「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2

[匿名さん]

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前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/

大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。

[123: 匿名さん]

なんでそんな敵視するのさ・・・大宮在住歴浅そうだなあ。大宮界隈は昔に比べて廃れてしまったよ。その分新都心に流れているっていうのが身をもって感じる。大宮駅前は商業的にも古いんだよね。刷新が待たれる。

[125: 匿名さん]

大宮東口も西口も新都心も実際の目で見ず、ヤバイだの開発が遅れてるだのコクーンが盛況だの書いてもね。
ショップに関しても疎そうだし。
まあ、大宮区住民は賢く楽しく買い物したい人にもってこいの町になったね。

[126: 匿名さん]

大宮また住みたい町上位に返り咲きそうだな。
ずっと埼玉では1番だけど。

[127: 匿名さん]

大宮で買い物って時点ですげえセンスの無さだよな・・・すごい自意識高そう。友達いたら大事にね。

[128: 匿名さん]

大宮も所詮埼玉だしな。
まあ、でもコクーンシティのテナント見ると頑張ったんじゃないかい。
アルシェと丸井とルミネとそごうと高島屋合わせれば、そこそこの買い物もできるでしょ。

[129: 匿名さん]

ろくに買わない人が能書きたれても。

[130: 匿名さん]

救急病院と高度の小児医療を担う病院が駅前にできるのは、近隣住民にとってショッピングセンターができる以上に価値があるのではないでしょうか。

[131: 匿名さん]

新都心は業務関係の目的で作られたはずなのに最近方向性失ってるなって思えてきた。

[132: 匿名さん]

オフィス需要は大宮には勝てないようだね。
NEXCO東日本の関東支社は大宮JPビルに移転した。
半官半民のNEXCOが新都心ではなく大宮を選んだ、
新都心は埼玉で一番インフラ整備が進んでいる町だけど、交通の要衝の大宮には業務需要は勝てない。
8-1A街区で三菱は撤退したのに、大宮東口の大門町2丁目は三井が権利床取得を明言している。
大宮と新都心は相互補完しながら開発が進んでいく。

[133: 匿名さん]

新しい新幹線ができたおかげか、大宮駅の人の数が益々増えている気がします。乗客者数を伸ばしそうですね。

[134: 匿名さん]

ほんと同じ奴しか書き込まないなこのスレは。

[135: 匿名さん]

都心に出たことがないのかな？よくまあ大宮愛をここまで維持できるもんだわ。田舎の地方都市にすぎないでしょ？横浜に来てからよく考え直した方がいい。井の中の蛙、まわりから見たら滑稽でいいけどさ。

[136: 匿名さん]

大宮と新都心はさいたま市の一部。
都心や横浜という広い範囲で比較しちゃうのがね。
都心や横浜知らないから具体的な話はできないのかな。

[137: 匿名さん]

大宮も交通に関しては完璧だけど駅前とかがなぁ…。西口はまだまだ発展の可能性秘めてるけど東口がクソすぎる
地権者も何も考えてなさそうで魅力ないし汚いしボロいし最悪。飲食に関しては八王子以下
このままほっといたら八王子以上に衰退するんじゃないの

[138: 匿名さん]

八王子と比較とかね。あり得ない。東日本では最大級の駅であり、東日本の人達が必ずやってくる駅でもある。

[139: 匿名さん]

いや八王子も北口なら馬鹿に出来ないからね？
駅前だけなら大宮東口より八王子北口のが栄えてるしまだ遊べるとこも食べるとこも多い。
大宮東口は飲み屋パチ屋が目立ちすぎて印象悪いからはらをくくって大改造でもしない限りもう活気取り戻せる見込みないじゃん

[140: 匿名さん]

駅前でなく駅そのものが大事。

[141: 匿名さん]

八王子駅前に三井不動産のオフィスと商業の複合ビル構想なんてないからな。

[142: 匿名さん]

大宮から八王子を引き合いに出すとか地方から来た人の発想だな。普通はそうならない。

[143: 匿名さん]

逆に何を引き合いに出すの？立川とか池袋とか？
それこそ地方から来た人の発想じゃない？