千早という街 Part6

[匿名さん]

Part6になりました。

引き続き、情報交換しましょう。

前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341266/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446716/

[161: 匿名さん]

でも前出の通り賃貸の相場もJR鹿児島線で一番高いし、資産価値としてのコスパは最高ですよね。
かなりお得な買い物って訳です。

[162: 匿名さん]

>>159
平米23万の千早としては他の同じような地価の地域と比べてもマンション価格は安い。
特にタワーはデベ破たんでかなりお得でしたよね。

今でも住民の質は高いですし、住みやすいです。
155さんの言われるこんな街にならなかったというのが具体的にどのようなことか聞きたいです。
もちろんこんな掲示板ではなく日常のことで。

[163: 匿名さん]

>>156
セカンドハウス、いいですね。私の住むマンションにも、土日だけ使用されている方がいます。

[164: 匿名さん]

>>156 セカンドハウスとして千早に住むメリットというのは何ですか？
自分なら都会生活を普段しておいて、糸島とか津屋崎に別荘と考えますけど

[165: 匿名さん]

>>164
海や自然が好きな人は糸島あたりもいいでしょうが、あくまでセカンドですから、将来売却や賃貸しすることなども考えると、千早は無駄にはならないでしょうね。

[166: 匿名さん]

話はだいぶそれたけど、エイルを検討するにあたって、多々良中が荒れそうかって話ですが、県営住宅が建て替えして子育て世代の入居が見込まれること、舞松原団地を始め周辺団地で育った、または、荒れてる多々良中ですごした親世代が千早のマンションにも住んでいることを考えると、荒れる可能性のほうが高いかもしれませんね。

[167: 匿名さん]

荒れてた多々良中世代が千早に住んでてなんで荒れる可能性が高いのかわからん。

それよりエイルが販売されるということで久しぶりの千早のマンションだからまた荒らしが増えてきそうですね。
戦々恐々なのかな。

[168: 匿名さん]

多々良の親と香椎三中の親がいて、三中のほうが荒れてると聞いた。
東区で香椎一中と照葉以外に優等生な中学はないらしい。

[169: 匿名]

小、中の校区が心配ならエイルを見送り、線路を越えて千早小の校区にマンションが建つのを待ったらどうですか。
もう数年の辛抱と思いますよ。

エイルは校区の心配がない中高年層向きかもしれませんね。

[170: 匿名さん]

他スレで千早ステマに迷惑しています。常識的な千早住民の方々、何とかしてください！スレが荒れて迷惑しています。

[171: 匿名さん]

>>170
あれは成りすましか千早に住みたくてたまらない人なんじゃないの？
釣り（煽り）が原因だからそっちを削除しないとどうしようもないよね。

[172: 匿名さん]

>>170
そんなの、どうしょうもないよ。
千早住民だって名乗って書き込まれたら信じちゃう人もいるだろうけど、殆ど成り済まし。

こんな匿名掲示板を信じて、検討から外すとか言い出す人は、ある意味の情弱か、最初からそれが言いたいだけの荒し。

悪質なのは削除依頼するぐらいしかないよ。

[173: 匿名さん]

週末やる事なくてヒマなんでしょう。
私もその一人ですがw
スルースルー

[174: 匿名さん]

千早に住みたい人何ていないでしょ？ステマし過ぎ。マンションと不動産屋以外なんもない。

[175: 匿名さん]

>>174
千早、知らなさ過ぎ。
話にならん。

[176: 匿名さん]

>>174
需要があるから不動産屋だらけなんだけど…。
多分知ってて書いてるんでしょ？

[177: 匿名さん]

千早に住みたくてたまらないわけではないけど、通勤と予算考えたら千早かなと思ってエイルを考えてます。
予算がいっぱいあるなら、別の場所を検討してるかも。

[178: 匿名さん]

>>173
千早の方って、すでに購入してる人までなぜ検討版に現れるのですか？住民版でコミュニケーションとったらいいのに。
検討してる者としては、すでに購入された方の意見も貴重だから参考にしたいけど、ここ最近残念な書き込みが目立ってて、呆れてます。
自ら住民の質がいいと発言してる時点で、何か問題ありな住民が多そうだし、よく他のスレでも見かけますが、千早の社宅、公務員住宅自慢や医師だって千早に住んでます発言なんかも、必死に千早のイメージをとりつくろうとしてる感じがします。
もっと、検討者同士が有意義な会話できるスレだとうれしいです。

[179: 匿名さん]

>>178
千早に限らない話し。

こんなボードからはご自身が有効な情報のみ受けるようにしてる。
殆どがクズな内容だから。

[180: 匿名さん]

