「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2

[匿名さん]

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前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/

大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。

[801: 匿名さん]

まずそんなに大宮にマンションが建たないからマンション以外の話題になりがち。
大宮だけじゃネタが尽きるから新都心も含めたけど、ビックプロジェクトってほどのものがないから同じ話題ループになりがち。

[802: 匿名]

和やかな雰囲気でいこうよ。

[803: 匿名さん]

マンションは、すぐ完売してしまうから、なかなかマンションの話題がでないだけなんじゃないかな？
発展を続ける大宮に対し、嫉妬深い奴があの手この手で馬鹿にするコメントをしていて、滑稽で笑えます。一人何役してるのかな？今の御自身の境遇に満足していない人なのでしょう。彼らは浦和住人じゃないと思う。

[804: 匿名さん]

803見たいな奴が一番の荒らしなんです。

[805: 匿名さん]

>>803
マンションできないから色々ネタがあるのは同意だけど一言一言多いよ。それが荒れる原因になるんだからそういう発言は控えてくれ

[806: 匿名さん]

803は他のスレでも大宮と浦和の対立に持ち込もうとしてる。ｱｽﾍﾟで話し相手いないのは分かるが、非常に迷惑。

[807: 匿名さん]

さいたま市のマンションっスレ見れば大宮区のマンション供給少ないの一目瞭然でしょ。
人気ないとかじゃなくて都心から30分以上かかるとマンションの供給は極端に減る

[808: 匿名さん]

大宮万歳過ぎても痛いから控えめに、角が立つ発言しかできない人はまず社会と接点をもとう。

[809: 匿名さん]

浦和のマンションスレを荒らし、大宮のマンションスレにはポジを連投、そしてこのスレで自分の意見に反対するものを徹底的に罵倒する、そんな毎日とはもうおさらば。

[810: 匿名さん]

これすべて自演だったら面白いね

[811: 匿名さん]

子供のけんかじゃないんだから落ち着きなよ･･･ここは日頃のストレスを発散する場所ではないよ。

[812: 匿名さん]

とりあえず新都心って、土壌が汚れすぎ。
M菱マテリアルの土地も、病院建設地も。

[813: 匿名さん]

いってるそばから角が立つ言い方しないの!事実ではあるけど。

[814: 匿名さん]

そりゃ昔は刑場ですから･･･
刑場跡地を浦和市にしたくないから大宮に北袋をあげちゃったけど、まさかコクーンと放射能廃棄物保管庫ができるとは思ってなかったろう。

[815: 匿名さん]

今の時代マンションは駅前立地が基本だからね。
大宮駅前は他の駅に比べてマンション以外の需要が高いからマンションはどうしても少なくなる。

[816: 匿名さん]

浦和ホイホイになってる。。

[817: 匿名さん]

そのわりに駅前の土地利用が駐車場だったりするのは何故なんだろう。
大宮は賃貸向きだからマンションはそんなにでないよ。

[818: 匿名さん]

大宮の再開発を進める権限も浦和率いるさいたま市が持ってますからね、なかなか開発が進まないわけだ。

[819: 匿名さん]

浦和を装って大宮荒らしてるんじゃないかな。
浦和の人はマテリアルネタでは大宮を荒らさないと思う。
北袋は旧木崎村。マテリアル危険だったら木崎村即ち浦和が一番危険となっちゃう。
そんなアホなネタ投下しないと思う。
大宮スレには浦和を装って、浦和スレには大宮を装って荒らしてニンマリしてる寂しい奴なんでは。

[820: 匿名さん]

そんなアホを喜ばさないためにも大宮と新都心ネタに限定すべきだと思う。

[821: 匿名さん]

>>819
両方を荒らしている人は武蔵浦和を持ち上げます。過去の書き込みから明白です。いくつかのスレ書き込む時、内容が被ってましたから。
このスレ読み返しても、武蔵浦和には強烈に反応します。

[822: 匿名さん]

レッズの母体である三菱の悪口を浦和人が言うわけないだろ！

[823: 匿名さん]

さあ、コクーン3の外観もほぼ出来上がってオープンを待つばかり。
ヨドバシカメラがどんな品揃えするか楽しみだ。

[824: 匿名さん]

地味にデニーズとかあの辺もリニューアルしてるよねw

[825: 匿名さん]

