「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2

[匿名さん]

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前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/

大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。

[704: 匿名さん]

>>694
>イベントがないとガラガラだから。

あんなに少ないホテルの客室稼働率が普段低いような状況じゃ、
やはり地方都市に過ぎねーな。
観光客も来ねーし、企業の営業所がある程度じゃダメか。

[705: 匿名さん]

図書館移転したら参道への人の流れ減りそうだよね。
跡地になにができるかによるけど。

[706: 匿名さん]

病院移転でホテル需要は一気に高まるよ

[707: 匿名さん]

病院でホテル需要？
いい加減に白！

[708: 匿名さん]

えっ！？
急に入院とかになったら家族は近くのホテルに泊まるよ。
遠方からのお見舞い客もホテルに泊まる。
お見舞いの帰りにコクーンで飲食したり買い物したりもするよ。

[709: 匿名さん]

病床数が1000床規模ならそれなりにホテル需要があるかもしれないけどね。
そんなにないんでしょ？

[710: 匿名さん]

赤十字と小児医療センター合わせて病床数1000床程度あるよ。

[711: 匿名さん]

病院でホテル需要は流石に笑われるぞ

[712: 匿名さん]

人口集中地帯の病院だから、わざわざホテルに泊まらないでしょ…
遠路はるばるやってくるほどの先端治療もしてないですし！

[713: 匿名さん]

西口にできるJRのホテルはそーゆー需要も見込んでるみたいよ

[714: 匿名さん]

プレスリリースでは何かしらの理由はつけるものだよ。
JRホテルは規模を縮小しての開業でしょ。
需要がそこまで見込めないのを証明してるよ。
メトロポリタンって料金設定が強気だし。付き添い客は東横インに流れるでしょ。
メトロポリタンはアリーナに出演する人が泊まるんじゃね？
今はアリーナで何かあると浦和のロイパに泊まっているみたいだし。

[715: 匿名さん]

新都心に8階のオフィシャルビルが建つようです。
場所はクロネコヤマトの隣
ソースは現地の看板

[716: 匿名さん]

JRビルには結婚式場も入る予定だからその辺りの需要も見込んでるんじゃないかな。
コクーンシティの隣にも結婚式場あるよね。
スーパーアリーナと結婚式場と1000床規模の病院でそこそこのホテル需要があるよ。

[717: 匿名さん]

いずれにしても、JRが開発に動き出したのは嬉しい。あそこは10年以上塩漬け状態だったからな。

[718: 匿名さん]

>>715
8階のオフィスビルですか〜楽しみですが高層ビル期待したかったなってのが欲です

[719: 匿名さん]

ホテル縮小って当初はどういう計画だったの？

>>715
ヤマトとみずほの間の駐車場のところ？
東横インの隣はマンションだっけ？

[720: 匿名さん]

ホテルは単体で出来る予定だったはず。
延びに延びて複合ビルになってホテルは縮小された。
「縮小」ってことだけはwikiでも確認できるよ。
シティホテルは宴会収入が今はメインなんだよ。
だからホテルは縮小したんだろうね。
宿泊はアリーナ需要の方がメインみたい。

[721: 匿名さん]

>>719

FSKビル(一階が住友不動産)の隣

[722: 匿名さん]

エッグスンシングス平日夜も並んでるな。

[723: 匿名さん]

鳥取県民が初スタバできて並んでいるのと一緒