それでも、東区（ほとんどが千早と思われる）住民の自画自賛＆他地域叩きは目に余りますよ。
いつも、余所のスレ（特に空港線沿いの赤坂、大濠公園、唐人町、西新なんかと張り合いたいみたい）を荒らしてる。

[181: 匿名さん]

>>180
ありゃデマを書かれて釣られてるだけだから。
訂正してるだけで荒らしでもなんでもないよ。

[182: 匿名さん]

>>180
よく読んでないみたいだけど、あれは千早の人間じゃないよ。

[184: 匿名さん]

>>182
本当ですか？最近だけでなく昔からですよ、色々な場所で暴れてるの。
私は千早駅から少し歩く場所の中古を買い、来月に引っ越しをひかえてます。
その他にも長年色々な地区のマンションも検討した為他のすれでも意見交換してましたが、千早の方の書き込みはひどかったですよ。他地区を見下す書き込みもありましたし、私は予算不足で検討外でしたが福岡市中心部のスレでもひどく暴れてますよね。ガセは訂正せねば、とかなり必死ですが、必死にならなければならないほど千早って悪い街なのかと思われてますよ。特に土地勘のない県外の方なんかにはね。

[194: 匿名さん]

>>178
>千早の方って、すでに購入してる人までなぜ検討版に現れるのですか？

百道（浜）・西新・高取　エリア限定スレ程ではありませんよ。
あそこは常駐？とも思えるレスポンスで資産価値とやらが下がりそうな内容には徹底的に反論してます。

[198: 入居済み住民さん]

　千早に対する、悪質な書き込みは昔からです。
　それだけ、注目されている証拠です。
　スルーが一番いいですよ。
　私は、千早に住んでいますが、かなり満足しています。
　早く、駅前の公居施設とバイパス工事が終わって欲しいですね。
　輝栄会の土地もボーリング調査が始まりましたね。

[220: 匿名さん]

>>213
千早にはいってくるってどういう意味？俺の中では千早も香椎も同じなんだが。もちろん城浜も。

[221: 匿名さん]

>>220
すみません。城浜が入ってくると千早のイメージが崩れると思いました。城浜は市営ですよね？千早は公団で 分譲です。

[222: 匿名さん]

この板、一体どの方向に向かっているのだろうか…。

[232: 匿名]

パート６に入った頃から変な雲行きになりましたね。
マンション検討版というより、揚げ足取り、悪口の言い合いが多くみられ残念です。
もっと建設的な意見の交換の場にしませんか。

それができないなら、この板は中止した方がいいかもしれませんね。パート５まででもう十分千早のことは出尽くしたたし、マンションがちかじか建つ予定もあまりなく、もう役割は終わったとも思えますがいかがでしょうか。

[233: 匿名さん]

もうすぐエイルが販売開始することもあり、閉鎖の必要は無いでしょう。
自分も住人ではありますが、事情により中古も含めて2つ目を検討中です。

[234: 匿名さん]

もっと販売価格を高くすればへんな輩は住めなかったのに。プレミストも低層階は質の悪い住民ばかりで困ってます。

[235: 匿名さん]

>>232
すみません。大変申し訳ありませんが揚げ足とっていいですか？
ちかじかではなく近々です。ちかぢか。
若者のような略語、誤字脱字がすごく目立ちます。

[237: 匿名さん]

これからも削除依頼出しまくって酷いのがアクセス禁止になればまともになりますよ。

[238: 匿名]

>235

確かに誤用でした。ご指摘ありがとうございます。

[239: 匿名さん]

>>234
同感です。

[240: 匿名さん]

>>233
せめてエイルには最低3500万～で売り出して欲しいです。
誰でも千早に住めるので、街の質が低下してます。

[241: 匿名さん]

>>240
資材と人件費の高騰で高くなるとは思うけど、住民の質が低下してるとは全然思いません。
当時からしたらマンションの値段も上がりましたし。

もう５年以上住んでますが、変わらず住みやすいですよ。
この掲示板がヘンな人多いだけで。
所詮匿名掲示板ですからね。

･･･って書いたらまたステマ扱いされるんでしょうけど。

[242: 匿名さん]

>>241
またステマ扱いw
そういうことじゃないでしょ…
やたらと中央区や早良区の文教地区と張り合おうとする、同じ東区の近隣地域を見下したような書き込みが内でも外でも目に余るから、あらゆるスレで有名になってるんです。
張り合おうとする地区の物件と千早の物件を比較されたことありますか？
張り合うどころかカテゴリーが違うと強く感じるという方がほとんどだと思いますよ。
前に書き込まれてる駅前のプレミストへのコメントにある通り、価格帯が違えば住民の層も違う。そういうことなのでは？