電気屋って、店によって大差あるのかな。
10年以上前がピークな感じがするが。

[826: 匿名さん]

電気だけじゃなく、ゲーム機やソフトなど扱うかもあるね。
あとはポイントだよね。
ヨドバシは人気あるからカード持ってる人が多い。

[827: 匿名さん]

コクーンを悪く言うつもりないが、アマゾンに慣れた俺は電気屋に長く留まることはないと思う。専門書は中身をチェックするために本屋行くが。話変わるが、三省堂と紀伊国屋のカード間違えて出して恥かいた人は自分だけじゃないはず。

[828: 匿名さん]

逆にアマゾンに慣れた人が店頭で買うものってなにがあるの？

[829: 匿名さん]

>>828
服と靴があるよ。後は食べ物。

[830: 匿名さん]

みんな年収どのくらい？結構もらってる？

[831: 匿名さん]

大宮駅の東西南北に30棟タワマン建てよう！

[832: 匿名さん]

まず働いてないけど。

[833: 匿名さん]

なぜ浦和は大宮をさほど敵視していないのに、大宮は浦和を目の敵にしているのか。情けないからもうそういうの無しでいきたいんだが、粘着派は容認してくれるだろうか･･･

[834: 匿名さん]

マテリアルネタとか、別に住人だって投下するでしょ。
本当の事なんだから。悪い事を隠す方ここは多すぎ。
悪いものを良くするのが再開発でしょ。
そんな事を考える頭もないのか・・・・。

[835: 匿名さん]

大宮関連のスレにわざわざ浦和の住人が煽りに来てる時点でだいぶ敵視してるように見えるけど。
ただ逆も然りっぽいからそーゆー痛いやつは両方の住人に一定数いるんでしょ。
芸能人のツイッター自分からフォローしといて文句言うみたいなタイプだろうね。

[836: 匿名さん]

>>833
言っても分からないやつだなアンタ
荒れるからやめろって何回も言ってるのに理解できないの？

[837: 匿名さん]

常盤のマンション住民も文字が読めないような変なのに張り付かれて大変だな。
荒らしてるのが浦和に住んでるにしろ、大宮に住んでるにしろ、その他の地域にしろ持ち家ないのは確実だな。
安いアパートで寂しくてネットだけがお友達。
貧乏な人は開発で家賃が上がると住めなくなるから大変だよな。

[838: 匿名さん]

とゆーか自分の住んでないエリアのスレを覗くモチベーションが理解できないw

[839: 匿名さん]

嫉妬のパワーは凄いからな。
俺はこんな安アパートなのにマンション買うなんて許せない！
結果、値引きの話や売れ残りの話をして荒らす！
開発なんてして俺の家賃が上がったら生活できないだろ！
結果、今進んでる開発を必死に否定して、煽りを入れ荒らす。

オリンピックまでは地価は上昇し、マンション価格もさらに上がる。
オリンピック後に下がる保証もなく、歳を取ってしまうリスクがある。
そして自分は収入が低い。
大宮も浦和も買えず。安い賃貸暮らしなんだろうね。

[840: 匿名さん]

＊＊＊

[841: 匿名さん]

>オリンピックまでは地価は上昇し、マンション価格もさらに上がる。
>オリンピック後に下がる保証もなく、歳を取ってしまうリスクがある。

うん？これは少し違う。
それを言うなら、オリンピックまで上がる保証もない。
上がる可能性は高いと思うが。
オリンピックの後に下がるとみている経済専門家は多い。
外国人投資家が都内中心に買いまくっているのを、一気に放出するとみられているから。
マンション中古価格に引きずられて、新築も下がる可能性は十分にあると思うが。

[842: 匿名さん]

結局、さいたま市は棲み分けをしようとしているのでは？
大宮は商業
新都心は防災拠点
浦和は教育
それだけのこと。コクーンシティは出来て便利ではあるけれど、
そんなものはイオンモールでも代用は十分にできるし、映画館は浦和にもある。
浦和は伊勢丹やコルソ、パルコとあっても商業としては中途半端。
大宮も企業の地方営業所や商業以外は特に目立ってさいたま市としては特段ない。

[843: 匿名さん]

