三都の森ってどうですか？

[匿名さん [男性 40代]]

京都の北区で新築を考えてて、今、三都の森という自然派住宅を得意？とする不動産屋が気になってます。色々住宅くださいませ☆

[51: 匿名さん]

黒い家は風致地区の制限でNGなのにご近所さんは建てているのは何故ですか？
そもそも風致地区における色彩の制限が何か知らなかったので調べてみると
『外壁、屋根の色は、原色系の派手な色（赤・青・黄など）を避けてください。 なお、外壁、屋根の色については「さいたま市景観条例」の基準に適合するものにしてください。』となっていましたが黒もNGになっていたんですか？

[52: 職人さん]

勉強会に参加しました。ほかの会社の勉強会にも参加しているのですが、比較してみるとイマイチでした。自由度も低そうだしデザイン面も微妙で、実際に見学もしましたが、全部が似たり寄ったりでした。それはたぶん会社の都合で仕様が決められていて自由度が低いからなんだろうなと思います。性能重視はもう当たり前になってるので、もっといろいろ探してみようと思いました。

[53: 匿名さん]

数年間住んでいる者です。
１台のエアコンで家中涼しく暖かくなるし、シラス壁のおかげか、湿度も５５％前後で年中安定しています。
窓もほぼ結露しないですね・・・。
最近は高性能住宅をうたう家が増えているのですが、家が暖かく、涼しく、湿度がこもらないのは本当にありがたいと思いました。

一方、シラス壁の塗りとかはかなり雑ですね・・・。
雑にならないように、と伝えていましたが、バリが残っていたり、なんで？と思うところはあります。
せっかく家のコンセプトとかはめちゃくちゃよいのに、左官工事が雑で魅力が薄れてしまっているのは本当にもったいないと思います。
きれいな塗り壁であればもっともっと魅力が増すと思うのですが・・・。

[54: 匿名さん]

シラス壁の調湿効果はそれほどのものなんですね！
シラス壁の施工では塗りの技法がいくつかあるようですが、コテのタッチを残した技法ではなく単純に雑な塗りになっているんですか？
左官職人さんは下請けさんなのかしら？

[55: 匿名さん]

ここは本当に断熱性能の高さが売りなんですね。
今案内が出ている完成住宅見学会でも断熱等級6以上、光熱費が月々12,000円以下だそうでかなり魅力的だと感じます。

[56: 匿名さん]

光熱費が月12,000円以下は凄いです。
公式HPを見るとこちらの住宅はオール電化だと思いますが、太陽光発電での売電を入れた計算ですか？
それともオール電化のみの費用でしょうか？

[57: 匿名さん]

ザ・クラスは公式HPの案内にエアコン1台で、1年を通して家中どこでも夏は25℃以下、冬は23℃以上の快適な温熱環境を実現し、しかも光熱費は月額12,000円以下と明言されているんですね。
確かにこれだけ光熱費が安ければ浮いた費用を住宅ローン返済に回せそうです。
あとは施工品質を確認したいところですね。