[243: 匿名さん]

今朝、Dグラフォートの横の空き地にトラック2台と重機が入ってました。（草が茂っていたのでただの草刈りかもしれませんが・・）
この土地が最後のマンション候補地でしょうか。今以上、千早の質が下がることのないよう、販売価格を高くして所得の高い方を千早に集めてください～。

[244: 匿名さん]

価格帯が違うと、こんなに住民の層が違うものなのですね。
実際に生活してみて、この違和感に気付きました。
決して低価格物件の住民の方は悪い方ではないのですが、生活の感覚が違うのです。

[245: 匿名さん]

>>242
具体的にどのレスが早良北部と張り合ってるのか教えて貰えますか？
私はどのスレでも見かけたことはありませんし、これに対する答えが返ってきたことはありません。
全部スルーされます。

[246: 匿名さん]

少なくともここの九州掲示板を開いた時に
常に上位にあるから、興味本位にでも覗いてみたら
ものすごい荒れ方、他地域への攻撃が目に余る。
そういうことで悪い意味で千早は有名になってるんですよ。

242ではありませんよ。

>>張り合うどころかカテゴリーが違うと強く感じるという方がほとんどだと思いますよ。

同感です。野球の話題のところ、ソフトボールが上手いと自慢している人が
一人いるような、そんな印象。

[247: 匿名さん]

>>245　スルーは当然です。それがネットリテラシーというものです。
それをいちいち蒸し返したり噛み付いたりするから荒れるのです。
各所が荒れるのは、あなたのような方が原因です。

[249: 匿名さん]

エイルが販売開始されるから攻撃がひどくなってきましたね。

[250: 匿名さん]

結局245に対する答えはまたスルー。
242＝247？
いつもこういうかわされ方だから同じ人なんだろうけど。

[251: 周辺住民]

再開発地区は公の税金で整備された地域ですから、なるべく多くの住民がその恩恵を受けるようにするのが当然でないですか。千早は真面目の努力してきた市民が買えるていどの庶民的な街であっていい。
　もう少し高級感を生活に求めるなら、市内のいわゆる高級住宅地に建つマンションを購入すればいいのではないでしょうか。普通の生活感を持つ人間にとって、千早は住みよい街ですよ。
　

[252: 匿名さん]

市内のいわゆる高級住宅地とは例えば？

[253: 匿名さん]

ボーリング調査に詳しい方教えて下さい。輝栄会の土地でボーリング調査してますが、あそこに病院が建つ可能性があるのでしょうか？病院はスバル裏寄りで消防署寄りは駐車場かなと思い込んでいたもので。ボーリングとは
建物が建つ所をするのか、土地全体くまなくするものなのでしょうか？

[254: 匿名さん]

病院とか、老健施設とか、敷地内にいっぱい
関連施設建てるんじゃないですか。高い金出して
買ってるんだから、可能な限り稼ぎたいと思ってますよ。

で、私は246=247だけど242じゃありません、悪しからず。

[255: 匿名さん]

スバル裏は輝栄会の引越しですよ。
残念ながら。

[256: 住民]

ちょっと小耳にはさんだのですが、香椎の商業地区の反対があるので，千早には商業施設ができないとか。本当？
もうこうなると、千早は一大メデイカル・タウンの路線で行くより仕方がない。
　覚悟しましょう。

[257: 匿名さん]

そうですね。例えば商店街は組合があって、結構発言力は強いと思います。
そういうところが一致団結して反対すれば、行政側もおいそれと認可できないでしょう。

メディカルといっても、輝栄会だから、どちらかというと老人向けの
施設ばかりですけどね。
あちらもちゃんと市場調査はしているでしょうから、
マンションに新たに高齢夫婦などが利便性を求めて引っ越して来るのを知ってるんでしょう。

[258: 匿名さん]

東区に高所得者向けのマンションが無いことが問題ですね。
よく、そんなマンションに住みたいなら、大濠・百道に住めばいいという人がいますが、職場が東区にあれば、東区に住むしかないですからね～

東区も人口３０万人。子育て重視の普通のマンションばかり建てず、千早に高所得者向けの落ち着いたマンションを作ったら需要はあると思いますよ。
団塊の世代の方々も、駅近で、ゆとりある生活をしたい方もいると思います。

[259: 匿名さん]

258　SJRがあるじゃないですか。

[260: 匿名さん]

まとまった土地が無くなり、大型商業施設の出店の可能性はほぼゼロになりました。
千早駅周辺は病院とマンションが建ち並ぶ街になるんですね。