事実は円安と資材高、人件費高や需要増によりマンション価格が上がり始めた。
特に大宮区の地価は県内で一番の上昇率だった。
新都心や大宮は今年度から再開発が動き始め、さらにマンション価格高騰要因となる。
インフレに対し過剰なローンでなければマンション購入は有効な手段。
一方賃貸は家賃を払い続けても資産とならない。インフレ時には賃貸価格が上がり低収入者には厳しい。
生活レベルを落としボロい家に住まなきゃならない。
ストレス溜まるよね。

[844: 匿名さん]

地価上がってもアパート建てまくってるのが現状。

[845: 匿名さん]

そごうと高島屋ももうキレイなモールとかにした方が客くるだろ
低層の方がまわりやすい。

[846: 匿名さん]

アパート建てるのにも資材費高や人件費高は影響を受ける。
それは家賃に上乗せされる。
もちろんボロいアパートで命を危険に晒して生きていきたい人には関係ないけどね。

[847: 匿名さん]

>>842
棲み分けは多分出来てるとは思うけどこの10数年で金の落差が生じてるのは間違いないんだよね。
でもやっと再開発の動き見せてきたから気長にいこう

[848: 匿名さん]

埼玉で1番開発予算をつぎ込んだのはさいたま新都心。

[849: 匿名さん]

後回しだった区役所もやっと整備されるし、あんま文句言うのも水を指しちゃうからね。気長に待ちましょう。

[850: 匿名さん]

正確に言えば中央区側じゃね、国と県と３市がつぎこんだのは。

[851: 匿名さん]

新都心駅も新たに作ったんだから、埼玉で1番多額な予算を注ぎ込んだのはさいたま新都心で正解でしょ。

[852: 匿名さん]

馬鹿ばっか

[853: 匿名さん]

柏の葉新都心よりマシにして欲しいです。

[854: 匿名さん]

賃貸君は何を作っても気にくわない。

[855: 匿名さん]

さいたま新都心は財閥デベが主導しないのは何故ですか？
みなとみらいは三菱、幕張新都心、柏の葉は三井ですよね。
片倉が居座る限りさいたま新都心に未来なし！！

[856: 匿名さん]

その片倉のSCが三井のららぽーと富士見の3倍の入館者だった事実。
三井は大門町に期待だな。

[857: 匿名さん]

今日は倖田來未がアリーナに来てたぜ。
お前たちも部屋でオタクやってないで、外で遊ぼうず。

[858: 匿名さん]

854
現状、柏の葉よりましでしょ…

[859: 匿名さん]

駅前SCとしてはどうなんだろう？ラゾーナとかはコクーンより上？

[860: 匿名さん]

>>843
>インフレに対し過剰なローンでなければマンション購入は有効な手段。

もう一度、経済を勉強しなおしなさい。
インフレだと楽観視しているあたり、かなり経済に疎いと見た。
為替の影響で見せかけのインフレになっていたとも十分に考えられる。
為替による影響が大きすぎる。物価指数も停滞しているのに。
スタグフレーションが始まっているとも言われているのに。
すごい楽観視しているんだね。

[861: 匿名さん]

もう、ちょっと詳しく教えて下さい。

[862: 匿名さん]

コクーンの売り上げがどれくらいかまだ分からないけどラゾーナは新宿高島屋くらいの売り上げらしい

[863: 匿名さん]

>>860
そうね。あなたと違って収入増えてるからかな。
80円台にドルも買ってるし、株も上がってる。
アジア開発銀行出身の黒田さんが日銀総裁になった時点で、円安に振れて物価上昇するのは見えていた。
インフレかスタグフかは、経済評論家に任せる。
円安がさらに進めば外国人の不動産投資マネーも流れこんでくる。
大宮と新都心エリアは投資的に埼玉で1番注目しているよ。

[864: 匿名さん]

コクーンシティを日本で1番のラゾーナと比べる人が出始めたか。
早めに住宅展示場も開発した方がいいね、
まずはコクーン3オープンを成功させることだけど。

[865: 匿名さん]

コクーン2はイオンとかより敷居が高い感じがして、ヲタクには入りづらい。
入っても大丈夫？

[866: 匿名さん]

入るのは良いけど、買うもの無いし、一緒に行く人もいないんじゃ無いかな、ヲタクだと。
鉄道眺めるとか他にも遊ぶ方法あるよ。

[867: 匿名さん]

オタクは大宮西口のソフマップやアニメイトがいいんじゃね。

[868: 匿名さん]

