「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2

[匿名さん]

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前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/

大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。

[324: 匿名さん]

美園不便過ぎて、話しにならない。東川口乗り換えとかありえへん。高速鉄道は新都心に繋げよ。

[325: 匿名さん]

大宮の自治医科大学の脳外も評価高いよ。

[326: 匿名]

いつの間にか、病院スレになった感じですね。日赤も小児も、とりあえず場当たり的に持ってきた程度の話で、都市開発とは次元が違う話。県当局、取り巻きの思いつきレベル。国家百年の大計と豪語していたツッチーに怒られちゃうよ

[327: 匿名さん]

スカイツリー誘致や日本一の高層ビルなんて騒いでた方が場当たり的だったんだよ。
新都心だけでは弱いから大宮と連携した街づくり。現実的じゃないの。
それに県を代表する病院を移転させることにより、新都心の業務集積力は高めるよ。
マラソンやツールドフランスも新都心をさいたまの中心とするための良い宣伝になる。

[328: 匿名さん]

新都心の発展が、大宮と浦和の仲介役になればいいんだけどね。埼玉県の評価を少しでも高めるのに役立てればいいな。

国際的なイベントとかも増えてきてるし、東京のベッドタウンだけで終わらないようにして欲しい。埼玉県庁の公務員も頑張れ！

[329: 匿名さん]

コクーンができたことにより北浦和住民も新都心に多く訪れてると思うよ。
これからコクーン3にヨドバシもオープンするしね。

[330: 匿名さん]

浦和美園はせめて赤羽駅でJRと接続出来てればまだ生きる道があったけど東川口以外乗り換えがどこにもないからもう後はどんどん借金膨らんでいき助かる見込みないよ

[331: 匿名さん]

そうね。美園行くにはさいたまの殆どの人より川口の人の方が便利なんだよね。
まあ、スレチだし美園の話はいいじゃん。

[332: 匿名さん]

大宮駅と新都心駅の一体開発のために、湘南新宿ラインを新都心駅に停めるようにすべきだと思う。新都心駅の利用者数は年々増加しているし、東京五輪の試合もあるので、そうすべきだと思う。このままだと、湘南新宿ラインで新都心駅を通過してしまい、迷う外人さんが増えてしまう。日本に対するイメージにも関わる。

[333: 匿名さん]

2015年 6月4日 (木)
さいたま赤十字病院と埼玉県立小児医療センターの建設状況1

[334: 匿名さん]

＞県を代表する病院を移転させることにより

何をもって県を代表する病院と言っているのか知りたいな。

[335: 匿名さん]

大宮駅前にもシネコン欲しい
池袋なんかシネコンあるのにもう二つくらいまた新たに追加するから一つ分けてくれって思うよ

[336: 匿名さん]

昔は大宮といえば映画館だった位いっぱいあった。ハタシネマの後地がマンションになったのが大宮の方向性を象徴してるようだった。

[337: 匿名さん]

利便性の高い場所に新しい病院が建つと優秀な医師が集まります。
どちらがかけてもダメです。

[338: 匿名さん]

シネコンよりも、劇場作った方がいいんじゃない。差別化出来ないと苦しいからね。
プチブロードウェイみたいな感じで、芸術方面に力を入れて規模は小さくても色々な演劇が繰り広げられたらいいね。

[339: 匿名さん]

吉本はいい試みだよね
映画館はコクーンでいいや。
区役所通りのインフラ工事夜中やってるな。
いよいよ動くな。

[340: 匿名さん]

何気に大宮の魅力って高級スーパー多いことじゃない。

SEIJO石井、クイーンズ伊勢丹 、ザガーデン自由が丘、キタノ、明治屋。
こんなに高級スーパーがあるとこって都内にも少ない。

[341: 匿名さん]

>>339

区役所通りは中央デパート側から入ると、新都心の高層ビル群とグランドミッドタワーズが
目に入るから、なかなか迫力のある道路になると思う。
大宮区役所跡地も高層化しそうだし楽しみですね。

[342: 匿名さん]

>>340

マミーマートで十分です。

[343: 匿名さん]

>>341

大宮区役所隣のauとその並びにある雑居ビルの土地も買い取った方がいい気がする。
東口大通りすぐ隣に再開発ビルが置いた方が絶対いい。

今のままだとauと雑居ビルを置いてから、区役所跡地の再開発ビルが建つ事になるから目立たない。

[344: 匿名さん]

ついでに大宮小の校舎も参道寄りに移動させて駅前通り沿いは商業利用したほうがいいね

[345: 匿名さん]

>>332
>湘南新宿ラインを新都心駅に停めるようにすべきだと思う。

物理的に無理。湘南新宿を新都心に停車させるようにするには、
湘南新宿の線路の脇にホームを作らなければならないでしょう？
ホームを作るだけの空間を取っていないんだよね。
しかも大宮方面行は、アリーナ側に離れてしまっているし。
浦和駅みたいに高架化しないと無理だよ。
川口市が川口駅に停車させる運動をしているけれど、川口市は
西口駅前に「現状は公園」という形でスペースを確保してあるんだよね。
JRもそのスペースで停車駅にするのは可能としているけれど、
停車駅が増えるのを嫌って、JRが「うん」と言わないらしいよ。
まず新都心に湘南新宿が停まるのは数十年は無いだろうね。

[346: 匿名さん]

>>345

なんでそんなに詳しいの？

[347: 匿名さん]

川口停車の奴は調べれば普通に出てくる

[348: 匿名さん]

鉄ヲタ？？？

[349: 匿名さん]

１四半期の主要都市の高度利用地地価動向報告が発表されていましたね。
さいたま市の地価は安定の上昇でしたね。

[350: 匿名さん]

