パレスト金池南について

[購入検討中さん [ 40代]]

パレスト金池南ってどうでしょうか。
子育てや教育など、良さそうな環境かと考えていますがどうですか。

いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/kanaikeminami/index.html

所在地：大分県大分市金池南2-2642外2筆（地番）
交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩7分 、「菜の本」バス停から 徒歩3分
「上野ヶ丘中学校前」バス停から 徒歩5分
間取：2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.50平米～120.36平米
売主・事業主：ダックス
施工会社：菅組
管理会社：ダックス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを一部変更しました。2014.6.13 管理担当】

[24: 匿名]

大分駅南の再開発エリアには含まれていませんが、混みあってはいないと思います。魅力は、何より立地です。駅近で学校区もよく閑静、生活至便かと思います。同じような条件の新規物件が出たら即購入したいです。

[25: 匿名さん [ 30代]]

キャンセル待ちって現実的なのでしょうか？

（近くに戸建て用の土地がでてきそうですが
　値段が高くて迷っています…。）

[26: 匿名 [女性]]

私は現実的ではないと思います。超人気物件で恐らく可能性なし。このエリアで戸建を建てたいと思われているのでしょう？もし、土地があっても坪単価50万円以上します。土地だけで、3000万円しますので、土地建物で6000万円以上となります。狭い土地を入手しても建物に制約が出ますので、どうかと。

[27: 匿名 [女性]]

追伸 私もキャンセル待ちを考えたのですが、即完売したので、無理と諦めました涙。金池南は超人気エリアで、学校区も良いことから、デベロッパーを含めて土地を探している方が多いので、
戸建を建てるのは、金銭的にかなり困難ですよ。

[28: 匿名]

ここって駐車場何パーセントでしたが？

[29: 匿名さん]

ダックスの福岡新築検討しており、ダックス繋がりで覗かせて頂きましたが、ネガティブ書き込みなく、大分では人気あるのですか？評判いいのですか？
福岡の会社なのに、福岡では全く無名でボロクソ書かれております。

[30: 匿名さん]

>>29
上の検索欄で「パレスト」で検索してみてはどうでしょうか？
物件ごとに、色々書かれてますよ。
会社の体質なんて、そう簡単には変わらないので昔の意見でも参考になると思います。

[31: 購入済さん]

大分市では極めて良い物件を建ててるようですよ。

[32: 周辺住民さん [ 30代]]

大分では他デベが苦戦するなか楽々と完売させていますね。

[33: 匿名]

凄くいい物件ですよね 買えなかったのでたまに車で見に行きます（笑）
歩いてすぐスーパーはかなりいいな

[34: 匿名]

>>33確かに！キャンセル待ち入れても無駄かな？

[35: 匿名]

けど 夜暗いですね

ちょっと怖い・・・

[36: 匿名さん]

アクロスプラザ大分駅南もほぼ完成ですね。買い物には便利になりそうですが、南口は治安が良くないとの書き込みが多いですね。パレスト金池南
周辺もジョイフルが出来たりしてますが、近隣の方いかがでしょうか？
個人的には南口側にも交番が出来ればと思っています。

[37: 匿名]

私は、パレスト金池南が欲しかったんだけど、キャンセル待ちもどうやら叶わず、物件を探しています。よくわかりませんが、キャンセル待ちが20から30あったみたいで仕方ないなと思ってます。どなたか、キャンセル待ちで運良く契約できた方、いらっしやるのでしょうか？？今後、穴吹の上中前、パレストの上野丘を狙っています。同じような境遇の方、情報交換、提供をお願いします。

[38: 匿名さん]

ダックスさん、もう少し売ったきりの営業姿勢どうにかなりませんか？

[39: マンション検討中さん]

マンション入口横の樹木がずーっと枯れっぱなし
ですね。施工者、ダックス関係者は何とも思わないですかね、マンションの顔なのに。
まさか入居者の負担にさせるつもり？
上野の杜検討してたけど、やめときますわ。

[40: 匿名さん]

玄関横は雨がかからないから、誰かが水を意識してやらない限り枯れますよね
そう思えばいっそすべてタイル張りにしてしまっても良かったのかも

[41: 匿名さん]

今日のチラシに、上野のもりの50万オプションプレゼントが出ていましたね。ダックスさんって、たまに凄いキャンペーンしますよね(笑)

前に買った人が複雑だろうな、とは思いますが。

[42: 名無しさん]

>>41 匿名さん

早く完売させたいんでしょうね。
他の物件が売れないから、
運転資金に余裕ないのかも。

[43: 匿名さん]

そういう可能性もありますね、、

キャンペーンが露骨ですもんね。