アディダスショップを見てみたい。
アディダス大好きなんですよ。

[869: 匿名さん]

アディダスか。スポーツショップとかでも買えるから、店員のやって来るお店だとヲタクは失神するかも知れんぞ。

[870: 匿名さん]

>>855
市が三菱地所とけんかしたからでしょ

[871: 匿名さん]

アディダス専門店だから全国どこにでもあるスポーツショップとは違うんですよ。
ファッションのお店だと考えてもらっていいです。

[872: 匿名さん]

アディダスショップとスポーツショップは全く別物だよ。
アディダスショップはお洒落上級者が行くところ。

[873: 匿名さん]

そんなに売り場面積広く無かったとおもうけど、アディダスショップがそんなに好きなら行って買って来るが良い。他の店に入り込んで違うもの買わないようにな。

[874: 匿名さん]

三菱地所の会長は埼玉出身の浦高生だから、許してくれるはず

[875: 匿名さん]

>>874
浦和、浦和って言うとまた、荒らしが来るぞ。

[876: 匿名さん]

片倉が新都心から完全撤退して三菱か三井に開発して貰いたいなー。
片倉じゃあ、ショッピングモール作るくらいしかデキないから。。。

[877: 匿名さん]

お洒落上級者は言い過ぎだと思うよw

[878: 匿名さん]

地所は金をさいたま市に払って8-1A撤退したんだよな。
以降地所はさいたまに目を向けず。
しかし三井が大門町に目を向けてくれた。

[879: 匿名さん]

>>877
着こなし難しくないか？

[880: 匿名さん]

>>863
>円安がさらに進めば外国人の不動産投資マネーも流れこんでくる。

こりゃダメだ。経済を知らなすぎる。
新聞もまともに読んでいないのがバレバレだな。
給与の話なんてしてないだろうに。弱すぎ。
「収入増えてるし」って。（笑）お前が増えてればインフレになるのかって思うわｗ
インフレもまともに理解していなそうでかわいそうになる。
まともな教養も身に付けていないようだ。
大宮や新都心はこんなのばかりなのか？

[881: 匿名さん]

>>879
簡単ではないけど、僕は自分のファッションセンスを信じているよ。

[882: 匿名さん]

もうちょっと言い方があると思うけど、乱暴な言い方は止めてね！

[883: 匿名さん]

三菱地所の会長は埼玉出身の浦高生だから、許してくれるはず

[884: 匿名さん]

>>880
経済は数値じゃなく実感だと思ってるからな。

俺の周りはインフレを実感している人が増えている。
君は円安による物価高程度しか感じられない。

この差は収入が増えたかと稼ぐ力だ。

インフレターゲットや黒田バズーカと呼ばれる金融緩和がどこに向かうかは、誰にもわからんよ。
でも、現実は株高になり、円安になり、地価も上昇を始めた。
円安によるものだからインフレじゃない？

そう考えるのも間違えではないと思うが、君に稼ぐ力はまるで感じられない。

[885: 匿名さん]

収入低く稼ぐ力が低い人程嫉妬深く批判が多い。
浦高生は優秀だから大宮だとか浦和だとか小さなことは考えていないよ。
まずは、大宮でも新都心でも浦和でもいいから持ち家持てるように頑張ればいいのに。

[886: 匿名さん]

885は荒らし。こいつが来ると荒れる。

[887: 匿名さん]

まあ、話を大宮と新都心の開発に戻そうぜ。
コクーン3の情報何かないの？

[888: 匿名さん]

>>885
浦高生？
ふた昔前は、優秀、
今は、ちょっと気のきいた、私立の滑り止め
これだけ、凋落した高校も、類を見ないね。
そろそろ、栄東の滑り止め

[889: 匿名さん]

888は荒らし。

[890: 匿名さん]

県内トップ高校は、
志木と本庄の高校、
ここに落ちたら、仕方なく、浦和高校か栄東か、かいち
所詮、いってんごりゅうこうこう

[891: 匿名さん]

コクーン3はこの情報が最新かな？
マルベリーは増築した部分だから、ヨドバシがかなり広い。
取り扱い商品が楽しみだ。

http://www.katakura.co.jp/news/pdf/2015/p150525.pdf

[892: 匿名さん]

>>890
そんなつまんない話しか出来ないから、ずっとフリーターなんだよ。

[893: 匿名さん]

ソースは?

