ルフォン流山おおたかの森

[購入検討中さん [男性 40代]]

公式URL：http://www.lefond.jp/ootaka268/index.html
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

所在地：千葉県流山市西初石五丁目55他（地番）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数：268戸

【物件情報を追加しました　2015.4.27　管理担当】

[572: 通りがかりさん]

>>570 匿名さん
そうなんですか！！
それなら、ありがたい
どちらの情報ですか？

[573: eマンションさん]

>>568 マンション検討中さん

第１種低層だから将来的にも眺望は変わらないと説明を受けましたが。変更になるということでしょうか？

[574: マンション検討中さん]

あり得ませんね。

[575: 匿名さん]

内装もいいし、戸数は多いけれど自然も有、ゆったりした配置もいいなと思います。
さすがに森を壊して何か立つということも近い将来にはなさそうに思えます。緑の景色はホッとさせてくれると思います。街並み側はどうなるかは分かりませんが上階に住めばそうそう景色の遮断は無さそうに思いました。

[576: 匿名さん]

第一種低層だと眺望の変化は多少はあっても劇的な変化のリスクは割と低い方なんじゃないでしょうか。目の前にタワーみたいなものが建つというのはかなりひくい…といいますか。
用途地域が変わってしまえば別なのかもしれないですが、その変更自体なかなかないこと。
ただ変化がある可能性もあるから、
そういう可能性も頭に入れつつ生活していくっていうのがベターなのでしょうね。

[577: 匿名さん]

竣工後1年間はガーデニングやアロマ講座のイベント開催があるようですが、
その後は住人に運営のノウハウを引き継ぐ事は可能なんでしょうか？
ガーデニングは設備さえ整えばサークルとして継続可能かと思いますが、
その他はやはり講師がいないと難しいように思いました。

[578: 匿名さん]

住人がそれを受け継いて運営していくのって大変なんじゃないでしょうか。自主サークルを作ってやっていくならば良いのかもしれないですが、全員で管理組合以外にも組織を作ってやっていくってとても大変なことだと思われます。お願いしちゃったほうが楽だし、そうでないならば、希望者のみで自主運営する形になっていくのが自然なのではないかなぁ。

[579: 匿名さん]

今月入居なんですね。
ルーバルのあるプランもあと1戸ということですし、
もう明らかに人気の有りそうな所は選択肢がほとんどないような、といういう感じになってきているように思いました。
正直なところ今って全体の何割くらい売れているもんなんでしょ？
入居も近いですし気になりますよねぇ。

[580: 匿名さん]

HPを定点観測している感じからすると販売済みは200戸前後と思われます。75％程度ですね。
このご時世で大規模にしては悪くないのでは？

[581: 匿名さん]

>>578さん

大丈夫だと思います。
ガーデニングやアロマ、住民にいますよ趣味のベテランが。
定年後時間が余裕あるおじさんならコミュニティ管理もできます。
アロマは強いからガーデニングにもなるし、絞ればアロマで一石二鳥。

管理組合にコミュニティ担当理事長置けば継続が安心ですね。

[582: 匿名さん]

先着順販売戸数が10戸なっていることから、残りは10戸のみになったのでしょうか？
だとしたら、順調に売れているんですね
入居は1月下旬開始という事ですから、それまでに何戸か売れれば、いいですね。
入居も1月下旬ごろからということで、新学期に間に合うように入居できそうですね。
お子さんがいらっしゃる方はタイミングよく引っ越すことができそう

タイミング的には年末年始に入居開始だとよかったですね。

[583: 匿名さん]

コミュニティ系をしたい人たちは自主サークルみたいな形で残っていければ良いんじゃないでしょうか。
ここだと共働きの家庭もいて、参加したくても出来ないという人も多いとは思いますから・・
余裕ができたらそういうものに参加してもいいのですしね！
ここはマンション内のコミュニティは良さそうな感じですが、
あとは町内会などには入らなくてもいいのでしょうか。そういったものって入ったりしないとならないとか有りますか。

[584: 通りがかりさん]

>>583 匿名さん
町内会は、入居後の理事会で決めるそうですよ

[585: 匿名さん]

町内会に加入するとなれば、地域の町内会に入り地域行事にも参加しなければ
いけないように思います。
マンションの場合、マンション内で自治会を立ち上げ輪番制で役員を決める
ことになるかと思いますが、どちらが住人にとって良いのでしょうね。

[586: 通りがかりさん]

このマンション全然電気付いてないけど大丈夫なの？

[587: マンション検討中さん]

何割程度売れてるんですかね？
子どもの学校の都合で3月入居が多いのかな…。

[588: マンション検討中さん]

子育てを考えると柏の葉に子供Tサイトが出来たので、嬉しいニュースですね。
http://jpinsight.net/kashiwa/2017/02/28/tsite/

[589: 名無しさん]

住民ですが、うちはカーテンを閉めてしまうので、在宅中の夜でも外から見ると真っ暗ですよ。

[590: 通りがかりさん]

>>589 名無しさん
うちもそうです。カーテンしめると真っ暗。

[591: 匿名さん]

このマンションは、約200戸が契約済み。残り約60戸というところだと思います。