「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2

[匿名さん]

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前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/

大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。

[844: 匿名さん]

地価上がってもアパート建てまくってるのが現状。

[845: 匿名さん]

そごうと高島屋ももうキレイなモールとかにした方が客くるだろ
低層の方がまわりやすい。

[846: 匿名さん]

アパート建てるのにも資材費高や人件費高は影響を受ける。
それは家賃に上乗せされる。
もちろんボロいアパートで命を危険に晒して生きていきたい人には関係ないけどね。

[847: 匿名さん]

>>842
棲み分けは多分出来てるとは思うけどこの10数年で金の落差が生じてるのは間違いないんだよね。
でもやっと再開発の動き見せてきたから気長にいこう

[848: 匿名さん]

埼玉で1番開発予算をつぎ込んだのはさいたま新都心。

[849: 匿名さん]

後回しだった区役所もやっと整備されるし、あんま文句言うのも水を指しちゃうからね。気長に待ちましょう。

[850: 匿名さん]

正確に言えば中央区側じゃね、国と県と３市がつぎこんだのは。

[851: 匿名さん]

新都心駅も新たに作ったんだから、埼玉で1番多額な予算を注ぎ込んだのはさいたま新都心で正解でしょ。

[852: 匿名さん]

馬鹿ばっか

[853: 匿名さん]

柏の葉新都心よりマシにして欲しいです。

[854: 匿名さん]

賃貸君は何を作っても気にくわない。

[855: 匿名さん]

さいたま新都心は財閥デベが主導しないのは何故ですか？
みなとみらいは三菱、幕張新都心、柏の葉は三井ですよね。
片倉が居座る限りさいたま新都心に未来なし！！

[856: 匿名さん]

その片倉のSCが三井のららぽーと富士見の3倍の入館者だった事実。
三井は大門町に期待だな。

[857: 匿名さん]

今日は倖田來未がアリーナに来てたぜ。
お前たちも部屋でオタクやってないで、外で遊ぼうず。

[858: 匿名さん]

854
現状、柏の葉よりましでしょ…

[859: 匿名さん]

駅前SCとしてはどうなんだろう？ラゾーナとかはコクーンより上？

[860: 匿名さん]

>>843
>インフレに対し過剰なローンでなければマンション購入は有効な手段。

もう一度、経済を勉強しなおしなさい。
インフレだと楽観視しているあたり、かなり経済に疎いと見た。
為替の影響で見せかけのインフレになっていたとも十分に考えられる。
為替による影響が大きすぎる。物価指数も停滞しているのに。
スタグフレーションが始まっているとも言われているのに。
すごい楽観視しているんだね。

[861: 匿名さん]

もう、ちょっと詳しく教えて下さい。

[862: 匿名さん]

コクーンの売り上げがどれくらいかまだ分からないけどラゾーナは新宿高島屋くらいの売り上げらしい

[863: 匿名さん]

>>860
そうね。あなたと違って収入増えてるからかな。
80円台にドルも買ってるし、株も上がってる。
アジア開発銀行出身の黒田さんが日銀総裁になった時点で、円安に振れて物価上昇するのは見えていた。
インフレかスタグフかは、経済評論家に任せる。
円安がさらに進めば外国人の不動産投資マネーも流れこんでくる。
大宮と新都心エリアは投資的に埼玉で1番注目しているよ。