[894: 匿名さん]

ソニック北側は大手デベじゃなかったっけ？

[895: 匿名さん]

>>884
>経済は数値じゃなく実感だと思ってるからな。

随分とアバウトなものなんだね、経済って。
知らなかったよ。博士課程まで経済を研究していたけど。
こんなアバウトでいい加減に経済を語っちゃう方がいるなんて。
じゃあ300万人突破したコクーンシティを見ていると安泰みたいな感じ？ｗ

>君は円安による物価高程度しか感じられない。

笑えるね。円安による物価高？
それ以前に円安が企業に与える影響には触れないんだねｗ
浅いよ～。

>この差は収入が増えたかと稼ぐ力だ。

少なくともサラリーをいただいていても、確定申告に毎年行っていますが？
あなたよりは稼いでいる可能性はあると思いますよ。
だって、景気に左右される仕事ではありませんから。士業は。
あなたの経済知識に稼ぐ力を見出せませんね。週刊誌レベルだから。
かわいそう。

[896: 匿名さん]

>>887

話すネタがない。

[897: 匿名さん]

>>894

どうせ99mのタワマンだよ

武蔵小杉の超高層タワマン群を新幹線の中から見たけどすげーわ
川口のエルザタワー186m級のタワマンが何棟もあった。

さいたまに多い99mタワマンはつまらん

[898: 匿名さん]

なんで待望の大宮駅前再開発なのに18階建てなんだろう･･･

[899: 匿名さん]

高校名、大学名にコンプレックスをもつより1000万以上稼げる会社に就職できれば、こんなに惨めなレスはしなかっただろうに･･･

[900: 匿名さん]

マーチ以下だと極端に役員になるの厳しくなるからね･･･

[901: 匿名さん]

なんでさいたま市は100m以上の建物建てられないの？
規制するにしても何か理由があるはずだけど誰か教えて

[902: 匿名さん]

博士も興味持つスレになったか。このスレも出世したもんだ。

[903: 匿名さん]

100m以上の建物建設は環境アセスの規制で厳しいんじゃなかったっけ。
高層建物建設は周辺に与える影響も大きいから、業者側の自主規制もあるのだろう。

[904: 匿名さん]

環境アセスメントもそうだけど、マンションは階数が高くなればなるほど、マンション価格が上がる。
180メートル近いマンション作っても、埼玉には買い手が少ないんだと思う。
高層階は億越えがあたり前で、売れないと商売にならない。
武蔵浦和のスカイガーデンも当初190近い構想だったけど、建物の高さも値段も価格も低くして完売しそうな勢い。
平均年収をデータで見ると、神奈川県民の方が埼玉県民より上だしね。

[905: 匿名さん]

ここは大宮と新都心の開発スレ。
武蔵浦和の話は別スレで。

[906: 匿名さん]

独身で話相手もなくずっと張り付く武蔵浦和のヲタク。せめて実家から出ていればもっと視野が広がるのに。

[907: 匿名さん]

新都心駅前にショッピングモールは無い罠。

[908: 匿名さん]

片倉が煙たがられてるようですね。
片倉は本業がズタボロで不動産で持ってるようなものなので土地を手放すことはないでしょ。

[909: 匿名さん]

カタクラって諏訪か松本でもSCやってるよね？

[910: 匿名さん]

片倉頑張ったじゃん。
コクーンシティ月間300万人来館。成功したと言われてるららぽーと富士見の3倍だよ。

[911: 匿名さん]

コクーンシティの初バーゲンも盛況だしな。

[912: 匿名さん]

そんなものは郊外モールで十分だよ、テナントもほぼ一緒ですし。
理想は六ヒルやミッドタウンのような複合商業ビルと早慶上理以上の大学誘致。
可能性はゼロでは無いから頑張ってほしいです！

[913: 匿名さん]

>>912

理想は六ヒルやミッドタウンのような複合商業ビルと早慶上理以上の大学誘致

シムシティで「新さいたま市」を作り、高層ビル建てまくるといいよ。
さいたまに六本木ヒルズ級のオフィスビルが建つわけがない。

[914: 匿名さん]

そうですね…
気持ちは分かるが到底無理な話です。

[915: 匿名さん]

