パークタワー晴海 その2

[匿名さん]

1000レス超えたのでその2スレです。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[381: 匿名さん]

縄文時代どころか、明治時代も海底です。

[382: 匿名さん]

そもそも、ディズニー入れてきた段階で、高く売る気マンマンだと気がつかなきゃ。

2年待った方が高く売れると判断したんでしょう。

これからはオリンピック関連でマンション建ててる余裕ありませんから、在庫を高く売る戦術なんだと思いますよ。

[383: 匿名さん]

コストを最小化する為に延期したのでは？
値上がりした後で売り出した方が利益出るってことでは？

[384: 匿名さん]

延期で値上げできるんだったら、
最初からその値段で、販売期間
を延ばせばいいでしょ。

[385: 匿名]

>>382
わかってないね。
担当いわく、当時クロノとティアロの売れ行きが芳しくなかったので立地のマイナスを補う為にテーママンションみたいにしないととても売れないって言ってたよ。
あとココディスニーじゃなくてオリエンタルランドね。
商標使えないから。
ディズニーっぽい雰囲気のマネっていうこと。
苦しいと思うよ。

[386: 匿名さん]

384
同意。
延期したところで期間リスクが増すだけ。
PHTの失敗で相当大きな戦略変更を迫られたんじゃないかな。

[387: [男性 30代]]

公式HP閉鎖されましたね。
販売延期なんだから、閉鎖しなくても良いと思うんだけどな。

工事も一時中止してたら怖いな。

[388: 匿名さん]

現場100回！

街を創造する感性なんだよ　忘れんなよ

[389: 購入検討中さん]

公式ＨＰ閉鎖ですか。
思った以上に苦しい展開みたいですね。
再開してみたらタワー止めて低層に変わってたりして。

[390: 匿名さん]

ホームページも閉鎖ですか、工事も多分中止でしょう。
パークタワー晴海という名前すら変わるかもしれませんね。

[391: 匿名さん]

ここに限らず、デべもしっかり反省してもらいたい。　　豊洲の申し込みが予想外で、あてが外れた。　　これまでは値上げしても好調で、どんどん単価をあげていた。　　客に対して、横暴な態度をとる営業もいたという。　　言葉は良くないが、いい気になっていた、のぼせていた面もあると思う。

[392: 匿名さん]

待ってる間に近隣の安くて良い部屋は売り切れましたね。
待つのもリスク、という良いお手本になりました。

[393: 匿名さん]

>>391
PH豊洲なら、予想以上の売れ行きとのことです。

[394: 匿名さん]

>>393
はいはい。
誰に頼まれて投稿してるの？

[395: 匿名さん]

モデルルール、今日も工事してないわ。

[396: 匿名さん]

モデルルームです。

[397: 匿名さん]

公式ページが消えるって、ただ事じゃないな。
残念すぎる。
ショックだわ。

[398: 匿名さん]

>>385

うそはダメです

[399: 購入検討中さん]

>>391
誰様？

[400: 購入検討中さん]

まさか、ディズニーからオリエンタルランドに今更指導が入ったとか？