ルフォン流山おおたかの森

[購入検討中さん [男性 40代]]

公式URL：http://www.lefond.jp/ootaka268/index.html
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

所在地：千葉県流山市西初石五丁目55他（地番）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数：268戸

【物件情報を追加しました　2015.4.27　管理担当】

[841: 匿名さん]

住人です
うちの子はおおたかの森中学校に通っています。

[842: 通りがかりさん]

公立の小中学校って理由あれば学区外に通えるよ。ただし、とんな理由を持込むかがわからないと無理ですね。

[843: マンション検討中さん]

あと7戸も残っているんですね。
売れ残りマンションのイメージがつくとますます売れなくなりそう。。

HPの価格からさらに値引きはあるのでしょうか？

[844: 通りがかりさん]

ウェリスより売れ残るとは意外でした。

[845: 通りがかりさん]

>>844 通りがかりさん
ほんとですね。羨望は断然ルフォンですもんね。やはり駅からの徒歩時間ですかね。ルフォンより2分近い。

[846: 匿名さん]

夏は売れないよ
虫が気になるもん

[847: マンション検討中さん]

もうそろそろ中古になってしまいますね。かなり値引きするんじゃないですか？流石に2年も売れないとまずいでしょう。

[848: マンション検討中さん]

まあ企画が失敗だよね。このおおたかで60平米台の狭い3Lに住もうとする人なんて少ないし85平米以上だと値が張りすぎて手出せない人が多くなるもんね。売主が悪い。

[849: 匿名さん]

ウエリスの営業がルフォンを見学に行って研究していたようで、ルフォンを検討していると言うと内部の事細かなことまでネガりまくるのよ。
ルフォンはルフォンでウエリスをネガるけど、眺望が悪いとか間取りが窮屈とか、行く前から分かっているような内容だから、敵の足を引っ張り切れていない感じだった。

[850: 匿名さん]

確かに70㎡台はだいぶ前に完売して、それ以外だけが残ってますからね。立地が良いだけに売主の経験不足がもったいないです。
逆に67㎡で問題なかったり80㎡以上探してる方にはチャンスなのかな。

[851: 匿名さん]

わざわざ郊外に落ちてきて60平米台は無いだろうと思うが、逆に80平米台とか先に売り切れるプランだぞ。
それが売れ残るってキツイな。

[852: 口コミ知りたいさん]

>>849 匿名さん
私の担当は全く相手にしてない感じでしたけどね。何も言わないのでとりあえず見てきてください的な感じでした。

[853: 匿名さん]

買うつもりはなかったのですが、ここ見に行ったらかなり値引きされて迷いました…。みなさんはどれくらい値引きされたら買いますか？

[854: ここの住民ではないですが・・・]

釣りか本気かわかりませんが、ここでそういう内容の話はやめたほうがいいと思います。

[855: マンション検討中さん]

かなり前から大幅値引きしていて
ほとんどの方が値引きしてもらってるし
竣工2年って考えると、、個人的には500万値引きくらいでは買いません。

[856: eマンションさん]

>>855 マンション検討中さん
そうですよね…。実際値引きを提示されたのですが、部屋の大きさと間取りが…。

[個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[857: eマンションさん]

>>855 マンション検討中さん
連続すみません。
とはいえ新築中古でこの価格、しかも家具付きとなると揺らぎます…。エアコンも高いし…。

[858: 通りがかりさん]

都市軸道路が開通すると夜中の重機エンジン音で静けさが一変するかもよ

[859: 匿名さん]

森を挟んでますしここは大丈夫でしょう。

[860: マンション検討中さん]

2016年10月竣工でこれだけ値引きして
あと6棟って、、、、
いつになったら売れるんでしょうね