8-1Aの三菱撤退で無理なのわかってて書いてるよね。
三菱は金払ってまで撤退を選んだだから。
皮肉ばかり書いてると性格ねじ曲がり、人が離れていくよ。
それに皆が皆高層建物ファンばかりじゃない。
俺は8-1A街区に病院移転を喜んでるしね。

[916: 匿名さん]

店が少ないのは何とかして欲しい。

[917: 匿名さん]

コクーンシティ出来たのに店少ないの？

[918: 匿名さん]

個人商店の話でしょ…(笑)

[919: 匿名さん]

新都心西口は今のままだとホントもったいない。
毎日確実に国家公務員というそれなりに収入のある人が数千人通るのだからその人たちがお金を使いたくなるような施設をつくるべき。

[920: 匿名さん]

国家公務員がお金を使いたくなる施設って？

[921: 匿名さん]

>>920
西口は商業施設も飲食店も少なすぎ。
人の流れはあるんだからなにかしらつくれよ。
くらいのニュアンスっす。

現状はお役人さんの動線上にあるのエクセルシオールくらいだからさ。

[922: 匿名さん]

マテリアルの東西に長い敷地は何が出来るのですか？

[923: 匿名さん]

さいたま赤十字だけで職員が1300人いるから、1300人が新たに新都心に通勤する。
就業人口が増えて拠点性が増してきた。

[924: 匿名さん]

JRホテルの商業施設に期待。

[925: 匿名さん]

>>921
でも国家公務員が最も多い多い霞ヶ関周辺はもっとお店少ないぞ。
でも、霞ヶ関に個人のお店増やせとか変なこと言う人いないよ。
虎ノ門ヒルズできたけど、コクーンシティの方が人が集まってる。

[926: 匿名さん]

病院は500メートル南に移るだけなんだが･･･

[927: 匿名さん]

コクーンは駅前、ららぽ富士見は道路沿いなのに比較対照になるのか？

[928: 匿名さん]

電車通勤の人の降りる駅が変わります。
今までは大宮駅だけど、これからは新都心駅に

[929: 匿名さん]

夕方の新都心西口見てると大量の役人さんがみんな改札に直行してたからさ。
なんかもったいないなって思ったわけよ。
合同庁舎まで伸びてるデッキ上で屋台でもやらせてくれないかなｗ

[930: 匿名さん]

国家公務員を特別視し過ぎだって。
霞ヶ関ですら国家公務員用のお店なんてないって。
虎ノ門周辺だって吉野家や居酒屋など安いお店ばかり。
虎ノ門ヒルズよりコクーンシティの方がよっぽど賑わいあるしな。
新都心の病院がどれだけ賑わいに繋がるかはわからないけど、さいたま市の中心地の新都心に県の拠点病院があるのは安心感に繋がる。
霞ヶ関周辺にも虎ノ門病院あるよね。虎ノ門一等地に病院なんて変なこと言う人もいない。

[931: 匿名さん]

べつに国家公務員にこだわってないよ。
人がいっぱいいるのにその人たちが立ち寄るようなところがないのはもったいないねって話。

[932: 匿名さん]

コクーンシティで映画くらい観て帰る人もいるんじゃない。
大部分は仕事終わったら早く家に帰りたいのは、民間も公務員も同じ。

[933: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ内にレストランがあり賑わっている件

[934: 匿名さん]

飲みに行くのが当たり前だと思ってました。
もちろん独身…

[935: 匿名さん]

そういや淑徳与野がキャンパスを新都心に統一したから女子高生が増えた。うれしい。

[936: 匿名さん]

赤十字病院職員って大半が車通勤だよ。

[937: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズのレストランが賑わいがあると言うなら、コクーンダイニングは大賑わいだな。
まあ、虎ノ門周辺は公務員というより大使館があるから、そっちの需要があるんだけどね。
それと霞ヶ関や虎ノ門周辺は土日に人が集まらない。
高層の業務ビルばかりの街づくりが正解とは思えない。

[938: 匿名さん]

虎ノ門一等地にある虎ノ門病院を移転させ、業務ビルにすべきなんて言う人はいない。
災害時に病院の重要性を誰もが知ってるから。
新都心駅前一等地に病院が移転する意義も全く同じ。

[939: 匿名さん]

