グランドメゾン桜新町 <積水ハウス>

[ご近所さん]

物件名称：グランドメゾン桜新町

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/sakura/index.html

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
設計・監理：株式会社広建設計
管理会社：積和管理株式会社

所在地：東京都世田谷区桜新町２丁目507番2（地番）
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分

敷地面積：1,416.68㎡
建築面積：928.95㎡

総戸数：44戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階

完成(竣工)予定：平成28年6月下旬予定
入居(引渡)予定：平成28年8月上旬予定

[121: 匿名さん]

土地の形が三角形なんですね。

[122: 匿名さん]

どうみても三角ではないと思いますが・・３面接道してますので他の建物と距離があるのは良いですね
設備も良いですが価格がね・・

[123: 匿名さん]

坪単価が400万円位だと積水不安の人しか買わないのかな？

[124: 匿名さん]

無駄な設備をつけない長谷工が設置してるんだから、このエリアには必須だろう。

なくても生活できるだろうけど、あればより快適。

この辺は価値観次第だろうけどね。

[125: 物件比較中さん]

♪家に帰れば～積水～ハウス～♪

[126: 匿名さん]

外観、おもしろい造りですね。
バルコニーでお隣さんと鉢合わせってこともなさそう。
隣の建物とも距離があり、いいなと思いますが
間取りが全体的に狭い印象がありますね。
部屋の狭さが気になります。

[127: 匿名さん]

詳しいお値段がもう公式サイトに出ているのですけれど、
低層階に割高感が出てしまうのかなと思いました。
１階はもう少し抑え気味だと思っておりましたが…テラスがついているからそういう値段になってきたのか？？
億超えのMタイプは間取り自体は良いですがお値段的にはやはりなぁと思ってしまうかも。

[128: 匿名さん]

仕様は良いが価格が高いのですかね？

[129: 匿名さん]

収納がかなり少ないのは何故でしょうか？

[130: 匿名さん]

収納は新町のトランクルームに！

[131: 匿名さん]

最上階・角部屋が残っていたら欲しいなぁ。

[132: 匿名さん]

戸建住宅が買える価格だ。

[133: 匿名さん]

70㎡台で坪単価が413万円とは…

[134: 匿名さん]

80㎡台でも収納が少ない気がします。
一番広い寝室に1畳程度のWICがついているだけで、あとは小さなクロゼットがついているだけですか。
今や全ての居室にWICをつけるマンションもある中で、ニーズに逆行しているように感じます。
かと言ってそれぞれの居室が広いという訳でもないんですよね。

[135: 匿名さん]

とにかく高過ぎですね。。。買った瞬間含み損確実！
その他の悪条件はグレードの高さで多少目をつぶれば良いと思いますが。
徒歩4分のパークハウスができるようですね。
この値段だとそちらも検討できそうな気がします。

[136: 匿名さん]

確かにここの魅力って、何もない
清水ですらまだ残ってるのに

[137: 匿名さん]

この単価の物件にしては、お風呂が安っぽいですね。個人的にグランドメゾンの設備クオリティは安定感があるなと感じてんですけどね。
内廊下デザインは良さげ。

[138: 匿名さん]

なんか駅4分くらいにマンション出来るね、知らんけど。

[139: 匿名さん]

エアコンが天カセだったり、食洗機とかディスポーザーが付いていたりとか
室内設備が充実しているなという風に思います。

販売価格が高いのでそういう所でコストがかかっているのだよ、という風な
感じにしてきているのかなぁ。。

[140: 匿名さん]

積水ハウスも素敵だが三菱の29戸を見ないと決められない、同じような価格なら駅4分は価値がある。