ルフォン流山おおたかの森

[購入検討中さん [男性 40代]]

公式URL：http://www.lefond.jp/ootaka268/index.html
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

所在地：千葉県流山市西初石五丁目55他（地番）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数：268戸

【物件情報を追加しました　2015.4.27　管理担当】

[421: 購入検討中さん]

>>418
ネットのスピードです。
ウエリスの十分の一。
実際にはもっと差があります。
遅すぎはストレスになるかと…

[422: 購入検討中さん]

>>421
ウエリスの方がネットでしか勝てないから一生懸命前にネガしてますが、
100mbpsは毎秒100メガビットの通信が可能でストレスなくインターネットが楽しめます。だいたいネットの閲覧、フリーメール以外に何に使うわけどもないので無理に金額の高いプロバイダにして意味があるのかな。わかりやすく設備とかこだわってる風にすれば素人はだませますが

[423: 契約済みさん]

>>422
わかります。
ネット接続に依存するなら他を選べばいい話です。購入においては、それぞれ優先すべき事項は変わるので、それを考慮すればいいと思います。無駄に批判しても意味はないです。
私はルフォンを選びましたが、ほか物件も良いものはあると思いますし。
ただルフォンを選んだ今でも悔いはないです。
この板では建設的な話を希望します。

[424: 契約済みさん]

フォレストテラスはもう見た目が仕上がってきてました

[425: 匿名さん]

それぞれのライフスタイルも家族形態も違うのでマンションによってはメリットもある方もいるでしょう。好みや金額も左右されますし。自分には合わなかったということで他の人にもあわない場合もあるし、参考になる部分もありますが。
マンションが道路ぱたにあるところもあればこちらのように植栽でゆったりしているところもあります。

[426: 匿名]

静かに住めそうな場所はたしか。スーパーも近いし。

[427: 購入検討中さん]

ここの土地が、駅周辺よりも僅かながら登っている点も気に入った次第です。

[428: 匿名さん]

みなさん、ここのエレベーターの仕様についてはどうお考えなんでしょうか？エレベーターが少ないのが今一歩悩んでる所以でして‥

[429: 購入検討中さん]

確かに少ないですが、将来的な管理費負担を考えると、一長一短ございますね。うちも悩み、結局眺望や日当たりを劣後させて、エレベーター近くの部屋にしました。

[430: 契約済みさん]

ネットスピードも駅までの距離もエレベーターの数も購入を止める理由にはなりませんでした。
あらゆる事を考えてあらゆる想定をしましたが、全てを満たす物件はないので、決定的となる条件だけを絞って選びました。
じゃないと決められなかったと思います。

[431: 契約済みさん]

>>426
>>427
premium placeですからね！
最初何言ってんだと思いましたが、今ではその通りだと思っています。

[432: 匿名さん]

最近は公式サイトの工事の進捗状況について何も書かれなくなりましたね。もうそろそろ出来てきているとは思いますが。あれ、毎月描かれているのが楽しかったんですけれどね〜。　エレベーターは多くても少なくても正直難しいですよね。毎日のことを考えていればもちろん多いほうがいいですけれど、数十年後、取り替えるような段階になった際の負担が気になる。

[433: 匿名さん]

エレベーターについては他のモデルルームで50〜60戸に対し1基というのが一般的と聞いたことはあります。

[434: 申込予定さん]

え！エレベーターって取り替えるんですか？

[435: 購入検討中]

みなさん、保育施設についてはどうお考えですか？子供の声はある程度は気にならないのですが、道路がお迎えの車でごった返したり、お母さん方の溜まり場にならないか心配です。

[436: マンション検討中さん]

ここは戸数に対してエレベーターが少ないので実際の駅までの時間は、特に朝はプラス5,6分見た方が良いんですかね。
今はアパートなのでその辺りの感覚がわからなくて。

[437: 購入経験者さん]

一般的にエレベータは70～80世帯に一台の為、極端にこのマンションが少ない訳ではない。
また秋葉原駅まで30分以内、主要駅にも1時間以内なので家をでる時間にも勤務先により幅がある。車通勤の人もいるだろうし土日が仕事の人などもいる。また低層階の人は朝は階段でと考える人もいるだろうしさして問題にはなりませんよ。
逆に都心部のマンションでどこも30分以内というマンションの方が通勤時間が重なるし車通勤も少ないので重なる時間が多いのでは

[438: 買い替え検討中さん]

>>435 購入検討中さん
ごった返すほど規模のある保育施設じゃないと思ってます。それに自家用車で、迎えに来てよい保育所なんてあり得ないと思います。近隣住民の迷惑になるので。
お母さんがたの溜まり場になる場所もないでしょう。

[439: 買い替え検討中さん]

保育園に通わせている親御さんは井戸端会議をする程、時間に余裕が無いので心配無いと思いますよ。車で送迎できる保育園は結構あります。

[440: 匿名さん]

>>438 買い替え検討中さん

439の方もコメントされていますが、車を利用する人は結構います。
朝は何台かは並ぶと思った方がいいですよ。