新都心駅前に赤十字もSCもいらない。
まあ、埼玉県は民間オフィスの需要が皆無だから仕方ないケド。
コクーンは郊外モールと一緒だし赤十字も研究機関も医師要請所でも無い。
せめて大学付属病院ならよかった。

とにかく残念過ぎる。。。

[940: 匿名さん]

>>939

なんでもマイナス思考のあなたが残念すぎる（笑）

[941: 匿名さん]

郊外モールにヨドバシはないがな。
コクーンシティ月間300万人来館の数字は残念どころか衝撃の大成功の数字だ。
虎ノ門病院が虎ノ門駅前にあることを残念に思う人が少ないように、新都心駅前に拠点病院があることを残念に思う人は少数になるだろう。
医療の充実は、買い物等の利便性より町にとって大事と言っても良い。

[942: 匿名さん]

さいたまヒルズとか慶大付属さいたま病院なんて出来るわけない。
埼玉県に本社を置く大企業もない。
埼玉県に本部を置く総合私立大学もない。
悲しい現実だよ。

[943: 匿名さん]

>>942
そうね、出来る訳ないね。
あなたが欲しい欲しい叫んでる姿がみっともない。
個人的には学校より病院やショッピングセンターの方が嬉しいし。

[944: 匿名さん]

>>942

なんか私生活で嫌な事でもあったんですか？
それか新都心エリアの発展に嫉妬する外部の人？

[945: 匿名さん]

なんでも嫉妬されてると思い込むってなかなかの逸材。これでイケメンなら問題はないが･･･

[946: 匿名さん]

防災公園の横は自治医大を移転させてほしい。

[947: 匿名さん]

もしや伝説の神奈川出身さいたま在住のなんでもクレームおばさん？！

[948: 匿名さん]

常盤のマンションスレ荒らしてるのも942じゃね。
粘着質なのが似ている。

[949: 匿名さん]

942は朝からずっと張り付いている。彼女も嫁もいないんじゃ無いかな。ネクラ。犯罪に走るタイプ。

[950: 匿名さん]

もうまちBBSに統合しようよ。

[951: 匿名さん]

誰か次スレ立てて下さい！

[952: 匿名さん]

今度は大宮のマンションスレを荒らしてるよ。。

[953: 匿名さん]

次スレは大宮のマンション検討スレにするかしないと板違いで再び荒れるのでは？

[954: 匿名さん]

マンション検討スレが荒らされてるんだから無駄だろう。
それと個別のマンションスレが荒らされないようにするために、地域全体の個別スレ
必要にも思う。

[955: 匿名さん]

次スレは確かに2ちゃん掲示板とかがいいのでは？

こっちには大宮の環境はどうですか？みたいなスレに変更して妄想レスは極力避けてほしい。

[956: 匿名さん]

大宮、さいたま新都心、浦和、武蔵浦和で独立スレを望みます。

[957: 匿名さん]

ただ大宮についての情報を浦和に邪魔されず発信できるスレが必要。

[958: 匿名さん]

たしかに大宮単独スレにせず、一体的な開発だとか言い訳をして新都心も混ぜたのがまずかった。
赤十字は今も移転後も中央区だしな。

[959: 匿名さん]

次スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573604/

[960: 匿名]

それじゃあ次スレは別掲示板で立てるか、大宮単独スレにしよう。
地元民中心のスレなら荒れにくい。

[961: 匿名さん]

2ちゃんもまちBBSも荒れてるけどマンションスレでも大宮スレは荒れるんだな笑 さすがの民度!

[962: 匿名さん]

大宮だけでも新都心だけでもネタ切れするよ。
大宮と新都心としたからパート3まできてるんじゃない。

[963: 匿名さん]

>>961
朝から張り付いてる奴なんて放置でいいじゃん。
言ってること支離滅裂で逆に笑えるよ。

[964: 匿名さん]

ほぼ新都心の内容しか話してない件。

[965: 匿名さん]

新都心は新都心で立てた方がいいかも。
無理に大宮の開発に見せようと見栄はるからこうなる。

[966: 匿名さん]

新都心コクーンネタ
学歴ネタ
自称院卒ネタ
他のスレ荒らして、このスレに立ち寄るネタ
浦和下げネタ
大宮下げネタ

これのループ

[967: 匿名さん]

>>965
その通りだ！

[968: 匿名さん]

