭への貢献度を高めてください。
探せばやることたくさんあるし、しょうもないパートやるより有意義です。
子どもの育て方、料理、旦那のおだて方・・

[430: 匿名さん]

まあ役所が待機児童を減らす気がないから仕方ないね。幼稚園は余ってるというのに。