マンション管理何でも相談コーナー その３

[匿名さん]

前スレがたぶん２スレ目だったので、その３で作りました。

引き続きよろしくお願いします。

前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526244/

[2: 匿名さん]

専有部分の悪臭はそこの区分所有者が除去すべきものですので詐欺ではありません。

[3: 匿名さん]

コミュニティワンは、ここ数年の間に、体質が変わったかのように悪くなりました。
おそらく、東急コミュニティーに買収されるようになってから変わり出し、買収された時点で合人社のようになったのでしょう。

[4: 匿名さん]

コミュワンは、会社を高く売るためだけに、安値で他社の受託をたくさんしたので、ほころびがでています
指示も二系統から出てくるので、矛盾ばかりです

[5: 匿名さん]

商売かたきを非難するのは醜いですよ。

[6: 匿名さん]

管理会社と管理会社は商売敵にはあまりなりませんよ

[7: 匿名さん]

弱小管理会社の大手管理会社の組合の切り崩しは激しいものがありますが、そう簡単には鞍替えは出来ません。

[8: 匿名さん]

日本ハウズイングとかは切り込んでますよ〜
コミュワンは人が辞めたのか、何もかもレベル下がりましたね

[9: 匿名さん]

管理組合としては管理会社が経営が苦しくなり管理会社相互に潰し合いをして良貨が残ることを歓迎します。

[10: 元フロント]

＞管理会社相互に潰し合いをして良貨が残ることを歓迎します。
　悪貨は良貨を駆逐する。
　委託費の値下げ競争になり、裏であくどく稼ぐ会社が生き残る。

[11: 匿名さん]

極論で言うと、担当を置いておけばいいだけの商売ですから
何にもできない、人件費の安い人間を置くか
担当のマンション数を増やすだけです

その結果として、新たな良質なサービスが提供されない、提供されるには管理会社にバックを払わないといけない
その結果、さらに高く、無駄なサービスが導入されるか、放置さらる事になります

既にそうなっているところもあるでしょう

[12: 匿名さん]

無能でマックロな管理会社は淘汰される

[13: 匿名さん]

実際、淘汰されていってますが
世の中に出る数字は、また別ですからね

[14: 匿名さん]

騙されやすい組合が多い限り管理会社は安泰です。

[15: 匿名さん]

そんなレベルで仕事してんだ、カワイソウ

[16: 匿名さん]

客観的な事実を述べたまでです。

[17: 匿名さん]

人間は己の主観でしかものを言えないよ。
客観的な考えは存在しないって知ってる？

[18: 匿名さん]

管理会社は組合を悪く言わないとやってられないんだよ。

[19: 匿名さん]

管理会社はお客である管理組合を悪く言うことはありません。
単なるハライセで、逆はよく有りますがね。

[20: 匿名さん]

ハライセねぇ、お気の毒に。

[21: まんかんし]

管理会社員のレベルの低いには訳がある
組合の無知に付け込み会社の利益を挙げる体質が染み込んでいる企業が殆ど
更に一般社会経験をつんで来たから何とか為るだろうと思う理事会メンバーが殆ど
つまり自己の無知に気付かない人物が理事をする
適当におだてられて組合の金を自己の金と勘違いして
理事会決議でなんでも出来ると錯誤する