せっかく大宮と浦和の対立を無くすためにつくった新都心をさも大宮の付属みたいな雰囲気を出そうと画策するからこうなった。
歩いて15分以上かかるところはさすがに隣まちでしょ。ネタがないなら初めから新都心専用にすればいいのに。そこで区役所ネタを書き込むくらいから荒れはしないだろうに。

[969: 匿名さん]

切り分けが難しいよ。
大宮区役所移転予定地は新都心？大宮？
大宮と新都心は連携して街づくりしてるんだから。

[970: 匿名さん]

でも新都心が最寄りって人はほとんど大宮区民だからねぇ。
中央区民は北与野が最寄りがほとんど。

[971: 匿名さん]

気にくわない浦和の人が荒らしてたの？

[972: 匿名さん]

これだけの人口がありながら総合大学がないのは痛いね…
今から市立さいたま大学を設立するのは駄目なのかな？
マテリアル跡地に！

[973: 匿名さん]

新都心の大宮区側より中央区浦和区の側にマンション多くない？

[974: 匿名さん]

埼玉大以外エフ欄の埼玉県内にさらに大学を増やすな!

[975: 匿名さん]

区役所を新都心寄りにしたのは新都心に市役所を置かない替わりだと地元で不満の声があがってるぞ。

[976: 匿名さん]

>>972
少子化&人口減で無理。

[977: 匿名さん]

マンションは吉敷が1番多いよ。
新都心西口のマンションは北与野最寄りが多い。
吉敷を大宮か新都心かに分けるのは難しい。

[978: 匿名さん]

昔は吉敷は大宮のイメージだったけど今は新都心駅の方が近いからね。

[979: 匿名さん]

シティテラス新都心とかアリーナガーテン、フォーサイドパークス合わせた数の方が多いやろ
吉敷は大宮駅寄にしかマンション無いし

[980: 匿名さん]

浦和と武蔵浦和、大宮と新都心は同じ距離

浦和は武蔵浦和とは違うと言い張り、大宮は新都心を大宮のものだと言い張る

面白い

[981: 匿名さん]

大宮のものとは思わないが、大宮と新都心は連携して街作りが始まったと思ってる。
大宮と新都心にはどっちが上も下もないでしょ。
どっちも埼玉にとって大事な街。

[982: 匿名さん]

>>979
北与野最寄りだよね。

[983: 匿名さん]

まあ大宮は開発したくないけど新都心を開発して不満を反らしたい市の戦略なんだけどな。まんまと乗せられすぎでしょ;

[984: 匿名さん]

ちな北与野は各駅しか止まらないからな、ほぼ新都心使って帰ってる

[985: 匿名さん]

大宮と新都心は旧中山道で市街地が繋がってるからね。
まあ武蔵浦和を浦和と言ってもいいと思うけど。

[986: 匿名さん]

なのに市街地が繋がっている浦和を敵視するという矛盾。これがなくなればスレの雰囲気も市全体の輝きも増すのにねえ。

[987: 匿名さん]

そりゃ浦和には市役所も県庁も伊勢丹もパル(略)

[988: 匿名さん]

さいたま＋おおみや=さいや人

サイヤ人が浦和人に負けるわけがない

[989: 匿名さん]

ちょっとワロタW

[990: 匿名さん]

988のおかげど和やかなスレに。

[991: 匿名さん]

今日から、さいたま新都心大宮エリア在住の人間をサイヤ人呼ぼう

[992: 匿名さん]

988
ふざけるのもいい加減にしろ！

[993: 匿名さん]

武蔵浦和は昔から武蔵野線の駅があるから別の街ってかんじだけど別所沼あたりはどーなんだろ？
あそこも埼京線が開通してからは浦和じゃなくて中浦和だってかんじなのかな？

[994: 匿名さん]

すぐ目の前が浦和区だしな浦和寄りでしょ

[995: 匿名さん]

ものすごいレスの消費だけどこれもすべて一人でやったの？

[996: 匿名さん]

次スレは以下で冷静にお願いします。

「地域スレ」大宮の住環境

「地域スレ」さいたま新都心の住環境

[997: 匿名さん]

「おおみやびと」と呼べや愚民ども！

[998: 匿名さん]

わかりやした。

[999: 匿名さん]

さいやびと ね。

[1000: 匿名さん]

次スレ

「地域スレ」大宮の住環境

「地域スレ」さいたま新都心の住環境