>>348
普通に考えればわかるだろ。
ホームを作るスペースが無いと乗れないんだから。

[351: 匿名さん]

川口駅周辺のタワマン群は迫力がある。
改札出て見える駅前の風景(そごうがある方)は大宮駅西口以上だと思う。
駅内は狭いが

[352: 匿名さん]

川口駅東口には丸井が2つあったんだけどどっちも潰れてしまったんだよね。
インテリア館の跡地はタワーじゃないマンション。
今でも池袋に商業需要が吸われてるんだから、湘南新宿ライン停車なんてさせない方がいいと思うけどな。
そごうまで潰れてしまったら目も当てられない。

[353: 匿名さん]

そごうも閉店のはずだったのですが地元の反対から撤退しなかったんだと記憶してます。

丸井のあとに書泉という日本最大級の本屋があったのですが、それもつぶれました。

いずれにしろ、川口は惜しい駅です。

[354: 匿名さん]

以前、川口駅の近くに住んでいましたが、川口駅周辺は住みやすいですよ。
南銀のような変なお店もないので。
商店街も活気があるし、安いので便利です。
大宮にもそういう商店街ができればいいですね。
県南が活気づくのは嬉しい事です。

[355: 匿名さん]

川口市民に川口ナンバーが出来て、脱大宮ですね
旧浦和市民も浦和ナンバー付けたいはず

[356: 匿名さん]

商店街って樹モール？何か魅力的な店あったっけ？
書泉できて岩淵書店潰れて、その書泉も潰れてマンション。
まあ、川口と大宮や新都心比べてもあまり意味ないと思うよ。
川口は地元民のためだけの町。大宮と新都心は埼玉全体の発展を担う町だから。

[357: 匿名さん]

>大宮と新都心は埼玉全体の発展を担う町だから。

地元民だけがそう思っていると思われるｗ
自意識過剰だね。
埼玉の発展なんて、本当に期待してんの？
電波塔程度の誘致にも失敗してんのに。

[358: 匿名さん]

電波塔程度ってさ。
スカイツリーなんて大したことないってか。

[359: 匿名さん]

埼玉の発展期待してない県民なんていないと思うけど。
東京に憧れて上京してきたけど金なくて東京には住めないってやつを除けば

[360: 匿名さん]

埼玉県民の住みたい町の1位は大宮だけど、2位は池袋だからな。
県南の人間は埼玉の発展より東京の発展を望んでるんだろう。
しかし電波塔程度って。
スーパーアリーナ程度とかも言いそう。

[361: 匿名さん]

2015年 6月6日 (土)
さいたま赤十字病院と埼玉県立小児医療センターの建設状況2

[362: 匿名さん]

>>360

文京区に住みたい

[363: 匿名さん]

埼玉の発展ってｗ
そんなもの東京都民や横浜市民に言ったら爆笑される。
埼玉なんて今のままで充分だって。今のままで満足できない事があれば都内に出ればいい。
コクーンや新都心でここまで盛り上がれるのが、同じ埼玉県民として悲しいよ。

[364: 匿名さん]

東京は別格として、横浜とはそんなに絶望的な差はない。
君は埼玉のどこに住んでるの？

[365: 匿名さん]

363 は嫌われて話し相手がいないんでしょう。

[366: 匿名さん]

363はスルーで正解だと思うけど横浜とは結構差があると思うぞ。

[367: 匿名さん]

横浜とは差がないはないわ。さいたま市は
よくて千葉市といい勝負

[368: 匿名さん]

横浜市は医学部まで持ってるし、比較にもならない。

[369: 匿名さん]

車で何度か横浜(みなとみらい 関内 中華街)に行ったことあるけど、自分が知らないだけで
横浜にはさいたまとは比較にならない場所があるんですね
今度探してみます。横浜は面積がとんでもなく広いですからね。

[370: 匿名さん]

今の横浜と比べても、全てにおいて負けるのは当たり前。
さいたま市、伸び代ですねぇ～（じゅんいちダビッドソン風）

[371: 匿名さん]

横浜は広いのは確かだけど、横浜と同等と本当に思っているの？
横浜なんて駅前＆MM程度の範囲内に日揮だの日産だの三菱重工だの日本でも著名な企業の本社ビルがドーンと構えているわ、
日石だの三井ビルだの、大宮や新都心なんかとは比較にならないエリアでしょうに。
アップルも入ってくるでしょ。
その中に高級タワマンが建っているようなエリア。
ホテルもパレスホテルしかシティホテルはないような大宮とは違うし。
APECが開催されるような場所だよ？（笑）
大宮＆新都心なんかと一緒にしたら、笑われますから止めてください。

[372: 匿名さん]

同等なんて思っていませんが、圧倒的な差は無いと思いましたよ。
横浜内陸部は、埼玉の様な庶民的な感じがしましたし。
みなとみらいは日本を代表する場所の一つなので、さらなる発展をしてもらいたいです。
横浜の再開発の掲示板もたまに見るので、今後計画されている高層ビルとタワマンも頭に入っています。
ただ、圧倒的な差はないと思います。
ちなみに大宮と新都心が都会だとは思ってません。

[373: 匿名さん]

身近な埼玉の町が発展するのを妬み、東京や横浜を賛美する。
これこそ埼玉都民と言われる悲しきクオリティ。
どこに住んでるか知らないけど、情けない。
大きな区画整理してもマンションばかりじゃ悲しいよ。
大宮と新都心は中核都市としての開発が始まる。
気に食わなきゃこのスレ見ず、個別のマンションスレに行けばいいのに。