パークタワー晴海 その2

[匿名さん]

1000レス超えたのでその2スレです。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[41: 匿名さん]

>>39
迂回ルート（豊洲線？）は確定なんだっけ？
停留所の件で各方面で盛り上がってたけど、所要時間を考えると、
晴海は選手村一か所でお腹一杯な気もしないでもない
＋アルファがあるとすればトリトン周辺にもう一か所かなぁ？
トリトン停まってクロノティアロ経由して三井の新ビルにも停まって・・・
ってなっちゃうと都バスにも劣るというか使い勝手悪くなりそうｗ

[42: ご近所さん]

近所に住んでいます。
先日、娘が友人の結婚式の時間を間違えて、
慌ててタクシーに乗りました。
恵比寿のウェスティンホテルまで、運転手さんが高速をすっ飛ばしてくれて13分で到着したそうです。「やっぱり、うちは便利だわー」と改めて感心していました。

[43: 匿名さん]

車があるととても便利なんですよね。恵比寿まで13分はすごい。高速利用かな。この物件の駐車場や駐輪場は十分かな。敷地に余裕があるのだから。

[44: 匿名さん]

しかし駅から遠すぎ、完成が先すぎて、だんだんと興味が薄れてきました。


生涯住む訳でなく、売ることも考え駅１０分以内のDT,TTTで検討したいと思います。

[45: 匿名さん]

TTT買うなら、DT、KTT引越組が今後大量に売り出して値崩れする時まで待った方が良いですよ。

[46: 匿名さん]

価格は難しいとしても共有施設だけでも分かれば盛り上がるんだけどね。お庭のデザインだけではね。

[47: 匿名さん]

昨日、トリトンのマルエツプチに行ってみましたが、狭い！　
品数が少ないですね。客だけは多かったけど。

[48: ご近所さん]

三井不動産レジデンシャル 1／9の報道発表には、下記の記述があった様ですが、広告には全く記載されてないので、変更になるのかもしれませんね。

(以下コピぺ)
本物件の主な特徴
②住民同士のコミュニティ形成を促進する“シームレス”な共用空間造り
共用施設を壁などで区切ることなく連続的に配置。お互いの活動が可視化されやすい“シームレス”な空 間造りの実現により、住民同士のコミュニティ活動を促進し、毎日の生活に新たな気付きを与えます。

[49: 匿名さん]

待てるんだったら同じ三井の勝どき東もあるよ。

[50: 匿名さん]

工事中のモデルルーム、ネットがとりはずされてました。台風対策なのか完成間近なのか。正面はガラス張りで、おしゃれな感じになりそうです。

[51: 匿名さん]

ここの窓はLow-e標準?

[52: 匿名さん]

レミコン跡地か都有地にスーパーができると良いね。でないとマルエツプチまで行かないといけない。

[53: 匿名さん]

シャトルバスなんていらないでしょう。すぐそばに都営バスあるのに。

[54: 匿名さん]

タワー3つだけでスーパーを維持できるわけがない。
UR団地があってもマルエツプチだよ？

[55: 匿名さん]

DTのマルエツに通えってことじゃないんですかね

[56: 物件比較中さん]

小型スーパーの商圏人口は5000-1万人だそうなので1軒できるのがちょうど良いかもね。 https://www.cocohore11.com/column/01/

[57: ご近所さん]

ドトールのマルエツは遠いし、楽しくないし、主婦は行かないと思いますよ。
豊洲のアオキが心理的に近いでしょう。春海橋を渡ってすぐ右折、運河沿いの遊歩道を行けば良いかと。
月島駅利用の働く主婦は、どっちにしても大変かな。月島駅→文化堂→家が一般的でしょうか。

[58: 匿名さん]

マルエツプチに行っても、ドトールのマルエツなんか行けない。
だって、行ってしまったら負けた気がします！！

[59: 匿名さん]

同じ晴海にあっても、豊洲まで頑張って行きます！！

[60: 匿名さん]

恵比寿のウェスティンホテルって、天現寺でおりて最低５分はかかるだろ。
東京生まれの俺がいうけど、そりゃ１００％ないわ。笑